РИА Недвижимость
42.9K subscribers
1.97K photos
88 videos
2 files
3.39K links
Этот канал ведет редакция "РИА Новости Недвижимость" https://realty.ria.ru/. Медиагруппа «Россия сегодня». Самое интересное о недвижимости, городской среде, архитектуре и ЖКХ.
https://www.gosuslugi.ru/snet/678bd62258ab2221b0a53728

Связь @olganabatnikova
加入频道
Forwarded from РИА Новости
Мебельная сеть Hoff сообщила РИА Новости, что готова рассмотреть возможность покупки производственных и аренды торговых площадей IKEA
#реклама Можно ли обеспечить себе максимальный комфорт, не отказываясь от жизни в большом городе?

Верная стратегия – приобрести жилье в проекте с минимальным количеством корпусов, этажей и квартир.

В апреле на рынок вышел новый жилой комплекс бизнес-класса Champine, где всё продумано для ценителей спокойной жизни: три корпуса всего на 244 квартиры, подземный паркинг, келлеры. Собственная закрытая территория с прогулочными аллеями, игровыми пространствами и зоной отдыха.

Есть лоты с лоджиями, кладовыми, мастер-спальнями и окном в ванной. Высокие потолки от 3,05 до 5,7 м. Квартиры сдаются с чистовой финишной отделкой и даже с кондиционерами: в каждой квартире будет установлена мульти-сплит система (не только внешний, но и внутренний блок). Также будет выполнена подготовка под установку системы "Умный дом".

Несмотря на уединенность и приватность, это локация с прекрасной транспортной доступностью – метро «Волгоградский проспект» буквально в 5 минутах ходьбы, а «Пролетарская» - в 15-ти.

Больше информации на сайте Champine.ru.

Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Проект – С», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
В рейтинге самых дорогих городов мира лидируют азиатские города (первые 5 позиций), а Нью-Йорк опустился на c 10 на 11-е место.

Москва была исключена из списка. В отчете проанализированы цены примерно на 20 товаров и услуг, которые люди с доходными активами домохозяйств в размере $1 млн и более обычно покупают в 24 городах в период с ноября по апрель, сообщает Bloomberg.

1. Шанхай
2. Лондон
3. Тайбэй
4. Гонконг
5. Сингапур
6. Монако
7. Цюрих
8. Токио
9. Сидней
10. Париж
11. Нью-Йорк
12. Сан-Паулу
13. Милан
14. Дубай
15. Бангкок

Источник: Доклад Julius Baer о глобальном богатстве и образе жизни за 2022 год.
​​Эксперты прогнозируют двукратное падение посещаемости торговых центров "Мега", в которых работали российские гипермаркеты IKEA, по итогам решения сети не возобновлять в ближайшее время продажи в России.

🛒Как рассказал @ria_realty гендиректор консалтинговой компании "Этерна" Дмитрий Томилин, окончательное прекращение работы магазинов IKEA серьезно ударит по трафику "Мег". По его словам, магазины IKEA в выходные дни посещало минимум 40 тысяч человек в доковидный период, что давало от 25 до 30% трафика всего торгового центра.

"С учетом ситуации с международными брендами одежды, которые занимали не менее 30% площадей ТЦ, возникнет вопрос целесообразности поездок в Подмосковье, в то время как в Москве есть аналогичные торговые комплексы. Все это может привести к тому, что в "Мегах" посещаемость упадет на 50%", - сказал Томилин.

Более оптимистичный прогноз, для нескольких столичных торговых центров, где IKEA была представлена в формате "Сити", дал вице-президент Ассоциации торговых центров России, Белорусии и Казахстана Павел Люлин. По его словам, с учетом негативного сценария с международными брендами одежды, трафик в этих ТЦ по итогу упадет на 20-30%, а в случае возобновления работы фэшн-операторов закрытие магазинов IKEA не станет критичным вовсе.

☝️Гендиректор DNA Realty Антон Белых не исключил массового ухода из "Мег" других магазинов.

