🤝 Воронежский девелопер "Развитие" приобрел участок рядом с Болотной площадью в Москве, где можно будет построить гостиницу площадью более 9 тысяч кв м.
📍Как сообщается на инвестпортале Москвы, структура компании - СЗ "Развитие актив" - стала единственным участником аукциона по продаже 100% уставного капитала ООО "Гараж-МР", на балансе которого находится гараж на Болотной улице (14, строение 2), занимающий около 0,2 га земли. Лот на торги выставляло ООО "Визит-Москва" (почти 78% - у ГБУ Москвы "Финансово-хозяйственное управление") с начальной ценой почти 605 миллионов рублей.
В аукционной документации указывается, что на площадке возможно строительство пятиэтажной гостиницы на 9,5 тысяч кв м высотой не более 21 метра.
👉Воронежская группа "Развитие" экс-депутата облдумы Сергея Гончарова, по данным портала "ЕРЗ.РФ", лидирует в регионе как по объемам ввода, так и строительству жилья. @ria_realty
📍Как сообщается на инвестпортале Москвы, структура компании - СЗ "Развитие актив" - стала единственным участником аукциона по продаже 100% уставного капитала ООО "Гараж-МР", на балансе которого находится гараж на Болотной улице (14, строение 2), занимающий около 0,2 га земли. Лот на торги выставляло ООО "Визит-Москва" (почти 78% - у ГБУ Москвы "Финансово-хозяйственное управление") с начальной ценой почти 605 миллионов рублей.
В аукционной документации указывается, что на площадке возможно строительство пятиэтажной гостиницы на 9,5 тысяч кв м высотой не более 21 метра.
👉Воронежская группа "Развитие" экс-депутата облдумы Сергея Гончарова, по данным портала "ЕРЗ.РФ", лидирует в регионе как по объемам ввода, так и строительству жилья. @ria_realty
Количество ипотечных сделок в Москве в ноябре относительно прошлого года снизилось на 12,5% - управление Росреестра по Москве в ноябре зарегистрировало 8,8 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования.
Как сообщила пресс-служба управления, по сравнению с октябрем число ипотечных сделок упало на 26%.
Всего в январе-ноябре 2024 года Росреестр зарегистрировал 109,6 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы, что меньше результата аналогичного периода прошлого года на 13%. @ria_realty
Как сообщила пресс-служба управления, по сравнению с октябрем число ипотечных сделок упало на 26%.
Всего в январе-ноябре 2024 года Росреестр зарегистрировал 109,6 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы, что меньше результата аналогичного периода прошлого года на 13%. @ria_realty
😲😯😮Риелторы ошиблись в нулях и выставили на продажу квартиру в историческом доме Москвы 1896 года постройки за ₽16 млрд вместо ₽150 млн. @ria_realty
Недвижимость РИА Новости
Риелторы по ошибке выставили на продажу квартиру в Москве за 16 млрд рублей
Риелторы ошиблись в нулях и выставили на продажу квартиру в историческом доме Москвы 1896 года постройки за 16 миллиардов рублей вместо 150 миллионов, выяснил... Недвижимость РИА Новости, 12.12.2024
Госкорпорация "Ростех" создает новую дочернюю девелоперскую компанию, одна из ее задач - обеспечение жильем сотрудников корпорации.
Как уточняется в сообщении «Ростеха», гендиректором "РТ-Девелопмент" назначен Юрий Попов, который в разные годы занимал руководящие должности в госкомпаниях и обладает опытом в управлении имуществом. @ria_realty
Как уточняется в сообщении «Ростеха», гендиректором "РТ-Девелопмент" назначен Юрий Попов, который в разные годы занимал руководящие должности в госкомпаниях и обладает опытом в управлении имуществом. @ria_realty
Девелоперская компания "Самолет" в январе-ноябре 2024 года увеличила объем продаж недвижимости в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 4% - до ₽258,3 млрд.
В физическом выражении продажи составили около 1,2 млн кв м.
Как отмечается в сообщении девелопера, денежные поступления компании достигли ₽251,2 млрд.
Средняя цена квадратного метра в проектах компании выросла на 16% год к году - до ₽213,6 тысячи. Доля ипотечных сделок составила 74%.
☝️В 2025 году «Самолет» планирует выйти на объем продаж не ниже уровня 2024 года. @ria_realty
В физическом выражении продажи составили около 1,2 млн кв м.
Как отмечается в сообщении девелопера, денежные поступления компании достигли ₽251,2 млрд.
Средняя цена квадратного метра в проектах компании выросла на 16% год к году - до ₽213,6 тысячи. Доля ипотечных сделок составила 74%.
☝️В 2025 году «Самолет» планирует выйти на объем продаж не ниже уровня 2024 года. @ria_realty
❌Госдума на пленарном заседании приняла во втором и третьем чтениях закон об исключении возможности направить средства маткапитала на приобретение непригодного для проживания жилья. @ria_realty
🤓⬇️ Продажи новостроек в Московском регионе в 2024 году снизятся в сравнении с прошлым годом на 18% - до 7,3 млн кв м, прогнозируют в девелоперской компании "Самолет".
Как следует из презентации "Самолета", рынок недвижимости переживает масштабную "перестройку" на фоне отмены массовой льготной ипотеки на новостройки, а также изменения условий по семейной и IT-ипотеке. В 2024 году объем продаж составит 7,3 млн "квадратов" против 8,9 млн в 2023 году. А в 2025 году показатель будет еще ниже и составит 6,5 млн кв м (-11% относительно 2024 года).
При этом в "Самолете" полагают, что девелоперы, несмотря на рост себестоимости строительства, смогут удержать повышение цен в районе 5% - почти в два раза меньше официальных показателей инфляции в текущем году.
Также в компании убеждены, что спрос в 2025 году не перетечет на вторичный рынок, хотя новостройки дороже вторички примерно на 10%. Важным моментом здесь будет то, что новостройки превосходят старый жилой фонд по своим потребительским характеристикам, говорится в материалах девелопера. @ria_realty
Как следует из презентации "Самолета", рынок недвижимости переживает масштабную "перестройку" на фоне отмены массовой льготной ипотеки на новостройки, а также изменения условий по семейной и IT-ипотеке. В 2024 году объем продаж составит 7,3 млн "квадратов" против 8,9 млн в 2023 году. А в 2025 году показатель будет еще ниже и составит 6,5 млн кв м (-11% относительно 2024 года).
При этом в "Самолете" полагают, что девелоперы, несмотря на рост себестоимости строительства, смогут удержать повышение цен в районе 5% - почти в два раза меньше официальных показателей инфляции в текущем году.
Также в компании убеждены, что спрос в 2025 году не перетечет на вторичный рынок, хотя новостройки дороже вторички примерно на 10%. Важным моментом здесь будет то, что новостройки превосходят старый жилой фонд по своим потребительским характеристикам, говорится в материалах девелопера. @ria_realty
💰💰💰Самая дорогая квартира на рынке новостроек в старых границах Москвы в 2024 году предлагалась за ₽3,3 млрд - в 1 тысячу раз больше по сравнению с самым дешевым лотом, рассказали @ria_realty в пресс-службе платформы bnMAP.
Там уточнили, что самый дешевый объект на первичном рынке жилья в столице в свою очередь стоил ₽3,29 млн.
🥇💸По словам представителя платформы, ценовым лидером стала элитная квартира в 433 кв м в новостройке в 3-м Обыденском переулке.
🥈💸На втором месте - лот в том же объекте, но меньшей площади. Квартира в 349 "квадратов" предлагалась почти за ₽2,8 млрд.
🥉💸Замыкают тройку лидеров апартаменты на 1-й Тверской-Ямской улице. Цена лота площадью почти 1,1 тысячи кв м составила около ₽2,7 млрд.
🦴 Самым доступным предложением в 2024 году, по подсчетам bnMAP, стали апартаменты площадью всего чуть более 10 "квадратов" в комплексе на юго-востоке Москвы.
Там уточнили, что самый дешевый объект на первичном рынке жилья в столице в свою очередь стоил ₽3,29 млн.
🥇💸По словам представителя платформы, ценовым лидером стала элитная квартира в 433 кв м в новостройке в 3-м Обыденском переулке.
🥈💸На втором месте - лот в том же объекте, но меньшей площади. Квартира в 349 "квадратов" предлагалась почти за ₽2,8 млрд.
🥉💸Замыкают тройку лидеров апартаменты на 1-й Тверской-Ямской улице. Цена лота площадью почти 1,1 тысячи кв м составила около ₽2,7 млрд.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗⬇️Продажи первичного жилья в Москве за 11 месяцев 2024 года снизились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 25% - до 77,2 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.
С учетом нежилой недвижимости в январе-ноябре ведомство зарегистрировало почти 121,6 тысячи ДДУ, что на 18% меньше показателя 11 месяцев прошлого года.
