📈Депозитарные расписки компании Cian PLC, которой принадлежит один из крупнейших интернет-агрегаторов объявлений о недвижимости в России "Циан", прибавляют в цене около 4,5% после публикации позитивных финансовых данных, следует из данных торгов.

К 17.38 мск бумаги "Циана" дорожали на 4,53% - до 451,8 рубля. Перед публикацией рост составлял около 2,5%, а после нее достигал 7,5% (котировки поднимались до 464,6 рубля). @ria_realty

#взаимныйпиар В кризисные периоды важно правильно реагировать на изменения, для этого застройщик должен быть в курсе последней новостной повестки

Телеграм-канал «Всё о стройке» одним из первых пишет о ключевых инфоповодах, антикризисных мерах и инновационных решениях девелоперов.

На канале вы найдёте:
✅ Последние изменения в сфере строительного законодательства;
✅ Эксклюзивные партнерства с крупнейшими девелоперами России и СНГ для обмена опытом с подписчиками канала;
✅ Новости крупнейших застройщиков;
✅ Кейсы цифровизации и эксклюзивные инсайды.

Подписывайтесь на канал «Все о стройке», чтобы быть в курсе самых важных событий строительной отрасли
https://yangx.top/great_of_development

#обзорсми Входящая в ГК ПИК фирма ООО «СЗ «Векторсити» стала победителем аукциона по продаже части активов основателя автомобильного холдинга «Гема» Александра Геллера, пишут «Ведомости».

📍По данным издания, речь идет о бизнес-центре «Касаткина» площадью 28 тысяч кв м и трех земельных участках на 3,3 га на одноименной улице на северо-востоке Москвы.

В 2019 году власти Москвы одобрили строительство на этой площадке более 100 тысяч кв м недвижимости, в том числе 92,5 тысяч кв м жилья, уточняет газета. @ria_realty

Компания Forma - структура ПИК - построит жилой квартал на 140 тысяч кв м в московском районе Покровское-Стрешнево.

📍Как сообщила пресс-служба компании Forma, жилой комплекс по адресу: Волоколамское шоссе, 28, будет включать восемь корпусов высотой от четырех до 47 этажей. В них запланировано почти 2,7 тысячи квартир.

Строительство разделено на три очереди, первая - корпус в 30 этажей с 330 квартирами - будет введена в эксплуатацию в 2025 году. @ria_realty

#перспективныйпроект Власти Москвы одобрили проект компании "Третий Рим", связанной с R4S Group, по возведению апарт-отеля в районе Арбат на месте пустыря у Центрального дома журналиста, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.

✍️Градостроительно-земельная комиссия столицы согласовала проекты режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам и внесение изменений в правила землепользования и застройки, что позволит возвести гостиничный комплекс на 23,3 тысячи квадратных метров на Никитском бульваре, во владении 6/20. Строительство будет вестись на 0,3 га земли.

➡️Как ранее написали "Ведомости" со ссылкой на консультантов, работавших с этим проектом, "Третий Рим" планирует построить на этом участке элитный апарт-комплекс с объектами стрит-ритейла на первом этаже.

☝️Изначально на месте пустыря на Никитском бульваре находилась старинная усадьба. В 1997 году здание снесли, чтобы возвести гостиницу. Компания КБФ АСТ, подконтрольная семье бывшего владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова, планировала создать люксовый шестиэтажный апарт-отель, но в итоге актив пришлось передать одному из кредиторов - Международному банку Азербайджана (МБА). Последний продал участок структуре, связанной с компанией R4S Group. @ria_realty

🏗📉Квартиры в новостройках в октябре подешевели в среднем по России на 0,8% - до 123 тысяч рублей за квадратный метр, сообщила пресс-служба Сбербанка со ссылкой на данные своего сервиса "Домклик".

↘️В частности, медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья по итогам октября снизилась в Татарстане (-10,1%, 91,7 тысячи рублей), Челябинской области (-1,4%, 78,5 тысячи рублей) и в Москве (-4%, 256,3 тысячи рублей).

🗣"Этому способствовало снижение спроса на новостройки, вызванное ограничением субсидированной ипотеки с околонулевыми ставками. Кроме того, покупательский интерес переключился на вторичный рынок, где появилось большое количество выгодных предложений", - говорится в сообщении.

