❗Если вы опасаетесь за принадлежащие вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия или участия вашего законного представителя. В этом случае в ЕГРН вносится запись о таком заявлении. Внести данную запись можно на любой объект недвижимого имущества, в отношении которого права зарегистрированы в ЕГРН (квартира, комната, земельный участок, машино-место и т.д.). Если собственников несколько, то наложить ограничение на сделки можно только на свою долю в праве на объект недвижимости.

⚡«Данный механизм защиты недвижимости введен в 2013 году, он позволяет существенно минимизировать риск мошеннических действий в отношении недвижимого имущества. Наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости. Срок действия такой записи в ЕГРН не ограничен», - отмечает руководитель Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева.

📌Каким образом можно это сделать?
Подать соответствующее заявление можно следующими способами:
• путем личного обращения в офисы МФЦ;
• в электронном виде в «Личном кабинете правообладателя» на официальном сайте Росреестра по адресу https://rosreestr.gov.ru/;
• на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

✅Следует отметить, что внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объекты недвижимости без личного участия возможно только при условии наличия уже зарегистрированного в ЕГРН права собственности.

❗Обращаем внимание что такая запись в ЕГРН не препятствует регистрации недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя.

✅Напоминаем услуга по внесению в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права собственности предоставляется бесплатно. Срок проведения процедуры составляет 5 рабочих дней с момента обращения.

#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #Росреестру15лет #новости

⚡️Козаева Карина Викторовна – специалист-эксперт Управления Росреестра по КЧР.

👩🏻‍🎓В 2007 году окончила Карачаево-Черкесскую государственную технологическую академию по специальности экспертиза и управление недвижимостью, в 2014 году Современную гуманитарную академию по специальности юриспруденция.

✅В 2008 году начала свою трудовую деятельность в Управлении Федеральной регистрационной службы по КЧР (Росрегистрация). Стаж работы в системе Росреестра составляет 15 лет.

⚡️Карина Викторовна за годы работы зарекомендовала себя профессиональным, ответственным, целеустремлённым сотрудником, который постоянно стремится повышать свою квалификацию, уровень и качество знаний.

✨За добросовестное исполнение трудовых обязанностей награждена Почетной грамотой Президиума Народного Собрания (Парламента) КЧР, Почетной грамотой мэрии г. Черкесска

⛵В свободное от работы время героиня нашей рубрики с удовольствием посвящает семье. Вместе с супругом они занимаются судомодельным спортом и участвуют в соревнованиях. В 2022 году завоевали кубок по судомодельному спорту Ставропольского края, командное 1-е место в классе F4B.

#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #Росреестру15лет #лицаРосреестра