⚡️Госкомпания "Дом.РФ" выставила на торги имущественный комплекс бывшей тюрьмы "Кресты" в Санкт-Петербурге с начальной ценой чуть более 1 миллиарда рублей, говорится в сообщении "Дом.РФ".

✔️В составе лота - участки общей площадью 3,9 га, а также здания и сооружения общей площадью 41,2 тысячи кв м. Часть из них входят в состав выявленного объекта культурного наследия. После реставрации здесь может быть организован многофункциональный центр.

📆В пресс-релизе добавляется, что заявки на участие в аукционе принимаются до 17 февраля 2025 года, торги запланированы на 21 февраля.

💰Начальная цена - 1,052 млрд рублей.

☝️"Кресты" построили в 1884-1889 годах на Арсенальной набережной, где раньше располагались пивоваренный завод и винные погреба, говорится в материале. Общая площадь здания изначально составляла почти 44 тысячи кв м, однако несколько зданий, включая действующую церковь Святого князя Александра Невского (ее передадут местной епархии) и общежитие, решили вывести из лота. @ria_realty

Предварительные итоги 2024 года на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти от консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (входит в Setl Group):

▪️Основной тренд года: объем вывода на рынок новых жилых проектов в Санкт-Петербурге снизился относительно прошлого года на 36% – до 1,6 млн кв м, объем нового предложения в Ленинградской области в свою очередь упал в этом году на 21% – до 1,1 млн "квадратов", сообщила глава центра Ольга Трошева.

▪️Число сделок с новостройками в Петербурге во втором полугодии 2024 года фактически вернулось на позиции первого полугодия 2023 года – 5,5-6 тысяч сделок в месяц, откатившись назад с пиковых значений конца прошлого года (10-11 тысяч в месяц).

▪️Цены предложения на рынке новостроек в Петербурге за год выросли на 6% – до 247 тысяч за кв м, в Ленобласти – на 3%, до 151 тысячи рублей за "квадрат", свидетельствуют подсчеты "Петербургской недвижимости".

▪️В 2024 году доля сделок с использованием рассрочки на рынке региона выросла до 30% (с 8% в 2023 году). Такой показатель сопоставим с показателями 2012 года.

▪️На долю ипотечных сделок в свою очередь приходится 66%. При этом после прекращения массовой программы льготной ипотеки 1 июля этого года 73% ипотечных сделок представляет собой семейную ипотеку, а 25% проводится по рыночным ставкам. Доля IT-ипотеки упала с 10% в первой половине года до 1% во второй половине года. @ria_realty

Московский фонд реновации проводит десять конкурсов на заключение договоров о комплексном развитии территорий (КРТ) при реализации программы реновации с общей начальной суммой контрактов более 115 млрд рублей.

Согласно конкурсным материалам, размещенным на "Росэлторге", речь идет о более чем 20 участках совокупной площадью свыше 72 га, где оператором КРТ властями Москвы назначен Фонд реновации.

📍В частности, в перечень входят участки в промзонах "Хапиловка", "Кирпичные улицы", "Калибр", "Донские улицы", "Северянин", "Серп и Молот", "Грайвороново", площадки на проспекте Вернадского, Волгоградском проспекте, Кременчугской улице, Сиреневом бульваре и другие.

Совокупно на них планируется построить около 1,3 млн кв м жилья и коммерческой недвижимости.

📅Конкурсные заявки принимаются до 27 декабря, их рассмотрение пройдет 9 января. @ria_realty

Эстетика петербургских "Крестов", выставленных сегодня на продажу⬇️⬇️⬇️.

В разные годы здесь отбывали заключение политики, писатели, поэты, военачальники, актеры, среди которых Николай и Лев Гумилевы, Николай Заболоцкий, Лев Троцкий, Константин Рокоссовский, Георгий Жженов, Иосиф Бродский.

Фото предоставлены компанией "Дом.РФ" @domrf_life🙏.