🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️


🇷🇺За 6 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Челябинской области поставлено на государственный кадастровый учет ровно четыре десятка новых многоквартирных домов, возведенных на Южном Урале. Больше всего новостроек появилось в Челябинске, Сосновском и Красноармейском районах.

📜В соответствии с законом постановка на кадастровый учет многоквартирных домов (МКД) осуществляется за 5 рабочих дней. В Челябинской области сейчас этот срок меньше установленного в 2 раза (при отсутствии замечаний к пакетам документов). В целях оптимизации процесса проведения учетно-регистрационных действий, в том числе в отношении жилых объектов, региональный Росреестр всегда стремится к сроку –1 рабочий день и менее.

👝Заявления о постановке на кадастровый учет МКД, а также всех имеющихся в них жилых и нежилых помещений, подают в Управление Росреестра органы, выдающие разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Это администрации муниципальных образований или органы государственной власти. В течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о вводе в эксплуатацию они направляют в электронном виде все необходимые документы, в том числе в регистрирующий орган поступает технический план МКД.

🏢По итогам первого полугодия 2024 года сведения о 🏙️🏙️ южноуральских многоэтажках внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). При этом 🏙️🏙️ МКД построены в столице Челябинской области и двух близлежащих районах – Сосновском и Красноармейском. Кстати, в данных территориях стабильно отмечается высокая активность на рынке недвижимости, которая объясняется непосредственной близостью к городу-миллионнику, транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

#РосреестрЧелябинск #ЕГРН #ЦифраДня, #МКД, #КадастровыйУчет #ПолныйИТочныйРеестр

🤩Управление Росреестра по Челябинской области отмечает рост количества заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника в сделке. За 10 месяцев 2024 года поступило более 18 тысяч обращений. Для сравнения за весь прошлый год южноуральцы направили в регистрирующий орган всего 13 тысяч таких заявлений.

🤩Более 10 лет назад у граждан, которые переживают за находящиеся в собственности объекты, появился правовой механизм защиты прав недвижимости. Для дополнительной защиты своих объектов необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. После внесения в ЕГРН соответствующей отметки никто кроме собственника и законного представителя не сможет обратиться за госрегистрацией прав на объект. Челябинское Управление Росреестра советует обезопасить имущество таким образом, если планируется долгое отсутствие собственника или сдача объекта в аренду, а также если владельцем является пожилой человек.

🤩Действительно, посредники, действующие по доверенности, не смогут заключить сделку без согласия владельца недвижимости, потому что зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права собственности и обременение объекта недвижимости можно будет исключительно в случае личного участия в сделке собственника. Это особенно важно для незащищенных слоев населения, подверженных возможному влиянию и мошенническим действиям!

#РосреестрЧелябинск #НедвижимоеИмущество #ЕГРН #БезопасностьСделок

🤩Южноуральцы активно пользуются такой услугой. Количество заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия постоянно растет, а в 2024 году специалисты отмечают существенное увеличение показателей по сравнению с прошлыми годами.

🏙️В 2023 году южноуральцы направили в регистрирующий орган всего 13 тысяч таких заявлений, в 2022 году – около 11 тысяч. При этом с января по октябрь 2024 года в региональный Росреестр уже поступило 18 752 заявления.
Количество обращений существенно выросло именно во втором полугодии. Например, в январе поступило 1 276 заявлений, в марте – 1 333, а в августе – 2 986 и в октябре – 2 152.

#РосреестрЧелябинск #НедвижимоеИмущество #ЕГРН #БезопасностьСделок #ОльгаСмирных

Более 18 тыс. заявлений о запрете на сделки с жильем без личного участия собственника подано в Челябинской области, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области фиксирует рост количества заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника в сделке. За 10 месяцев 2024 года поступило более 18 тысяч обращений. Для сравнения за весь прошлый год южноуральцы направили в регистрирующий орган всего 13 тысяч таких заявлений.

📍Читайте подробнее: https://dostup1.ru/society/Bolee-18-tys-zayavleniy-o-zaprete-na-sdelki-s-zhilem-po-doverennosti-podali-chelyabintsy_183424.html

#РосреестрЧелябинск #НедвижимоеИмущество #ЕГРН #БезопасностьСделок #ОльгаСмирных

🤩 #ЦифраДня Более 24 млн экспресс-выписок из ЕГРН получили россияне на Едином портале госуслуг. Эта услуга была выведена на ЕПГУ с 1 марта 2023 года. Теперь граждане могут заказать экспресс-выписку из ЕГРН бесплатно в онлайн-режиме и получить её в течение нескольких секунд. Данный проект мы реализуем совместно с Минцифры.

🤩 Добавим, что в 2023 году на портал были выведены все наши услуги, включая кадастровый учёт, регистрацию прав и предоставление сведений из ЕГРН. Заявитель может проследить выполнение запроса в личном кабинете.

