Цены на стройматериалы в России снизились в августе 2022 года на 1,4%, сообщается в материалах Росстата.

С начала года стоимость стройматериалов в стране, по подсчетам ведомства, в среднем увеличилась на 6,7%, в годовом выражении цены выросли на 4,5%. @ria_realty

Путин прибыл в московский парк "Зарядье", где проходят мероприятия, посвященные Дню города, передает корреспондент РИА Новости. По видеосвязи президент открыл участок Московского скоростного диаметра от Дмитровского до Ярославского шоссе, а также "Солнце Москвы" - самое большое колесо обозрения в Европе и одно из самых высоких в мире.

#обзорсми Доброе утро! Рассказываем, о чем с утра пишут деловые издания.

📰 «Коммерсантъ» сообщает, что Ozon сумел найти замену распределительному центру, сгоревшему в подмосковной Истре: спустя месяц после происшествия интернет-холдинг договорился с Новой технологической компанией (НТК) об аренде 80 тысяч кв в Жуковском, которые были построены под ушедшего с российского рынка польского ритейлера LPP. Как отмечает газета, Ozon придется платить за новый объект около 500 млн рублей в год, но эксперты издания допускают, что компания могла получить скидку за крупную сделку, которые сейчас редки на рынке.

📰 Также «Коммерсантъ» рассказывает, что ч России закрылась крупнейшая сделка с сельхозземлей с 2017 года. Связанные с агрокомплексом экс-главы Минсельхоза Александра Ткачева структуры выкупили у второго в стране производителя подсолнечного масла - агрохолдинга «Юг Руси» - около 200 тысяч га, увеличив земельный банк до 1,1 млн га. В результате компания может стать крупнейшим владельцем сельхозземель в РФ.

📰 «Веломости» узнали, что связанный с ГК «Основа» закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Родные просторы» стал владельцем 50% долей в фирме «Энгли», которой принадлежат права на 15,7 га в Орехово-Зуеве на востоке Московской области. На этой территории рассматривается возможность строительства промышленного технопарка. Покупку «Основой» участка в Орехово-Зуеве и строительство на нем технопарка эксперты объясняют в том числе стремлением девелопера диверсифицировать свой бизнес, тем более что это будет не первый такой объект у «Основы». Группа уже управляет технопарком «Физтехпарк» площадью свыше 30 тысяч кв м на севере Москвы. @ria_realty

📱Девелопер ФСК купил 70% бизнеса телекоммуникационной и ИТ-группы "Филанко".

Как указывается в сообщении застройщика, оператор связи будет предоставлять услуги телефонии, интернета и цифрового телевидения под брендом "Ситителеком" на объектах ФСК, в том числе в жилых комплексах, в Москве и Санкт-Петербурге.

☝️Одним из условий сделки является финансирование со стороны ФСК сделок по поглощению других операторских компаний, в первую очередь в Москве и Петербурге, работающих в сегменте B2B.

❓💰Сумма сделки не раскрывается, добавляется в сообщении. @ria_realty

#взаимныйпиар Рекомендуем вам уникальный канал, который освещает происходящее в "закрытых" регионах евразийского континента, — @SputnikTj.

От Таджикистана до Индии, от Ирана до Китая — самые важные новости из первых уст. Четко, быстро и интересно!

Присоединяйтесь! https://yangx.top/SputnikTj

Порядка двух третей россиян не допускают для своей семьи возможность взять ипотечный кредит, 18% допускают, что это возможно, свидетельствуют результаты опроса фонда "Общественное мнение" (ФОМ).

Как следует из опроса, 13% россиян уже выплатили или выплачивают ипотечный кредит, 66% не допускают для своей семьи такую возможность, а 18% допускают.

☝️Россияне не допускают взятие ипотеки, потому что уже имеют жилье (29%), испытывают проблемы с работой и заработком (13%), считают, что проценты по такому кредиту слишком высокие (6%) или вообще не считают правильным брать кредиты (6%).

