Банки продолжат снижать ставки по ипотеке: вырастет ли спрос на жилье

1 апреля Сбербанк и ВТБ снизили ставки по рыночным программам. Это уже второе снижение ставок в этом месяце.

▪️Аналитики, считают что, и остальные банки могут последовать примеру лидеров рынка и также снизить ставки по ипотечным программам в ближайшее время.

«Безусловно, другие банки будут следовать за Сбербанком и ВТБ. При прочих равных условиях ставки могут быть снижены на 1-1,5 п.п. в течение 1-2 месяцев», — полагает Ирина Носова, директор Группы рейтингов финансовых институтов АКРА.

▪️Банки снижают свою маржу, возможно, ожидая снижения ключевой ставки на заседании 25 апреля, добавил Федор Выломов, глава Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК). Однако потенциал для значительного снижения ставок ограничен высокой ключевой ставкой, отметил он.

▪️Несмотря на снижение ставок, аналитики не ожидают резкого роста спроса на жилье, так как ставки по ипотеке остаются слишком высокими для большинства россиян. По данным ЕИСЖС, на конец марта средняя ставка по ипотеке на новостройки составляла 28,35%, а на вторичное жилье — 28,65%.

«Высокие ставки будут сохраняться долго. Базовый среднесрочный прогноз Банка России не предполагает возвращения к доступной ипотеке даже в 2026 году», — отметил Иван Уклеин, старший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА».

🔥 Сколько стоит ремонт в 2025 году?

Разборы на канале Domeo:
— С чего начать ремонт квартиры?
— Сколько стоит ремонт?
— Как подготовить квартиру к ремонту?

💪🏻 Сделать качественный ремонт, уложиться в сроки и не переплатить — возможно. Чтобы спланировать бюджет, рассчитайте стоимость ремонта в онлайн-калькуляторе: @remont_kalculator_bot

📍 Подпишись, чтобы не потерять: @domeoru

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

👨‍💻 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Именно здесь можно узнать больше о самом изысканном клубном доме столицы, OPUS на Дербеневской набережной. Красота и эстетика проекта, а также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

📚 GMKStudy - Анонсы интенсивов для новичков и экспертов в девелопменте. Обо всём, что важно знать — для профессионального роста и ускорения процессов.

🏠 Недвижимость Москвы - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?

🌏 Планировка для жизни: Идеи, которые помогут вам организовать пространство так, чтобы оно служило вашим нуждам.

⚡«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес, бюджет). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

👩 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

🗣 Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России

👁 СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости.

Канал «Маркетинг Недвижимости» Марии Суслиной
👉Как сегодня продавать вторичку и зарабатывать 2 комиссии?
👉Что делать если объект застоялся на рынке?
👉Флиппинг без выкупа объекта!
👉Секреты дорогой аренды!
Каждую неделю бесплатный доступ к профессиональным разборам объектов недвижимости! Информация здесь.

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

Названа доля россиян,живущих в стесненных условиях

Как следует из опроса, который провел «Дом РФ» совместно с ВЦИОМ, к апрелю 2025 года:

▫️менее 10 кв. м на человека приходится в 7% опрошенных российских семей;
▫️10–30 кв. м на каждого — в 59% семей;
▫️более 30 кв. м — в 28% семей;
▫️ остальные респонденты затруднились оценить свои жилищные условия.

Кроме того, около 45% семей жалуются на нехватку комнат для комфортного проживания, а среди семей с детьми эта цифра достигает 60%.

Стесненность в жилищных условиях — одна из причин, по которой 28,2 млн россиян репродуктивного возраста откладывают рождение детей. В числе других причин — отсутствие супруга (супруги) и ограниченные материальные возможности.

Как меняются жилищные условия россиян

▪️28,8 кв. м жилья на каждого россиянина в среднем, по данным Росстата, приходилось в 2023 году (более свежих данных пока нет).