"Большой вопрос, как поведут себя другие якорные арендаторы. Если вслед за IKEA уйдут и они, то это может создать лавинообразный эффект ухода большинства ритейлеров, которые без участия первых не смогут сохранить продажи и, как следствие, платить аренду", - заключил Белых.
👨‍🔧👩🏻‍🔧"Первая мебельная фабрика" из Санкт-Петербурга готова принять на работу сотрудников компании IKEA, объявившей о сокращении российского персонала, сообщил @ria_realty гендиректор предприятия Александр Шестаков.

"Мы заинтересованы в сотрудниках IKEA - у них есть опыт работы на современном производстве, умеют оказывать высокий уровень сервиса и хорошо продают. Мы работаем на современном немецком и швейцарском оборудовании, наше предприятие развивается и нам очень нужны квалифицированные кадры", - сказал Шестаков.

По его словам, в основном предложение касается рабочих из Петербурга и области, однако высококвалифицированные кадры готовы принимать и из других регионов.
Девелоперская компания "Родина" вложит более 25 миллиардов рублей в строительство жилого комплекса и спортивных объектов на Сельскохозяйственной улице в Москве, сообщил @ria_realty в кулуарах #ПМЭФ2022 сооснователь компании Владимир Щекин.

По его словам, проект многофункционального кластера "Союз" предусматривает строительство 101 тысячи кв м жилья и существенную спортивную составляющую. В частности, девелопер намерен реконструировать находящийся на территории застройки стадион "Искра".

"Сегодня мы получили разрешение на строительство. Это 9 гектаров земли, из которых 7 гектаров отводятся нами под спорт, а остальное под жилую застройку. Общий объем инвестиций в проект - более 25 миллиардов рублей", - сказал Щекин, уточнив, что полностью завершить строительство планируется за пять лет.

Как уточнил он, в физкультурно-оздоровительном комплексе общей площадью 17 тысяч кв м будут представлены более 20 олимпийских видов спорта. Кроме того, компания намерена возвести на участке общественно-деловой центр на 3 тысячи "квадратов", а также еще 20 тысяч кв м различной коммерческой недвижимости.
"Дом.РФ" и три российских девелопера подписали на #ПМЭФ2022 соглашения о реализации пилотного проекта по оценке многоквартирных домов на соответствие критериям будущего "зеленого" стандарта ГОСТ Р.

В "пилоте" примут участие группа "Самолет", холдинг Legenda и группа "Эталон". Проект нацелен на продвижение "зеленого" нацстандарта в стране и запуск "зеленых" финансовых инструментов, пояснили в госкомпании. @ria_realty
Компания "Аскона" рассчитывает переориентировать 75% мощностей по производству матрасов для магазинов IKEA на другие каналы продаж, сообщили @ria_realty в представительстве компании.

👉Между "Асконой" и IKEA c 2003 года действует партнерское соглашение, в рамках которого выпускаются подушки и матрасы для российской сети.

"Сейчас 30% от того объема мощностей, которые были задействованы под IKEA, переформатированы под выпуск продукции для других каналов продаж, включая принципиально новые для нас. Это массовый выпуск в каналы B2B и на маркетплейсы. В наших планах до конца года заместить до 75% этих мощностей", - сказали в «Асконе».

Также в компании добавили, что "Аскона" не рассматривает приобретение фабрик IKEA, а персонал, который трудился на участке в рамках партнерского соглашения, переориентирован на выпуск текущей продукции. Общий объем производства матрасов, включая каналы B2B, B2C и СТМ, в прошлом году составил 2,1 млн единиц - в этом году планируется повторение показателя.
Половина сотрудников IKEA не будет иметь проблем с поиском работы в отечественных мебельных компаниях, сказал @ria_realty глава мебельной фабрики "Мария" Ефим Кац.

"Из-за того, что IKEA решила сократить масштаб бизнеса в РФ и продать свои фабрики в ближайшее время, на рынок труда могут выйти десятки тысяч сотрудников по всей стране. Однако при этом крупнейшим игрокам российского рынка мебели вполне по силам нанять до 50% персонала", - сказал Кац.

