🏘Нацпроект «Жильё и городская среда» помогает россиянам переезжать из аварийных домов в новые квартиры. С 2019 года благодаря этому новоселье отметили почти полмиллиона человек.

Больше всего домов расселили в Ханты-Мансийском автономном округе, Ямало-Ненецком автономном округе и Пермском крае.

До 2024 года планируют переселить около 537 тыс. человек более чем из 9 млн кв. м аварийного жилья.

👉Узнать, включён ли ваш дом в программу расселения, можно на сайте.

#жилищныйвопрос #нацпроектжильеигорсреда
@nationalprojectsru
@obyasnayemrf

🔐Вы купили жильё в ипотеку, выплачиваете за него кредит — и вдруг решаете эту недвижимость продать. Объясняем, как это сделать.

✅С чего начать продажу?

Определиться со способом. Всего их четыре:

• покупатель погашает ваш кредит до продажи жилья;
• будущий собственник закрывает вашу ипотеку в ходе сделки;
• вы продаёте недвижимость вместе с ипотекой;
• продажей жилья занимается банк.

🔖Досрочное погашение ипотеки

Покупатель даёт вам деньги для выплаты остатка по кредиту. Банк видит, что долга больше нет, и разрешает провести сделку.

🔖Погашение ипотеки по ходу сделки

Покупатель вносит два платежа. Первый — аванс или задаток, которым вы закрываете долг банку. Второй — стоимость жилья за вычетом предоплаты.

Подробнее о том, как проводить сделки с недвижимостью без рисков, читайте здесь.

✅Можно ли продать строящееся жильё?

Если вы купили квартиру по договору долевого участия (ДДУ), то продать её нельзя: у вас ещё нет права собственности на эту недвижимость.

Однако вы можете переуступить права, которые прописаны в ДДУ. Для этого вам понадобится согласие застройщика.

👉🏻Подробнее о продаже ипотечного жилья читайте на сайте проекта ЦБ «Финансовая культура».

#жилищныйвопрос
@obyasnayemrf

🏠Хотите вырваться из городского шума и суеты в уютный деревенский домик? Программа «Сельская ипотека» поможет осуществить мечту!

Если коротко: вы можете получить выгодную ипотеку на загородный дом или квартиру. С 2020 года этим воспользовались уже 116 тыс. человек! Они купили или построили более 6,5 млн м² жилья за чертой города. Хотите так же? Тогда читайте детали👇

❓Какие условия программы?
• Кредитная ставка не более 3%
• Первоначальный взнос — от 10%
• Размер кредита: до 6 млн рублей

❓Где можно оформить сельскую ипотеку?
В аккредитованном Минсельхозом банке. Его можно выбрать здесь.

❓А на что тратить?
• На покупку. Не важно, что вы выберете: дом или квартиру — главное, чтобы участок находился там, где проживает не более 30 тыс. человек.
• На строительство. Для этого нужно заключить договор подряда — без этого никак. Только не затягивайте: закончить нужно за 2 года.

❓Какое жильё можно купить?
Можно новострой, а можно — вторичку. Но с последним есть нюансы: если покупаете у физлица, дом должен быть не старше 5 лет, а если у застройщика — не старше 3 лет. Важно, чтобы все коммуникации были в порядке: электричество, вода, канализация и отопление.

❓Нужна ли прописка в деревне?
Да. У вас есть полгода, чтобы прописаться в новом жилье и принести в банк документ об этом.

❗️«Сельская ипотека» не действует в Москве, МО и Санкт-Петербурге.

О других льготных программах читайте здесь.

#мерыподдержки
#жилищныйвопрос

Следите за новостями на Объясняем.РФ