По данным ведомства, в ноябре в Москве зарегистрировано 7,2 тысячи договоров долевого участия в строительстве жилой недвижимости - на 34% меньше ноября 2023 года. При этом показатель на 15% больше результата октября текущего года.
Всего же в ноябре управлением Росреестра зарегистрировано 11,7 тысячи договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 9,5% больше октября текущего года, но на 29% меньше показателей ноября прошлого года. @ria_realty
С учетом нежилой недвижимости в январе-ноябре ведомство зарегистрировало почти 121,6 тысячи ДДУ, что на 18% меньше показателя 11 месяцев прошлого года.
По данным ведомства, в ноябре в Москве зарегистрировано 7,2 тысячи договоров долевого участия в строительстве жилой недвижимости - на 34% меньше ноября 2023 года. При этом показатель на 15% больше результата октября текущего года.
Всего же в ноябре управлением Росреестра зарегистрировано 11,7 тысячи договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 9,5% больше октября текущего года, но на 29% меньше показателей ноября прошлого года. @ria_realty
За фиктивную регистрацию по месту жительству в России снято с учета более 27 тысяч человек, что вдвое больше, чем за аналогичный период 2023 года, сообщила представитель МВД РФ Ирина Волк.
По ее словам, данный вид правонарушений актуален, прежде всего, в тех регионах России, где величина прожиточного минимума выше, чем в среднем по стране. Оформляя регистрацию в соответствующих субъектах, такие люди хотят получать социальные пособия в увеличенном размере.
☝️Вовк напомнила, что фиктивная регистрация является уголовно наказуемым правонарушением - за нее предусмотрена ответственность по статье 322.2 УК РФ (незаконное пересечение государственной границы Российской Федерации). Кроме того, последующее получение выплат фиктивно зарегистрировавшимся гражданином уголовно наказуемо по статье 159.2 УК РФ (мошенничество при получении выплат). @ria_realty
По ее словам, данный вид правонарушений актуален, прежде всего, в тех регионах России, где величина прожиточного минимума выше, чем в среднем по стране. Оформляя регистрацию в соответствующих субъектах, такие люди хотят получать социальные пособия в увеличенном размере.
☝️Вовк напомнила, что фиктивная регистрация является уголовно наказуемым правонарушением - за нее предусмотрена ответственность по статье 322.2 УК РФ (незаконное пересечение государственной границы Российской Федерации). Кроме того, последующее получение выплат фиктивно зарегистрировавшимся гражданином уголовно наказуемо по статье 159.2 УК РФ (мошенничество при получении выплат). @ria_realty
🤝Девелопер Setl Group приобрела 9,4 га земли в Московском районе Санкт-Петербурга для строительства 156 тысяч кв м жилья.
📍Компания выкупила бывшую промплощадку производителя мороженого "Талосто". Территория находится рядом со "СКА Ареной" и ограничена Кузнецовской улицей, Благодатной и проспектами Юрия Гагарина и Витебским.
Инвестиции в проект оцениваются в 29,7 млрд рублей. @ria_realty
📍Компания выкупила бывшую промплощадку производителя мороженого "Талосто". Территория находится рядом со "СКА Ареной" и ограничена Кузнецовской улицей, Благодатной и проспектами Юрия Гагарина и Витебским.
Инвестиции в проект оцениваются в 29,7 млрд рублей. @ria_realty
📉📉📉Сбербанк по итогам ноября зафиксировал снижение цен на первичное и вторичное жилье в Москве.
По статистике ипотечных сделок, проведенных банком в ноябре, столичные новостройки подешевели за ноябрь на 1,3% - в среднем до 343,2 тысячи рублей за кв м, а вторичка потеряла в цене 0,3%, опустившись до уровня 297,6 тысячи рублей за кв м, показал анализ данных сервисов банка "Сбериндекс" и "Домклик".
☝️При этом цена московского жилья в объявлениях существенно выше в сравнении с реальными сделками. Для новостроек средняя стоимость "квадрата" в объявлениях выше цены в сделках на 15,4% и составляет 396,2 тысячи рублей. Для вторичного рынка разница составляет 14,3%, в объявлениях за "квадрат" здесь в среднем запрашивают 340,1 тысячи рублей. @ria_realty
По статистике ипотечных сделок, проведенных банком в ноябре, столичные новостройки подешевели за ноябрь на 1,3% - в среднем до 343,2 тысячи рублей за кв м, а вторичка потеряла в цене 0,3%, опустившись до уровня 297,6 тысячи рублей за кв м, показал анализ данных сервисов банка "Сбериндекс" и "Домклик".