Он также добавил, что в мебельной фабрике «Мария» готовы нанять людей с опытом работы в IKEA на позиции менеджер по продажам, категорийных менеджеров, IT-специалистов и аналитиков.
☝️☝️☝️ Утренние новости по ипотеке от зампреда правления ВТБ Анатолия Печатникова в кулуарах #ПМЭФ2022:

✔️ВТБ с 1 июля запустит ипотеку под 3% для клиентов, имеющих многодетные семьи, программа будет действовать до конца года.

✔️Россияне за лето могут направить до 200 млрд рублей сбережений на первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

✔️К концу лета объем ипотечных сделок может вернуться к значениям начала года, ожидают в ВТБ. При этом, по прогнозам банка, значительный пул потенциальных заемщиков предпочтет дождаться осени, когда завершится срок высокодоходных полугодовых депозитов.

✔️ВТБ предлагает снизить ставку по ипотеке с господдержкой на жилье в новостройках и продлить ее действие после 2022 года, а также рассмотреть вопрос о том, чтобы сделать семейную ипотеку постоянно действующей программой. @ria_realty
Девелопер Stone Hedge планирует построить жилой комплекс и офисный центр на Варшавском шоссе, 25, в Москве общей площадью 129 тысяч кв м, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.

При этом на жилые корпуса со встроенно-пристроенным детским садом придётся 90,3 тысячи кв м, а на офисный центр - 38,7 тысячи кв м.

В настоящее время на площадка примерно в 5 га, запланированная под новую застройку, занята старыми офисными и складскими помещениями. @ria_realty
Росреестр к концу года создаст федеральную сеть геодезических станций, сообщил на #ПМЭФ2022 глава ведомства Олег Скуфинский.

По его словам, это напрямую повлияет на точность всех инженерных и кадастровых измерений и позволит избежать в будущем реестровых ошибок при определении границ. @ria_realty
Сбербанк расширит государственные программы "Семейная ипотека", "Господдержка" и "Дальневосточная ипотека" на самозанятых с 21 июня, заявил на #ПМЭФ2022 первый зампред правления кредитной организации Кирилл Царев.

По его словам, этой категории клиентов банка станут доступны кредиты по ставкам от 1,5% годовых по "Дальневосточной ипотеке", от 5,7% - по "Семейной ипотеке" и от 8,7% - по программе "Господдержка".

Сегодня, напомнил Царёв, в России 5 млн официальных зарегистрированных самозанятых. @ria_realty
"Дом.РФ" реализует проект арендного жилья для сотрудников золотодобывающей компании "Полюс" в якутском поселке Нижний Куранах.

Соглашение об этом на #ПМЭФ2022 подписали гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко и гендиректор "Полюса" Алексей Востоков.

Документ предусматривает строительство в рамках первой очереди арендного дома на 35 квартир общей площадью 2 тысячи кв м. Жилье будет передано в аренду компании "Полюс Алдан" для размещения сотрудников предприятия. Заселение первых жильцов планируется в начале 2024 года". @ria_realty
Вторичное жилье подешевело в мае во всех округах Москвы – в среднем без учета ТиНАО и Зеленограда снижение составило 1-2%, подсчитали в риелторской компании "Миэль".

⬇️Максимальное снижение (-5%) отмечено в Центральном АО, при этом именно для этого округа характерны максимальные ценники на жилье в Москве - 582,5 тысяч рублей за квадратный метр в среднем за прошлый месяц.

Объем предложения вторичной недвижимости во всех округах, наоборот, по итогам мая вырос. Наибольший прирост специалистами компании зафиксирован в Северо-Западном АО (+14%), Южном и Юго-Западном округах (по +13%), а также в Северном и Северо-Восточном округах (по +12%). В целом, по данным "Миэль", объем предложения столичной "вторички" в прошлом месяце увеличился на 8% – до 35,6 тысячи объектов.

По данным риелторов, в прошлом месяце каждая вторая сделка на столичном рынке вторичной недвижимости проходила с дисконтом от первоначальной цены. Средний размер скидки в мае был больше, чем обычно – около 4%. @ria_realty
Forwarded from РИА Новости
Минстрой РФ видит риск неисполнения целей нацпроекта "Жилье и городская среда" при высокой ипотечной ставке, заявил Файзуллин РИА Новости на ПМЭФ
☕️🍔Сбербанк и преемник McDonald's "Вкусно - и точка" сохранят совместные отделения и будут развивать их и дальше - сейчас готовится стратегия, сообщил первый зампред правления банка Александр Ведяхин.

👉Сейчас у банка и сети ресторанов быстрого питания шесть совместных точек. Первый McDonald's в отделении Сбербанка открылся в Москве в 2019 году. В офисе банка клиенты могут купить кофе и заказать еду.

"У нас эти точки остаются, и мы с новым собственником обсуждаем дальнейшую стратегию совместного развития. Это наш очень хороший партнер", - сказал Ведяхин журналистам в кулуарах #ПМЭФ2022. @ria_realty
👨‍👩‍👦‍👦 Запуск бессрочной программы льготной ипотеки для семей с детьми мог бы быть полезным и поддержать спрос на жилье, заявил на #ПМЭФ2022 гендиректор компании "Дом.РФ" Виталий Мутко.

"Чтобы отрасль себя хорошо чувствовала, нужно переходить от антикризисных программ к долгосрочным мерам поддержки. Семейная ипотека заканчивается в 2023 году. Значит, надо ее посмотреть, сделать ее бессрочной", - сказал Мутко, отметив, что такая мера сейчас обсуждается с банковским сообществом.

Для застройщиков появление подобной программы будет гарантией устойчивого спроса, а граждане смогут спокойно покупать квартиры, не пытаясь уложиться в отведенные сроки действия льготных программ, добавил он. Пресс-служба "Дом.РФ" при этом уточнила, что бессрочную программу предполагается распространить на все семьи с несовершеннолетними детьми.

@ria_realty
🏗 Вице-премьер России Марат Хуснуллин представил на #ПМЭФ2022 стратегию развития стройотрасли и ЖКХ России с прогнозом до 2035 года.

"Мы впервые подошли к программе развития строительной отрасли и ЖКХ как к системной межотраслевой программе. Мы учитываем все виды строительства, увязываем его с пространственным развитием, увязываем с финансовой системой, увязываем с условиями жизни каждого гражданина в каждом населенном пункте. То есть, это комплексная программа развития инфраструктуры для жизни человека. Ключевая задача – создание комфортных условий жизнедеятельности наших граждан", – подчеркнул он.

В стратегии среди прочего затрагивается вопрос кадрового потенциала отрасли, профессиональной трансформации, научной деятельности в строительстве и цифровой трансформации.

☝️ Как уточнил @ria_realty глава Минстроя Ирек Файзуллин, стратегию, скорректированую с учетом санкций, представят на заседании правительства в конце июля.
⚡️ Около 4-4,6 триллионов рублей требуется на модернизацию коммунальных сетей в России, сообщил @ria_realty на #ПМЭФ2022 глава Минстроя Ирек Файзуллин. По его словам, эту задачу необходимо оформить в пятилетнюю программу.
🤷‍♀️ Министерство строительства и ЖКХ России не видит необходимости в программе дополнительной поддержки застройщиков коммерческой и промышленной недвижимости на фоне падения ключевой ставки, сообщил @ria_realty на #ПМЭФ2022 глава ведомства Ирек Файзуллин.

«Сегодня ставка Центробанка падает, поэтому те меры поддержки в этой части будут меняться», - сказал он, отвечая на вопрос, когда будут озвучены объемы программы поддержки кредитования подобных девелоперов.

Файзуллин отметил, что в его ведомстве рассчитывают на дальнейшее уменьшений ключевой ставки. Кроме того, по его словам, в этой ситуации и самим застройщикам надо быть более активными в работе с банками.