❗Если вы являетесь владельцем или пользователем двух и более смежных земельных участков, то может встать вопрос как из них сделать один земельный участок и что для этого необходимо.

⚡«Объединение относится к одному из видов кадастровых работ, позволяющих объединять два и более смежных земельных участка в один, и проводит такие работы кадастровый инженер. При объединении земельных участков образуется один, и ему присваивается новый кадастровый номер, а исходные прекращают свое существование», - отметила Тамара Казбекова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости.

📎Для объединения двух смежных земельных участков необходимо, чтобы:
- объединяемые земельные участки действительно были смежными - имели общую границу;
- объединяемые земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. Для уточнения границ и площади смежных земельных участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана;
- объединяемые земельные участки должны иметь один и тот же вид разрешенного использования и, соответственно, категорию;
- образуемый земельный участок должен удовлетворять установленным Правилами землепользования и застройки, предельным максимальным и минимальным размерам, сведения о которых можно уточнить в органе местного самоуправления.

📌Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образуемый земельный участок будет находиться в границах одного муниципального образования (населенного пункта).

📎С заявлением о постановке на кадастровый учет и государственную регистрацию может обратиться как собственник, так и кадастровый инженер. Заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав можно подать через МФЦ или через личный кабинет на портале Росреестра.

📎Размер государственной пошлины будет зависеть от вида разрешенного использования земельного участка.

✅Также стоит добавить, что при объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО

⚡️Специалисты Управления Росреестра по КЧР познакомили школьников со своей профессией.

✅Эксперты Управления провели профориентационную встречу с учениками 9 класса МБОУ «Гимназия 19» г. Черкесска.
Старшеклассникам рассказали, об истории создания современной системы учета и регистрации прав на недвижимое имущество, о функциях и сервисах Росреестра, в чем заключается работа государственного инспектора по использованию и охране земель, современных приборах, используемых в ведомстве.

📎С большим интересом школьники слушали о том, как поступить на государственную гражданскую службу в ведомство, какими знаниями, умениями, навыками и качествами должен обладать государственный гражданский служащий.

⚡️Такие мероприятия – это возможность из «первых уст» узнать о таких сложных и интересных профессиях как государственный регистратор прав и государственный земельный инспектор, для кого-то из них полученные впечатления станут определяющими в выборе будущей профессии. Очень важно оказать реальную помощь подрастающему поколению в выборе вариантов профессионального образования.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО

⚡Кадастровая оценка является важным инструментом для определения стоимости недвижимости и земельных участков. По всей стране проводится единый цикл государственной кадастровой оценки, которая находит широкое применение в различных сферах, включая гражданское оборот, государственное управление и правоприменительную практику.


📌«В 2023 году в КЧР прошла государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Результаты ГКО утверждены утвержденные в 2023 году для целей налогообложения будут применяться с 01.01.2024», - рассказал заместитель руководителя Управления Аслан Боташев.

📎Ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки можно на официальном сайте Минимущества КЧР http://minizo.kchgov.ru.


Подробнее: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/kadastrovaya-otsenka-v-karachaevo-cherkesii-/

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО

📎По данным Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике, в феврале регистрация объектов так называемой «бытовой недвижимости» занимала в среднем два рабочих дня, а если документы были поданы в электронном виде –один рабочий день (0,9 дня).

❗Правительство страны последовательно работает над сокращением сроков регистрации, в том числе и объектов бытовой недвижимости.

✅К так называемым объектам «бытовой недвижимости» относятся объекты, расположенные на земельных участках для личного подсобного хозяйства, ведения садоводства для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, строительства гражданами гаражей для собственных нужд, например, многоквартирные дома, жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), садовые дома и иные сопутствующие объекты (индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и т.п.), а также непосредственно сами земельные участки под указанными объектами капитального строительства.

⚡«Работа по сокращению сроков оказания услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав один из приоритетов. Мы работаем для людей и создаем максимально удобные условия для наших заявителей», - отметила руководитель Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО