👩💻 Рабочая встреча с нотариусами Иркутской области прошла в онлайн формате 28 июня 2022 года в рамках образовательной платформы Управления Росреестра по Иркутской области «ПрофСовет». Темой встречи стали актуальные вопросы повышения эффективности электронного взаимодействия и новеллы законодательства.
🔵 И.о. руководителя Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева отметила высокое качество документов, поступающих от нотариусов и сообщила о готовности осуществлять регистрацию прав по поступившим от нотариусов электронным пакетам документов в течении 1-го часа, если они подготовлены качественно, без замечаний.
🟢 По мнению президента Нотариальной палаты Иркутской области Евгения Геннадьевича Воробьева совместное решение всех возникающих на практике вопросов идет на пользу участникам сделок с недвижимостью и является одним из важных условий цифровой трансформации.
#Росреестр #Росреестр38 #ЭлектронныеСервисыРосреестра #ПрофСовет #недвижимость #право #знание #МыТамГдеЛюди #КомандаРосреестра
🔵 И.о. руководителя Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева отметила высокое качество документов, поступающих от нотариусов и сообщила о готовности осуществлять регистрацию прав по поступившим от нотариусов электронным пакетам документов в течении 1-го часа, если они подготовлены качественно, без замечаний.
🟢 По мнению президента Нотариальной палаты Иркутской области Евгения Геннадьевича Воробьева совместное решение всех возникающих на практике вопросов идет на пользу участникам сделок с недвижимостью и является одним из важных условий цифровой трансформации.
#Росреестр #Росреестр38 #ЭлектронныеСервисыРосреестра #ПрофСовет #недвижимость #право #знание #МыТамГдеЛюди #КомандаРосреестра
Сделки с участием несовершеннолетних 🤔
👨👩👧👦 Покупая квартиру, которая находится в залоге у банка, возможно ли купить квартиру сразу всей семьёй, включая несовершеннолетнего ребенка? И если ребенку на днях исполнилось 14 лет, обязательно ли для регистрации сделки получать паспорт, или достаточно будет предъявить свидетельство о рождении?
🔷 Разъясняет начальник отдела координации и анализа деятельности Управления Росреестра по Иркутской области Ирина Николаевна Евсейчикова:
📕 Действующим законодательством не установлен запрет на приобретение несовершеннолетним объекта недвижимости или доли в праве на объект недвижимости, который находится в залоге, в том числе у кредитной организации, например, банка. Приобретая квартиру и заключая один договор купли-продажи покупатели вправе самостоятельно, по своему усмотрению определить размеры долей в праве на приобретаемый объект (квартиру), в том числе несовершеннолетнему члену семьи.
❕При этом, если в отношении объекта недвижимого имущества осуществлена государственная регистрация ипотеки, то дальнейшие регистрационные и учетные действия осуществляются при наличии письменного согласия залогодержателя, если иное не установлено федеральным законом или договором об ипотеке. Непредставление согласия залогодержателя на совершение сделки при регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, находящегося в залоге, влечет за собой приостановление, а в дальнейшем возможный отказ в государственной регистрации права собственности покупателей.
🧒 Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет заявление в орган регистрации прав подают самостоятельно, предъявляя документ, удостоверяющий их личность. Документом, удостоверяющим личность гражданина, достигшего 14-летнего возраста, является паспорт гражданина Российской Федерации. Таким образом, если в офисе многофункционального центра заявителем, достигшим 14-летнего возраста в качестве документа, удостоверяющего личность, будет предъявлено свидетельство о рождении, в приеме такого заявления и документов будет отказано.
#Росреестр #КомандаРосреестра #право #недвижимость #вопрос #Росреестр38
👨👩👧👦 Покупая квартиру, которая находится в залоге у банка, возможно ли купить квартиру сразу всей семьёй, включая несовершеннолетнего ребенка? И если ребенку на днях исполнилось 14 лет, обязательно ли для регистрации сделки получать паспорт, или достаточно будет предъявить свидетельство о рождении?
🔷 Разъясняет начальник отдела координации и анализа деятельности Управления Росреестра по Иркутской области Ирина Николаевна Евсейчикова:
📕 Действующим законодательством не установлен запрет на приобретение несовершеннолетним объекта недвижимости или доли в праве на объект недвижимости, который находится в залоге, в том числе у кредитной организации, например, банка. Приобретая квартиру и заключая один договор купли-продажи покупатели вправе самостоятельно, по своему усмотрению определить размеры долей в праве на приобретаемый объект (квартиру), в том числе несовершеннолетнему члену семьи.
