⚡Владимир Путин поручил продлить действующие ограничения на внеплановые проверки на 2024 год. Постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2023 № 2140 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336» вступило в силу 23.12.2023.

✅Мораторий означает, что внеплановый контроль может проводиться только в случаях, когда объекты контроля представляют явную непосредственную угрозу причинения вреда (ущерба) при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований или такой вред (ущерб) причинен, а также по поручениям Президента, Правительства, требованиям прокуратуры.

📌«В Управлении Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике акцент государственного земельного надзора в связи с ограничениями на проведение проверочных мероприятий смещен на профилактику нарушений земельного законодательства», - отметила эксперт Управления Айшат Катчиева.

❗Таким образом, в рамках государственного земельного надзора проверочные мероприятия инициируются только в исключительных случаях в отношении субъектов, в деятельности которых имеются признаки нарушения земельного законодательства, и только после согласования с органами прокуратуры.

#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости

📎С 31.07.2023 вступила в силу часть 5 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2023 № 397-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

❗Указанной нормой установлен срок реализации Росреестром (его территориальными органами) передачи в органы власти местного самоуправления оригиналов документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости и оформленных до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – до 01.01.2025.

⚡В Управлении Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике на момент организации работ по передаче правоустанавливающих документов в органы местного самоуправления находилось на хранении более 400 единиц материалов.

📎К данным документам относятся свидетельства о праве собственности на землю.

✅Управлением завершены работы по передаче правоустанавливающих документов в органы местного самоуправления.
Администрация Зеленчукского муниципального района приняла правоудостоверящие документы в отношении земельных участков, находящихся на территории района.

#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости

❗В настоящее время Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным достоверным источником, в котором отражается вся информация об объектах недвижимости: земельных участках, зданиях, сооружениях, квартирах, гаражах.

✅Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что законом о регистрации недвижимости предусмотрена возможность взаимодействия Росреестра с правообладателями посредством электронной почты. В определенных случаях орган регистрации прав в целях оперативного информирования собственника обязан по адресу электронной почты направить ему уведомление о внесенных в ЕГРН изменениях. Например, такое уведомление поступит собственнику объекта в случаях, если в ЕГРН зарегистрирован арест или запрет совершать сделки с недвижимостью, в отношении объекта поступил запрос информации от третьего лица или исправлена техническая ошибка.

⚡«Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об электронной почте позволит правообладателю оперативно получить информацию в отношении своей недвижимости», - отметил заместитель руководителя Управления Аслан Боташев.

📌Внести адрес электронной почты можно в МФЦ одновременно при подаче заявления о регистрации права на объект или при совершении сделки с объектом, либо в любое другое удобное время (услуга бесплатная). Также внести или актуализировать электронную почту в отношении каждого объекта можно в личном кабинете правообладателя на официальном сайте Росреестра.

#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости

✅Закладная – это ценная бумага, которая подтверждает, что на время ипотеки банк получает недвижимость в залог. В настоящее время в Российской Федерации в обороте находятся документарные и электронные закладные.

⚡Электронные закладные введены в оборот в 2018. Электронная закладная дает банку и заемщику те же права и обязанности что и бумажная. Главное отличие бумажной и электронной закладной – в их форме. Электронную закладную не нужно распечатывать, заполняется и хранится в виде файла и подписывается электронной подписью. Электронные закладные хранятся в депозитарии.

📌«В условиях электронного взаимодействия переход кредитных организаций, предоставляющих услугу по ипотечному кредитованию на приобретение объектов недвижимости, приобретает особую актуальность», - отметил начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Мусса Микитов.

📎Управлением Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике проведен анализ рынка закладных. Установлено, что ведущие кредитные организации переходят на электронные закладные.
Одно из наиболее важных преимуществ электронной закладной это скорость оформления. Формировать электронную закладную быстрее, чем бумажную. Банки заполняют уже готовую форму документа. Для регистрации закладной не нужно ехать в МФЦ. Заемщику и представителю банка не нужно ждать записи в МФЦ. Подать документы можно удаленно.

