🎙Вчера в информационно-аналитической программе «Есть вопрос» говорили о действии нового закона для садоводов, в целом про ведение садоводства и в частности про использование земли в СНТ в соответствии с ВРИ, а также о верном способе решения соседских конфликтов - межевании. Гостем в студии стал заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков. 🏠В ходе интервью он прокомментировал некоторые нормы закона, разработанного с участием ведомства.
❗️Отметим, что Росреестр обеспечивает нормативно-правовое регулирование коллективного садоводства, ведёт работу по снятию барьеров и поиску законодательных решений в интересах садоводов и огородников. 🖇 Цель данного закона - устранение исторически накопленных проблем. Он разрешает электронное голосование на общих собраниях в товариществах, создаёт условия для возможности разведения домашней птицы и кроликов для собственных нужд в СНТ, упрощает управление общим имуществом товариществ. Кроме того, дает основания для закрепления на законодательном уровне полномочий субъектов Российской Федерации по определению условий для включения территорий садоводства или огородничества в границы существующего населенного пункта либо образования нового.


#РосреестрЧелябинск #РосреестрРазъясняет #СНТ #ИзменениеЗаконодательства #АндрейЖарков

🇷🇺Президент России Владимир Путин подписал разработанный при участии Росреестра закон, который поможет развивать инфраструктуру садоводческих товариществ. Он уточняет порядок и условия использования общего имущества, в том числе допускает его передачу третьим лицам в аренду или безвозмездное пользование и установление сервитута.

💬«Законодательные изменения создают условия, в том числе для организации торговли товарами первой необходимости и предоставления услуг, которые необходимы садоводам. Для этих целей на землях общего назначения могут возводиться некапитальные объекты. При этом закон сохраняет гарантии прав садоводов на имущество общего пользования, позволяя именно самим садоводам, решать на каких условиях предоставлять такое имущество третьим лицам», - отметил статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #СНТ #ДачаМоя

27 апреля 2023 года на телеканале "Урал 1" вышла программа "Главный герой" с заместителем руководителя Управления Росреестра по Челябинской области. В студии Андрей Жарков ответил на вопросы об оформлении загородной недвижимости.

🏠У южноуральцев началась садовая пора! Старт садовому сезону дали и в челябинском Росреестре, где ответили на вопросы садоводов. Специально для этого с 24 по 28 апреля была организована Неделя консультаций для садоводов, в ходе которой многие садоводы и дачники получили ответы на свои вопросы об оформлении загородной недвижимости. 🗂Межевание земли, оформление прав на участок, дом или баню – важное дело! Ведь у хорошего садовода порядок должен быть не только на грядках, но и в документах. А может кто-то только хочет стать садоводом – владельцем 6 соток – и сейчас как раз подыскивает себе дачу.

#РосреестрЧелябинск #ДачныйСезон #НеделяКонсультацийСадоводов #АндрейЖарков #Межевание #СНТ #РосреестрРазъясняет

❕В апреле - мае 2023 года отделами Управления Росреестра по Челябинской области традиционно проводится ряд рабочих встреч с садоводами, в ходе которых эксперты разъясняют обязательные требования земельного законодательства, а также консультируют по вопросам оформления участков и строений, расположенных на территориях садовых некоммерческих товариществ.

🔍На Южном Урале начался дачный сезон и работы на земле идут полным ходом. Но, несмотря на это, некоторые садоводы стараются успеть завершить решение своих вопросов по оформлению загородной недвижимости. Одним, например, требуется восстановить утерянные документы на землю, провести межевание или изменить границы земельного участка, другим - уведомить о начале строительства садового дома или уже зарегистрировать права на возведенное строение. В этих целях территориальные подразделения Управления Росреестра проводят выездные и дистанционные консультации, личные приемы и рабочие встречи с садоводами. О некоторых мы рассказывали ранее.

