#полезныесоветы Стучать по трубам, ругаться, прокалывать покрышки машин - что только не идёт в ход во время соседских войн. Собрали для вас подборку противозаконных, а зачастую и уголовно наказуемых действий при соседских войнах.

🤢👃 Вонючая месть: залить яйцо под обшивку входной двери с помощью шприца - действенный, но реально хулиганский способ.❗️В данном случае может идти речь о порче имущества соседа и за это предусмотрена ответственность как гражданско-правовая
(необходимо будет возместить ущерб, выплатить денежную сумму), так и уголовно-правовая, если ущерб имуществу соседа будет причинен существенный.

😜😠 Петька-дурак: очень популярны у соседей разные формы письменных обращений от ироничных посланий "Нам надоело каждую ночь завидовать страсти молодоженов из восьмой квартиры" до угроз и оскорблений.❗️Здесь все зависит от текста конкретного объявления. Если оно в шуточной форме, то конечно вряд ли с ним можно бороться с помощью закона, а если в грубой, неприличной или оскорбительной форме, то могут привлечь и за оскорбление, за угрозы и так далее. Плюс может попасть за расклейку объявлений в неустановленных для этого местах.

🕊🐈Кусь! Животные иногда становятся орудием мести. Например, пенсионеры частенько прикармливают голубей и других птиц к балкону и подоконнику неугодных соседей, или делая то же самое с бездомными кошками под окнами соседей на первых этажах или на лестничной площадке.❗️В случае с голубями соседи могут пожаловаться на порчу имущества (подоконников) и привлекать к ответственности именно за это, а также заявить о нарушении санитарно-эпидемиологиских норм, но доказать, что голубей прикармливаете именно вы, почти невозможно. @ria_realty

Всем привет, вот о чем сегодня написали деловые газеты.

📰 «Известия» пишут, что в Общественной палате предложили ввести субсидии на аренду жилья для малоимущих. Соответствующий законопроект разработан комиссией по ЖКХ, строительству и дорогам и направлен в Совет Федерации с предложением внести его в Госдуму. Проект вводит понятие предельно допустимой доли трат на аренду жилья в семейном бюджете. Тем, кто платит за съем дома или квартиры больше этого показателя, и будет положена субсидия. На программу потребуется около 400 млрд рублей в год из бюджетов разных уровней, подсчитали разработчики.
Предполагается, что арендовать жилье при этом можно в любом доме — необязательно по договорам социального найма. Для получения субсидий гражданам нужно будет обращаться в региональные службы социальной поддержки.

📰 «Коммерсант» сообщает, что в ряде регионов местные власти приостановили согласование строительства домов выше пяти этажей, где не предусмотрены мусоропроводы. Ситуация связана с тем, что мусоропроводы регулируются сразу несколькими нормативами, которые не всегда соответствуют друг другу, и некоторые чиновники на местах трактуют их по-своему. В частности, речь идет о проектах в Сочи, Краснодаре и Ленинградской области.

@ria_realty #обзорсми

⚡️⚡️⚡️ Минфин РФ предлагает продлить льготную ипотеку под 6,5% до конца 2021 года, следует из разработанного ведомством проекта постановления.

Объем выдачи кредитов в рамках данной программы при этом планируется увеличить с 900 миллиардов рублей до 2,8 триллиона рублей.

@ria_realty

🗣🗣🗣 "Всё вроде есть, все хотят, но когда доходит до дела, что-то у нас у всех не получается", - посетовал замглавы Минстроя Никита Стасишин, говоря от развитии индивидуального жилого строительства на заседании в Совете Федерации.

По его словам, развитие ИЖС – от которого, между прочим, зависит весь нацпроект по жилью – тормозится из-за того, что банки пока не воспринимают индивидуальные дома как полноценный предмет залога.

@ria_realty

Спросили у экспертов, как отразится на рынке новостроек продление льготной ипотеки еще более чем на год. По их мнению, это может повлечь за собой рост цен на первичном рынке, при этом о перегреве и пузыре говорить по-прежнему не стоит. @ria_realty

Группа "Самолет" сообщила об итогах работы за девять месяцев.

➡️ Продажи недвижимости выросли по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 21% - до 41 миллиарда руб.

➡️ В физическом выражении они уменьшились с 353 тысяч "квадратов" годом ранее до 348 тысяч.

➡️ Средняя цена квадратного метра в проектах компании увеличилась на 23% и составила 118 тысяч рублей.

➡️ Доля ипотечных сделок за девять месяцев 2020 года достигла 76% от общего объема продаж.

☝🏿Кстати, сегодня своими успехами похвасталась также MR Group - в третьем квартале компания увеличила поступления от продаж недвижимости по сравнению с прошлым годом в 1,8 раза - до 25,3 млрд руб. Это абсолютный максимум за всю историю компании.

@ria_realty

#обзорсми За первое полугодие в строительстве заключено 66,6 тысяч госконтрактов на общую сумму 2,15 трлн рублей - это на 5,4% и 0,4% соответственно меньше, чем за тот же период прошлого года, пишет «Коммерсант» со ссылкой на Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК). По данным издания, спад в госстройке произошел за счет соглашений в рамках 223-ФЗ (регулирует закупки госкомпаний, естественных монополий и пр.). Их объем, по расчетам РАСК, упал на 26%, до 749 млрд рублей, а количество - на 14,4%, до 23,3 тыс.

А вот активность закупок для государственных и муниципальных нужд в рамках 44-ФЗ, наоборот, выросла: на 22,2% в деньгах, до 1,93 трлн рублей и на 0,1% по количеству - до 43,36 тысяч.

Гендиректор РАСК Николай Алексеенко объяснил газете, что государственные и муниципальные закупки в целом жестче регламентированы с точки зрения сроков и бюджетов, в то время как госкомпании могли отложить процедуры «на более спокойное и удобное время». Самый выраженный спад по закупкам в рамках 223-ФЗ, по словам эксперта, пришелся как раз на второй квартал, когда число заключенных контрактов сократилось на 23% год к году, а их финансовых объем - на 36%. @ria_realty

Почти каждый седьмой россиянин, сделавший однажды ремонт самостоятельно, больше не хочет повторять этот опыт, говорится в исследовании онлайн-гипермаркета ВсеИнструменты.ру.

👉 Выяснилось, что одинаковое количество наших соотечественников делают ремонт либо очень часто, либо один раз в жизни. По 14% ответов пришлось на варианты - "делаем ремонт один раз в 3 года" и "сделали один раз и больше не собираемся".

Кроме того, более двух третей россиян делают ремонт у себя дома своими руками - 69%. Только 3% жителей страны полностью отдают все виды работ компаниям или частным лицам, частично привлекают сторонние лица к выполнению ремонта 28%.

Также 35% россиян делают ремонт у себя дома один раз в 5-10 лет, 20% наших соотечественников облагораживают свое жилье раз в 3-5 лет, остальные 17% - реже одного раза в 10 лет.

Обычно у россиян ремонт занимает более трех месяцев - 38% респондентов выбрали этот вариант ответа. Два-три месяца проходит ремонт у 17% россиян, один-два месяца - у 26%. Есть и те, кто делает ремонт меньше чем за месяц - у каждого пятого нашего соотечественника получается уложиться в такие сроки.

А вы как относитесь к ремонту дома👇👇👇? @ria_realty

⚡️UPD! Внесли исправление в новость по просьбе банка - была ошибка в сущфакте.

ВТБ сократил долю участия в группе компаний ПИК до 7,57% с 23,05%, следует из материалов банка. @ria_realty

Наш источник на рынке говорит, что ВТБ не продал акции ПИК окончательно: якобы сделка совершена в рамках управления ликвидностью, и скоро банк снова станет крупным акционером девелопера. @ria_realty

В Москве подобрали земельный участок для строительства компенсационного дома для обманутых дольщиков жилого комплекса "Мегаполис" (инвестор - группа «Пересвет»), говорится в сообщении Москомстройинвеста.

📍Площадка расположена по адресу: улица Николая Старостина, владение 8 - напротив ранее запланированного места строительства. @ria_realty

Официальный комментарий ВТБ о продаже акций ПИК подтвердил слова нашего источника⬇️.

ВТБ не принимал стратегических решений в отношении пакета акций группы компаний "ПИК", передача акций на короткий срок произошла в рамках технических операций банка по управлению ликвидностью, сообщили в пресс-службе банка.

🗣"Никаких стратегических решений в отношении пакета акций ПАО ГК "ПИК" банк не принимал. Передача акций на короткий срок произошла в рамках технических операций банка по управлению ликвидностью", - говорится в сообщении банка.

