Ricci о зарубежной недвижимости
1.31K subscribers
684 photos
75 videos
1 file
191 links
🌏 Департамент зарубежной недвижимости Ricci. Недвижимость в Европе, ЮВА, в ОАЭ и Омане. ВНЖ, ПМЖ, второе гражданство.

Жилая недвижимость @ricci_real_estate
Загородная @ricci_private_residences
Основной канал @ricci_ru

Связь: @o_alenaaaa
+7 499 588 9233
加入频道
Дубай: предстартовые брони в Volga Tower

Сегодня что-то по-настоящему выгодное.

Не просто #СтартПродаж, а достартовое бронирование лучших лотов в новом дубайском проекте: подписание expression of interest (EOI) ― договора о выражении интереса на этапе pre-launch.

Спрос на качественную недвижимость в Дубае такой высокий, что многие лоты снимаются с официальных продаж еще на этом этапе.

Поэтому, если вы задумывались о покупке недвижимости, нет времени объяснять: надо бронировать апартаменты в новом проекте 📍Volga Tower в дубайском комьюнити Jumeirah Village Triangle (JVT).

Стоимость:

1 спальня: от 87 кв.м (!), от 40 до 60 млн руб.
2 спальни: от 114 кв.м, от 48 до 67 млн руб.

Завершение строительства: 4 квартал 2026 г.
Прогнозный ROI: 8%

Сегодня до официального старта продаж вы можете забронировать понравившийся вам формат апартамента за 1,2 млн руб.

Платеж за бронирование невозвратный — спрос слишком велик 🙌🏻

Полностью оплатить стоимость покупки после объявления официального старта продаж можно будет частями:

первоначальный взнос 10% (взнос за бронирование будет учтен),
10% ― через 4 месяца,
32% ― во время строительства,
оставшиеся 48% ― через 4 года после сдачи в эксплуатацию.

Ну, а лично нам нравится, что проект называется Волга 😊

📞+7 495 540 5050
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇪 #СтартПродаж

Новый семейный пляжный проект в Эмиратах

📍Первая береговая линия, на границе Дубая и Шарджи.
⚡️Фрихолд (возможно оформление права собственности для иностранцев).

Эмират Шарджа расположен между эмиратами Дубай и Аджман. Это третий по размеру эмират ОАЭ (первые два — это Абу-Даби и Дубай). В отличие от деловых и туристических районов Дубая, здесь течет спокойная и размеренная жизнь, доступны детские сады, школы и поликлиники, а море спокойное. Этот район более традиционный и арабская культура здесь сильнее, чем в мультикультурных комьюнити Дубая, фрихолд недвижимость здесь большая редкость.

19 февраля 2024 г. официальный старт продаж квартир в строящемся жилом комплексе Faradis Tower на первой береговой линии Аль-Мамзар. Только сегодня: скидка до 5%.

Пляжный парк Аль-Мамзар известен как популярное место для отдыха с детьми: мелкий белый песок, удобный вход в море, волнорезы разбивают волны и море здесь идеально спокойное.
Это второй по популярности пляжный парк Дубая, после Jumeirah Beach Park.

Вдоль береговой линии Аль-Мамзар уже сегодня есть большая зеленая прогулочная зона, где много площадок для занятий спортом, зоны для барбекю, детские площадки и амфитеатр, в котором проходят различные представления. Здесь можно заняться любыми водными развлечениями: поплавать с маской и трубкой, покататься на скутере или банане.

🟢🟢🟢🟢🟢Faradis Tower многоэтажный жилой комплекс на первой береговой линии Аль-Мамзар.

20 мин. от района Downtown.
16 мин. от Международного аэропорта Дубая.
11 мин. от Международного аэропорта Шарджи.
6 мин. от Университетского города.

Готовность: декабрь 2026 г.

1 спальня (83 кв.м): 234 тыс. $ (21,6 млн руб.).
2 спальни (102 кв.м): 313 тыс. $ (28,98 млн руб.).
3 спальни (130 кв.м): 435,67 тыс. $ (40,32 млн руб.).

Условия покупки:
Первоначальный взнос 10% (ориентировочно от 2,16 млн руб.).
10% — через 4 месяца.
50% — до декабря 2026 г.
30% — в течение 2 лет после получения ключей.

