📍Грамотная оценка недвижимости играет важную роль в развитии экономики страны, принятии управленческих решений и реализации инвестиционных проектов. В 2024 году государственной кадастровой оценке в России исполнилось 25 лет.

🤩В соответствии с юбилейным календарем Росреестра по всей стране проходят тематические мероприятия. К запланированному Дню кадастровой оценки в Уральском федеральном округе Управление Росреестра по Челябинской области подготовило небольшой исторический экскурс о том, как оценивались земли в России.

🤩В настоящее время сложилось убеждение, что оценочная деятельность появилась в России с началом рыночных реформ в экономике. Но оказывается в России оценка земли и недвижимости начала проводиться еще с конца XV в.
Читайте исторические факты об оценке земли в России

#РосреестрЧелябинск #ДеньКадастровойОценки #25летГКО #ИсторияОценкиВРоссии

🤩 Сведения о кадастровой стоимости недвижимости могут потребоваться в различных жизненных ситуациях, в связи с чем у южноуральцев довольно часто возникает вопрос, какими способами можно узнать актуальные сведения о ней. ➡️Вместе с экспертом разберем этот вопрос в рамках постоянной рубрики Управления Росреестра по Челябинской области «Вопрос-ответ».

❓На вопрос отвечает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области Любовь Щёлокова.

🤩 Кадастровая стоимость определяется на основе характеристик, а также рыночной информации и иных сведений, связанных с экономическими показателями использования объекта недвижимости.

🤩 Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно несколькими способами. Запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно при личном обращении в офис МФЦ. Информация будет предоставлена в виде бумажного документа бесплатно в течение 3 рабочих дней. 🤩Однако одним из самых быстрых и простых способов получения информации о кадастровой стоимости объекта – это электронный. Для этого следует воспользоваться сервисами сайта Росреестра: «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта» или «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».

🤩 Информация о кадастровой стоимости также содержится в онлайн-выписке из ЕГРН, которую собственник недвижимости может получить за несколько минут на портале Госуслуг. Установленная кадастровая стоимость будет отображена в поступившем в Личный кабинет пользователя документе наряду с другими основными характеристиками объекта.

📍Отметим, что какой бы способ не был выбран регистрирующий орган предоставляет такие данные на безвозмездной основе любому заинтересованному лицу.

#ВопросОтвет, #РосреестрРазъясняет, #ЛюбовьЩелокова, #25летГКО, #РосреестрЧелябинск

🤩 Некоторые правообладатели могут столкнуться с проблемой, связанной с высоким размером кадастровой стоимости своих объектов недвижимости. ➡️Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет, как поступить, чтобы понизить завышенную, по мнению собственника, кадастровую стоимость объектов недвижимости и куда для этого следует обращаться.

🤩 На территории региона полномочиями по определению кадастровой стоимости наделено ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области». Правообладатель объекта недвижимости может решить вопросы, связанные с порядком определения кадастровой стоимости, путем обращения в данное бюджетное учреждение. 🤩Сделать это можно несколькими способами:
⚡️лично – по адресу г. Челябинск, ул. Витебская, д. 2, офис 301;
⚡️по почте – 454080, г. Челябинск, ул. Витебская, д. 2, офис 301;
⚡️по адресу электронной почты – [email protected] (телефон горячей линии: 8 (351) 261-10-10).

🤩При выявлении в ходе рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, они подлежат исправлению в течение 30 дней.

🤩 Кроме того, возможен пересмотр кадастровой стоимости, определенной бюджетным учреждением, в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной в регионе при Министерстве имущества Челябинской области, либо в судебном порядке.

🤩Прием заявлений в комиссию о пересмотре кадастровой стоимости осуществляется по адресу: г. Челябинск, ул. Васенко 63, каб. 312 (контактный телефон 8 (351) 265-78-29), либо по почте: 454007, г. Челябинск, ул. Ленина, 57, а также через региональный портал государственных и муниципальных услуг.

📍Более подробную информацию можно узнать на сайте Министерства имущества Челябинской области.

#РосреестрЧелябинск #ДеньКадастровойОценки #25летГКО

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области в рамках рубрики «Цифра дня» информирует о количестве объектов, расположенных на территории региона, которые прошли актуализацию в части государственной кадастровой оценки.

🤩 Кадастровая стоимость недвижимости – это стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Важно понимать, что кадастровая стоимость объекта недвижимости не является константой: она может изменяться, так как ее расчет основан на широком спектре характеристик объекта недвижимости – это его технические параметры, местоположение, развитость инфраструктуры, наличие коммуникаций и так далее. Соответственно, изменение каких-либо характеристик объекта влияет на его кадастровую стоимость.

🤩 В ходе проведения государственной кадастровой оценки устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости. 🤩В 2022 году на территории Челябинской области проходила массовая государственная кадастровая оценка земельных участков, в результате которой была определена кадастровая стоимость 1 211 450 земельных участков, которая начала применяться с января 2023 года.

🤩 В 2023 году на территории региона был проведен очередной тур государственной кадоценки объектов капитального строительства (здания, помещения, сооружения, ОНС, машино-места). В перечень объектов недвижимости, подлежащих определению кадастровой стоимости, вошёл 2 686 601 объект. ➡️После утверждения результатов госкадоценки и внесения их в ЕГРН сведения о новой кадастровой стоимости для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе налогообложения, начали применяться с января 2024 года.

📍Следующая государственная кадастровая оценка будет проводиться с периодичностью раз в 🏙️ года, например, в отношении земельных участков всех категорий – в 2026 году, а в отношении всех объектов капитального строительства – в 2027 году.

#ЦифраДня, #25летГКО, #РосреестрЧелябинск

Челябинск поприветствовал участников Дня кадастровой оценки

🤩 1 ноября 2024 года в Челябинске состоится День кадастровой оценки. Накануне Управление Росреестра по Челябинской области поприветствовало участников конференции в Уральском федеральном округе, посвященной 2️⃣5️⃣-летию государственной кадастровой оценки недвижимости. В честь этого события на челябинской телебашне включили тематическую подсветку, так о предстоящем мероприятии узнали все южноуральцы.

🤩 2024 год – юбилейный для института государственной кадастровой оценки в Российской Федерации. В связи с этим Росреестром подготовлен Юбилейный календарь, в рамках которого совместно с участниками процесса государственной кадастровой оценки недвижимости запланировано проведение тематических мероприятий во всех федеральных округах страны.

🤩 Сегодня, при поддержке Правительства региона🐪, в Челябинске пройдет День кадастровой оценки. Насыщенная информационная повестка мероприятия позволит коллегам со всего Уральского федерального округа, в числе которых представители исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, Росреестра, бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости, обменяться опытом в области кадастровой оценки, поделиться имеющейся практикой установления кадастровой стоимости объектов и обсудить вопросы совершенствования механизма проведения оценки недвижимости. Также участников конференции ждет деловая игра с представителями бизнес-сообщества Южного Урала.

🤩В преддверии этого события, 31 октября, подсветка с разноцветными переливами и логотипом 25-летия ГКО появились на челябинской «Башне света». На ней транслировался текст «Челябинск приветствует участников Дня кадастровой оценки в УФО!». Участники мероприятия и гости города смогли увидеть праздничную подсветку во время проведенной экскурсии по вечернему Челябинску. Так челябинский Росреестр проанонсировал значимое для Уральского федерального округа мероприятие в сфере кадастровой оценки.

#РосреестрЧелябинск #РосреестрВместе #25ЛетГКО #ГКОвУФО

Каким был 2024 год для челябинского Росреестра?

🤩Управление Росреестра по Челябинской области подводит итоги года и отмечает наиболее значимые мероприятия. Несомненно, таким мероприятием была конференция «День кадастровой оценки в Уральском федеральном округе», которая состоялась в Челябинске 1 ноября 2024 года.

📍Мероприятие, приуроченное к 25-летию государственной кадастровой оценки в России, собрало экспертов в области кадастровой оценки недвижимости со всего УФО и близлежащих регионов страны.

🏙️ Давайте вместе вспомним, как это было. Смотрим 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️!

#ДеньКадастровойОценки, #25летГКО #РосреестрЧелябинск