⚡️Сегодня в Доме Печати состоялась пресс-конференция Управления Росреестра по КЧР.

✅Заместитель руководителя Управления Аслан Боташев, начальники отделов Радима Хахандукова и Рашид Алботов рассказали о новшествах законодательства в сфере земли и недвижимости и напомнили жителям республики о действии Дачной и Гаражной амнистии, необходимости установления границ земельных участков, электронных услугах Росреестра.

#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости

✨Накануне 8 марта в рамках акция «Наши женщины - наша гордость» заместитель руководителя Управления Аслан Боташев и помощник руководителя Радмир Апаев поздравили с Международным женским днем наших коллег представительницы прекрасного пола отдаленного территориального отдела в станице Зеленчукской.

🌷Прекрасным дамам мужчины пожелали счастья, гармонии и красоты.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #8марта

⚡️Акция «Наши женщины - наша гордость» продолжается.

🌷С раннего утра мужчины Управления приятно поздравили с наступающим праздником 8 марта прекрасную половину коллектива и зарядили праздничным настроением на весь день.

⭐️В региональном ведомстве женщины и девушки регистрируют права, ставят на государственный кадастровый учет, ведут ЕГРН, наполняют его полными и точными сведениями, осуществляют земельный надзор.

⭐️Кроме того, представительницы прекрасного пола трудятся в кадровой службе, ведут финансово-экономическую деятельность, анализируют и планируют, участвуют в судебных заседаниях, обеспечивают делопроизводство, информационную безопасность и хозяйственную деятельность.

#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #8марта

⚡В России уже более 4 лет действует новая система покупки жилья с использованием эскроу-счетов.

✅Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Дольщик приобретая квартиру заключает договор участия в долевом строительстве с застройщиком, но обязательно с условием об эскроу-счете, данный договор подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. При этом денежные средства поступают не застройщику, а размещаются в банке на счете-эскроу. Соответственно, деньги за уплаченные за квартиры строительные организации смогут получить только после сдачи домов и государственной регистрации хотя бы одного права собственности на квартиру в срок, указанный в проектной декларации.

❗Если застройщик не сдаст дом вовремя, средства со счета будут возвращены покупателю. Но и забрать свои деньги с эскроу-счета в любой момент покупатель не сможет — только если застройщик не выполнил условия, зафиксированные в договоре, заключенном при открытии эскроу-счета.

⚡«В первую очередь новая модель была утверждена для защиты интересов и финансовой безопасности дольщиков», - отметил Мусса Микитов, начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде.

📌«Применение эскроу-счетов минимизирует риски дольщиков при приобретении недвижимости в строящихся домах. Риски недостроя, когда застройщики по каким-либо причинам не завершали строительство, переносятся с покупателей жилья на профессиональных участников рынка недвижимости — застройщиков и банки», - отметил Шамиль Кондохов, руководитель офиса Домклик ПАО «СберБанк».

📎«В Карачаево-Черкесии в 2023 году зарегистрировано 113 договоров участия в долевом строительстве, все они были заключены с использованием эскроу-счетов и привлечением кредитных средств и средств целевого займа. В январе текущего года уже зарегистрировано 9 таких договоров», - рассказал Мусса Микитов.

#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости