👊Банк ВТБ в сентябре выдал своим клиентам ипотечных кредитов на 89,6 млрд рублей, что на 58% выше показателей аналогичного периода прошлого года и на 6% больше в сравнении с мартом, то есть месяцем с самым высоким спросом в 2020 году, говорится в сообщении банка.

Всего за девять месяцев текущего года объем выданных ВТБ жилищных кредитов вырос на треть – до 600 млрд рублей. Портфель ипотечных кредитов банка с начала года увеличился на 17% и достиг 1,7 млрд рублей, отмечается в нем. @ria_realty

Роспотребнадзор выявил нарушения перчаточно-масочного режима в Центральном детском магазине на Лубянке, владельцам грозит штраф в размере до 500 тысяч рублей, сообщила журналистам заместитель начальника отдела надзора за услугами и товарами для детей и подростков управления Роспотребнадзора по Москве Ольга Куликова. @ria_realty

⬇️🛍 Посещаемость торговых центров Москвы сократилась на 25% по сравнению со среднегодовым показателем посещаемости 2019 года, заявил руководитель столичного департамента экономической политики и развития Кирилл Пуртов в рамках круглого стола "Изменения системы агломераций в связи с переходом на удаленную работу". @ria_realty

Обсудили с экспертами в очередной раз, насколько реальна угроза ипотечного кризиса, которого, например, опасается доцент РАНХиГС Сергей Хестанов. В сухом остатке: предпосылки для наступления кризиса в настоящее время отсутствуют, считают все собеседники @ria_realty.

➡️ Вот каковы аргументы экспертов ➡️:

✔️ Активный рост ипотечного рынка - это эффект "низкой базы" и повышения доступности ипотечных кредитов на фоне все большей популяризации этого инструмента. Отложенный спрос на улучшение качества жилья в стране очень велик.

✔️ Более того, на рынке жилья в России отсутствует ключевой элемент кризиса – переизбыток предложения, который способен обрушить цены на рынке недвижимости.

✔️ Единственный косвенный макроэкономический эффект, который может повысить риски наступления кризисной ситуации, – это существенное удорожание новостроек, которое на некоторых объектах достигает 15-20%. Однако одной из причин этого роста является снижение ликвидного предложения на рынке, и задел по ценам, который сейчас получили застройщики, во многом будет являться аналогом "подушки безопасности" в совсем критичные для них и для рынка времена.

✔️ Сегодня банки получают максимальную информацию о заёмщике, прежде чем выдать ипотечный кредит, а доля просроченной задолженности в стране составляет менее 1%.

✔️ Наконец, на случай неблагоприятных раскладов в экономике в России уже имеется опыт государственной поддержки заемщиков, в том числе в части ипотечных каникул.

⚡️В пресс-службе Центрального детского магазина на Лубянке заявили, что в ходе проверки Роспотребнадзора нашли нарушения не у самого торгового центра, а у нескольких арендаторов, которым и грозят штрафы и другие меры ответственности. @ria_realty

#обзорсми Аналитический центр Дом.РФ и агентство Frank RG разработали рейтинг ипотечных банков, который должен стать ежемесячным, пишут «Ведомости».

☝️По замыслу авторов исследование, аналогов которому пока нет на рынке, даст представление о реальных ставках в разрезе отдельных сегментов ипотечного рынка, об объемах выдачи ипотеки, а также о динамике заявок населения на выдачу ипотечных кредитов.

🏆Наиболее ориентированными на кредитование строящегося жилья названы банк «Санкт-Петербург» (75% всего объема выданных банками ипотечных кредитов), ПСБ (69%) и «Абсолют банк» (61%). Сбербанк больше нацелен на вторичный рынок – это единственный банк из топ-10, где на вторичку приходится более половины всей выдаваемой ипотеки (59%). В выдачах Россельхозбанка доля ипотеки на индивидуальные дома составляет 46% – в 10 раз больше среднего значения по топ-20, что авторы рейтинга объясняют программой «Сельская ипотека» (ставка для заемщика – не более 3%, оператор – Минсельхоз). @ria_realty

Чистая прибыль группы компаний "Инград" по МСФО за шесть месяцев 2020 года составила 42 млн рублей против чистого убытка в размере 1,582 млрд рублей за первое полугодие 2019 года, говорится в сообщении компании.

Выручка "Инграда" при этом увеличилась на 53% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла 32,2 млрд рублей, отмечается в релизе.

Скорректированная EBITDA за шесть месяцев 2020 года выросла более чем в два раза и составила 4,2 млрд рублей. Поступления от покупателей - 34,5 млрд рублей с учетом поступлений на счета эскроу в размере 16,6 млрд рублей,.

За первое полугодие компанией введено в эксплуатацию 167,2 тысячи кв м недвижимости. @ria_realty

Тверской бизнесмен (и депутат городской думы от КПРФ) Александр Жуков стал владельцем пятизвездочной гостиницы-долгостроя Astrum общей площадью более 30 тысяч кв м в подмосковном на набережной реки Клязьмы в подмосковном Щелкове, сообщают «Ведомости».

Как напоминает издание, это один из первых люксовых отелей в Московской области, его возведение началось еще в 2006 году. Новый собственник хочет переделать объект в многофункциональный центр. #обзорсми @ria_realty

Санкт-Петербург занял пятое место в рейтинге городов мира по росту цен на жилье в рамках Global Residential Cities Index с показателем 16,2% в годовом выражении, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.

🥇🇹🇷 Лидером рейтинга стал турецкий Измир (+28%). На втором и третьем местах также турецкие города – Анкара (+26,4%) и Стамбул (+20,2%).

Санкт-Петербург переместился с 6-го на 5-е место, Москва – со 143-го на 92-е место. @ria_realty

Полезная информация для обманутых дольщиков в Подмосковье: заработала информационная система Фонда защиты дольщиков Московской области - портал fond214mo.ru.

