Металлурги надеются заместить сократившийся экспорт металла поставками на отечественные стройки. А что об этом думают строители? Строителям требуются гарантии стабильной стоимости металла на горизонте до трех лет, чтобы отрасль могла нарастить его потребление, заявил на форуме РБК глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

Он отметил, что на фоне сокращения экспорта металла из-за санкций предполагается, что стройотрасль могла бы стать одним из главным потребителей металлопродукции.

При этом, указал Глушков, увеличить металлоемкость в стройке не так просто: для этого, в частности, потребуется изменение текущей проектной документации.

"Чтобы в этом был экономический смысл, нужно разработать механизмы, которые обеспечат стабильные цены на металл в течение двух-трех лет, например, хеджирование контрактов", - подчеркнул он, напомнив, что в предыдущие два года рост стоимости металла был одним из главных факторов увеличения себестоимости строительства. @ria_realty

⬇️⬇️⬇️Продажи новостроек в московском регионе снижаются второй месяц подряд, в мае 2022 года они упали по сравнению с маем прошлого года на 43% - до 7,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), обусловив снижение совокупной выручки девелоперов по отношению к апрелю на 23% - до 85,9 млрд рублей, подсчитали аналитики "Циана".

Выручка девелоперов московского региона упала даже сильнее, чем число сделок, сократившееся в сравнении с апрелем на 22%, так как уменьшилась средняя стоимость квартиры в сделке - в условиях снижения доходов и роста цен на недвижимость в предыдущие месяцы покупатели выбирают более дешевые варианты.

Наибольшее сокращение спроса специалисты компании зафиксировали на рынке новой Москвы (на треть за месяц), в Москве в старых границах и в Московской области снижение составило 18-20%. А в годовом выражении продажи в новой Москве упали вдвое.

Средняя стоимость лота в сделке в мае составила, по подсчетам "Циана", 15,5 млн рублей, что на 8,9% меньше, чем в апреле. @ria_realty

Российские власти готовы проработать вопрос о снижении требований к зарплате IT-специалистов в регионах при получении льготной ипотеки, сообщил РИА Новости вице-премьер Чернышенко.

Сейчас оформить льготную ипотеку могут IT-специалисты-россияне от 22 до 44 лет. Максимальная ставка по IT-ипотеке — 5%, первоначальный взнос должен составлять не менее 15%.

12 июня в Москве и области откроются первые 15 точек нового McDonald's, сказали РИА Новости в компании

📖 Между страниц: вместе с корреспондентом РИА Недвижимость побывали в домах-книжках на Новом Арбате и заглянули туда, куда обычно вход разрешен только специалистам

Несколько фактов:

📘Знаменитые высотные здания на Новом Арбате построили в 1960-х годах по проекту группы архитекторов во главе с Михаилом Посохиным. В народе дома долгое время называли «посохинскими сберкнижками», а соединяющий их 800-метровый общий стилобат с прилегающей территорией – «вставной челюстью».

📕Эксплуатацией комплекса зданий занимается ГБУ «ЭВАЖД», которое вчера отметило 70-летний юбилей. Учреждение обеспечивает дома водой, теплом, светом, реагирует на заявки жильцов и арендаторов.

📙Среди любопытных задач – обслуживание и ремонт одного из самых больших хладоцентров Европы. При строительстве домов-книжек проектировщики придумали для зданий необычную систему, объединяющую в себе вентиляцию и отопление. Хладоцентр находится в подземном помещении за домом 11 по Новому Арбату. Внутри – несколько холодильных установок.
Аналогичные хладоцентры есть и на других ключевых объектах Москвы – например, на бывшем заводе ЗИЛ и в Храме Христа Спасителя.

📗Специалисты «ЭВАЖД» следят и за исправностью системы вентилирования. В доме 11 она работает с момента постройки здания.

📚Только книжные магазины показали рост посещаемости в московских торговых центрах в мае 2022 года, сообщил @ria_realty руководитель направления исследований и консалтинга компании Focus Technologies @mallindex Михаил Васильев.

По его словам, посещаемость торговых центров🛒🛍 в крупных городах России в мае снизилась в среднем на 14% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, причем в Москве падение составило 16%.

На примере столицы эксперт рассказал, что снижение общей посещаемости торговых центров сопровождалось и перераспределением потоков людей. Единственными магазинами с позитивной динамикой в мае стали книжные: их посещаемость год к году выросла на 3%, а товарооборот увеличился на 22%. По мнению Васильева, это связано со сформировавшимся в России дефицитом контента.

"Люди чаще покупают книги на фоне ограничений на использование ряда сервисов, медиапродуктов и приостановки проката голливудских фильмов", - отметил эксперт.

Интерес к другим точкам в торговых центрах Москвы в прошлом месяце был меньше, чем в мае 2021 года. Посещаемость магазинов категории "Электроника и бытовая техника"📱 оказалась ниже на 19%, fashion-сферы👗 - на 24%, магазинов детских товаров🍼 - на 16%, а с парфюмерией и косметикой💄 - на 18%.

#обзорсми ВЭБ.РФ продаст здание своей бывшей штаб-квартиры площадью 35,400 тысячи кв м на проспекте Академика Сахарова недалеко от станции метро «Красные ворота» другой госкомпании – РЖД, пишут «Ведомости».

💰Согласно постановлению правительства России, опубликованному на портале правовой информации, сделка должна пройти «по рыночной цене», которая в документе не указана.

🤝Транспортная монополия приобретенное здание в свою очередь передаст здание Центральному таможенному управлению (ЦТУ), которое входит в Федеральную таможенную службу в обмен на объекты ФТС на Комсомольской площади на 31,35 тысячи кв м.

Большую часть из этих зданий планируется снести, чтобы построить транспортную инфраструктуру🚉 в рамках сооружения дополнительных путей на участке Москва – Алабушево. @ria_realty

Совет директоров девелоперской компании ПИК рекомендовал годовому собранию акционеров, назначенному на 30 июня, не выплачивать дивиденды за 2021 год.

По итогам 2020 года ПИК выплатил 22,51 рубля на акцию. @ria_realty

Один из основных акционеров девелоперской группы "Самолет" Павел Голубков получил в прямое распоряжение 26% акций компании.

Как указывается в сообщении застройщика, Голубков перевел на себя пакет акций в размере 26,3% с кипрской Dorstagen Limited. У Dorstagen остались 4,795%, которыми через эту компанию также владеет Голубков. @ria_realty

☝️На торгах на Московской бирже в среду акции девелопера ПИК торгуются на уровне 533,7 рублей, теряя на фоне новостей о дивидендах 1,15%. Ранее в ходе торгов котировки максимально опускались на 3,69% - до 520 рублей. @ria_realty

#реновация Мэр Москвы Сергей Собянин включил в программу реновации жилья 13 новых стартовых площадок.

Всего на них можно построить 182,2 тысячи кв м, чтобы расселить 36 старых домов на 2,6 тысячи квартир и предоставить жилье 6,7 тысячи москвичей.

Вот адреса этих площадок👇:

📍Бакунинская улица, вл. 77, стр. 31 (ЦАО, Басманный район)
📍Улица Госпитальный Вал, вл. 3 (ЦАО, Басманный район)
📍Нижегородская улица, вл. 18, 20, 24, 26 (ЦАО, Таганский район)
📍Суворовская улица, вл. 2/1, корп. 3, 4 (ВАО, Преображенское)
📍1-й квартал Капотни, вл. 4 (ЮВАО, Капотня)
📍2-я Синичкина улица, вл. 9 (ЮВАО, Лефортово)
📍2-я Синичкина улица, вл. 15, 17 (ЮВАО, Лефортово)
📍Авиамоторная улица, вл. 21, 23 (ЮВАО, Лефортово)
📍Авиамоторная улица, вл. 27 (ЮВАО, Лефортово)
📍Шепелюгинская улица, вл. 14 (ЮВАО, Лефортово)
📍5-я Кожуховская улица, вл. 33 (ЮВАО, Южнопортовый)
📍Судостроительная улица, вл. 7, корп. 1 (ЮАО, Нагатинский Затон)
📍Улица Берзарина, вл. 6, корп. 1, улица Маршала Малиновского, вл. 1, 3 (СЗАО, Щукино). @ria_realty

Арестованные на Украине активы в сфере строительства принадлежат российскому бизнесмену Андрею Молчанову, сообщает интернет-издание "Страна" со ссылкой на источники.

👉Ранее в среду Служба безопасности Украины сообщила об аресте активов на сумму 2 млрд гривен ($67,8 млн), принадлежавших неназванному российскому бизнесмену. Уточнялось, что это один из крупнейших производителей бетоноконструкций, поставлявших продукцию на украинский рынок.

"Как сообщают источники "Страны" в правоохранительных органах, речь идет о российском бизнесмене Андрее Молчанове и компании ООО "Аэрок", зарегистрированной 25 декабря 2006 года в Киевской области", - сообщил Telegram-канал издания.

