На очередном совещании по ликвидации последствий паводков президент России Владимир Путин дал несколько поручений:

▪️отменить перечень имущества, за утрату которого положена компенсация: выплата компенсации должна быть за любое утраченное имущество;

▪️рассмотреть вопрос корректировки выплат за утраченное жилье во время паводков семьям с детьми, у которых есть второе жилье;

▪️проанализировать реальную стоимость капитального ремонта и при необходимости изменить эту норму. @ria_realty

Интересная цифра на заметку. Ежегодно в Москве примерно 500 квартир переходит в собственность города как выморочное имущество, сообщил в среду на пресс-конференции в медиагруппе "Россия сегодня" президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.

☝️Он также добавил, что, помимо недвижимости, в такую категорию также попадают денежные средства на счетах и движимое имущество💸. В частности, если в 2022 году в Москве в бюджет отошло 20 млн рублей "выморочных" денег, то в 2023 году – уже 180 млн. @ria_realty

Фонд развития территорий (ФРТ) предложил финансировать ускоренную замену лифтов в России с помощью инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК).

Как указывается в предложениях ФРТ к дорожной карте по развитию лифтовой отрасли, имеющихся в распоряжении @ria_realty, одним из приоритетных инструментов для своевременной замены лифтов в фонде считают инфраструктурные бюджетные кредиты. Они, считают авторы документа, "уже показали свою эффективность в решении инфраструктурных задач в регионах".

Певец Григорий Лепс откроет караоке-бар Leps Bar на Конюшенной площади, 2, в Санкт-Петербурге, помещение уже арендовано, рассказали @ria_realty в компании NF Group, выступившей консультантом сделки.

Открыть Leps Bar планируется летом 2024 года. Заведение будет включать караоке, коктейль-бар и ночной клуб.

Как уточнила руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко, локация граничит с одним из основных торговых коридоров северной столицы - Большой Конюшенной улицей, где по результатам 2023 года ставки аренды в стрит-ритейле составляли 3,8 - 7,7 тысячи рублей за кв м в месяц. Также рядом - набережная канала Грибоедова со ставками аренды в диапазоне 2,2 - 6,7 тысячи рублей за "квадрат".

Федеральная антимонопольная служба России разработала меры усиления механизма привлечения инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) через гарантии их возврата.

Как уточняется в сообщении пресс-службы ФАС, антимонопольный орган предлагает при установлении долгосрочных индексов резервировать инвестиционную составляющую в виде фиксированного значения.

Предполагается ,что главы регионов смогут получить предварительное согласование ФАС на установление долгосрочных индексов на основании предложенного потенциальным инвестором проекта концессионного соглашения.

При этом в рамках измененного механизма будут сохранены все инструменты выстроенной многоуровневой системы защиты граждан от существенных изменений платы за коммунальные услуги, подчёркивает ФАС. @ria_realty

Правительство России планирует в конце мая предоставить президенту страны Владимиру Путину подходы к модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры, рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе съезда Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП). @ria_realty

Компания "Олимпситистрой", чей учредитель Александр Фомин арестован по делу о даче взятки замминистра обороны РФ Тимуру Иванову, в 2023 году увеличила свою чистую прибыль почти в 4 раза, а ее выручка выросла в 3,4 раза, выяснило РИА Новости, проанализировав данные в системе "БИР-Аналитик".

Выручка компании подскочила с 19,197 млрд рублей в 2022 году до 65,389 млрд в 2023 году. Чистая прибыль увеличилась с 2,84 млрд рублей по итогам 2022 года до 10,878 млрд рублей за 2023 год. В прошлом году ООО "Олимпситистрой" также удалось значительно снизить - с 36,264 млрд до 19,747 млрд рублей сумму своей кредиторской задолженности.

➡️Компания существует на рынке более 18 лет, основной вид деятельности - строительство жилых и нежилых зданий. Предприятие относится к крупным, официальное количество сотрудников – 444. В системе отображены данные о заключенных 30 госконтрактах на общую сумму 9,8 млрд рублей. Есть дочерняя структура - ООО "К-825".

Уставный капитал "Олимпситистроя" составляет 500 тысяч рублей. Арестованный Фомин является соучредителем и совладельцем компании, ему принадлежит доля в 50%. Такая же доля у второго соучредителя и совладельца Дмитрия Хавронина, который в уголовном деле не фигурирует. @ria_realty

🏗✍️Срок строительства объектов в России, исключая уникальные и сложные, будет составлять к 2027 году не более 1 тысячи дней, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на съезде Российского союза промышленников и предпринимателей.

При этом число согласований, необходимых для реализации обычного проекта, хотят сократить в 2027 году до 350 процедур (с 607 в 2023 году). @ria_realty

🧑‍⚖️Арбитражный суд Московской области по иску ФНС России признал недействительной сделкой перечисление ООО "Торг", одной из структур прекратившего работу в России шведского мебельного ритейлера IKEA, более ₽12,9 млрд в адрес ирландской Fami Limited и применил последствия недействительности в виде взыскания c ответчиков всей суммы в доход государства. @ria_realty

Число россиян, открывших новый малый бизнес, в первом квартале этого года сильнее всего выросло в сфере операций с недвижимостью, следом идут розничная торговля и общепит, говорится в исследовании компании "Деловая среда" (дочерняя компания "Сбера") для РИА Новости.

В частности, в недвижимости количество новых предпринимателей увеличилось на 58%.

🧓Интересно, что эта отрасль является наиболее привлекательной для открытия бизнеса среди людей старше 56 лет: число таких субъектов малого бизнеса увеличилось на 72%. @ria_realty

Компания «Галс-девелопмент» приобрела здание Старопетровского атриума площадью 15 тысяч кв м, который расположен в Старопетровском проезде рядом с Ленинградским шоссе в Москве, а также участок рядом с ним в 1,66 га, пишут «Ведомости».

По данным издания, продавцом выступило АО «Ассейдж».

На этой площадке, указывает газета, девелопер намерен построить новый офисный комплекс класса А. #обзорсми @ria_realty

☝️Власти Москвы отменили аукцион по продаже 100% акций "Мосметростроя", подрядчика по строительству московского метро, сообщается на портале "ГИС Торги".

Актив был выставлен на торги с начальной ценой ₽75 млн. Аукцион был назначен на 3 мая. @ria_realty

Девелопер "Самолет" в 2023 году увеличил чистую прибыль по МСФО по сравнению с предыдущим годом на 71% - до ₽26,1 млрд, сообщается в отчетности компании.

Годовая выручка девелопера выросла на 49% - до ₽256,1 млрд.

Показатель EBITDA увеличился на 76% год к году и достиг ₽72,1 млрд.

Рентабельность по EBITDA по итогам 2023 года составила 28,2% по сравнению с 23,7% годом ранее, указывается в отчете.

Как сообщила компания, в первом квартале 2024 года "Самолет" увеличил продажи первичной недвижимости в сравнении с первым кварталом прошлого года на 75% - до ₽75,2 млрд. В физическом выражении продажи составили 348,8 тысячи кв м (+44%).

Средняя цена за квадратный метр по итогам квартала составила ₽215,6 тысячи, увеличившись на 25% к первому кварталу прошлого года. @ria_realty

⚡️ Ввод жилья в России в 2024 году может быть чуть ниже, чем в 2023 году, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. @ria_realty

Государство точно будет поддерживать ипотеку на новых территориях и на Дальнем Востоке, остальные программы - по мере возможности, заявил Хуснуллин.

Он подчеркнул, что нужно изменить пропорцию при строительстве жилья и нежилья в пользу нежилья.