⚡«Если при получении ипотеки вы оформили бумажную закладную, ее можно заменить на электронную. Для этого банк и заемщик должны написать специальное заявление в Росреестр. Ведомство аннулирует бумажную закладную и отправит электронную в депозитарий. Однако заменить электронную закладную на бумажную не получится», - добавил Мусса Микитов.

#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости

Президент Владимир Путин на совещании с Правительством сообщил, что по итогам 2023 года введено 110 млн кв. м жилья

Коллеги, это абсолютный рекорд за всю историю страны и 90% от плана на 2030 год! Причем мы достигли высшей планки как по многоквартирным домам - порядка 51 млн кв. м, так и по индивидуальному жилищному строительству - порядка 59 млн кв. м.

Мы шаг за шагом идем к достижению поставленных Президентом целей, чтобы создавать комфортные условия жизни наших граждан.

Это, действительно, гигантская работа, за которую хочется сказать огромное спасибо всем причастным! Присоединяюсь к поздравлениям всех строителей и благодарю за огромный труд!

❗Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике оперативно осуществляет государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимого имущества, в том числе многоквартирных домов.

📎Многоквартирный дом, как правило, новостройку, точно так же, как и любые другие объекты недвижимости необходимо включать в Единый государственный реестр недвижимости. Если дом не поставлен на кадастровый учет, то не удастся поставить на кадастровый учет квартиры в нем, а также не получиться оформить права собственности жильцам квартир или владельцам офисных помещений и магазинов.

📌Одновременно с домом в обязательном порядке учитываются все находящиеся в нем жилые и нежилые помещения, машино-места, электрощитовые, кладовки вне зависимости от метража и назначения. Кадастровый учет в многоквартирном доме (МКД) сопровождается присвоением уникального кадастрового номера каждому изолированному и обособленному помещению.

✅Кто может поставить многоквартирную новостройку на кадастровый учет?
Подать заявление в Росреестр может Застройщик либо орган местного самоуправления.

⚡«Всего в 2023 году на территории республики было поставлено на кадастровый учет 16 многоквартирных жилых дома. Наибольшее число новостроек расположено в г. Черкесске», - сообщил заместитель руководителя Управления Аслан Боташев.

#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости

📎Как известно Росреестром реализуется проект по созданию Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных».

❗Это очень важный и сложный проект по созданию отечественной геопространственной цифровой платформы, которая соответствует лучшим мировым образцам и международным практикам.

📎Создаваемая Единая цифровая платформа пространственных данных будет состоять из нескольких слоев.
Основой системы, то есть базовым слоем является государственная геодезическая сеть.
Качество состояния геодезической сети определяет качество всех кадастровых измерений и инженерных изысканий.

✅В 2023 году проводился масштабный мониторинг состояния пунктов геодезических сетей по всей стране. Так на территории республики проведены работы по мониторингу состояния пунктов государственных геодезических сетей и наполнению ЕГРН сведениями о границах их охранных зон.

⚡«По плану на территории региона в 2023 году было необходимо обследовать 220 пунктов, из них 100 пунктов государственной геодезической сети и 120 пунктов государственной нивелирной сети, плана-график выполнен на 100%. Всего на территории Карачаево-Черкесии 841 пункт государственной геодезической сети», - рассказала эксперт Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике Фатима Бадахова.

#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости

☎24 января 2024 года с 9 до 13 часов в Управлении Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике состоится «горячая линия» по вопросам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, по телефону 8 (8782) 25 05 55 (доб. 111).

#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #горячаялиния

❗Уважаемые заявители!

✅Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций проводит опрос на тему: «Опрос по оценке качества работы с обращениями граждан в Росреестре».

⏲Голосование займет несколько минут.

⚡Для этого можно выбрать удобный для вас способ:

📲Сканировать прилагаемый QR код

🌐На официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/(раздел «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее», опрос «Опрос по оценке качества работы с обращениями граждан в Росреестре»)

📎 Перейти на платформу обратной связи через Госулуги ссылка тут (https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/40594…)

⚡Ваше мнение очень важно для нас!

#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР