👨‍💻 «Вопрос-Ответ»: Как получить сведения из ЕГРН в электронном виде?

🌐Управление Росреестра по Челябинской области в очередной раз обращает внимание заявителей, что для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде следует использовать только официальные источники – сайты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, а также портал Госуслуг.

🔔 Важно понимать, что выдача сведений из ЕГРН – это государственная услуга, которую вправе осуществлять только Росреестр. Оказание госуслуги иными лицами и организациями через сайты-двойники является незаконным, нарушает существующий порядок и влечет ряд иных негативных последствий, к ним, в частности, относятся: создание предпосылок к мошенническим действиям в сфере оборота недвижимости, затруднение оперативно-розыскной деятельности и правоохранительной деятельности, несоблюдение правового режима оборота персональных данных и т.д. При этом стоимость таких услуг может отличаться от официально установленного размера платы за предоставление сведений ЕГРН в десятки раз.

📱 Региональный Росреестр советует южноуральцам при получении государственных услуг ведомства в сфере недвижимости в электронном виде получать выписки из реестра недвижимости исключительно через официальные сайты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты (rosreestr.gov.ru, kadastr.ru), портал Госуслуг (gosuslugi.ru), также открытые сведения об объектах недвижимости содержатся на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru).

🗣 Для разъяснения процесса получения сведений из ЕГРН специалисты Кадастровой палаты по Челябинской области подготовили подборку вопросов-ответов по данной теме.

#ВопросОтвет, #СведенияЕГРН, #РосреестрЧелябинск

⚡️На Портале государственных услуг Российской Федерации реализована возможность подачи заявления в Росреестр о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника.

🗂Ранее для запрета сделок с недвижимостью без личного участия нужно было заполнить форму на сайте Росреестра или подать заявление в МФЦ. Сейчас, дополнительно к этим способам, услуга доступна на портале Госуслуг с возможностью использования мобильного приложения «Госключ», которое позволяет получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) и использовать его для подписания документов на смартфоне.

📱Сертификат УКЭП оформляется бесплатно непосредственно в приложении: понадобятся загранпаспорт нового поколения и телефон с NFC. Кстати, если раньше владельцем уже был установлен такой запрет, то снять он его сможет также на Госуслугах.

#госуслуги, #сведенияЕГРН, #РосреестрЧелябинск

🏠Защитить свою недвижимость просто - сделайте3️⃣ простых шага для запрета сделки с недвижимостью без личного участия через Госуслуги:
1️⃣. На странице сервиса выберите цель: подать или снять запрет.
2️⃣. Проверьте и подтвердите информацию в заявлении.
3️⃣. Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Используйте приложение «Госключ» для бесплатного оформления УКЭП. Срок для подписания – 2️⃣4️⃣ часа.

#госуслуги, #сведенияЕГРН, #ОльгаСмирных, #РосреестрЧелябинск

Управление Росреестра по Челябинской области продолжает информировать южноуральцев об актуальных изменениях законодательства, произошедших в сфере недвижимости.

⚡️⚡️⚡️⚡️С 9 мая 2023 года вступили в силу поправки, внесенные в Кодекс об административных правонарушениях РФ, о штрафных санкциях за перепродажу сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и за создание для таких целей интернет-сайтов и мобильных приложений.

⌨️В частности, предусмотрено, что гражданам за противоправное распространение сведений ЕГРН грозит штраф в размере от 15 до 25 тыс. руб., должностным лицам от 40 до 50 тыс. руб., предпринимателям от 80 до 100 тыс. руб., а для юридических лиц штраф составит от 350 до 400 тыс. руб. Дела об административных правонарушениях будут возбуждаться Росреестром, а рассматриваться – в суде. Наказанию не подлежат случаи предоставления информации через нотариуса, через портал госуслуг и т.п.

🔐Отметим, что запрет на перепродажу данных из ЕГРН и создание для таких целей сайтов и мобильных приложений закреплен в Федеральном законе № 218-ФЗ с апреля 2021 года.

Напомним, сведения из ЕГРН предоставляет ППК «Роскадастр» и ее филиалы. В онлайн-режиме данные можно получить на официальных сайтах Росреестра, ППК «Роскадастр», на едином и региональном порталах государственных и муниципальных услуг.

📌Полный текст документа

#сведенияЕГРН, #ИзмененияЗаконодательства, #РосреестрЧелябинск

🇷🇺Управление Росреестра по Челябинской области делится полезной информацией о видах выписок из Единого государственного реестра недвижимости, подготовленной 🏙️филиалом ППК «Роскадастр» по Челябинской области.

📜Сегодня разберём, что такое «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» и в каких случаях она может пригодиться.

📌На территории Челябинской области выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости стала второй по популярности по итогам 2023 года после выписки об объекте недвижимости. 📊За 2023 год южноуральцы заказали 135,6 тыс. таких выписок, в 75,7 % сведения заказывали в электронном виде.

❓Какую же информацию содержит эта выписка из ЕГРН?
👥Во-первых, это сведения о собственнике недвижимости. Причём, если сведения будет заказывать не сам собственник или его официальный представитель, в выписке отобразится ФИО владельца только при наличии в ЕГРН соответствующего согласия правообладателя. 📝Во-вторых, в выписке содержится адрес объекта, его кадастровая стоимость, сведения о наличии на недвижимости ограничений (обременений). 🗺В-третьих, в выписке можно посмотреть схематический план расположения объекта на земельном участке, если речь идёт о доме, или на этаже, если запрашиваются сведения о квартире либо комнате. 📝Также собственник в выписке может посмотреть информацию об основании государственной регистрации прав (реквизиты и наименование документов, на основании которых возникло право).

#РосреестрРазъясняет, #РоскадастрЧелябинск, #ВыпискиЕГРН, #СведенияЕГРН

🤩Выписку можно заказать в любом МФЦ региона или через Портал Госуслуг. В последнем случае электронный документ обойдётся гораздо дешевле — 290 рублей, а не 460. Для юридических лиц стоимость составит 580 и 1270 соответственно.

#РосреестрРазъясняет, #РоскадастрЧелябинск, #ВыпискиЕГРН, #СведенияЕГРН

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области продолжает информировать южноуральцев об актуальных изменениях законодательства в сфере земли и недвижимости. Сегодня расскажем о новшествах в части предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

🤩 Приказом Росреестра № П/0436 (от 23 октября 2023 года) уточнен перечень лиц, имеющих право на получение персональных данных гражданина – правообладателя объекта недвижимости в составе общедоступных выписок из ЕГРН.

⚡️Теперь такая возможность предусмотрена для следующих категорий лиц:
⚡️собственников комнат в коммунальной квартире в отношении собственников других комнат в этой квартире (например, при совершении сделки по продаже комнаты для соблюдения права преимущественной покупки);
⚡️владельца земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования или безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды в отношении правообладателя здания, расположенного на этом участке, или помещения (машино-места), находящегося в таком здании;
⚡️застройщика в отношении гражданина – участника долевого строительства по заключенному с ним договору участия в долевом строительстве. ➡️Также это могут сделать сами участники долевого строительства в отношении других участников долевого строительства, которые наравне с ними являются сторонами одной сделки (например, по договору участия в долевом строительстве, заключенному с участием всех членов семьи).

👍 Данный порядок вступил в силу 23 марта 2024 года.

#сведенияЕГРН #ИзмененияЗаконодательства #РосреестрЧелябинск

🤩В Управлении Росреестра по Челябинской области и 🇷🇺региональном филиале ППК «Роскадастр» рассказали, чем электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) отличается от бумажной, и может ли документ, полученный онлайн, стать юридическим подтверждением сведений о недвижимости.

🤩 В настоящее время электронные сервисы Росреестра пользуются заслуженной популярностью у южноуральцев. Около 98 % сведений из ЕГРН в Челябинской области выдаются в электронном виде. Получение документа онлайн экономит не только время граждан, но и денежные средства.

🤩 Электронная выписка из ЕГРН отличается от своего бумажного аналога лишь в небольшой части — отсутствие синей гербовой печати Роскадастра либо печати многофункционального центра, к которым привыкли заявители, успешно заменяются штампом о подписании документа электронной подписью должностного лица. ➡️В соответствии с действующим законодательством, электронный документ имеет такую же юридическую силу, как и бумажный носитель.

🤩 Получить выписку из ЕГРН в электронном виде можно на Портале госуслуг при наличии подтверждённой учётной записи. Состав сведений в документах, а также их стоимость, будут отличаться исходя из вида выписки.

📍 Напоминаем, что вне зависимости от способа получения сведений из ЕГРН, они являются актуальными (действительными) на дату предоставления. Поэтому перед совершением каких-либо сделок и действий с недвижимостью рекомендуем заказывать актуальные данные.

#РосреестрРазъясняет, #РосреестрЧелябинск, #РоскадастрЧелябинск, #ВыпискиЕГРН, #СведенияЕГРН, #ВопросОтвет, #ЭлектронныеУслуги