Взнос за бронирование: 8,168 тыс. $

😊 Забронировать квартиру: +7 495 540 5050.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#СтартПродаж

Как максимально заработать на недвижимости в Дубае?

1. Покупать с помощью проверенной русской консалтинговой компании.

2. У надежного застройщика, который давно себя зарекомендовал.

3. В топовой локации.
4. На старте продаж по самым выгодным ценам.

Подобрали для вас такой проект:

🌱 Sapphire Damac в Safa Park

📍 Шейх Зайд-роуд, главная транспортная артерия в Дубае — отсюда за считанные минуты можно добраться во все знаковые локации.

Самый старт продаж.

Sapphire — стильная башня с видовыми квартирами, роскошным дизайном и внутренней инфраструктурой класса luxe.

Все квартиры продаются уже с шикарной дизайнерской отделкой, встроенной бытовой техникой, сценарным освещением и системой «умный дом».

✔️Резидентам будут доступны:
дзен-сады,
открытые бассейны,
спа-зона,
фитнес-клуб.

💲Только на старте: от $500.000 (порядка 46 млн руб.).

Если вы решили зарабатывать на недвижимости по-настоящему большие деньги, свяжитесь с нашим экспертом сегодня: +7 495 540 5050. Бесплатно подберем инвестиционные объекты в вашем бюджете.

Больше новостроек Дубая на нашем сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Руководство Дубая планирует увеличить численность населения этого эмирата в два раза, а значит, недвижимость здесь будет востребована и расти в цене. Особенно в популярных районах, где практически не осталось земли для новых масштабных комьюнити. Но пока еще есть исключения. Сегодня об одном таком.

#СтартПродаж

Claydon House
❗️Полностью возвратный депозит за бронирование.

📍Комьюнити Meydan Horizon: 6—7 минут до Business Bay, ~ 12 минут до Downtown, близость к аэропорту, удобная транспортная доступность. Зеленый район с проектируемой станцией метро.

Рядом с *Dubai Design District* — уникальным индустриально-дизайнерским районом с большим количеством интересных для посещения мест и регулярными мероприятиями в области дизайна и искусства.

Завершение строительства: 2027 год.

Топовая локация.
Стартовые цены.
Дизайнерские резиденции: студии, 1, 2, 3 и 4-спальные апартаменты с потрясающими видами на заповедник дикой природы «Рас-эль-Хор» и знаменитую панораму центра Дубая.
Прямой доступ к кристально чистой лагуне.
Закрытое комьюнити.

Богатая семейная инфраструктура на территории комплекса — редкость для центра Дубая:
⚫️Бассейны, в том числе детский.
⚫️ Детская зона Монтессори.
⚫️ Clubhouse с библиотекой, лаунж-зоной, кухней и обеденной зоной для частных мероприятий.
⚫️ Аркадная комната и караоке
⚫️ Школа и поликлиника в пешей доступности.

💲 Рассрочка: 20% + 50% + 30%

😊 Ваш брокер,
Ricci | Зарубежная недвижимость:
+7 495 540 5050

Больше проверенных проектов в Эмиратах на нашем сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СтартПродаж

2 апреля 2024 г. стартовали продажи в новом проекте Hillmont Residences в Дубае.
Рекомендация: срочно брать.

1️⃣ Во-первых, это малоэтажный комплекс — комфортная плотность застройки.
2️⃣ Во-вторых, популярная локация JVC (Jumeirah Village Circle).

Развитая инфраструктура, большое комьюнити успешных людей, немало покупателей из России. Подробнее о локации читайте на карточках 👆🏻

3️⃣ В-третьих, инфраструктура самого комплекса.

На территории Hillmont Residences предусмотрены:
⚫️детский и взрослый бассейны,
⚫️спортивный зал, оборудованный всем необходимым для популярных видов спорта,
⚫️детская игровая комната,
⚫️clubhouse: место, где резиденты смогут проводить частные мероприятия, в том числе с просмотром видео на большом экране,
⚫️коворкинг: оборудованное пространство для комфортной работы или учебы.

