Занимающаяся реализацией непрофильных активов "Ростеха" компания "РТ-капитал" выставила на торги активы Научно-исследовательского института вакуумной техники Векшинского, включая 8 га земли и горнолыжный склон в Москве, с начальной ценой ₽5,9 млрд.

Как указывается на сайте "РТ-капитала", на торги выставлено 100% уставного капитала АО "НИИВТ им. С.А. Векшинского". Среди активов - имущественный комплекс "Нагорный" (проезд Нагорный, владение 7), который включает два земельных участка площадью 8,4 га, 17 зданий и 20 сооружений площадью 70,7 тысячи кв м, а также 160 объектов движимого имущества.

Кроме того, лот включает горнолыжный склон⛷🎿 площадью почти 2 га, который арендуют АНО "ДЮСШ "Нагорная" и "СК Кант", а также детский лагерь👧👦 в селе Ашитково под Воскресенском в Подмосковье.

📆Заявки принимаются до 1 июля, торги назначены на 3 июля. @ria_realty

ВТБ начал выдавать ипотеку на недвижимость в Крыму, первый кредит выдан на покупку строящейся квартиры в Симферополе, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Отмечается, что заемщик оформил сделку дистанционно, находясь в Ханты-Мансийске. Сумма кредита составила ₽3,2 млн. @ria_realty

Госдума во вторник 28 мая приняла во втором и третьем чтении законопроект, позволяющий заемщикам самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке. Поскольку в целом и раньше дома и квартиры из-под ипотеки вполне свободно продавали, расспросили экспертов, что же меняет новый закон.

Спойлер: практически ничего - жизнь ипотечникам документ точно не упростит, а в ряде случаев даже частично и усложнит. @ria_realty

📈 Российские банки в мае увеличили выдачи льготной ипотеки: за первые три недели было выдано почти 270 миллиардов рублей, что на 20% больше, чем за аналогичный период апреля, следует из материалов Банка России. @ria_realty

❗️ Следствие возбудило уголовное дело об оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности, по факту террористического акта в "Крокус сити холле", следует из постановления суда в отношении одного из обвиняемых в самом теракте. @ria_realty

#взаимныйпиар 🔝 Представляем вашему вниманию подборку проверенных каналов, без накруток и ботов, подборку которую не стыдно репостнуть.

📌 «Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — необычная аналитика и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций».
👉 @labirint_investora

📌 Недвижимость | Что Где Почём — полезный канал с разборами рынка недвижимости от журналиста-аналитика. Тут вы найдете крутые обзоры новостроек в разных районах Москвы и МО, сможете разобраться в сложных новостях, законах и ипотечных программах, узнаете о подводных камнях и способах сэкономить.

📌 Недвижимость Live - нетипично о недвижимости и главном с юмором! Охваты аудитории более 1 млн. 🍋 администрируем более 100 групп недвижимости. Новости, юмор, инсайды, строительство, лайфхаки, ремонт, интерьер, мошенники, обзоры. Только отборный контент.

100+ активных групп недвижимости в закрепе канала↩️
👉 Подписаться

📌 Канал лидера мнений на рынке доходной недвижимости Руслана Рентавед. Инвестиционные проекты, разборы, эфиры и обмен опытом.

📌 Основной новостной портал компании "Этажи" для специалистов по недвижимости. 👉 Подписаться

📌 Как живут другие 👀 - Авторский канал Ольги Качановой - тут вы найдете видео-обзоры квартир и домов! Полезные лайфхаки, ошибки и находки в ремонте, идеи для декорирования и дизайна! Прямые эфиры с экспертами в теме ремонта.

📌 Новости недвижимости и матери ее экономики от лучших диванных экспертов. Каждый день мы даем комментарии к нескольким актуальным и не очень новостям, которые показались нам интересными. Всегда с любовью к теме и с уважением к подписчикам. 👉Приходите и будьте как дома.

📌 Ключевая ставка 16%, что с ипотекой? Об этом и не только на канале Доступная ипотека, тут все про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук. Молокова Елена, автор канала - ипотечный брокер, сама погасила 11 ипотек и инвестирует в недвижимость с 2008 года.

📌 РИА Недвижимость - канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

📌 Канал Народный Юрист - актуальные новости российского законодательства, правовой образовательный контент. Канал оказывает юридическую помощь.