↗️При этом в большинстве регионов страны, по данным сервиса, квадратный метр, напротив, подорожал. Максимальный рост отмечен в Санкт-Петербурге (+5,8%, 213,2 тысячи рублей), Тюменской области (+4,5%, 109,7 тысячи рублей) и Краснодарском крае (+4,3%, 132,5 тысячи рублей).

🤓Рост цен в "Сбере" объясняют востребованностью льготных программ. "Так, например, в регионах с наибольшим приростом стоимости первичной недвижимости - Санкт-Петербург, Краснодарский край и Тюменская область - доля сделок по льготным программам составляет 42%, 38% и 30% соответственно. Эти значения существенно выше, чем в других крупных регионах", - отмечается в пресс-релизе. @ria_realty

Флагманский магазин шведского ритейлера Hennes&Mauritz (H&M) в Москве на Тверской улице закроется 30 ноября, при этом сейчас в нем продолжается распродажа оставшихся складских запасов со скидками до 70%, убедился корреспондент РИА Новости. @ria_realty

И еще немного статистики по ценам на жилье от "Домклика", на этот раз на вторичное. Вторичное жилье в Москве в октябре 2022 года подешевело в сравнении с сентябрем на 2,7% - до 257,5 тысячи рублей за кв м, свидетельствуют данные сервиса Сбербанка.

⬇️Согласно подсчетам "Домклика", медианная стоимость квадратного метра также снизилась на вторичном рынке Санкт-Петербурга (-2,3%, до 166,7 тысячи рублей), Татарстане (-6,3%, 83,1 тысячи рублей), Краснодарском крае (-4%, 105,8 тысячи рублей).

🧐Аналитики подчеркивают, что для Москвы 2,7% - наиболее значительное изменение цены со второго квартала этого года. При этом в последний раз стоимость квадратного метра в столице опускалась в июне - на 11%. Причина - сокращение спроса из-за высоких ставок по ипотеке.

В целом по России стоимость "вторички" выросла в прошлом месяце на 0,8% - до 77,4 тысячи рублей. @ria_realty

#взаимныйпиар ⚡️🏠Чтобы всегда оставаться в курсе событий на рынке недвижимости, мы собрали для вас список самых интересных каналов в данной тематике.
Срочно подпишись, чтобы не потерять!

▫️Интеко — канал московского застройщика: новости, аналитика, интервью с менеджерами компании и анонсы новых проектов

▫️Всё о стройке — независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива.

▫️Дом мечты — виртуальный журнал по архитектуре и дизайну интерьеров.
Мы тщательно отбираем и публикуем работы ведущих студий и дизайнеров с мировым именем. Также показываем элитную недвижимость построенную в разных странах и на всех континентах.

▫️Недвижимость за рубежом, инвестиции, иммиграция — канал для тех, кто хочет переехать или выгодно вложить деньги за границей!
Актуально о зарубежной недвижимости, иммиграции, ВНЖ, гражданстве и инвестициях: полезные новости и аналитика, инструкции и руководства, программы иммиграции, стримы, авторская подборка объектов.
👉 Узнавайте главное первыми!

▫️О Москве с любовью — все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

▫️ Ракута про НЕДВИЖКУ - авторский блог топ эксперта про ипотеку и недвижимость. Особенности новостроек, закрытые старты продаж, секреты ипотеки и много горячей информации!

#обзорсми Доброе утро! Рассказываем, о чем сегодня пишут деловые издания.

📰 «Ведомости» рассказывают, что госкомпания «Дом.РФ» в конце декабря проведет торги по продаже комплекса зданий общей площадью 8,2 тысяч кв м в Кривоколенном переулке недалеко от станции метро «Чистые пруды» в центре Москвы. Продаваемые строения являются частью объекта культурного наследия «Ансамбль фабрики фармацевтической фирмы «В. К. Феррейн». При этом, что интересно, у зданий отсутствуют охранные обязательства, что, соответственно, не налагает на будущего нового собственника строгих ограничений по эксплуатации. Стартовая цена зданий фабрики составит 575 млн рублей.

📰 Также «Ведомости» узнали, что финская SRV Group с партнерами продала свой крупнейший актив в России - расположенный в Санкт-Петербурге торгово-развлекательный центр «Охта молл» на 140 тысяч кв м. Покупателем торгового центра «Охта молл» мог стать совладелец екатеринбургского девелопера «Проспект групп». Продажа «Охта молла», как следует из сообщения SVR Group, связана с планами компании уйти из России.