☝️При этом цена московского жилья в объявлениях существенно выше в сравнении с реальными сделками. Для новостроек средняя стоимость "квадрата" в объявлениях выше цены в сделках на 15,4% и составляет 396,2 тысячи рублей. Для вторичного рынка разница составляет 14,3%, в объявлениях за "квадрат" здесь в среднем запрашивают 340,1 тысячи рублей. @ria_realty
🏗Ввод жилья в России в январе-ноябре 2024 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 0,7% - до 93,8 млн кв м, свидетельствуют оперативные данные Росстата.
Из общего ввода на индивидуальное жилищное строительство приходится я январе-ноябре 60,6 млн кв м жилых домов, что на 16% больше аналогичного периода прошлого года.
В том числе в ноябре в стране сдали 6,3 млн кв м жилья, что, по данным ведомства, на 10,5% меньше, чем в ноябре прошлого года.
🔝По объему жилищного строительства за январь-ноябрь среди регионов лидируют Московская область с показателем 9,9 млн кв м (снижение к 11 месяцам прошлого года на 4,1%), Краснодарский край с 5,9 млн кв м (-3%), Москва с 4,3 млн кв м (-25,1%), Ленинградская область с 3,7 млн кв м (-3,6%) и Татарстан с 3,2 млн кв м (+0,4%). @ria_realty
Из общего ввода на индивидуальное жилищное строительство приходится я январе-ноябре 60,6 млн кв м жилых домов, что на 16% больше аналогичного периода прошлого года.
В том числе в ноябре в стране сдали 6,3 млн кв м жилья, что, по данным ведомства, на 10,5% меньше, чем в ноябре прошлого года.
🔝По объему жилищного строительства за январь-ноябрь среди регионов лидируют Московская область с показателем 9,9 млн кв м (снижение к 11 месяцам прошлого года на 4,1%), Краснодарский край с 5,9 млн кв м (-3%), Москва с 4,3 млн кв м (-25,1%), Ленинградская область с 3,7 млн кв м (-3,6%) и Татарстан с 3,2 млн кв м (+0,4%). @ria_realty
#взаимныйпиар 🧑💻Дорогие подписчики, собрали для вас самые полезные каналы этой недели. Подпишитесь.👍
📉 Ребята из канала Простая торговля спрогнозировали начало обвала рынка опираясь на индикаторы. А к развороту рынка раскрыли свою стратегию. Переходи на канал!
🔴 РИА Недвижимость – канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
Fineconomics – команда опытных аналитиков, работающих в инвестиционных компаниях.
📝Оценка компаний DCF
💹Торговые идеи
🦅@earlybirdinvest – Канал о валютах, трейдинге и инвестициях.
PRObonds | Иволга Капитал – канал разумного инвестора, коротко и доступно про высокодоходные облигации.
Отчеты компаний – канал в котором я выкладываю отчеты по чистой прибыли эмитентов по РСБУ и МФСО. С уважением Лариса Морозова.
🎓@platonov_fin_gramotnosti – Авторские статьи, мануалы, гайды с полным погружением в историю развития нашего бизнеса.
Юнисервис Капитал – профучастник рынка ценных бумаг. Разбираем новые IPO и готовящиеся выпуски облигаций. Также отраслевая аналитика и возможность задать вопросы по эмитентам.
📉 Ребята из канала Простая торговля спрогнозировали начало обвала рынка опираясь на индикаторы. А к развороту рынка раскрыли свою стратегию. Переходи на канал!
🔴 РИА Недвижимость – канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
Fineconomics – команда опытных аналитиков, работающих в инвестиционных компаниях.
📝Оценка компаний DCF
💹Торговые идеи
🦅@earlybirdinvest – Канал о валютах, трейдинге и инвестициях.
PRObonds | Иволга Капитал – канал разумного инвестора, коротко и доступно про высокодоходные облигации.
Отчеты компаний – канал в котором я выкладываю отчеты по чистой прибыли эмитентов по РСБУ и МФСО. С уважением Лариса Морозова.
🎓@platonov_fin_gramotnosti – Авторские статьи, мануалы, гайды с полным погружением в историю развития нашего бизнеса.
Юнисервис Капитал – профучастник рынка ценных бумаг. Разбираем новые IPO и готовящиеся выпуски облигаций. Также отраслевая аналитика и возможность задать вопросы по эмитентам.