❕При этом, если в отношении объекта недвижимого имущества осуществлена государственная регистрация ипотеки, то дальнейшие регистрационные и учетные действия осуществляются при наличии письменного согласия залогодержателя, если иное не установлено федеральным законом или договором об ипотеке. Непредставление согласия залогодержателя на совершение сделки при регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, находящегося в залоге, влечет за собой приостановление, а в дальнейшем возможный отказ в государственной регистрации права собственности покупателей.
🧒 Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет заявление в орган регистрации прав подают самостоятельно, предъявляя документ, удостоверяющий их личность. Документом, удостоверяющим личность гражданина, достигшего 14-летнего возраста, является паспорт гражданина Российской Федерации. Таким образом, если в офисе многофункционального центра заявителем, достигшим 14-летнего возраста в качестве документа, удостоверяющего личность, будет предъявлено свидетельство о рождении, в приеме такого заявления и документов будет отказано.
#Росреестр #КомандаРосреестра #право #недвижимость #вопрос #Росреестр38
🏠 Уведомляем о вступлении в силу с 1 сентября 2022 года приказа Росреестра от 23 марта 2022 года № П/0100.
📄 Приказом утвержден порядок, определяющий правила осмотра жилого дома органами исполнительной власти или органами местного самоуправления при предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину.
🟢 Для того, чтобы подтвердить наличие жилого дома на земельном участке, комиссией в составе не менее трех представителей уполномоченного органа, будет осуществляться осмотр такого жилого дома в срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка, в границах которого он расположен. Результатом осмотра станет Акт осмотра в форме документа на бумаге или на электронных носителях.
✅ Ранее, 1 июля 2022 года, вступили в силу изменения, согласно которым до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, расположенный в границах населенного пункта, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен такой жилой дом, даже в случае отсутствия правоустанавливающих документов и на дом, и земельный участок.
👩🏼💻 Напоминаем, что регистрация права собственности гражданина на земельный участок и жилой дом могут производиться в Управлении Росреестра по Иркутской области в сокращенный до 1 рабочего дня срок – если заявление и необходимые документы будут направлены в орган регистрации прав в электронном виде самим гражданином или уполномоченным органом, предоставившим гражданину земельный участок.
#Росреестр #Недвижимость #Право #ЭлектронныеСервисыРосреестра #БытоваяНедвижимость
📄 Приказом утвержден порядок, определяющий правила осмотра жилого дома органами исполнительной власти или органами местного самоуправления при предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину.
🟢 Для того, чтобы подтвердить наличие жилого дома на земельном участке, комиссией в составе не менее трех представителей уполномоченного органа, будет осуществляться осмотр такого жилого дома в срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка, в границах которого он расположен. Результатом осмотра станет Акт осмотра в форме документа на бумаге или на электронных носителях.
✅ Ранее, 1 июля 2022 года, вступили в силу изменения, согласно которым до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, расположенный в границах населенного пункта, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен такой жилой дом, даже в случае отсутствия правоустанавливающих документов и на дом, и земельный участок.
👩🏼💻 Напоминаем, что регистрация права собственности гражданина на земельный участок и жилой дом могут производиться в Управлении Росреестра по Иркутской области в сокращенный до 1 рабочего дня срок – если заявление и необходимые документы будут направлены в орган регистрации прав в электронном виде самим гражданином или уполномоченным органом, предоставившим гражданину земельный участок.
#Росреестр #Недвижимость #Право #ЭлектронныеСервисыРосреестра #БытоваяНедвижимость
🔥 11 и 25 ноября 2022 года, в пятничные дни, в Байкальске все жители города и Слюдянского района могут в ускоренном порядке оформить свою недвижимость, права на которую возникли до 31 января 1998 года.
✅ Документы от граждан будут приниматься в многофункциональном центре «Мои документы» с 9:00 до 12:00 часов по адресу: г. Байкальск, м-н Южный, 1 квартал, 26.
✅ Требуется предварительная запись по телефону 51-2-39 в г. Слюдянка
👍 В указанные дни Росреестр Иркутской области сократит срок проведения процедуры до одного часа вместо 7-9 дней, положенных по закону. После оформления недвижимости заявитель получит выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которой подтверждается зарегистрированное право.
#Росреестр38 #Регистрация #Недвижимость #Право
✅ Документы от граждан будут приниматься в многофункциональном центре «Мои документы» с 9:00 до 12:00 часов по адресу: г. Байкальск, м-н Южный, 1 квартал, 26.
✅ Требуется предварительная запись по телефону 51-2-39 в г. Слюдянка
👍 В указанные дни Росреестр Иркутской области сократит срок проведения процедуры до одного часа вместо 7-9 дней, положенных по закону. После оформления недвижимости заявитель получит выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которой подтверждается зарегистрированное право.
#Росреестр38 #Регистрация #Недвижимость #Право