⚡️В минувший четверг, 18 мая, в Магнитогорском городском округе состоялось очередное такое мероприятие для председателей и членов СНТ «Дружба», «Метизник» и «Металлург-2». В ходе встречи заместитель начальника Магнитогорского отдела Управления Гульнара Коннова лично проконсультировала садоводов по вопросам в сфере земли и недвижимости. В частности, она рассказала об упрощенном порядке оформления недвижимости («дачная амнистия»), подробно пояснив саму процедуру регистрации прав, а также описала порядок проведения межевания земельных участков на территории садоводческих товариществ.

⚡️В результате граждане узнали актуальную, полезную информацию и получили ответы на интересующие их вопросы об оформлении объектов недвижимости, расположенных в садовых некоммерческих товариществах.

#РосреестрЧелябинск #РосреестрРазъясняет #РосреестрСадоводам #СНТ #ДачныйСезон

🤩Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет актуальный вопрос, особенно в преддверии дачного сезона, о возможности распоряжения имуществом общего пользования собственниками земельных участков, которые ведут садоводство на территории СНТ.

🤩Имущество и земельные участки общего пользования предназначены для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на определенной территории.

🤩В настоящее время то имущество, на содержание которого требуются дополнительные денежные расходы, например, автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и др., собственники земельных участков СНТ могут передать в муниципальную собственность либо в ресурсоснабжающую организацию, продолжая пользоваться этими объектами. ➡️Для этого потребуется общим собранием принять решение о передаче указанного имущества, а также получить согласие всех собственников земельных участков в садоводческом товариществе.

🤩Передать можно только то имущество, на которое зарегистровано право собственности. 📍До 1 марта 2031 года продлен срок, в течение которого продолжает действовать упрощенный порядок государственного кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости, относящиеся к имуществу общего пользования и созданные до дня вступления в силу ГрК РФ. 🤩Так, подготовка технического плана может быть осуществлена на основании декларации, составленной и заверенной председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и правоустанавливающего документа на земельный участок общего назначения, на котором расположены такие здания, сооружения.

🤩При этом предоставление разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию таких зданий, сооружений, а также иных документов – не требуется.

#СНТ, #законодательство, #РосреестрЧелябинск

🤩 Как перевести садовый домик в жилой для его газификации?

🤩 24 июня 2024 года в вечернем выпуске программы «Время новостей» телеканала ОТВ вышел сюжет с участием представителя Управления Росреестра по Челябинской области на актуальную в настоящее время для садоводов тему – газификация.

🤩 В этом году по решению Президента России программа социальной догазификации будет распространена на садовые некоммерческие товарищества (СНТ). 🤩 Наряду с другими экспертами, комментарий к сюжету по данной теме записан с заместителем руководителя Управления Росреестра Ольгой Юрченко. ➡️В ходе беседы с журналистом она рассказала порядок перевода садового нежилого дома в жилой объект для его дальнейшей газификации, а также пояснила, какие для этого потребуются документы.

⚡️ Как и обещали, делимся видеосюжетом!

#газификация, #СНТ, #ОльгаЮрченко, #РосреестрЧелябинск

🤩 Госдума приняла в III чтении разработанный при участии Росреестра законопроект, благодаря которому дачникам станет проще проводить общие собрания членов СНТ и ОНТ.

🤩 Сейчас, согласно Закону о садоводстве (№ 217-ФЗ) общее собрание правомочно, если на нём присутствует более 50% членов товарищества или их представителей. В то же время разрешается проводить голосования в очно-заочной или заочной форме, при которых установить кворум не представляется возможным. Это вызывает правовую неопределённость.

🤩 Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий рассказал, что теперь кворум будет определяться с учётом участвующих в общем собрании членов товарищества, а не присутствующих. Он будет обеспечен, если в собрании примут участие более половины членов СНТ и ОНТ (или их представителей). Это упростит процесс принятия решений, обеспечит их легитимность и позволит избежать потенциальных конфликтов.

🤩 Также законопроект закрепил за Правительством России полномочия по определению порядка проведения заочного голосования на общем собрании членов товарищества с использованием Портала госуслуг. Ранее такой орган не был определен.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #СНТ #ОНТ @rosreestr_news

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что жителям многоквартирных домов, садоводам и огородникам станет проще устанавливать контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов. Подписано постановление Правительства, упрощающее эту процедуру.

🤩Постановление Правительства РФ от 24.06.2024 № 850 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года № 1300» было подготовлено по результатам работы Правительственной комиссии по развитию садоводства и огородничества в связи с обращениями садоводческих и огороднических товариществ о трудностях размещения контейнерных площадок для сбора твердых коммунальных отходов. 🤩Аналогичные трудности имеются и применительно к придомовым территориям многоквартирных домов.

🚀 Новый порядок позволит органам местного самоуправления ускорить процесс размещения мусорных контейнеров для нужд жителей многоквартирных домов и владельцев дачных участков, будет способствовать благоустройству территории муниципальных образований.

#ИзмененияЗаконодательства, #СНТ, #ОльгаСмирных, #ИванНосков, #РосреестрЧелябинск

Садоводам Челябинской области облегчили установку мусорных контейнеров

⚡️Это позволит обеспечить необходимые санитарно-эпидемиологические условия для граждан

⚡️В России вводится упрощенный порядок установки контейнерных площадок для сбора мусора. Постановление правительства страны, принятое в конце июня, позволит ускорить процесс размещения мусорных баков на придомовых территориях, дачных участках и в СНТ. Об этом рассказали в региональном управлении Росреестра.

#ИзмененияЗаконодательства, #СНТ, #РосреестрЧелябинск

🤩 Дачникам станет проще проводить общие собрания членов СНТ и ОНТ - Президент России Владимир Путин подписал разработанный при участии Росреестра закон, который упростит этот процесс.

🤩 Сейчас, согласно Закону о садоводстве (№ 217-ФЗ) общее собрание правомочно, если на нём присутствует более 50% членов товарищества или их представителей. В то же время разрешается проводить голосования в очно-заочной или заочной форме, при которых установить кворум не представляется возможным. Это вызывает правовую неопределённость.

🤩 Теперь кворум будет определяться с учётом участвующих в общем собрании членов товарищества, а не присутствующих. Он будет обеспечен, если в собрании примут участие более половины членов СНТ и ОНТ (или их представителей). Это упростит процесс принятия решений, обеспечит их легитимность и позволит избежать потенциальных конфликтов.

🤩 Также закон закрепил за Правительством России полномочия по определению порядка проведения заочного голосования на общем собрании членов товарищества с использованием Портала госуслуг. Ранее такой орган не был определен.

#Росреестр #Закон #СНТ #ОНТ @rosreestr_news

🤩14 ноября 2024 года Управлением Росреестра по Челябинской области и филиалом ППК "Роскадастр" принято участие в обучающем семинаре для председателей садовых некоммерческих товариществ.

🤩Мероприятие уже не первый год проводится администрацией Челябинска в целях повышения профессионализма председателей и членов правления садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), расположенных в черте города. При подготовке к семинару представители садоводов заблаговременно озвучили наиболее интересные темы и направили в региональный Росреестр перечень вопросов.

⚡️Так, в ходе семинара заместитель руководителя Управления Росреестра Андрей Жарков, начальник отдела государственного земельного надзора Андрей Азаров, заместитель начальника отдела государственной регистрации земельных участков Евгения Полупан и начальник отдела кадастровой стоимости филиала ППК Елена Косоротова ответили на вопросы, относящиеся к регистрации прав на садовую недвижимость, оформлению имущества СНТ общего пользования в общедолевую собственность всех собственников, использованию земли по целевому назначению, проведению проверок на участках, осуществлению комплексных кадастровых работ (ККР) за внебюджетный счет, снижению кадастровой стоимости земель товарищества.

🧑 Подобные встречи имеют ключевое значение для выстраивания эффективного взаимодействия. Уделяя большое внимание проблемам садоводов, Управление Росреестра осознает важность сотрудничества с председателями садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений Южного Урала. Конструктивный диалог налажен через оказание правовой помощи и реализацию совместных проектов.

#РосреестрЧелябинск #СНТ #ОбщееИмущество #РосреестрВместе