Здесь подмосковный Фонд дольщиков будет размещать все сведения по объектам: даты передачи в региональный фонд, проведение проектно-изыскательных работ, экспертизы, график строительно-монтажных работ и самое главное – прогнозируемые даты ввода объекта в эксплуатацию.

Сейчас на сайте уже есть информация о 27 проблемных жилых комплексах. @ria_realty

⚡️Банк непрофильных активов "Траст" намерен получить за 87,5% акций девелопера "Интеко" около 30 млрд рублей, допускает публичное размещение акций, но пока окончательного решения нет, сообщил РИА Новости глава банка Александр Соколов.

🗣"Простой вопрос, на который мы сейчас не можем точно ответить, найдется ли до конца 2023 года покупатель с такими деньгами или кредитным плечом, чтобы мы могли компанию продать", - сказал глава банка непрофильных активов.

Соколов отметил, что пока механизм продажи не определен. "Я допускаю какое-то публичное размещение. Но поскольку пока далеко до даты выхода из актива, то конкретная форма продажи не утверждена. Ближе к окончанию периода будем понимать и сам рынок, и потенциальных участников. Под это будем выбирать форму выхода из актива", - сказал он. @ria_realty

Без продления программы льготной ипотеки ставки по таким кредитам в России вырастут в среднем до 8% годовых, заявил в интервью "Российской газете" министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев. #обзорсми @ria_realty

Массовый переход на удаленную работу в связи c распространением COVID-19 повысит интерес ритейлеров к спальным районам, но увеличит долю вакантных помещений в центре Москвы до 17%, рассказали @ria_realty представители консалтинговых компаний.

👉 Негативные последствия ощутят прежде всего улицы Тверская и Большая Дмитровка, а также Садовое кольцо. Кроме того, из-за снижения туристического потока, пострадают Никольская, Покровка и Новый Арбат.

👉 Серьёзен риск сокращения ресторанного кластера на территории "Москва-Сити".

👉 Ставки аренды в центральных торговых коридорах уже снизились на 30-40%.

В рубрике #обзорсми сегодня традиционный пересказ новостей из деловых изданий:

📰 «Ведомости» пишут, что группа ФСК возведет в подмосковных Люберцах крупный жилой комплекс «Первый Лермонтовский». Как уточняет газета, девелопер приобрёл участок почти на 18 га приобрел еще два года назад, но планы по его застройке он не раскрывал. Общая площадь проекта составит 405,6 тысячи кв м, а инвестиции составят 22 млрд рублей.

📰 В «Коммерсанте» рассказывается, что производственная площадка Микояновского мясокомбината на улице Талалихина в Нижегородском районе на юго-востоке Москвы может быть продана девелоперам под застройку жильем. По данным издания, переговоры с владельцами площадки ведет девелопер Денис Бородако. Он может действовать в интересах группы ПИК или MR Group, допускает газета. @ria_realty

Управление Росреестра по Москве перевело часть сотрудников на удаленный режим работы, однако это не повлияет на сроки предоставления госуслуг, сообщил @ria_realty руководитель ведомства Игорь Майданов.

По его словам, в санитарно-эпидемиологических целях на дистанционную работу переведена часть сотрудников, которые не занимаются непосредственно предоставлением государственных услуг. "Это гражданские служащие, страдающие хроническими заболеваниями, а также те, возраст которых превышает 65 лет", - уточнил он.

При этом собеседник агентства отметил, что в ведомстве понимают обеспокоенность граждан по поводу того, как будет работать Росреестр в непростой эпидемиологической ситуации и поспешил заверить, что те подразделения, которые занимаются непосредственно оформлением сделок, продолжат работать в штатном режиме и будут своевременно оказывать услуги.

"Кроме того, для бесперебойного функционирования городской структуры жизнеобеспечения в условиях чрезвычайных мер, рассмотрение обращений по государственному кадастровому учету и регистрации прав по критически важным объектам недвижимости осуществляются во внеочередном порядке. В первую очередь это касается учреждений здравоохранения, от которых зависит здоровье и безопасность москвичей", - добавил Майданов.

В столичном Росреестре также отметили, что законодательством предусмотрены и "бесконтактные" способы подачи документов в электронном виде и посредством почтового отправления.

К концу площадь пустующих офисов в Петербурге может достичь 300 тысяч кв м, прогнозируют в международном консультанте JLL.

Как отмечают в компании, уже по итогам 9 месяцев года доля вакантных площадей в бизнес-центрах северной столицы увеличилась на 2,2 процентных пункта - до 8,2%. Всего за три квартала в городе освободилось 79 тысяч "квадратов" офисов, из которых 30 тысяч - в период с июля по сентябрь. @ria_realty

📉Сбербанк в рамках своей ипотечной программы субсидирования с застройщиками снизил ставку по кредиту на первый год.

Так, минимальная льготная ставка по госпрограмме ипотеки на покупку жилья в новостройке на первый год составит 0,1%, а на оставшийся срок - 6,1%. По программе господдержки для семей с детьми можно будет получить на первый год ставку от 0,1%, а после она вырастет до 6,1%. По базовой программе клиент может взять ипотеку под 0,9% годовых в первый год кредита, а затем ставка вырастет до 7,6%. @ria_realty

⚖️ Арбитражный суд Москвы в среду прекратил производство по заявлению структуры автопроизводителя "Автотор", требовавшей признать незаконными торги, на которых было продано здание Минэкономразвития РФ на Овчинниковской набережной в столице, говорится в картотеке арбитражных дел.

👉 Как указывается в материалах суда, однако 4 сентября от исца поступили ходатайства с отказом от иска и об отмене обеспечительных мер. @ria_realty