4️⃣ В-четвертых, разные типы квартир: от студий до квартир с 1 — 3 спальнями.
5️⃣ Все квартиры будут передаваться собственникам с готовым ремонтом, оборудованными кухнями, ванными комнатами и встроенными шкафами.

💲Квартира с одной спальней от 1,3 млн дирхам (порядка 32,5 млн рублей).
Рассрочка:
20% — первоначальный взнос,
50% — за время строительства,
30% — после завершения.

Для кого:
🔘 для тех, кто планирует переехать в Дубай — главный центр деловой и общественной жизни Объединенных Арабских Эмиратов, но жить в районе с малоэтажной застройкой,

🔘 для инвесторов: преимущества Hillmont Residences — популярный район и застройщик, недвижимость которого традиционно пользуется высоким спросом у арендаторов.

Согласно данным агрегаторов, квартиры в заселенных комплексах этого же застройщика сдаются в аренду по цене на 10 — 30 % превышающей арендную плату в соседних домах.

😊 Успейте забронировать недвижимость в Hillmont Residences по стартовым ценам: +7 495 540 5050.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СтартПродаж

🟢🟢🟢🟢🟢Эксклюзив: Кипр, Лимасол, старт продаж квартир в новом премиальном проекте

Депозит для брони по стартовым ценам €10.000 (1 000 000 руб.) Лучше поторопиться — счет идет на дни.

Оставить заявку

Что нужно знать?
📍Локация: район Потамос Гермасойя.
До набережной: 5 минут пути на автомобиле.

⚫️Бюджет: от €275.000.
⚫️Ведущий застройщик Кипра с 70-летней историей.
⚫️Клубный проект: всего 24 апартамента.

Почему выгодно?
⚫️ Рост цены: до 40% до момента ввода в эксплуатацию.
⚫️Доход от сдачи в аренду через управляющую компанию: 4 — 6% годовых.
⚫️ Подходит для получения ПМЖ при инвестициях от €300.000.

Цены на старте продаж:
• квартира с 1 спальней | 51 кв.м + веранда 10 — 14 кв.м | от € 275.000 + НДС
• квартира с 2 спальнями | 87 кв.м + веранда 19 — 28 кв.м | от € 435.000 + НДС

Беспроцентная рассрочка на весь период строительства, первоначальный взнос 30%.

В стоимость входит: полная чистовая отделка, кухня с техникой, встроенная мебель, кладовая и машино-место. Инфраструктура комплекса: общий бассейн, зоны отдыха, паркинг. Планируемый срок сдачи в эксплуатацию: июль 2026 г.

😊 Чтобы получить консультацию по проекту, позвоните в Ricci | Зарубежная недвижимость сегодня: +7 495 540 5050.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СтартПродаж

🇦🇪ОАЭ: старт продаж в новом перспективном проекте в Дубае

Стоит поторопиться: уже стартовали продажи премиальных апартаментов в новом проекте в Дубае. Цена на старте продаж, рассрочка на четыре года (!), апартаменты с дизайнерской отделкой — всё, за что мы любим новостройки в Эмиратах.

Бюджет: от $ 520.000
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 20%
Срок: до 4Q 2028 г.

Апартаменты: от 80 м²

Ricci | Зарубежная недвижимость: в популярных районах в центре Дубая предложения у моря на старте продаж сейчас найти сложно. Мы рекомендуем присмотреться к этому проекту на острове на севере города. С центральными районами остров соединен мостами и добраться туда на машине не составляет труда. При этом инфраструктура позволяет жить и работать, не выезжая без особой необходимости за пределы жилого комплекса.

Наслаждаться отдыхом у воды
• первая линия
• инфинити-бассейн
• детский и взрослый бассейны

Спортивная инфраструктура:
• велодорожки и беговые дорожки
• игровые площадки
• пляжные развлечения
• фитнес-центр

Для детей:

• детские площадки и комната для игры
• комнаты для переодевания малышей и для хранения колясок

Работать и отдыхать рядом с домом
• клабхаус с кинотеатром и гостиной для проведения мероприятий
• зоны коворкинга

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 588-92-33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇪 ОАЭ: старты продаж в перспективном районе Dubailand

Опытные застройщики Дубая готовят к старту премиальные апартаменты в одном из самых перспективных новых районов Дубая — Dubailand.

