🏡Нижегородский Росреестр передал почти миллион старых документов на землю в муниципалитеты
В 2024 году более 800 тысяч свидетельств о праве собственности на землю (розовые свидетельства) переданы Управлением Росреестра по Нижегородской области в органы местного самоуправления (ОМСУ) для работы и хранения.
Если вы потеряли свой экземпляр свидетельства, либо вам необходима копия - за предоставлением копии документа следует обратиться в ОМСУ по месту нахождения земельного участка.
Росреестр с 1 января 2025 года не предоставляет такие копии. По месту хранение таких документов, можно уточнить в комитете управления городским имуществом в округе нахождения земельного участка.

Оформление прав на недвижимость
❗Дайджест законодательных изменений за 4 квартал 2024 года
Помощь и защита граждан и бизнеса🤝

#помощьизащита #дайджест

❓Напротив моего дома в деревне располагается пункт ГГС. Не так давно его повредили вандалы, куда сообщать о повреждении пунктов ГГС?
Напомним, с 1 сентября 2024 года вступил в силу приказ Росреестра о порядке уведомления ППК «Роскадастр» о повреждении или уничтожении пунктов государственной геодезической сети (ГГС), государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети и геодезических сетей специального назначения. Раньше такая информация направлялась в Росреестр.
Собственники земельных участков, на которых находятся пункты, и лица, выполняющие геодезические и картографические работы, обязаны сообщать о случаях повреждения или уничтожения сетей в течение 15 календарных дней со дня обнаружения фактов.

Информация направляется в ППК «Роскадастр» по почте или при личном обращении, однократно и должна содержать данные об отправителе, состоянии пункта, его местоположении и кадастровом номере объекта недвижимости, причинах повреждения или уничтожения пункта ГГС. Также можно указать название пункта, тип его центра и знака, номер марки пункта, приложить фото и видео.

На встрече были рассмотрены вопросы о нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости с 13 января 2025 года. Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ внесены изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между гражданами, подлежат нотариальному удостоверению. Подробнее на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/vzaimodeystvie-nizhegorodskogo-rosreestra-s-notarialnoy-palatoy-napravleno-na-zashchitu-prav-i-inter/

#УРР52 #Росреестр52 #РосреестрВМЕСТЕ #нотариусы

✅ Управлением Росреестра по Нижегородской области за январь было отработано 29 864 обращений по учетно-регистрационным действиям (кадастровый учет, регистрация права, снятие обременения и т.д.).

#цифрадня

🔊 6 февраля с 10:00 до 12:00 Нижегородское Управление Росреестра разъяснит в ходе «горячей линии», что необходимо знать собственнику земли и как избежать земельных споров о границах.

✅ В целях профилактики нарушений обязательных требований земельного законодательства специалисты Управления проконсультируют о способах решения спорных ситуаций с соседями, случаях самовольного занятия земли, порядке изменения вида разрешенного использования земельного участка.

Звоните📲

#ГТЛ #УРР52 #росреестр52 #Горячаялиния

Пятничный дайджест новостей недвижимости
Подобрали для вас максимально интересные новости региона и России 📊

❗Росреестр разъяснил, как будет работать закон об освоении и использовании земельных участков
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-razyasnil-kak-budet-rabotat-zakon-ob-osvoenii-i-ispolzovanii-uchastkov/

❗В Нижнем Новгороде на данный момент строится 46 жилых комплексов, а средняя стоимость квадратного метра в новостройках по итогам 2024 года составляет 196,044 тыс. рублей
https://vz-nn.ru/news/nedvizhimost/65682/

❗Названы дома, которые снесут в Нижнем Новгороде в 2025 году
https://www.vgoroden.ru/novosti/nazvany-doma-kotorye-snesut-v-nizhnem-novgorode-v-2025-godu-id407615

❗Прием деклараций для кадастровой оценки участков начался в Нижегородской области
https://nn.domex.ru/news/priem-deklaratsiy-dlya-kadastrovoy-otsenki-uchastkov-nachalsya-v-nizhegorodskoy-oblasti/

#цифрадня #услугиРосреестра

Как on-line узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости❓
Существует два варианта, как on-line узнать информацию о кадастровой стоимости, имея только кадастровый номер объекта.

👉На официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru, в разделе «СЕРВИСЫ» выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». В открывшемся окне необходимо набрать кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.

👉На официальном сайте Государственного бюджетного учреждения Нижегородской области «Кадастровая оценка» пройдя по ссылке gbunoko.ru/find. В открывшемся окне нужно ввести кадастровый номер объекта в заданном формате и нажать кнопку «найти» 🔍 . В строке «кадастровая стоимость» появится значение кадастровой стоимости.

Информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости на вышеуказанных сервисах, в режиме реального времени, предоставляется бесплатно☝
rosreestr.gov.ru/

#кадастроваястоимость #УРР52 #Росреестр52

Новость для собственников земельных участков в населенных пунктах: установлен срок для их освоения - 3 года.
Федеральный закон 307-ФЗ от 08.08.2024г. об этом вступает в силу с 1 марта 2025 г.

В течение трех лет, начиная с 1 марта, участок, предназначенный для жилищного или иного строительства, садоводства или огородничества, должен быть использован по назначению. Иначе последует административная ответственность.

Если участок будет приобретен после 1 марта 2025 года, сроки его освоения начнут исчисляться с момента приобретения, то есть с даты регистрации права.

Возникает вопрос:
Какие мероприятия необходимо провести собственникам, чтобы не нарушить закон и не попасть на штрафы, которые предусматривает часть 3 ст. 8.8 КоАП РФ?

Отмечу, что мероприятия по освоению участка по назначению устанавливаются Правительством РФ и к ним относятся: приведение участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием (осушение, выравнивание рельефа, очистка от мусора и сорной растительности).

Поясню и немного успокою. Добросовестным землепользователям беспокоиться не стоит, подобное нововведение вовсе не расширяет основания для его изъятия участков. Прежде всего это меры введены для профилактики нарушений и, конечно, к более активному освоению земли.

А для того, чтобы оценить соблюдение требований, собственники могут заглянуть в сервис обследования на портале Росреестра и самостоятельно оценить состояние своих земельных дел.
Кроме того, специалисты Росреестра всегда на оперативной связи.

Уважаемые подписчики🙌
Для того, чтобы услуги Росреестра становились лучше и качественнее, просим вас об обратной связи. Пожалуйста, уделите 1-2 минуты своего времени и ответьте на несколько небольших, но важных для нас вопросов👇
📩 Опрос по оценке качества работы с обращениями
граждан в Росреестре в I квартале 2025
https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/487587/

Требуется авторизация через Госуслуги, при этом участие в опросе полностью анонимное✅

#УРР52 #Росреестр52 #опрос

👫Детский сад на 250 мест в Кстовском районе поставлен на кадастровый учет

Новый детский сад поставлен на кадастровый учёт в Нижегородской области. Дошкольное учреждение расположено по адресу: Кстовский муниципальный округ, село Большая Ельня, улица Донская, дом 6.

Трёхэтажное здание детского сада, общая площадь которого составляет почти 5800 кв. м, открывает свои двери для 240 воспитанников.

Открытие новых объектов дошкольного образования способствует укреплению социальной инфраструктуры и повышению качества жизни в регионе. Учётно-регистрационные действия в отношении таких объектов осуществляются ведомством в кратчайшие сроки. Сотрудники Нижегородского Росреестра оперативно взаимодействуют с органами местного самоуправления по формированию комфортной и доступной городской среды.

#УРР52 #Росреестр52 #УслугиРосреестра

♻🚫Нижегородка лишилась более 5 гектаров земли из-за использования сельскохозяйственного участка не по назначению. На территории обнаружили большую свалку отходов, карьер и заросли.

Сведения о категории земель и виде (видах) разрешенного использовании земельного участка указываются в документах на земельный участок и содержатся в ЕГРН.

При проведении выездной проверки в 2023 году было выявлено, что сельскохозяйственная деятельность на участке не ведется. На территории площадью 1 га обнаружили карьер, а на площади 1,5 га — свалку ТКО, строительных и растительных отходов. Все оставшееся место заросло кустарниками и сорняками. В результате плодородность земли снизилась примерно на 80% относительно норматива.

⚠Владелице назначили административные штрафы и выдали предписания, согласно которым она должна была устранить нарушения — ликвидировать карьер и свалку, а также очистить участок от сорняковой поросли. Хозяйка в установленный срок этого не сделала. 21 января 2025 года суд вынес решение об изъятии земли у собственницы.

❗Нижегородский Росреестр напоминает: во избежание нарушения земельного законодательства РФ собственникам и арендаторам земельных участков необходимо использовать участок по назначению или своевременно изменить вид разрешенного использования, в соответствии с его фактическим использованием.

Источник

Оформление прав на машино-места ❗Дайджест законодательных изменений за 4 квартал 2024 года
Помощь и защита граждан и бизнеса🤝

#помощьизащита #дайджест👉