🏡 Земельные участки все более востребованы на рынке недвижимости. Их приобретают как под строительство, так и для коммерческих целей. При выборе покупателю требуется время, внимательность и осторожность, ведь приобретение это весьма дорогостоящее.
📌 Кадастровая палата по Кемеровской области – Кузбассу расскажет, на чем стоит заострить внимание.
Прежде всего убедитесь, что продавец является законным владельцем и у него есть правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.д.
❗️ Необходимо обратить внимание:
✅ - на категорию земель. Она накладывает определенные ограничения на пользование земельным участком. Например, на землях сельскохозяйственного значения нельзя построить дом.
✅ - на сведения, содержащиеся в ЕГРН в виде ограничения и (или) обременения прав. Такая информация может быть отражена в случае, если на объект недвижимости зарегистрированы договора аренды, сервитуты и прочие ограничения.
✅ - на наличие (отсутствие) межевания.
Вся информация является общедоступной и содержится в выписке из ЕГРН, которая предоставляется по запросу заинтересованного лица в соответствии с действующим законодательством.
«Покупка недвижимости должна приносить радость, а не проблемы, – считает заместитель директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Кемеровской области – Кузбассу Алексей Гутов. – Поэтому не бойтесь обращаться к профессионалам за помощью. С 2017 года Кадастровая палата по Кемеровской области – Кузбассу оказывает услуги по консультации граждан, а также предоставляет им помощь в составлении договоров при проведении сделок с недвижимостью. Мы оценим риски приобретения имущества и проверим документы перед подачей заявления о переходе прав».
#РосреестрКузбасс
#правильнокупитьземельныйучасток
📌 Кадастровая палата по Кемеровской области – Кузбассу расскажет, на чем стоит заострить внимание.
Прежде всего убедитесь, что продавец является законным владельцем и у него есть правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.д.
❗️ Необходимо обратить внимание:
✅ - на категорию земель. Она накладывает определенные ограничения на пользование земельным участком. Например, на землях сельскохозяйственного значения нельзя построить дом.
✅ - на сведения, содержащиеся в ЕГРН в виде ограничения и (или) обременения прав. Такая информация может быть отражена в случае, если на объект недвижимости зарегистрированы договора аренды, сервитуты и прочие ограничения.
✅ - на наличие (отсутствие) межевания.
Вся информация является общедоступной и содержится в выписке из ЕГРН, которая предоставляется по запросу заинтересованного лица в соответствии с действующим законодательством.
«Покупка недвижимости должна приносить радость, а не проблемы, – считает заместитель директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Кемеровской области – Кузбассу Алексей Гутов. – Поэтому не бойтесь обращаться к профессионалам за помощью. С 2017 года Кадастровая палата по Кемеровской области – Кузбассу оказывает услуги по консультации граждан, а также предоставляет им помощь в составлении договоров при проведении сделок с недвижимостью. Мы оценим риски приобретения имущества и проверим документы перед подачей заявления о переходе прав».
#РосреестрКузбасс
#правильнокупитьземельныйучасток