☝При этом законные представители не вправе совершать и не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества ребёнка без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Органы опеки одобряют сделки с недвижимостью, которая принадлежит детям, только в случае если сделка не ущемляет права ребёнка, а его жилищные условия не ухудшатся.

Что делать, если оригиналы документов на собственность утеряны⁉

При утере документов на объект недвижимости, необходимо получить выписку из ЕГРН «О содержании правоустанавливающих документов».

Вписка из ЕГРН тот документ, который доказывает право собственности на объект недвижимости, будь то квартира, дом, гараж или земельный участок.

❗Важно. Этот вид выписки относится к сведениям ограниченного доступа и предоставляется только определенному кругу лиц, установленному законом.
Заказать необходимую выписку можно через сайт Росреестра rosreestr.gov.ru/eservices/request_info_from_egrn или обратиться за ней в МФЦ.

🗣В целях экономии времени правильным решением будет воспользоваться выездным приёмом документов филиала ППК «Роскадастр» по Нижегородской области. Сотрудники ведомства привезут выписку гражданину прямо домой или в любое другое удобное место, заранее обговорив дату и время выезда.

Для этого необходимо обратиться по телефону
📱+7 (831) 422-17-77

Нижегородский Росреестр про e-mail и СНИЛС в ЕГРН 📑Информация, внесенная ЕГРН, является приоритетной и достоверной. Эта информация необходима для совершения сделок с недвижимостью и проверки наличия объектов с определенными характеристиками.

Неактуальность личных данных о собственнике накладывает и ограничения на получение выписок из ЕГРН. Большинство таких документов обрабатывается в автоматическом режиме.

📍Если в реестре недвижимости числиться устаревшие персональные данные заявителя, Росреестр не сможет выдать ему актуальную выписку из ЕГРН. Заявителя уведомят, что сведения о собственнике отсутствуют. При этом услуга будет считаться оказанной, и заявитель не сможет вернуть за нее госпошлину.

Поэтому Росреестр рекомендуют гражданам своевременно вносить информацию об изменении личных данных и документов в ЕГРН.

Например, собственник недвижимости может внести в ЕГРН, как номер телефона, так и адрес электронной почты, на который ведомство сможет оперативно сообщать собственнику о получении заявлений и документов на операции с объектом недвижимости, о его включении в зоны с особыми условиями и другие сведения.

🔍Данные СНИЛС собственника также позволяют Росреестру оказывать более качественные услуги. Напомним, что Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) - это уникальный идентификатор гражданина Российской Федерации, который присваивается один раз на всю жизнь. Если собственник недвижимости внес данные СНИЛС в ЕГРН, при запросе выписки из ЕГРН он может быть уверен в том, что выписка придет ему, а не однофамильцу, так как встречаются ситуации, когда в базе данных ведомства значатся люди со схожими личными данными.

⚠Своевременно обновляя личный данные в реестре недвижимости, собственник может быть уверен, что не пропустит важной информации и будет в курсе всех действий с его имуществом.

Зарегистрируй СВОЁ право на недвижимость👌

#короткооважном

Реестровая ошибка - это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия. Такая ошибка может быть допущена кадастровым инженером при межевании земельного участка или при определении площади здания, в результате чего границы земельного участка могут пересекать границы другого земельного участка, а площадь здания не соответствовать фактической площади.

В рамках реализации государственной программы НСПД Нижегородский Росреестр ведёт работу по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН без привлечения средств правообладателей🤝