📰 В распоряжении «Коммерсанта» оказалось исследование «Союзцемента», объединяющего крупных производителей этого сырья в России, где говорится, что в 2022 году общий объем потребления цемента не превысит 61 млн тонн, что всего на 1% больше год к году. Между тем, еще месяц назад «Союзцемент» рассчитывал на рост годового потребления на 5% - до 63 млн тонн. Объединение вынуждено скорректировать ожидания из-за начавшегося осенью снижения потребления, чьим основным драйвером потребления выступает жилищное и офисное строительство.

📰 РБК сообщает, что на месте закрывшихся кондитерских американской сети Krispy Kreme ресторатор Аркадий Новиков запустил новую сеть кондитерских с пончиками - кафе Krunchy Dream. @ria_realty

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому россияне могут сделать перерасчет платы за вывоз мусора при временном отсутствии в жилом помещении.

"Благодаря внесенным изменениям возможность перерасчета платы за вывоз отходов получат как жители домов, где тарифы на эту услугу рассчитываются исходя из числа прописанных, так и домов, где для расчета учитывается площадь жилых помещений", - указывается на сайте правительства России.

➡️Перерасчет предоставляется жильцам, отсутствовавшим в жилом помещении более пяти календарных дней, например, из-за отпуска или командировки. Для пересмотра платы за вывоз отходов им понадобится написать заявление в управляющую компанию и предоставить документы, подтверждающие отъезд. Например, туристические путевки или авиабилеты, отмечается в сообщении.

📅Новый порядок начнет действовать с 1 марта 2023 года. @ria_realty

В новой Москве сдали последние три корпуса бывшего проблемного жилого комплекса "Медовая долина" от застройщика "Баркли", сообщила пресс-служба Москомстройинвеста. @ria_realty

🏗🤝⬇️Доля сделок с новостройками в Москве по итогам октября составила 28%, снизившись до уровня 2016 года, сообщила компания "Циан".

По данным компании, в среднем в 2022 году доля новостроек в общем объеме сделок с жильем в российской столице составляла 38%, однако в октябре произошел откат к показателям шестилетней давности (тогда доля составляла 29%), хотя объем предложения "первички" в продаже сейчас в полтора раза выше.

"В 2022 году впервые при наличии более доступной ипотеки клиенты уходят на "вторичку". В октябре после объявленной частичной мобилизации количество ДДУ на первичном рынке недвижимости Москвы сократилось на 39%, несмотря на господдержку. На вторичном рынке Москвы число переходов прав собственности, наоборот, выросло на 11%, даже в отсутствии помощи со стороны государства", - отмечается в сообщении.

При этом, по мнению аналитиков компании, заявление Минфина о возможном завершении льготной ипотеки на новостройки в конце текущего года может привести к краткосрочному смещению спроса в пользу первичного рынка.

"На рынок выйдут те, кто планировал покупку "первички" в 2023 году, но с учетом удорожания ипотеки решит перенести сделку на ранний срок. Но в целом у новостроек становится все меньше преимуществ перед вторичным рынком из-за опережающего доходы роста цен на жилье", - считает руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов. @ria_realty

Готовящийся Минстроем законопроект о продаже меблированного первичного жилья в ипотеку не предусматривает обязанность застройщиков обставлять квартиры мебелью, сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин.

🗣"Что касается застройщиков, это будет не обязанность, это будет право", - сказал он в понедельник на совещании на площадке Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России, указав, что законопроект уже почти разработан.

☝️Как отметил замминистра, пока окончательная редакция законопроекта не готова из-за отдельных сложностей, например, сейчас мебель не может быть предметом залога ипотеки. @ria_realty

#обзорсми Банк непрофильных активов «Траст» уже в ближайшее время может объявить о проведении повторных торгов по продаже девелоперской компании «Интеко», пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с банком.