❗️Структура федерального Фонда защиты прав дольщиков задолжала "Мосэнергосбыту" 150 млн рублей. Уже сейчас фонду начислены пени в размере 4,8 млн рублей, "Мосэнергосбыт" угрожает отключить объекты фонда от электричества. @ria_realty

Минимальная ставка аренды жилья в Москве, кроме Зеленограда и новой Москвы (Троицкого и Новомосковского округов), поднялась до 21 тысячи рублей в месяц впервые с начала весны, заметили аналитики "Инком-Недвижимость".

Как напоминают риелторы, с марта по сентябрь на рынке аренды были низкобюджетные предложения стоимостью до 20 тысяч рублей в месяц. В октябре самой доступной оказалась "однушка" в районе Митино, которая требует проведения ремонта. За неё просят 21 тысячу рублей в месяц.

🗣"Этой весной и в июне арендодатели предоставляли квартирантам временные скидки – на летний период, ожидая осенью роста платежеспособного спроса. В июле многие квартиросдатчики были готовы к снижению арендных ставок", - пояснили @ria_realty в агентстве недвижимости. Правда, оговорились они, собственники, опасаясь простоя своих объектов, готовы уменьшить арендную плату в индивидуальном порядке.

3️⃣0️⃣0️⃣0️⃣❗️

Пока мы еще небольшая тележка, но сил у нас — вагон!
Спасибо всем, кто с нами!

Как порядочная пресс-служба, сначала перечислим каналы нашей медиагруппы:

РИА @rian_ru
Sputnik Ближнее зарубежье @sputniklive и другие Спутники, а особенно те, кто на передовой — Sputnik Азербайджан @AzeSputnik, Sputnik Армения @SputnikArmenia, Sputnik Кыргызстан @sputnik_kyrgyzstan, Sputnik Беларусь @sputnikby и Sputnik США @sputnikUSA
Украина.ру @ukraina_ru
ИноСМИ @inosmichannel
Радио Спутник @radio_sputnik
РИА Новости: выборы в США @rianovostiAmerica
РИА Новости: дела арбитражные @zarbitrazhy
РИА Новости Крым @rian_crimea
РИА Новости: Кремлевский пул @RIAKremlinpool
Baltnews @baltnews
Прайм @prime1
РИА Недвижимость @ria_realty
Пресс-центр @pressmia

Маргарита Симоньян @margaritasimonyan
Дмитрий Киселёв @dmitri_kiselev
Армен Гаспарян @ASGasparyan
Владимир Корнилов @kornilov1968
Кирилл Вышинский @vyshinkv
Виктор Мараховский @vmarahovsky
Василий Конов @KOnOfff
Вероника Крашенинникова @PrognozyVK
Татьяна Кухарева @taniakukhareva
Илона Овакимян @ilonaovakimyan
Наталья Лосева @sevenandmedia
Дмитрий Бабич @Babichinosmi
Михаил Алаеддин @aladinhabr
Миндия Гавашели @mindiagavasheli
Андрей Станавов @two_barrels
Сергей Стефанов @cerkovj
Пётр Лидов @pvsgns
Пётр Акопов @PetrAkopov
Ирина Кедровская @IrinaKedrovskaya
Денис Золотарёв @fortyD

Но про друзей тоже не забываем!

Спасибо:

RT @rt_russian
МИД @MID_Russia
Владимир Соловьев @SolovievLive
Анна Шафран @annashafran
Мария Бутина @mariabutina
Юлия Витязева @vityzeva
Андрей Медведев @MedvedevVesti
Екатерина Винокурова @ekvinokurova
Ксения Фёдорова @xfedorova
Александр Коц @sashakots
НеСоциальная Сеть @NeSocSeti
Стас Натанзон @ntnzn
Александр Малькевич @alexandr_malkevich
Записки редактора @editorinnewsroom
ТВ 360 @tv360ru
Взгляд @vzglyad_ru
Юля Загитова и @breakingtrends
Журналистика @dddjournalism
Россия в глобальной политике и Федор Лукьянов @ru_global
Саваничи @savanichi
Евгений Примаков @evgenyprimakov
ДТ @dtlive
Дмитрий Пучков @oper_goblin
Алена Сивкова @alenasivkova
ПВС @pvsgns
Валентин Богданов @valentinbogdanov
Daily Storm @stormdaily
Евгений Поддубный @epoddubny
Ольга Скабеева @skabeeva
Россотрудничество @rossotrudnichestvo
Политджойстик @politjoystic
Ярослав Федосеев @huzhegebbelsa

Спасибо!

Ваш, @zubovskiy4

Обманутые дольщики Московской области, чьи дома попали в управление регионального Фонда дольщиков, получат возможность льготного рефинансирования ипотеки благодаря партнерской программе с банком "Дом.РФ", сообщил глава фонда Виталий Донченко.

⌛️💸По словам руководителя подразделения развития ипотечного кредитования банка Дмитрия Шаронова, срок кредитования может составлять до 30 лет, а средняя базовая ставка по переоформленному ипотечному кредиту составит 8-9%.

Также он добавил, что существуют опции, которые позволяют дополнительно снизить ставку. "Процентная ставка будет снижаться при подтверждении дохода справкой, при оформлении сделки в электронном виде, а для медицинских работников есть опция, которая позволяет снизить базовую ставку еще на 0,6% годовых. Перекредитование возможно по объектам, по которым принято решение и восстановлена аккредитация в банке", - отметил Шаронов.

На сегодняшний день рефинансировать свою ипотеку на льготных условихя могут дольщики ЖК "Новокосино-2" в Реутове, который официально уже передан на достройку фонду.

"В ближайшее время мы ждем передачи в фонд еще нескольких комплексов. Это ЖСК "Решетниково" и ЖК "Симферопольский". Еще в течение нескольких дней мы планируем получить решение набсовета по ЖК "Митино Дальнее" и дому на Серпуховской в Подольске. В ближайшее время граждане этих домов также смогут обращаться за льготным рефинансированием ипотечных кредитов", - заключил Донченко. @ria_realty

Министерство строительства и ЖКХ РФ, выполняя меры по предупреждению распространения коронавирусной инфекции #COVID2019, перевело порядка 41% сотрудников на удаленную работу, сообщили @ria_realty в пресс-службе ведомства.

"К информационным ресурсам ведомства для таких сотрудников организован удаленный доступ", - уточнил представитель пресс-службы.

По его словам, для сотрудников, ежедневно посещающих здание министерства на Садовой-Самотечной, изменен график входа/выхода с целью исключения массового скопления.

Собеседник агентства также добавил, что организована ежедневная обработка помещений дезинфицирующими средствами и регулярное проветривание.

Сегодня разбирались с тем, как два корпуса жилого комплекса "Медовая долина" (4 и 6), строящегося корпорацией "Баркли" в новой Москве, попали в Единый реестр проблемных объектов.

✔️Основанием для внесения стало нарушение компанией "Логитек", структурой "Баркли", реализующей проект в поселке Крекшино, сроков передачи квартир дольщикам. На данный момент срок сдачи обоих домов обозначен четвертым кварталом 2020 года.

🗣 Владелец "Баркли" Леонид Казинец пояснил @ria_realty, что сроки были сдвинуты по ряду причин, в том числе из-за отношений с подрядчиком и смены банка-кредитора. "То, что была задержка - это объективная информация, при переносе сроков на несколько месяцев, к сожалению, попадаешь в реестр. Сейчас 4 и 6 корпуса почти готовы: заканчивается отделка квартир и благоустройство. Сейчас готовим подачу на заключение о соответствии. В октябре подадим, потом к вводу завершим всю отделку квартир", - рассказал он.

👷По данным Мосгосстройнадзора, работы по данным корпусам выполнены на 90%.

👨‍💼В Москомстройинвесте сообщили, что по указанной ситуации проводятся еженедельные совещания с представителями Мосгосстройнадзора, компании "Логитек" и Промсвязьбанка. На прошлой неделе в комитете вопрос рассматривался в рамках заседания межведомственной рабочей группы. Застройщику поручено оперативно решить вопросы и выполнить требования Промсвязьбанка, чтобы максимально ускорить открытие кредитной линии. По информации застройщика, озвученной в ходе совещания в Москомстройинвесте, кредитный комитет проведен 18 сентября. По данным Промсвязьбанка, решение о финансировании будет принято в октябре текущего года.

👮‍♀️ Кроме того, вопрос достройки объекта и исполнения обязательств перед дольщиками находится на контроле межведомственной рабочей группы в прокуратуре ТиНАО.

#обзорсми Структура акционера группы ПИК Сергея Гордеева рассматривает возможность продажи торгово-развлекательного центра Columbus, расположенного около станции метро «Пражская», пишут «Ведомости».

По данным источников издания, покупкой комплекса интересуется компания Malltech или топ-менеджеры этой компании. @ria_realty

🥳🥳🥳 Поздравляем самый крупный отраслевой канал о ЖКХ с 3-летием! И рекомендуем подписаться, если вы интересуетесь темой коммуналки.