🤩 «В целом по сравнению с 2020 годом доля электронных услуг Росреестра выросла в 3 раза – до 59%. Доля электронной ипотеки - в 9 раз, до 82,3%, и зарегистрировать её можно в течение одного рабочего дня. Доля электронной регистрации договоров долевого участия выросла в 4,3 раза, до 86,7%. Это позволило повысить доступность и удобство получения госуслуг в сфере недвижимости для граждан и бизнеса», – отметил глава ведомства Олег Скуфинский.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #ЕГРН #СтатистикаРосреестра @rosreestr_news

🤩 Порядка 2 млн реестровых ошибок в сведениях о границах объектов исправил Росреестр с 2022 года. Эта работа ведётся в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

🤩 Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин отметил, что «исправление исторически накопленных реестровых ошибок повышает достоверность сведений, содержащихся в ЕГРН. Это основа для качественного предоставления государственных услуг и работы цифровых сервисов в сфере земли и недвижимости». Он также добавил, что динамика этой работы растёт: если в 2022 году было исправлено 342 тыс. ошибок, то в 2023 году уже в два раза больше – 782 тыс., а в 2024 году – 831 тыс.

🤩 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский рассказал, что «дальнейшее исправление реестровых ошибок в «массовом» порядке будет осуществляться в рамках проведения комплексных кадастровых работ (ККР), которые являются одним из наиболее эффективных и быстрых механизмов наполнения ЕГРН полными и точными данными. В 2025 году ККР планируется выполнить в отношении более 30 тыс. кадастровых кварталов в 88 субъектах РФ. Эти работы будет проводить ППК «Роскадастр».

#МаратХуснуллин #Росреестр #ОлегСкуфинский #ЕГРН #НСПД #Роскадастр @rosreestr_news

🤩 Росреестр усиливает комплексную работу по выявлению, учёту и вовлечению в оборот неиспользуемых объектов недвижимости. Это позволит к концу 2030 года обеспечить полноту и качество сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и вовлечь в хозяйственный оборот неиспользуемые земельные участки и территории.

🤩 «С 2021 года эти вопросы, в том числе решаются в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных». За это время силами Росреестра и ППК «Роскадастр» в ЕГРН внесены 191 граница между субъектами и 1,85 тыс. границ муниципальных образований. В три раза больше, чем за предыдущие 10 лет, внесено границ территориальных зон – 298,6 тыс. Исправлено 1,9 млн реестровых ошибок. Количество объектов с правообладателями увеличилось на 18,1 млн», - сказал заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин.

🤩 «Фактически проводится сплошная инвентаризация земель и имущества, которая позволит собрать и обобщить сведения обо всех объектах недвижимости. В настоящее время работы завершены в 71 населённом пункте, ещё в 38 продолжаются. В результате в отношении 8,3 тыс. объектов недвижимости выявлены сведения о правообладателях, уточнены сведения о границах 18,7 тыс. земельных участков и объектов капитального строительства, выявлено 3,2 тыс. га территорий, пригодных для вовлечения в оборот», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

#МаратХуснуллин #Росреестр #ОлегСкуфинский #ЕГРН #НСПД #Роскадастр @rosreestr_news

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что подача заявления о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя является действенным методом защиты недвижимости от мошеннических действий.

🛡Если владелец недвижимости опасается за принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости, он может обратиться в Росреестр с заявлением о невозможности государственной регистрации прав без его личного участия. Это дополнительно защитит имущество от мошеннических действий. Ведь после внесения в ЕГРН соответствующей записи посредники, действующие по доверенности, не смогут заключить сделку без согласия владельца недвижимости.

🤚Зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права собственности можно будет исключительно в случае личного участия в сделке собственника или его законного представителя. Это особенно важно для незащищенных слоев населения – представителей преклонного возраста и подверженных психологическому воздействию людей.

📜Подача заявления о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника доступна с 2017 года. Жители Челябинской области активно пользуются этой возможностью. В основном обращаются собственники недвижимости из крупных городов, лидируют Челябинск, Магнитогорск, Златоуст и Копейск. Всего за прошедшие 8 лет в Управление Росреестра поступило более 75 тысяч заявлений от южноуральцев, которые оградили имущество от посягательств мошенников.

📊В последнее время специалисты отмечают тенденцию по увеличению обращений. Так, в 2021 году было направлено свыше 7 тысяч заявлений в отношении объектов, расположенных в нашем регионе, в 2022 году – почти 11 тыс., в 2023 году – около 13 тыс.
🏢По сравнению с предыдущим годом в 2024 году отмечен рост обращений в 2 раза– более 23 тыс. желающих таким образом обезопасили свою недвижимость.

🔐Многие жители региона уже воспользовались инструментом дополнительной защиты прав на недвижимость. Однако есть владельцы, которые не знают, куда следует обращаться.
👉Направить заявление о невозможности госрегистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без личного участия собственника можно через любой удобный офис МФЦ или в электронном виде на сайте ведомства (rosreestr.gov.ru) и портале Госуслуг. Госпошлина за данную услугу не взимается. По закону сведения должны быть внесены в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня поступления такого заявления, но на практике в Челябинской области этот срок составляет всего 1-2 дня.

#РосреестрЧелябинск #НедвижимоеИмущество #ЕГРН #БезопасностьСделок