#а_вы_знаете_что Поговорили с риелторами и выяснили, что вместе с земельным участком можно купить весьма неожиданные сюрпризы. Вот что достается периодически собственникам в нагрузку:

🏺🔮 Иногда сюрпризы могут быть приятными. К примеру, однажды новые владельцы нашли в земле канделябр XIX века.

⚰️⚱️Но порой такие находки бывают даже пугающими. Купив участок, люди в один прекрасный момент получили в нагрузку настоящее кладбище домашних животных.

🔌 Некоторые неожиданности могут принести массу проблем. Например, неучтенные коммуникации, трансформаторная будка или мусор на участке, который придется вывозить за свой счет.

🔍 Для того, чтобы избежать таких проблем, нужно внимательно изучать выписку из ЕГРН и кадастровую карту.

⚠️Также стоит очень тщательно исследовать участок перед покупкой.

❌❄️ Не нужно покупать землю зимой, когда она вся покрыта снегом. Стоит дождаться весны и увидеть участок в его «летнем» варианте. @ria_realty

#взаимныйпиар Сегодня специально для вас наши друзья нашли лучшие каналы в телеграмм, которые помогут узнать про недвижимость и всё что с ней связано👇

💎ГК «Пионер» – официальный канал девелопера с последними новостями компании и отрасли, актуальной информацией о ходе строительства проектов и свежей аналитикой.

💎Сделка.РФ — цифровая платформа по автоматизации продаж: от ипотеки до регистрации.
Сервис умеет проводить все типы регистраций недвижимости, включая ДДУ, ДКП, регистрацию долей и права на нераспроданные остатки, парковок и кладовых.
Оформление сделки сокращается до 1 дня вместо 7.

💎Экспертно о недвижимости – инсайды, прогнозы, аналитика, интересные кейсы и уникальные методики от RRG Lab. В числе авторов канала – Денис Колокольников и команда RRG. Разбираемся вместе, как работать в новых условиях. Подписывайтесь 👉 @rrgtalks

🟢@ria_realty - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

🟢Filatoff Inc. — авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🟢День Самоуправления — управляющие компании часто действуют в своих корыстных целях и наживаются на людях. Мы — инициативная группа дольщиков, создали проект, чтобы рассказать людям, как заставить УК работать.

🟢Недвижимость и закон - на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

🟢Ипотека в России. Новости и Аналитика - аналитический канал по ипотеке в России.
Новости. Рейтинги. Ставки. Комментарии. Статистика. Чат @ipotekabtob
💥 Подписывайтесь @rusipoteka

🟢Incognito Real Estate - независимая объективная экспертиза объектов жилой недвижимости тайным покупателем - экспертом рынка. И разбор последних новостей отрасли.

🟢@Moscow_with_love — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

🟢🏘 @realestate_rf Недвижимость Рф - свежие новости недели: ипотека, новинки законопроектов, инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное. 🧐
Подписывайся — https://yangx.top/realestate_rf


🔻Подборка была собрана - busy Agency🔺

#обзорсми Группа «Гута» реанимировала проект застройки территории «Красного Октября», реализовать который компания пыталась ещё в 2000-х года, для чего вывела кондитерское производство на другие площадки, пишут «Ведомости».

По данным издания, первая очередь проекта будет включать в себя три здания на 29 квартир на 4,2 тысячи кв м. При этом всего в проекте будет около 300 квартир. Управлять жилой частью будет 5-звездочный отель Savoy, уже работающий с принадлежащими «Гуте» отелями на Рождественке и Сейшелах. @ria_realty

👖Сеть по продаже джинсовой одежды Levi Strauss & Co ищет покупателей на розничный бизнес, сообщил «Коммерсантъ».

Издание уточняет, что речь идёт в основном о портфеле прав аренды, которые со временем могут быть проданы даже дешевле. При этом основными бенефициарами из-за ухода торговой марки из страны, как предполагают эксперты газеты могут стать работающие по франшизе партнеры Levi’s, которые смогут наладить параллельный импорт в Россию.

В настоящее время, уточняет издание, американская компания отгрузила товар на новый сезон по плану на отечественные онлайн-площадки, но сообщила, что дальнейших поставок не предвидится. #обзорсми @ria_realty

Объем выпуска строительных и отделочных материалов в Москве в первом квартале этого года вырос почти на 59,1%, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, рассказал заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

При этом за первые три месяца московские компании поставили заказчикам продукцию на 35,3 млрд рублей, что на 57,1% больше, чем годом ранее.

Как пояснил руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики столицы Владислав Овчинский, рост объема производства продукции для стройотрасли в первом квартале во многом связан с увеличением выпуска конструкций из металла.

Ефимов в свою очередь уточнил, что в Москве строительные и отделочные материалы выпускают 205 производителей, 29 из них – это средние и крупные предприятия. @ria_realty

Росреестр с 29 июня прекратит принимать заявления для кадастрового учета и регистрации недвижимости почтовым отправлением, подать документы на бумажном носителе можно будет только при личном обращении в ведомство или МФЦ, следует из обзора изменений законодательства, подготовленного компанией "КонсультантПлюс".

➡️Сейчас отправить документы о кадастровом учете и регистрации прав можно, среди прочего, почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган или офис Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.

Как указывается в обзоре, принятым в конце прошлого года законом с 29 июня из способов подачи заявления о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав почтовое отправление исключено.

📑Документы на бумажном носителе по-прежнему можно будет подать при личном обращении в ведомство или в многофункциональный центр госуслуг (МФЦ), однако сотрудниками МФЦ они будут перед отправкой в Росреестр переводиться в электронный вид. Также для граждан сохраняется возможности подачи заявлений в электронной форме, например, с помощью единого портала госуслуг или сайта ведомства. @ria_realty

Москва ведет переговоры с Анкарой, чтобы турецкие компании оставались в России надолго и делали выгодные инвестиции, заявил председатель Российского совета торговых центров (РСТЦ) Москаленко.

"Мы вступаем в новую фазу с переговорами о замене брендов, покидающих Россию, на турецкие бренды. Мы прогнозируем, что этой осенью площади в 3 миллиона квадратных метров, равные 420 футбольным полям, опустеют по всей России. Для турецких брендов, которых еще нет в России, мы предложили возможность представить лучшие торговые центры, начиная с Москвы", - приводит слова Москаленко Huriyyet.

Самое большое преимущество турецких компаний в том, что это полностью развитые ритейлеры, заявил Войцеховский, исполнительный директор РСТЦ.

В Москве выбрали финалистов конкурса на разработку архитектурного облика двух станций Бирюлёвской линии метро: "Остров мечты" и "Загорье".

Как указывается на сайте Архсовета Москвы, в шорт-лист вошли восемь индивидуальных участников и два консорциума. Все отобранные проекты дизайна станций разработаны российскими участниками🇷🇺, лишь одно иностранное бюро будет представлено в финале конкурса в составе консорциума.

Для каждой станции отобрано по пять финалистов.

Для "Острова мечты" доработкой своих проектов в соответствии с расширенным техзаданием займутся: Архитектурная мастерская Алексея Ильина (Москва); консорциум во главе с архитектором Евгением Леоновым (Москва), включающий также United Riga Architects (Латвия)🇱🇻; Totement/Paper (Москва); UNK Interiors (Москва); консорциум под лидерством Blank Architects (Москва), в состав которого вошло Clancy Engineering (Москва).

Финальные концепции для станции "Загорье" подготовят: Vertex Architects (Москва); Архитектурное бюро Тимура Башкаева (Москва); DDD Architects (Москва); UNK Interiors (Москва); AI Architects (Москва).

🎉📅Победителей конкурса объявят в августе. @ria_realty

Россия решила добровольно отозвать кандидатуру Москвы на право проведения выставки "ЭКСПО-2030", говорится в заявлении МИД РФ на сайте ведомства. @ria_realty

Более тысячи храмов Русской православной церкви находятся в аварийном или руинированном состоянии, заявил в понедельник председатель Патриаршего совета по культуре, митрополит Псковский и Порховский Тихон (Шевкунов). @ria_realty

Совет директоров "Мостотреста" рекомендовал акционерам не выплачивать дивиденды по итогам прошлого года, следует из сообщения компании. @ria_realty

#взаимныйпиар Канал «НОС» — едко, стильно и смешно по актуальной повестке 😜😜😜
Карикатуры, мемы и остростишья - сатирики о политике.

Подписывайся на канал 👇
https://yangx.top/nos_chanel

#полезныесоветы Жизнь в маленькой тесной квартире может разрушить даже самые хорошие семейные отношения, ведь и экстраверту нужно побыть одному хотя бы 15 минут в день, рассказала @ria_realty психолог Мария Радченко.

🤓"Интровертам необходимо остаться в полном одиночестве минимум на час-два день, экстравертам нужно побыть одним не менее 15 минут. Это время дает людям возможность побыть наедине со своими мыслями, осмыслить разные события, почувствовать себя. Оно позволяет полностью расслабиться, нормализовать частоту дыхания", - пояснила она.

☝️Оптимальным вариантом сохранения хороших отношений в семье психолог считает улучшение жилищных условий, но если такой возможности нет, то можно договориться о разделении границ, например, муж занимается своими делами в комнате, а жена на кухне.

"Это совсем не значит, что она там готовит день и ночь, просто это "ее комната". Если же вы живете в студии, все равно надо постараться выделить каждому члену семьи свой угол, который будет организован так, как удобно его владельцу", - рекомендовала Радченко.

В конце концов, можно на какое-то время закрыться в ванной или уйти на прогулку, отметила психолог. Но в любом случае необходимо быть честными друг с другом и откровенно объяснять, что вам просто хочется побыть одному, добавила она.

Онлайн-сервис по аренде жилья Airbnb закрывает свой бизнес в Китае, сообщил телеканал CNBC.

По сведениям CNBC, это связано с тем, что в КНР Airbnb столкнулся с конкуренцией со стороны местных игроков. В итоге на выручку от работы в Китае приходится всего лишь 1% от выручки сервиса. @ria_realty