По его данным, компания занимается производством газобетонных стеновых блоков, теплоизоляционных панелей, U-блоков, армированных изделий из газобетона. "Страна" утверждает, что ООО "Аэрок" на территории Украины принадлежит два завода по производству автоклавного газобетона.

☝️Андрей Молчанов является основным владельцем компании ЛСР - одного из крупнейших российских застройщиков жилья и производителя строительных материалов. @ria_realty

Попавший под американские санкции совладелец компании "Киевская площадь" Год Нисанов покинул пост председателя совета директоров АО "Спортивный комплекс "Олимпийский", занимающегося реконструкцией одноименного стадиона в центре Москвы.

"Нисанов принял решение сложить полномочия председателя совета директоров АО "Спортивный комплекс "Олимпийский" и выйти из всех органов управления данного проекта", - сообщила пресс-служба бизнесмена.

Министерство финансов США в начале июня внесло в перечень лиц, против которых вводятся санкции, 10 предпринимателей и глав компаний, в число которых попал и Нисанов, а также 16 организаций.

➡️"Киевская площадь" купила купила спорткомплекс "Олимпийский" в конце 2017 года, пообещав вложить в его реконструкцию до $400 млн. Ввести комплекс в эксплуатацию планируется в 2024 году, говорил представитель компании летом 2021 года на Московском урбанистическом форуме. @ria_realty

❗️Консультанты на рынке недвижимости ждут возвращения магазинов Zara и других брендов испанской группы Inditex на рынок России уже этим летом.

➡️У Inditex 500 магазинов в России под брендами Zara, Pull & Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home, Uterqüe. В начале марта руководство компании приняло решение о временной приостановке деятельности в РФ, посчитав невозможным "обеспечить непрерывность осуществления операций". В конце апреля замглавы Минпромторга Виктор Евтухов заявлял, что Inditex изучает возможности перенастройки логистики для того, что вернуться на российский рынок. До этого гендиректор Inditex Оскар Гарсиа Масейрас говорил, что компания надеется вернуться в Россию, "как только это станет возможным".

"Бренды Inditex действительно могут вернуться на рынок России. Пока точные даты не называются, и мы ожидаем, что это случится уже этим летом. Под каким названием еще неизвестно. Скорее всего, это будет полное открытие, но этапами по проектам и регионам, как происходило в компании LPP", - рассказала @ria_realty директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Russia Евгения Хакбердиева.

Руководитель ритейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько отметила, что группа не хочет покидать российский рынок, хотя окончательного решения о полноценном открытии всех магазинов пока нет.

"Сейчас речь идет о точечном открытии для распродажи товарных остатков по брендам группы. Решения о полноценном открытии всех магазинов пока нет. Точки, в которых начнутся распродажи, пока неизвестны", - уточнила она.

Минстрой России получил в оперативное управление бывшее здание штаба тыла Вооруженных сил России на Большой Пироговской улице, 23, в центре Москвы, сообщили @ria_realty в пресс-службе ведомства.

Там уточнили, что здание и участок под ним были передано весной этого года.

"В настоящее время на объекте проводится комплексное обследование и инвентаризация. Решение вопросов дальнейшей эксплуатации здании будет осуществлено по итогам обследования", – сказал представитель министерства, отвечая на вопрос, может ли переехать Минстрой в здание.

📍В настоящее время Минстрой занимает здание на Садовой-Самотечной улице, однако его площади не хватает для размещения всех сотрудников министерства.

Совет директоров девелоперской компании "Инград" рекомендовал годовому собранию акционеров, назначенному на 29 июня, не выплачивать дивиденды за 2021 год. @ria_realty

В России за пять месяцев 2022 года сдали 42,2 млн кв м жилья, что на 46% превышает результаты аналогичного периода прошлого года, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на заседании комиссии по жилищной политике общественного совета при министерстве. @ria_realty

Рисков затоваренности на российском рынке жилья в настоящее время не наблюдается, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

"Пока мы не видим опасности в том, что что-то зависнет, не будет продано. У нас два направления поддержки: как спроса, так и предложения, чтобы был баланс и уверенность, что с проектным финансированием все будет достроено, а потом продано", - сказал он на заседании комиссии по жилищной политике общественного совета при Минстрое. @ria_realty

Расходы федерального бюджета по национальному проекту "Жилье и городская среда" на 1 июня 2022 года исполнены на 50,8% от плана, по нацпроекту "Безопасные качественные дороги" - на 31,6%, сообщил Минфин. @ria_realty