У 25% опрошенных знакомые скорее положительно отзываются о своем опыте пользования ипотекой, у 22% - отрицательно, у 41% нет знакомых, у которых была бы ипотека.

Знакомые респондентов хорошо отзываются об ипотеке, потому что без нее не было бы возможности купить жилье (14%) или потому, что им удалось взять такой кредит под невысокий процент (4%). Отрицательно - потому что процент по этому кредиту высокий (11%), потому что они испытывают материальные трудности в связи с его выплатой (6%) или потому что срок погашения ипотеки слишком большой (3%). @ria_realty

Финансирование программы строительства модульных отелей в России в следующем году может быть увеличено в два раза, до 8 млрд рублей, заявил вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко. @ria_realty

❗️Минстрой России, разработавший проект постановления правительства об изменении правил предоставления субсидий по оплате услуг ЖКХ для отдельных категорий россиян, не предлагает списывать долги за жилищно-коммунальные услуги.

Как ранее сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, Минстрой разработал проект постановления по предоставлению субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Документ, в частности, предлагает разрешить получать субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) при наличии задолженности, возникшей по причинам стационарного лечения, смерти близких родственников или из-за задержки зарплаты. При этом положений о списании имеющейся задолженности проект не содержит.

🗣"Несмотря на распространяемую в сети и СМИ информацию, в настоящее время инициативы и положения о списании долгов за ЖКУ в проект постановления не включены", - цитирует пресс-служба строительного ведомства замглавы Минстроя Алексея Ересько.

Кроме того, документом предлагается установление различных стандартов максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в соответствии с уровнем дохода семьи.

"Сегодня 34 региона уже пошли по этому пути, значительно повысив адресность господдержки в части оплаты коммунальных услуг. Работа над формированием проекта постановления еще продолжается, в настоящее время он находится на рассмотрении в правительстве", - приводит пресс-служба комментарий Ересько. @ria_realty

#обзорсми «Ведомости» сообщают о переходе российским инвесторам ещё двух активов чешской PPF Real Estate, объявившей о своём намерении уйти из России.

Так, по данным газеты, компания Invest AG, созданная акционерами металлургического холдинга Evraz Александром Абрамовым и Александром Фроловым, стала владельцем ООО «Логистика-А», которой принадлежит 25 га под Чеховом. Эту землю, утверждает издание, PPF Real Estate планировала использовать под строительство складского комплекса. Если структура «Евраза» действительно будет заниматься строительством склада на этой территории, а не перепродаст ее профильному игроку, то это будет ее первый проект в этом сегменте, указывает газеты, отмечая, что пока компания была замечена только на рынке жилья.

Кроме того, по данным «Ведомостей», сменился собственник, и у ещё одной структуры PPF Real Estate - «Сколково гейт», которой принадлежат права на 3,3 га в Сколкове. С конца августа этот участок принадлежит банку «Хоум кредит», который еще недавно принадлежал PPF Group. @ria_realty

📉 Число сделок на вторичном рынке Москвы по сравнению с прошлым годом снизилось на 31%.

Росреестр по Москве в августе 2022 г зарегистрировал 9 689 договоров купли-продажи (мены) жилья на вторичном рынке, тогда как в августе прошлого года их было 13 969.

Всего в январе-августе 2022 г зарегистрировано 85 909 переходов прав на вторичном рынке жилья в столице - на 19,9% меньше аналогичного периода прошлого года (107 258), тогда Росреестр фиксировал максимальный результат за последние семь лет. 🤷‍♀️

@ria_realty

🏗 В Москве в январе-августе сдали в эксплуатацию 3,9 млн кв м жилья - 87% годового плана.

По данным департамента градостроительной политики, лидерами по вводу стали Западный округ, где сдано 431 тыс кв м, юг (405 тыс кв м) и юго-восток (346 тыс кв м).

@ria_realty

#перспективныйпроект Вместо бизнес-парка на территории Первого Московского завода радиодеталей (ПМЗР) в московском районе Щукино построят жилье.

✍️Как сообщила пресс-служба Москомстройинвеста, градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила внесение изменений в городские правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для принадлежащей ПМЗР территории по адресу: 1-й Волоколамский проезд, 10.

Сейчас на территории бывшего завода расположены офисные здания общей площадью 47,5 тысячи кв м, а также объект незавершенного строительства.

Согласно сообщению Москомстройинвеста, внесение изменений в ПЗЗ позволит сохранить существующие офисные здания и построить на 4 га рядом с ними примерно 99,3 тысячи кв м жилья. Недостроенный объект будет снесен.

Ранее ПМЗР планировал возвести на указанной территории Многофункциональный научно-административный бизнес-парк на 94 тысячи "квадратов". @ria_realty

☝️ Власти Московской области привлекли для достройки проблемного жилого комплекса "Кирова, 17" в Домодедове компанию "Страна Девелопмент".

Комплекс более пяти лет возводится в Центральном микрорайоне города. Застройщик "Гюнай" планировал завершить строительство в 2020 году, но из-за финансовых проблем не справился с обязательствами. Квартиры в проблемном проекте приобрели около 1 тысячи дольщиков.

ЖК состоит из 13 секций переменной этажности – от 15 до 17 этажей, общая площадь – более 95 тысяч кв м. "Страна Девелопмент" обещает достроить его до конца года.

@ria_realty

🙅🏻‍♂️ Замминистра финансов РФ Алексей Моисеев не видит смысла в снижении ставки по льготной ипотеке на жилье в новостройках ниже 7%, так как эта программа скоро завершится.

"Она должна закончиться в конце 2022 года, мы об этом говорили, там, правда, есть другая позиция Минстроя... Осталось три месяца, чего снижать", - ответил он на вопрос, рассматривается ли возможность снижения ставки по этой программе на фоне ожиданий, что ЦБ РФ в ближайшую пятницу может снизить ключевую ставку.

@ria_realty

🤷🏻 А ещё Минфин против увеличения лимита кредита по дальневосточной ипотеке.

Ранее на ВЭФ банк ВТБ предложил увеличить максимальную сумму дальневосточной ипотеки до 9 млн руб, эту идею поддержали и в Сбербанке.

Однако замминистра финансов Алексей Моисеев сегодня заявил, что увеличение лимита может снизить доступность жилья, поэтому на данном этапе в Минфине такую идею не поддерживают.

@ria_realty

#взаимныйпиар Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

💎 Компания «Пионер» – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, где получать реальный доход 10% с квадратных метров, как строятся и проектируются проекты компании, а еще аналитика, экспертиза и действительно полезные новости рынка. Подписывайтесь на «Пионер» и прокачайте себя в недвижимости.

🏢 STONE by Stone Hedge – канал девелопера STONE HEDGE об офисной недвижимости класса А. Если вы хотите получать аналитику по офисному рынку и понять, как сохранить сбережения в коммерческой недвижимости, а также быть в курсе стартов продаж и динамики строительства бизнес-центров STONE, то подписывайтесь на них.

🔴 РИА Недвижимость - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

🔸Estate hub - Ваш семейный проводник в мире недвижимости. Этот канал для того, чтобы вместе учиться различать завлекающую рекламу застройщиков от действительно интересных и привлекательных проектов. Профессионалы рынка недвижимости из Санкт-Петербурга и их канал Недвижимость от первого лица.

🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠 - это агрегатор каналов про недвижимость. Максимум информации о недвижимости, стройке, ипотеке и банках в одном месте. Добавь свой телеграм-канал бесплатно @agregator_ned

🏡 Идеи дизайна интерьера - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома.

