Росреестр разъяснил порядок внесения в ЕГРН сведений о втором супруге-собственнике недвижимости.

🤩Росреестр разъяснил, что согласие банка не требуется для внесения в ЕГРН
сведений о втором супруге как собственнике недвижимости, приобретенной в браке,
даже если на нее оформлена ипотека.

🤩Поскольку имущество, приобретенное супругами в браке, является их совместной собственностью, то оба супруга являются его собственниками.

🤩Таким образом, второй супруг может быть внесен в ЕГРН как собственник недвижимости без согласия банка.

#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #РосреестрРазъясняет

Учётно-регистрационная деятельность Управления Росреестра Республике Ингушетия за август 2024

🤩Одной из приоритетных задач Росреестра является предоставление государственных услуг в электронном виде. Увеличение доли электронных документов сокращает сроки проведения учетно-регистрационных действий, а также повышает эффективность взаимодействия Росреестра с гражданами и профессиональными участниками рынка недвижимости.

🤩В Управление Росреестра по Республике Ингушетия за полгода на учётно-регистрационные действия поступило 4215 заявлений. Из них по количеству зарегистрированных объектов недвижимости в рамках государственной регистрации прав поступило 2760 заявлений (из них в электронном виде 734), в рамках государственного кадастрового учета поступило 779 заявлений ( из них в электронном виде 442), в рамках единой процедуры учетно-регистрационных действий поступило 676 заявлений ( из них в электронном виде 156).
На регистрацию ипотеки подано 121 заявление, из которых 33 заявления в электронном виде, что составляет 27.27 %.

ПОДРОБНЕЕ >>>

#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #УслугиРосреестра

🤩Брачный договор это соглашение двух сторон, вступающих в брак, или супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке или при его расторжении (ст. 40 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ)). 🤩Брачный договор может быть заключен как до заключения брака, так и в любое время в период брака, он позволит изменить режим владения имуществом, установленный семейным законодательством. По общему правилу имущество, приобретенное на имя любого из супругов в браке на возмездной основе, считается совместно нажитым, и при разводе и муж, и жена вправе претендовать на половину такого имущества. Брачный договор позволяет провести смену титульного собственника имущества. 🤩Такой вариант соглашения супругов является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество с одного супруга на имя другого супруга. Условия брачного договора защищают имущественные интересы супругов и помогут предотвратить возникновение споров и недоговоренностей. 🤩В брачном договоре можно указать права супругов на то имущество, что было приобретено в браке, и на то, которым семейная пара планирует обзавестись в будущем. Он также может содержать различные пункты, например: о порядке и способах семейных расходов; порядке предоставления денежного содержания друг другу (в браке или даже в случае развода); об определении имущества, которое будет принадлежать супругам при разводе; прочие условия, касающиеся имущественных отношений супругов. 🤩Важно отметить, что в документе нельзя прописать условия регулирования личных неимущественных отношений между супругами, их права и обязанности в отношении детей, а также брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов и возможность обращения в суд за защитой своих прав. 🤩Для того, чтобы изменить или расторгнуть документ, требуется соглашение супругов по данному вопросу. Соглашение составляется в той же форме, что и сам брачный договор. Внести изменения в договор или его расторгнуть возможно в любое время по взаимному согласию. Законом не допускается отказ от исполнения договора только одного из супругов. 🤩По закону брачный договор должен быть удостоверен нотариусом. Стоимость этой услуги варьируется. Так, в Нижегородской области официальное оформление брачного договора у нотариуса будет стоить от 15 тысяч рублей.
 
#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #РосреестрРазъясняет

Геодезическая сеть: основа для точного картирования мира
 
🤩Геодезическая сеть - это фундамент, на котором строится весь мир картографии и геоинформатики. Она представляет собой систему точек, координаты которых определены с высокой точностью, и служит основой для определения координат всех остальных объектов на земной поверхности.
 
🤩Зачем нужна геодезическая сеть?
 
Точное картирование: Без сети точек с известными координатами невозможно создать точные карты, которые нужны для:

    Планирования строительства дорог, зданий и других объектов инфраструктуры.

    Управления земельными ресурсами и составления кадастровых планов.

    Мониторинга изменений земной поверхности, например, для прогнозирования природных катастроф.

Точные измерения:

Геодезическая сеть позволяет проводить точные измерения расстояний, углов и высот между различными объектами. Это важно для:

    Строительства мостов, тоннелей и других инженерных сооружений.

    Проведения геологических исследований и разведки полезных ископаемых.

    Определения точного местоположения объектов для систем навигации.

Создание географических информационных систем (ГИС):

Геодезические данные являются основой для ГИС, которые используются для:

    Управления территориями и ресурсами.
    Планирования развития городов и регионов.
    Оперативного реагирования на чрезвычайные ситуации.
Научные исследования: Геодезические сети используются для изучения движения земной коры, изменений уровня моря и других научных исследований.
 
Типы геодезических сетей:
Государственная геодезическая сеть: Это основная сеть, охватывающая всю территорию страны и использующая спутниковые технологии для определения координат точек.
Локальные геодезические сети: Создаются для решения конкретных задач в определенных районах, например, для строительства объекта.
Специальные геодезические сети: Создаются для выполнения специфических задач, например, для мониторинга движения земной коры.

#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #ГГСРОССИИ

Что делать, чтобы внести в ЕГРН изменения о персональных данных собственника? 🤩Для этого правообладателю или его представителю необходимо лично обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений в сведения о правообладателе объекта недвижимости с приложением документов, подтверждающих такие изменения. Например, таким документом может быть свидетельство о перемене фамилии. 🤩Подать заявление также можно в электронном виде через сайт Росреестра (www.rosreestr.gov.ru) в разделе «Электронные услуги и Сервисы». Для подачи заявления понадобится электронная цифровая подпись или наличие сертификата «Госключ». 🤩Согласно подпункту 27 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, за внесение изменений в записи ЕГРН о праве физические лица уплачивают государственную пошлину в размере 350 рублей.

#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #РосреестрРазъясняет
 

Единая цифровая платформа: Национальная система пространственных данных - новый уровень управления территорией
 
🤩В эпоху цифровизации, когда данные становятся ключевым ресурсом для управления и развития, актуальность создания единой цифровой платформы, объединяющей все пространственные данные о территории страны, становится очевидной. Именно эту роль призвана играть Национальная система пространственных данных (НСПД).
 
🤩Что такое НСПД?

НСПД - это комплекс взаимосвязанных информационных систем, собирающих, хранящих, обрабатывающих и предоставляющих доступ к пространственным данным о территории России. В ее основе лежит принцип "единого окна", обеспечивающий возможность получить актуальные данные из различных источников в одном месте.
 
🤩Ключевые элементы НСПД:
Геопортал: Онлайн-платформа для доступа к пространственным данным, предоставляющая широкие возможности для поиска, просмотра, анализа и загрузки информации. 
База данных: Централизованное хранилище пространственных данных, охватывающее различные сферы, от кадастровых данных до информации о природных ресурсах, инфраструктуре и населении.
Информационные системы: Сбор данных осуществляется через интеграцию с различными информационными системами, как федерального, так и регионального уровня.
Сервисы: НСПД предлагает набор сервисов для работы с пространственными данными, включая анализ, визуализацию, моделирование и прогнозирование.
 
Преимущества НСПД

Создание единого информационного пространства позволяет избежать дублирования данных и упрощает доступ к ним для всех заинтересованных пользователей.

#Росреестр #РосреестрРИ #РосреестрСКФО #НСПД