По данным газеты, покупкой «Интеко» сейчас активно интересуется девелопер Sminex. Этот застройщик, как напоминает издание, был создан в 2007 году Алексеем Тулуповым, бывшим совладельцем компании «Росбилдинг», которая ранее считалась одним из крупнейших игроков на рынке слияний и поглощений. Общий портфель Sminex – 1,1 млн кв м. @ria_realty

Более 8,6 млрд рублей от платных парковок в Москве потратили на благоустройство 125 районов города в этом году, сообщил заммэра Москвы по вопросам транспорта Максим Ликсутов. @ria_realty

АФК "Система" вела переговоры по покупке заводов IKEA в России, но процесс еще не закончен, возможная сделка потребует одобрения правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций, заявил журналистам основатель корпорации Владимир Евтушенков.

Он отметил, что не знает, на какой сейчас стадии переговоры. "Там же двухступенчатая система. Сперва нужно с владельцами говорить, потом с комиссией (правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций - ред.). Этот процесс еще не закончен", - добавил Евтушенков. @ria_realty

Первые заведения начали работать в историческом здании упраздненного Варшавского вокзала в Санкт-Петербурге, где запускается крупнейший в Европе фудмолл, сообщают организаторы проекта под названием Vokzal 1853.

Проект реализует компания "Адамант" совместно с ресторатором Алексеем Васильчуком. Всего фудмолл займет примерно 34 тысячи кв м и будет включать более 90 ресторанных концепций на 4 тысячи посадочных мест и концертную площадку для 2,5 тысячи человек.

👌Как обещали власти Петербурга, при этом историческое здание Варшавского вокзала сохранит архитектурный облик.

Варшавский вокзал построен в 1852-1853 годах по проекту архитектора Ксаверия Скаржинского для железной дороги от столицы до царской резиденции в Гатчине. В мае 2001 года вокзал был закрыт на реконструкцию, после которой в нем появился ТЦ. В настоящее время бывшие перроны и подъездные пути вокзала полностью застроены жильем, а из исторической застройки остались здание вокзала, два пакгауза и водонапорная башня. @ria_realty

#взаимныйпиар 🏘 Вашему вниманию представляем Топ лучших каналов про недвижимость на просторах Telegram ! 👇🏼

Компания «Пионер» – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, где искать офисную недвижимость с доходом 30-40%, как создаются знаковые городские кварталы LIFE, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на «Пионер» и прокачайте себя в недвижимости.

🏢 STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. Если вы хотите получать аналитику по офисному рынку и понять, как сохранить сбережения в коммерческой недвижимости, а также быть в курсе стартов продаж и динамики строительства бизнес-центров STONE, то подписывайтесь на них.

Деньги и писец - авторский канал экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова. Макроэкономика, исследования и факты. Только по делу, чтобы песец не подкрался к деньгам.

🏠 Ипотека и недвижимость - Профессиональный блог об ипотеке - новости, памятки, советы, условия банков и просто интересные факты.
Подписывайтесь @ipotekahouse

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

Новостройка по расчету - лучший канал с аналитикой рынка жилой недвижимости Москвы. Независимая финансовая оценка недавно стартовавших проектов, анализ основных новостей рынка, авторские расчеты и инсайты 🔥

Канал будет полезен тем, кто планирует купить недвижимость для инвестиций и получать стабильный пассивный доход от сдачи в аренду. 😎💰
❗️ Не упускайте возможность стать богаче. Скорее подписывайтесь ☑️

Все строительство в квадрате Анализируем происходящее на рынке недвижимости, разбираясь в мелочах, всегда находясь на метр впереди новостей.

🔥BestStocks | Инвестиции — канал с оперативными новостями по финансам и инвестициям и инвест-идеям. Авторы — команда аналитиков, которая подсчитывает доходность идей лучших аналитиков и делится на своем канале этими идеями абсолютнно бесплатно!

💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.

Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

Продвижения вашего канала - @MD_agency

#обзорсми Российский партнер ушедшей из России британской косметической компании Lush Cosmetics Дмитрий Азаров запускает новую сеть, также специализирующуюся на продажах косметики ручной работы, сообщает РБК.

По данным издания, уже в начале декабря магазины под брендом Oomph, что-то в переводе с английского значит «шарм», откроются в Москве на семи площадках, которые ранее занимали точки Lush.

При этом бывший флагманский магазин Lush на Тверской улице получит новую концепцию: кроме торговой зоны в нем теперь будет расположено кафе. Меню, преимущественно состоящее из выпечки, составлено партнером Азарова, шеф-ресторатором Гленом Баллисом.

Производство продукции Oomph будет организовано на собственном заводе в Домодедово. @ria_realty