🙌В рамках рубрики «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам, в каких случаях необходимо перед обращением за регистрацией прав на недвижимое имущество в электронном виде предварительно проинформировать ведомство о выбранном электронном формате. Кроме того, напоминаем, что для электронной регистрации прав на объекты недвижимости потребуется электронная подпись.

🏙️Такие требования установлены в законодательстве в целях защиты от мошеннических действий с объектами недвижимости. Поэтому регистрация перехода права собственности на основании заявления, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), допускается только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности осуществления электронной регистрации.

🏙️Таким образом для проведения электронных сделок с недвижимостью с использованием УКЭП гражданам необходимо сначала уведомить Росреестр, предварительно представив согласие о возможности осуществления таких действий в отношении конкретного объекта, которым владеет человек. Оно должно быть оформлено исключительно на бумажном носителе с личной подписью собственника недвижимости.

#РосреестрЧелябинск #ЭлектроннаяРегистрация #УКЭП #УслугиРосреестра #ОформлениеНедвижимости

📝Однако есть ситуации, при которых внесение разрешающей электронную регистрацию отметки в ЕГРН не требуется. В частности, это случаи, когда сделки совершаются в нотариальной форме и документы представляются на регистрацию нотариусами или органами власти и местного самоуправления.

🤚Предварительно информировать ведомство о выбранном электронном формате также нет необходимости при использовании информационных технологий взаимодействия кредитных организаций с Росреестром. Кроме того, собственнику не нужно писать специального заявления при обращении за госрегистрацией в электронном виде первичного права собственности. Обязанность направления предварительного уведомления об электронной форме договора установлена исключительно в ситуациях, когда регистрируется переход права, прекращение права и обременение.

#РосреестрЧелябинск #ЭлектроннаяРегистрация #УКЭП #УслугиРосреестра #ОформлениеНедвижимости #ОльгаЮрченко