❓Будет ли обвал цен на квартиры осенью? Или наоборот - они вырастут к концу года?
• Как правильно продавать квартиру в условиях падающего рынка и при отсутствии покупателя, а также другие секреты риэлторских технологий.
• Прогнозы, обзоры рынка недвижимости, анализ ситуации на авторском канале «Эксперт недвижимости» Константина Барсукова @expertned

🏛 Индекс недвижимости Москвы - здесь вся актуальная информация по новостройкам столицы. На своем авторском канале ведущий эксперт в недвижимости Москвы рассматривает плюсы и минусы жилых комплексов на старте продаж, а также в еженедельной рубрике можно отследить динамику цен в ТОП-30 ЖК столицы. А ещё здесь можно получить консультацию при покупке квартиры мечты.

💎 Курников | Девелопмент – канал о нестандартных решениях в девелопменте недвижимости: как строить по-московски в регионах, как начать девелопмент в Москве за 70 млн. рублей, как создать свою первую девелоперская компанию и многое другое.

🔵 Недвижимость — это плохо. Не надо её покупать. Не надо вкладывать деньги.

Вряд ли такое вы слышали от экспертов по недвижимости. Все они кричат о том, куда надо вложиться. Но свои деньги не вкладывают.

Дмитрий Новиков уже 15 лет управляет капиталом в недвижимости и вкладывает свои деньги наравне с инвесторами. У него накопилось уже 3000 кейсов, которые он выкладывает у себя на канале.

Не покупайте недвижимость, пока не прочитаете его посты: @Dima_i_Nedviga

Подборка организована DREAMSMM

⬇️⬇️⬇️Количество ипотечных сделок при покупке жилья в Москве снизилось за восемь месяцев 2022 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 16% - до 69,6 тысячи, сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.

В августе ведомство зарегистрировало 9,3 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 14% меньше, чем в августе 2021 года.

☝️По данным властей Москвы, город сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам. Их объем в августе достиг 40,1 млрд рублей - это рекордный показатель с июля 2021 года и 30,5% от общероссийского объема льготной ипотеки. @ria_realty

📰 "Ведомости" пишут, что "Яндекс.Лавка" запускает в московских районах с большой плотностью населения крупные дарксторы площадью до 500 кв. м. Сейчас площадь таких объектов у нее в 2,5–3 раза меньше (в среднем 150–200 кв. м), всего в портфеле компании насчитывается 450 таких точек. Крупные локальные склады планируется сочетать с небольшими объектами там, где плотность населения ниже. Первые из них заработают в конце сентября. Собеседники издания уточняют, что большие дарксторы нужны компании для увеличения ассортимента товаров из категории "супермаркет" для экспресс-доставки до 6 тысяч наименований - вдвое больше, чем сейчас.

📰 Также "Ведомости" сообщают, что "Современные фонды недвижимости" (ранее "Сбер фонды недвижимости") выкупают у PNK Group склад общей площадью 60 тыс кв. м в логистическом комплексе "PNK парк Шушары – 3" в Санкт-Петербурге. Арендатором этого объекта является интернет-ритейлер Ozon. Сумму сделки, которая ещё не закрыта, консультанты оценивают в 3-3,9 млрд руб. При этом, по данным источников газеты, "Современные фонды недвижимости" могут выкупить ещё одно здание в "PNK парк Шушары – 3" площадью 98 тыс кв. м, из которых 60 тыс кв. м арендует компания «Всеинструменты.ру».

#обзорсми @ria_realty

📲 Девелопер ФСК, купивший недавно телекоммуникационную группу "Филанко", вложит 30 млрд руб в создание IT-технопарка в Москве.

Технопарк "Лидер" на 1-й Магистральной улице, недалеко от "Москва-Сити", будет включать в себя более 20 тыс кв м офисных и лабораторных пространств, два ЦОДа общей емкостью 5,5 тысячи стоек на 15 и 45 мегаватт, а также бизнес-кластер для новых проектов в области IT. Его общая площадь объекта составит 5,5 тыс кв м, завершить строительство планируется в 2024 году.

@ria_realty