📌 Очень рекомендуем подписаться! 👉 на канал юриста Юлии Верховцевой если хотите грамотно сохранять и преумножать ваши деньги и бизнес.
✅ Уникальная возможность до 15 июня получить анализ любого документа по вашим бизнес-процессам (договор поставки, аренды, трудовой, устав, положение и тд)
👉Просто подпишитесь и нажмите на кнопку «задать вопрос юристу»

🔰 Только проверенные каналы и информация! Участвовать в подборке, продвижение: @bazaestate_bot

#обзорсми Концерн "Россиум" девелопера "Инград" обсуждают вопрос выхода из акционерного капитала компании, пишет газета «Ведомости».

По словам источников издания, на актив есть несколько претендентов, среди них региональные Dogma и «Страна Девелопмент». Покупку девелопера, по их данным, также рассматривали "Самолет" и Glorax.

Ранее в телеграм-каналах заявлялось, что "Инград" может купить Sminex. @ria_realty

Девелопер ПИК создал отдельный бренд "Среда" для жилищных проектов бизнес-класса.

"Среда" – новый девелопер бизнес-класса от ПИК. Первый проект – "Среда на Лобачевского", – говорится в сообщении компании.

➡️"Среда на Лобачевского" – проект ПИКа у метро " Аминьевская" в московском районе Очаково-Матвеевское, ранее именовавшийся Vangarden-2. Он предполагает строительство восьми корпусов высотой от 13 до 27 этажей. @ria_realty

Концерн "Россиум" Романа Авдеева и Сергея Сударикова мог принять решение о продаже "Инграда" в связи с недостаточной доходностью компании и переориентацией на другие направления бизнеса, считают опрошенные @ria_realty консультанты.

👉Ранее телеграм-каналы заявили, что Sminex может приобрести компанию "Инград" . Как уточнили "Ведомости", "Россиум" обсуждает выход из акционерного капитала "Инграда", а покупку актива рассматривают другие претенденты, среди которых региональные Dogma и "Страна девелопмент".

▪️Директор отдела рынков капитала и инвестиций CORE.XP Андрей Трубачев считает, что продажа обусловлена планами акционеров "Россиума" развивать другие направления бизнеса.

▪️Член совета директоров инвестплатформы коммерческой недвижимости SimpleEstate Артем Цогоев обращает внимание на позицию девелопера на московском рынке: "На самом деле причина продажи "Инграда", скорее всего, в том, что он не смог стать крупной компанией на рынке, потому что у него есть действительно реализованные проекты в Москве, есть участки, которые он готов развивать, но он не является лидером, развивается неактивно и так далее".

▪️Партнер Commonwealth Partnership Денис Троценко среди основных причин продажи назвал снижение доходности девелоперского бизнеса "на фоне роста себестоимости и человеческих ресурсов" и "сложную систему взаимоотношений с административными центрами Подмосковья и Москвы, которые предлагают девелоперам реализовать сложные социальные и инфраструктурные объекты".

▪️Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский отметил, что акционеры могут получить в результате сделки около 40-50 млрд рублей с учетом долговой нагрузки компании. Заключение сделки может занять от нескольких месяцев до полугода, уточнил Цогоев.

🔝Компания "Самолет" на 1 июня продолжает сохранять первое место в рейтинге российских девелоперов по объему текущего строительства жилья, говорится в сообщении "ЕРЗ.РФ".

🥇В нем указывается, что девелопер "Самолет" в мае увеличил объем текущего строительства на 71 тысячу кв м и на 1 июня возводит почти 5,6 млн "квадратов" жилья. В строительстве у девелопера - 57 жилых комплексов, включающих 267 многоквартирных домов и 15 домов с апартаментами.

🥈Второе место у компании ПИК (более 4,6 млн "квадратов"), 🥉третье - у ЛСР (почти 2,2 "миллиона"), подсчитали в ЕРЗ.

Также в десятку крупнейших застройщиков страны вошли ФСК, Dogma, "Точно", "А101", Setl Group, "Югстройинвест", "Брусника".

По данным ЕРЗ, всего десять крупнейших девелоперов возводят на 1 июня примерно 22,9 млн кв м жилья (около 19% от объема текущего строительства в России). На тройку лидеров приходится 10,5% строящегося жилья в стране. @ria_realty

Зарплаты строителей в России за год выросли почти на четверть на фоне высокого спроса и достаточно низкого предложения со стороны соискателей, рассказали РИА Новости в исследовательском центре "Зарплаты.ру".

💰💰💰Наибольший прирост медианного дохода отмечается у архитекторов (+28% - до ₽90 тысяч), маляров/штукатуров (+18% - до ₽65 тысяч), монтажников (+23% - до ₽105 тысяч), электромонтажников (+20% - до ₽60 тысяч), сварщиков (+12% - до 90 ₽тысяч).

Интересно, что за год несколько изменилась структура спроса на рынке труда: монтажники, маляры, разнорабочие и сварщики остаются наиболее дефицитными специалистами, а вот спрос на слесарей-сантехников снизился на 12%, на прорабов - на 23% и руководителей строительных проектов - на 18%. @ria_realty

ЧОП "Крокус профи" лишилось лицензии спустя месяц после теракта в "Крокус сити холле". Согласно документам, с которыми ознакомилось РИА Новости, последние сведения о выдаче лицензии ЧОПу были представлены фискальным органам 10 марта 2023 года.

Однако 24 апреля этого года налоговые органы зафиксировали сведения об отзыве лицензии у предприятия, такие же сведения были зафиксированы дважды 25 апреля.

Согласно данным системы "БИР-Аналитик", в настоящее время у ЧОП "Крокус профи" нет лицензий. Сотрудники "Крокус сити молл" не смогли пояснить РИА Новости, есть ли у ЧОП "Крокус профи" офис и где он находится. Юридический адрес компании находится на улице Международная в Красногорске, недалеко от "Крокус сити холла". По номеру телефона ЧОПа, который указан в поисковой системе, никто не отвечает.

В то же время в "Крокусе" продолжает работать охрана, но неизвестно, сотрудниками какой компании они являются. В пресс-службе Crocus Croup на вопрос РИА Новости о нынешней охранной компании не ответили.

🏗️🔝Девелопер "Самолет" по результатам пяти месяцев 2024 года продолжает занимать первое место среди российских девелоперов по вводу жилья, говорится в сообщении портала "ЕРЗ.РФ".

🥇В январе-мае "Самолет" сдал почти 272 тысячи кв м жилья. Это девять многоквартирных домов и четыре дома с апартаментами в семи жилых комплексах, большая часть из которых расположена в Московской области (57%) и в Москве (31%).

🥈ПИК занимает вторую строчку с результатом почти 218 тысяч "квадратов", на 🥉третьем месте - ЛСР (182 тысячи "квадратов").

В десятку крупнейших российских застройщиков по вводу жилья, по статистике ЕРЗ, также вошли MR Group, "Аквилон", ЦДС, AFI DEvelopment, "Стройком", Setl Group, ФСК. @ria_realty

Проблемы Crocus Group Араза Агаларова не ограничиваются расследованием теракта в «Крокус Сити Холле». Дирекция космодрома Восточный просит арбитражный суд Москвы взыскать более ₽522 млн с компании АО "Крокус Интерэшнл", следует из опубликованного определения суда. @ria_realty

#взаимныйпиар Рекомендуем папку, в которой собраны качественные телеграмм каналы о Недвижимости!

🏢 STONE — канал ведущего офисного девелопера, масштабирующего свою экспертизу в жилье. Здесь вы узнаете об аналитике офисного рынка, динамике строительства и премьерах STONE. Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе актуальных новостей компании и офисного рынка!

💎 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая ведет проекты по всей России. В профиле можно найти идеи дизайна для Вашего дома, или заказать индивидуальный дизайн проект

🔴 РИА Недвижимость - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

🧲 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!

🎥 Новости рынка недвижимости - Свежие новости и аналитика рынка недвижимости.

📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

🟣 Обмани меня риэлтор - неформально, неформатно, фривольно и иногда смешно о рынке недвижимости и не только. "Следует читать много, но не многое." (Тацит и команда канала)

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

🔹Хотите увеличить доход в недвижимости? Присоединяйтесь к каналу Ольги Клековой! Более 15 лет опыта, работа с топовыми агентствами, ученики с успешными бизнесами в Москве и Дубае. Успех ваших продаж начинается здесь!📈

Подборка организована DREAMSMM

#обзорсми Подконтрольная Александру Клячину сеть Azimut Hotels может начать новый проект по краткосрочной сдаче в аренду апартаментов, пишет «Коммерсант».

По данным газеты, оператор выходит с этими планами в Южно-Сахалинск и будет сдавать в аренду площади в жилом комплексе «Горизонт». @ria_realty