▪️33 кв. м на человека должны быть достигнуты к 2030 году. Такая задача ставится в рамках реализации нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

▪️38 кв. м должна составить обеспеченность жильем каждого россиянина к 2036 году. Такое поручение год назад дал президент России Владимир Путин.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

👨‍💻 PIONEER - канал премиального девелопера, который не скучно читать. Компания реализует уже 4 проекта премиум-класса в Москве: открыты продажи в единственном новом жилом квартале SHIFT у Нескучного сада. Все о проекте с авторской архитектурой от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» в двух шагах от центрального парка Москвы, а также аналитика, свежие новости строительства и города - подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

❓ Минстрой предлагает….
Сбербанк в очередной раз ….
ЦБ обнаружил нарушения у ….
С 14 апреля банки будут…
Давайте откровенно, такого рода новостей с каждым днем все больше и они находятся здесь. Однако, если вас интересуют исключительные новости, с комментариями и экспертным мнением, которые могут дать вам пользу — вам сюда и только сюда

🌏 Sphere Realty - Обзоры рынка: что происходит в мире недвижимости сегодня, статистика и аналитика в цифрах!

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

🏤 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

🏘️ Сергей Назаров - Недвижимость без секретов! — советы, новости и полезные статьи для покупателей и арендаторов от Сергея Назарова

🏥 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

🗣 Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России

👩 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

✅ Доход с Недвижки – канал частного инвестора Оксаны Сайгылы, которая честно делится своим опытом и правдивой информацией о рынке недвижимости и инвестиций. Эксклюзивные предложения квартир по цене ниже рынка, которые сами себя окупят и еще принесут вам доход, инвест-проекты в недвижке от 30% годовых с порогом входа всего от 200 тыс. – все это вы найдете в канале Доход с Недвижки

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

Названы мегаполисы — лидеры по росту цен на вторичку за квартал

1️⃣ В первом квартале 2025 года Воронеж занял первое место среди городов-миллионников по росту цены 1 кв. м на рынке вторичного жилья, увеличив цену на 9,9% — до 116 тыс. руб. Лидерство Воронежа объясняется ростом спроса, который влияет на цены, пояснили аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

2️⃣ Второе место в рейтинге с ростом средней цены 1 кв. м на 9,3% заняла Казань (до 192,1 тыс. руб.).

3️⃣ На третьей позиции с месячным ростом на 7,5% оказалась Пермь (до 112,1 тыс. руб.).

📉 Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано в трех мегаполисах, наиболее заметное из которых пришлось на Ростов-на-Дону (–7,2%, до 138,4 тыс. руб.).

Индивидуальное жилищное строительство выросло почти в полтора раза.

Количество новостроек в России по итогам первого квартала превышает прошлогодние объемы. А число новых индивидуальных домов и вовсе взлетело почти в полтора раза.

▫️В первом квартале, по данным Росстата, в России появилось почти 32 млн кв. м нового жилья. Это на 8,9% больше, чем за тот же период 2024 года. В марте объемы ввода увеличились на 21,1% по сравнению с прошлогодним мартом.

▫️Еще больше выросло индивидуальное жилищное строительство. Так, из 32 млн. кв. м новостроек 24,7 млн - индивидуальные дома, построенные населением. Это на 20,1% больше, чем в начале прошлого года. В марте же объемы ИЖС подскочили сразу на 43,5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🏘️ Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главного.

👨‍💻 Минстрой предлагает….
Сбербанк в очередной раз ….
ЦБ обнаружил нарушения у ….
С 18 апреля банки будут…
Давайте откровенно, такого рода новостей с каждым днем все больше и они находятся здесь. Однако, если вас интересуют исключительные новости, с комментариями и экспертным мнением, которые могут дать вам пользу — вам сюда и только сюда

❗️Главный по девелопменту.
Создаём недвижимость, в которой хочется жить, и рассказываем, как мы это делаем!
Добро пожаловать на страницу РКС Девелопмент с новостями наших проектов, экспертной аналитикой, инвестиционными идеями и вдохновением!

👨‍💼 Сергей Назаров - Недвижимость без секретов! — советы, новости и полезные статьи для покупателей и арендаторов от Сергея Назарова

⚡️«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес, бюджет). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

📚 Фролов про ипотеку - Ипотека без стресса — полезные советы по оформлению кредита на жилье и выбору банков

🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🗣 Рынок недвижимости -
Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России

🏥 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

🤫 Бизнес секреты
Разбираем кейсы от первых лиц, препарируем успехи и провалы, находим неочевидные лайфхаки в управлении, финансах и маркетинге

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM