❗Если вы являетесь владельцем или пользователем двух и более смежных земельных участков, то может встать вопрос как из них сделать один земельный участок и что для этого необходимо.

⚡«Объединение относится к одному из видов кадастровых работ, позволяющих объединять два и более смежных земельных участка в один, и проводит такие работы кадастровый инженер. При объединении земельных участков образуется один, и ему присваивается новый кадастровый номер, а исходные прекращают свое существование», - отметила Тамара Казбекова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости.

📎Для объединения двух смежных земельных участков необходимо, чтобы:
- объединяемые земельные участки действительно были смежными - имели общую границу;
- объединяемые земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. Для уточнения границ и площади смежных земельных участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана;
- объединяемые земельные участки должны иметь один и тот же вид разрешенного использования и, соответственно, категорию;
- образуемый земельный участок должен удовлетворять установленным Правилами землепользования и застройки, предельным максимальным и минимальным размерам, сведения о которых можно уточнить в органе местного самоуправления.

📌Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образуемый земельный участок будет находиться в границах одного муниципального образования (населенного пункта).

📎С заявлением о постановке на кадастровый учет и государственную регистрацию может обратиться как собственник, так и кадастровый инженер. Заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав можно подать через МФЦ или через личный кабинет на портале Росреестра.

📎Размер государственной пошлины будет зависеть от вида разрешенного использования земельного участка.

✅Также стоит добавить, что при объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО

⚡️Специалисты Управления Росреестра по КЧР познакомили школьников со своей профессией.

✅Эксперты Управления провели профориентационную встречу с учениками 9 класса МБОУ «Гимназия 19» г. Черкесска.
Старшеклассникам рассказали, об истории создания современной системы учета и регистрации прав на недвижимое имущество, о функциях и сервисах Росреестра, в чем заключается работа государственного инспектора по использованию и охране земель, современных приборах, используемых в ведомстве.

📎С большим интересом школьники слушали о том, как поступить на государственную гражданскую службу в ведомство, какими знаниями, умениями, навыками и качествами должен обладать государственный гражданский служащий.

⚡️Такие мероприятия – это возможность из «первых уст» узнать о таких сложных и интересных профессиях как государственный регистратор прав и государственный земельный инспектор, для кого-то из них полученные впечатления станут определяющими в выборе будущей профессии. Очень важно оказать реальную помощь подрастающему поколению в выборе вариантов профессионального образования.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО

⚡Кадастровая оценка является важным инструментом для определения стоимости недвижимости и земельных участков. По всей стране проводится единый цикл государственной кадастровой оценки, которая находит широкое применение в различных сферах, включая гражданское оборот, государственное управление и правоприменительную практику.


📌«В 2023 году в КЧР прошла государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Результаты ГКО утверждены утвержденные в 2023 году для целей налогообложения будут применяться с 01.01.2024», - рассказал заместитель руководителя Управления Аслан Боташев.

📎Ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки можно на официальном сайте Минимущества КЧР http://minizo.kchgov.ru.


Подробнее: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/kadastrovaya-otsenka-v-karachaevo-cherkesii-/

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО