✅В 2023 году в Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике поступило более 400 заявлений о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя).
❗Запись о невозможности государственной регистрации без личного участия, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), - основание для возврата без рассмотрения заявления, представленного лицом, не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем, на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости.
⚡«Эта мера – эффективный способ защиты своей недвижимости от мошеннических действий, после внесения в ЕГРН соответствующей записи никто без ведома и согласия собственника не сможет продать или подарить такой объект, сдать его в аренду или отдать в залог – отмечает руководитель Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева.
📎Подать заявление о невозможности регистрации права можно в любом офисе МФЦ или удаленно через личный кабинет на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/ или портал Госуслуг.
☑Запись о запрете будет внесена в ЕГРН в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления. Услуга предоставляется бесплатно.
☑Такой запрет собственника не действует, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, требование судебного пристава-исполнителя, осуществляется процедура банкротства.
📎Снятие запрета, который наложил сам собственник, происходит аналогично, через соответствующее заявление в Росреестр.
#Росреестр #РосреестрКЧР #новости
❗Запись о невозможности государственной регистрации без личного участия, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), - основание для возврата без рассмотрения заявления, представленного лицом, не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем, на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости.
⚡«Эта мера – эффективный способ защиты своей недвижимости от мошеннических действий, после внесения в ЕГРН соответствующей записи никто без ведома и согласия собственника не сможет продать или подарить такой объект, сдать его в аренду или отдать в залог – отмечает руководитель Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева.
📎Подать заявление о невозможности регистрации права можно в любом офисе МФЦ или удаленно через личный кабинет на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/ или портал Госуслуг.
☑Запись о запрете будет внесена в ЕГРН в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления. Услуга предоставляется бесплатно.
☑Такой запрет собственника не действует, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, требование судебного пристава-исполнителя, осуществляется процедура банкротства.
📎Снятие запрета, который наложил сам собственник, происходит аналогично, через соответствующее заявление в Росреестр.
#Росреестр #РосреестрКЧР #новости
Forwarded from Росреестр
Состоялись наши традиционные летние чтения. Команда Большого Росреестра подвела итоги полугодия и обсудила задачи до конца года.
Что мы еще хотим сделать для вас:
🎯исправить ~ 2 млн реестровых ошибок бесплатно для граждан,
🎯внести в ЕГРН сведения о 1,5 млн ранее учтенных объектах недвижимости на территории новых субъектов России, чтобы защитить имущественные права граждан,
🎯определить долгосрочное планирование,
🎯сделать счастливым внутреннего и внешнего клиента и многое другое!
#РаботаНаРезультат #ВекторНаЧеловека
#командаБольшогоРосреестра
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Росреестр
Сегодня в России отмечается День строителя 🏗️
#КомандаБольшогоРосреестра поздравляет коллег из Минстроя России и всех, чей профессиональный путь связан с отраслью.
Вместе мы сокращаем инвестиционно-строительный цикл, развиваем госуслуги для граждан, бизнеса и государства🤝
👨👩👧👦 Благодаря нашей совместной работе 3,7 млн семей улучшили свои жилищные условия в 2022 году, 1,8 млн – в I полугодии 2023.
🔎 В целях развития жилищного строительства Росреестр реализует проект «Земля для стройки».
Итог I полугодия 2023 г. — выявлено >120 тыс. га земли, пригодной для строительства МКД и ИЖС по всей стране.
🌐 На Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» разрабатываются сервисы, которые помогут решить конкретные задачи при строительстве.
Стройкомплекс – одна из ключевых отраслей экономики.
С праздником, коллеги!
Успехов и новых достижений❤️
#РаботаемНаРезультат
#КомандаБольшогоРосреестра поздравляет коллег из Минстроя России и всех, чей профессиональный путь связан с отраслью.
Вместе мы сокращаем инвестиционно-строительный цикл, развиваем госуслуги для граждан, бизнеса и государства
Итог I полугодия 2023 г. — выявлено >120 тыс. га земли, пригодной для строительства МКД и ИЖС по всей стране.
Стройкомплекс – одна из ключевых отраслей экономики.
С праздником, коллеги!
Успехов и новых достижений
#РаботаемНаРезультат
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Росреестр
✅Порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости определен Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ.
🔷Под ранее учтенными объектами недвижимости понимаются объекты недвижимости, которые были поставлены на государственный кадастровый учет до вступления в силу Федерального закона 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также права на которые возникли до вступления в силу указанного закона.
Органы местного самоуправления самостоятельно анализируют сведения о таких объектах в своих архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты информируют их об этом заказным письмом и решение о выявлении правообладателя самостоятельно направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.
⚡️«Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это осуществляется органами местного самоуправления на основании подготовленного акта осмотра такого объекта, без привлечения кадастрового инженера», - рассказал начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Мусса Микитов.
❗️Управление Росреестра по КЧР напоминает, что правообладатель также может самостоятельно обратиться в регистрирующий орган для оформления прав на ранее учтенные объекты недвижимости. Сделать это можно через МФЦ, подав заявление и правоустанавливающие документы на недвижимость. Госпошлина за государственную регистрацию таких прав не взимается.
⚡️«На сегодняшний день в рамках реализации закона в ЕГРН внесены сведения о 336 выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории республики, свыше 1 500 объектов недвижимости сняты с государственного кадастрового учета, зарегистрированы права в отношении более чем 2 000 ранее учтенных объектов недвижимости, в ЕГРН внесены сведения о 5 958 ранее возникших правах. Работа в данном направлении продолжается», - отметил Мусса Микитов.
❗️Под ранее возникшим правом на объект недвижимости понимаются права, которые появились в г. Черкесске до 30.11.1998, в районах до 01.01.2000, а точнее, до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Эти права подтверждаются документами, выданными до указанной даты (например, государственные акты, свидетельства, договоры).
Конечно, такие документы должны быть составлены в соответствии с нормами, действующими в тот момент времени, подписаны уполномоченными лицами, и при необходимости зарегистрированы в комитете по земельным ресурсам (если речь идет о земельном участке) или в БТИ, администрации сельского поселения (если речь идет о зданиях и помещениях и т.п.)
🔷Право собственности, возникшее до 31.01.1998, считается юридически действительным, однако в случае отсутствия указанных сведений в ЕГРН будет отсутствовать возможность просмотра «истории» принадлежащего объекта недвижимости в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра либо на портале Госуслуг. Управление Росреестра по КЧР рекомендует «подтвердить» ранее зарегистрированное право путем обращения в блажащий офис МФЦ и предоставление соответствующих документов (договор на передачу квартир в собственность граждан, договор дарения, договор купли продажи и т.д.).
#Росреестр #РосреестрКЧР #новости
🔷Под ранее учтенными объектами недвижимости понимаются объекты недвижимости, которые были поставлены на государственный кадастровый учет до вступления в силу Федерального закона 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также права на которые возникли до вступления в силу указанного закона.
Органы местного самоуправления самостоятельно анализируют сведения о таких объектах в своих архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты информируют их об этом заказным письмом и решение о выявлении правообладателя самостоятельно направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.
⚡️«Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это осуществляется органами местного самоуправления на основании подготовленного акта осмотра такого объекта, без привлечения кадастрового инженера», - рассказал начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Мусса Микитов.
❗️Управление Росреестра по КЧР напоминает, что правообладатель также может самостоятельно обратиться в регистрирующий орган для оформления прав на ранее учтенные объекты недвижимости. Сделать это можно через МФЦ, подав заявление и правоустанавливающие документы на недвижимость. Госпошлина за государственную регистрацию таких прав не взимается.
⚡️«На сегодняшний день в рамках реализации закона в ЕГРН внесены сведения о 336 выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории республики, свыше 1 500 объектов недвижимости сняты с государственного кадастрового учета, зарегистрированы права в отношении более чем 2 000 ранее учтенных объектов недвижимости, в ЕГРН внесены сведения о 5 958 ранее возникших правах. Работа в данном направлении продолжается», - отметил Мусса Микитов.
❗️Под ранее возникшим правом на объект недвижимости понимаются права, которые появились в г. Черкесске до 30.11.1998, в районах до 01.01.2000, а точнее, до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Эти права подтверждаются документами, выданными до указанной даты (например, государственные акты, свидетельства, договоры).
Конечно, такие документы должны быть составлены в соответствии с нормами, действующими в тот момент времени, подписаны уполномоченными лицами, и при необходимости зарегистрированы в комитете по земельным ресурсам (если речь идет о земельном участке) или в БТИ, администрации сельского поселения (если речь идет о зданиях и помещениях и т.п.)
🔷Право собственности, возникшее до 31.01.1998, считается юридически действительным, однако в случае отсутствия указанных сведений в ЕГРН будет отсутствовать возможность просмотра «истории» принадлежащего объекта недвижимости в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра либо на портале Госуслуг. Управление Росреестра по КЧР рекомендует «подтвердить» ранее зарегистрированное право путем обращения в блажащий офис МФЦ и предоставление соответствующих документов (договор на передачу квартир в собственность граждан, договор дарения, договор купли продажи и т.д.).
#Росреестр #РосреестрКЧР #новости
Forwarded from Росреестр
Друзья, недавно мы рассказывали, что поиск кадастрового инженера стал доступен на Госуслугах.
➡️ Отдельно для специалистов публикуем подробную инструкцию по регистрации на Электронной платформе кадастровых работ.
Среди ее пользователей уже более 8 тыс. человек.
🤝 Присоединяйтесь и вы!
#ЦифроваяТрансформация
Среди ее пользователей уже более 8 тыс. человек.
#ЦифроваяТрансформация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM