⚡️26 июля 2023 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области совместно с представителем профессионального сообщества выступил в средствах массовой информации по вопросам процедуры банкротства.

❕Продолжаем освещать деятельность Управления Росреестра в сфере контроля (надзора) за саморегулируемыми организациями арбитражных управляющих. Очередной эфир инициирован в рамках месяца саморегулируемых организаций, который проходит в региональном Росреестре в июле 2023 года. Сегодня на радиостанции «Sputnik»» и «31 канале» вышла программа «Юридический переводчик». Тема эфира: «Динамика банкротных процедур: объективные причины банкротств и злоупотребления при банкротстве?». Приглашенные спикеры: заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков и адвокат адвокатского бюро, специалист по банкротству Евгений Чуркин.

⚪️Гости в студии обсудили тонкости проведения банкротства, интересы и возможности участников процедуры, отдельно остановившись на роли и обязанностях арбитражного управляющего, обозначив существующие требования к профессии. В итоге программы заместитель руководителя Управления Росреестра Андрей Жарков назвал 💙 нарушений арбитражных управляющих Южного Урала.

#РосреестрЧелябинск #МесяцСаморегулируемыхОрганизаций #СРосреестромДляЛюдей #СРО #АндрейЖарков

Порядок проведения процедуры банкротства и ключевое место арбитражного управляющего обсудили в теле- и радиоэфире

⚡️Запись эфира доступна для просмотра, она размещена на официальных площадках Управления Росреестра и в средствах массовой информации. Делимся видео и с нашими подписчиками

#РосреестрЧелябинск #МесяцСаморегулируемыхОрганизаций #СРосреестромДляЛюдей #СРО #АндрейЖарков

В рамках акции «Неделя кадастровых инженеров» Управление Росреестра по Челябинской области рассказывает южноуральцам о деятельности кадастровых инженеров при оформлении недвижимого имущества.
⚡️Если в различных жизненных ситуациях с объектами недвижимости необходимо проведение кадастровых работ, то на помощь приходят именно кадастровые инженеры. Это специалисты, оказывающие профессиональные услуги по подготовке технических планов домов и квартир, они проводят межевание земельных участков. Кадастровые инженеры занимаются подготовкой документации, необходимой для постановки объектов на государственный кадастровый учет и последующей регистрации прав на недвижимое имущество.

#РосреестрЧелябинск #НеделяКадастровыхИнженеров #СРосреестромДляЛюдей #КадастровыйИнженер

⏺Межевой план – при подготовке документов для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка.
⏺Технический план – при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, учета его изменений или учета его части.
⏺Акт обследования – при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства.

#РосреестрЧелябинск #НеделяКадастровыхИнженеров #СРосреестромДляЛюдей #КадастровыйИнженер

👥Кадастровые работы оказываются на основании договора подряда на их выполнение, в нём подробно должны быть указаны все подлежащие выполнению кадастровым инженером работы. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.
⚡️Кроме того, действующим законодательством для заказчика предусмотрена возможность оплатить кадастровые работы в полном объеме после государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы (часть 4 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»). То есть получив уже конечный результат, а именно -внесение в реестр недвижимости сведений о правах, например. Порядок оплаты должен быть прописан сторонами в договоре подряда. Еще об одной возможности, которая также должна быть зафиксирована перед проведением кадастровых работ, непосредственно при заключении договора с заказчиком, читайте далее⬇️.

#РосреестрЧелябинск #НеделяКадастровыхИнженеров #СРосреестромДляЛюдей #КадастровыйИнженер #ДоговорПодряда

🧑‍💻Кадастровые инженеры могут самостоятельно в электронном виде подавать в орган регистрации прав документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ. Однако наделение кадастрового инженера полномочиями по подаче заявления и документов для осуществления учетно-регистрационных действий без доверенности должны быть в обязательном порядке прописаны в договоре подряда. Случаи, при которых кадастровый инженер вправе представлять без доверенности документы, установлены частью 2.1 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
🗣Возможностью подачи документов в Росреестр без доверенности активно пользуются кадастровые инженеры Южного Урала. Расширение их функционала в этой части направлено на улучшение качества оказания государственных услуг в сфере недвижимости. При этом упрощается процесс оформления недвижимости, заявители освобождаются от дополнительных временных затрат и походов в МФЦ.

При отсутствии указанной информации в договоре кадастровый инженер может представлять интересы собственника исключительно на основании нотариально удостоверенной доверенности.

#РосреестрЧелябинск #НеделяКадастровыхИнженеров #СРосреестромДляЛюдей #КадастровыйИнженер #ДоговорПодряда

⚡️Деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой он является. Кадинженер несет административную и уголовную ответственность за несоблюдение требований действующего законодательства в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории. Убытки, причиненные действиями или бездействием кадастрового инженера заказчику работ, возмещаются по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

#РосреестрЧелябинск #НеделяКадастровыхИнженеров #СРосреестромДляЛюдей #КадастровыйИнженер

В июле 2023 года Управление Росреестра по Челябинской области продолжает рассказывать о деятельности арбитражных управляющих. В рамках осуществления контроля (надзора) за саморегулируемыми организациями арбитражных управляющих, в Управление нередко поступают вопросы о требованиях к профессии таких специалистов и их роли в проведении процедур банкротства. В этих целях совместно с лидерами мнений и внешними экспертами подготовлен большой сюжет для «ЮУрГУ-ТВ».
⚡️В съёмках видео приняли участие: заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков, директор центра МВА-центр, кандидат педагогических наук Ирина Дергалева, преподаватель программы профессиональной переподготовки «Антикризисное управление и деятельность арбитражных управляющих» Марина Путилова и действующие арбитражные управляющие Владимир Колодкин, Алла Нижегородова и Евгений Коротовский, а также выпускник – молодой дипломированный специалист Дмитрий Еловский. Они рассказали о том, кто такой арбитражный управляющий, какие обязанности он выполняет при проведении процедуры банкротства предприятия, в каких случаях его помощь потребуется физическому лицу, кто может стать конкурсным управляющим, какая роль отведена Росреестру в части обучения таких специалистов и где учат этой сложной, но интересной профессии, а также какие дисциплины включает в себя программа и сколько длится обучение.
🔄Напомним, обязательным условием для допуска к профессии арбитражного управляющего является наличие свидетельства Росреестра о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих. Представители Управления Росреестра по Челябинской области участвуют в проведении такого экзамена и входят в состав экзаменационной комиссии.

📶Смотрите сюжет о профессии арбитражного управляющего на «ЮУрГУ-ТВ»

#РосреестрЧелябинск #МесяцСаморегулируемыхОрганизаций #СРосреестромДляЛюдей #ЮУРГУТВ #АндрейЖарков

Управление Росреестра по Челябинской области рекомендует гражданам тщательно подходить к выбору кадастровых инженеров. Тем более, что сейчас выбрать проверенного кадастрового инженера стало проще, теперь для этого достаточно воспользоваться удобным сервисом на Госуслугах.
⚡️Такая возможность значительно упрощает поиск возможных исполнителей кадастровых работ и выбор достойного кандидата на рынке услуг. Ранее этот процесс сводился к анализу рейтинга кадастровых инженеров, самостоятельному поиску контактов в рекламной информации и рекомендациям оставшихся довольными клиентов.

⚡️Поиск кадастрового инженера стал доступен на портале «Госуслуг». Функционал сервиса даёт возможность подать заявку, указав параметры необходимых работ, а после выбрать исполнителя из откликнувшихся специалистов. Отклики на заявку будут поступать в течение 5 дней после ее формирования, на выбор подрядчика отводится 10 дней. Договор на оказание услуг может быть подписан в личном кабинете заявителя с использованием Госключа. Расширенный функционал системы представлен на «Электронной платформе кадастровых инженеров», с помощью которой можно не только найти специалиста, но и взаимодействовать с ним – от общения в безопасном чате для уточнения деталей до подписания электронного договора, шаблон которого система автоматически предлагает в соответствии с типом выбранной услуги.

❗️ Напомним, кадастровые работы проводятся для описания объектов недвижимости, в рамках которых определяются координаты характерных точек границ земельного участка (или его части), контура зданий, сооружений (их частей), а также объектов незавершенного строительства, определяется площадь, согласовывается местоположение границ земельного участка. Сведения, полученные в результате кадастровых работ, позволят защитить имущественные права граждан при возникновении споров.

#РосреестрЧелябинск #СРосреестромДляЛюдей #КадастровыйИнженер #Госуслуги