Команда Ricci | Зарубежная недвижимость рекомендует:
#НадоБрать

📍Дубай, район Dubailand, комьюнити FalconCity
• 25 мин. пути до Burj Khalifa
• 25 мин. до Международного Аэропорта Дубая
• 30 мин. до Dubai Marina

Почему Dubailand?

• Средний прирост цены за время строительства — 30% в год

• Доход от сдачи недвижимости в аренду: 8 — 10% net

• Престижное окружение: международные школы, детские сады, офисы и много качественной lifestyle-инфраструктуры

• Новая застройка, современная архитектура, инновации и высокие стандарты организации пространства на всей огромной территории застройки Dubailand

Здесь хочется жить

• Сочные зеленые лужайки
• Действительно, много зелени
• Бассейны
• Комьюнити-центры и клаб-хаусы
• Обязательно: много спортивной инфраструктуры, пространства для комфортного детства и зоны для работы

Один из проектов Dubailand — на карточках 👆🏻

• Комфортная плотность: четыре здания до 7 этажей, только 600 апартаментов
• Собственный пляжный клуб с натуральным песком
• Инфраструктура и сервис высочайшего уровня

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 588-92-33

#СтартПродаж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СтартПродаж

🇨🇾 Кипр: старт продаж в семейном комьюнити Лимасола

Эксклюзив: предложение из числа закрытых продаж

📍Кипр, г.Лимасол, популярный семейный район
• 3 км до побережья, волшебные виды на море и город

Бюджет: от €285.000 + НДС
Апартаменты от 52 м²

Рассрочка:
30% — первоначальный взнос
20% — 1Q 2027 г.
20% — 1Q 2027 г.
10% — 1Q 2028 г.

• Отделка, мебель и техника включены
• Много видовых апартаментов
• Просторные террасы 20+ м²

Идеально для семей с детьми
• 5 мин. до международной школы Foley’s
• Большой бассейн, фитнес-центр и зелёные зоны
• Открытая детская и спортивные площадки

Оптимально для сдачи в аренду
• Комплекс под управлением, удобно получать пассивный доход

💬 Ricci | Зарубежная недвижимость рекомендует: соотношение цена — качество отличное.

Отделка предусмотрена премиальная: мраморные полы в холлах, натуральный паркет в апартаментах, импортная мебель и техника, охраняемая территория.

При этом цена на старте всего 285 тыс. евро, да еще и в рассрочку.
#НадоБрать

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 588-92-33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СтартПродаж

🇹🇭 Таиланд: предстартовые бронирования в перспективном проекте на Пхукете

Ricci | Зарубежная недвижимость представляет новый жилой комплекс в одном из самых престижных районов Пхукета — Ката.

Выгодные стартовые цены, гарантированно высокое качество строительства и сервисов от самого крупного застройщика Таиланда.

Оставьте заявку сейчас, чтобы получить эксклюзивные условия на этапе pre-sale.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

📍Таиланд, о.Пхукет, популярный пляж Kata Beach

Квартиры от 37 м²
Бюджет: от 5,55 млн тайских батов (THB)
~160.000 $

Рассрочка:
• 25% — первый взнос
• 2 платежа по 25% за время строительства
• 25% — при получении права собственности

Начало строительства: 3Q 2025
Завершение: 4Q 2027

Закрытая территория
• Бассейны
• Спа-центр
• Фитнес-клуб
• Домашний кинотеатр
• Детский клуб
• Коворкинг

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 588-92-33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СтартПродаж

🇹🇭 Таиланд: старт продаж в топовой локации Пхукета

Старт продаж в перспективном инвестиционном проекте на Пхукете. Стоит поторопиться, чтобы забронировать квартиры по стартовым ценам со скидками от 5%.

#Ricci_рекомендует

Популярная локация
Выгодные условия приобретения
Застройщик с множеством успешно реализованных проектов

Депозит: 100.000 тайских батов (THB)

Рассрочка на 1,5 года
Первый платеж по договору 1 мая 2025 г.

📍Таиланд, о.Пхукет, пляж Раваи
300 м до набережной Раваи
5 – 7 мин. до закрытых пляжей

Квартиры: от 30 м²

Готовность: 2Q 2027

✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 588-92-33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM