Новыми функциями Фонда развития территорий станут модернизация жилищно-коммунального хозяйства и контроль за ходом капитального ремонта жилья, сообщил председатель попечительского совета Фонда Сергей Степашин. @ria_realty

Власти Москвы ведут переговоры с клиниками из Турции🇹🇷 и Объединенных Арабских Эмиратов🇦🇪 для их участия в проекте медицинского кластера "Сколково", сообщил журналистам руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.

При этом, рассказал он, с операторами, которые ранее изъявляли желание построить свои медцентры на территории кластера, подписанные договоры пока не расторгнуты. На сегодняшний день прорабатываются варианты по замещению технологий на случай ухода европейских партнеров.

➡️Ранее сообщалось, что многофункциональный медицинский центр (молл) на территории медкластера "Сколково" построят уже в 2022 году. Предполагается размещение 37 различных клиник. Причем уже были достигнуты соглашения с французскими🇫🇷 Saint Charles Clinique и Centre Léon Berard, а также испанской🇪🇸 Sant Joan De Deu. @ria_realty

Власти Москвы намерены ежемесячно индексировать стоимость строительных госконтрактов, сообщил журналистам глава столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов. @ria_realty

🏆🏆🏆Продажи новостроек в московском регионе в первом квартале 2022 года выросли в сравнении с январем-мартом прошлого года на 13% - до 45,6 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), это рекордный для первого квартала показатель, говорится в сообщении сервиса по продаже и аренде недвижимости "Циан".

Аналитики указывают, что в первые три месяца этого года сделок с новостройками было заключено лишь на 2,3% меньше, чем в четвертом квартале 2021 года. "Обычно за первые три месяца нового года заключается на 15-25% меньше ДДУ, чем за последние три месяца предыдущего", - указывается материалах компании.

В сообщении уточняется, что особенно активным в первом квартале оказался март, когда было заключено 18,3 тысячи ДДУ - на 22% больше, чем в феврале.

"Ни за один месяц 2021 года не было совершено столько сделок, даже в рекордном для 2021 года декабре. Больше показатель был только в октябре и декабре 2020 года, когда на рынке был ажиотажный спрос, вызванный льготной ипотекой. Так, в марте на рынок в большем количестве, чем обычно, вышли покупатели без ипотеки, которые на фоне экономической нестабильности стремились сохранить свои сбережения в "квадратных метрах". Сохранялся спрос и со стороны клиентов с ипотеками, одобренными до начала марта под более низкий процент, а также подпадающих под программу льготной семейной ипотеки", - отмечается в нем.

Одновременно аналитики указывают, что в марте доля ипотечных сделок снизилась до 62%, и такого низкого значения не было с начала действия льготной ипотечной программы в 2020 году.

Примечательно, что сервис зафиксировал подорожание новостроек. Средняя цена квадратного метра в московском регионе в марте 2022 года составила 257,8 тысячи рублей - на 3% больше, чем в феврале, и на 29,3% больше, чем год назад. В Москве стоимость "первички" достигла 315,5 тысячи рублей за "квадрат" - прирост за месяц составил 1,5%, за год - 25,3%. @ria_realty

💸Девелоперы жилья московского региона получили в марте 2022 года 208 млрд рублей выручки, что на 16% превышает результаты февраля, подсчитал сервис по продаже и аренде недвижимости "Циан".

При этом всего в первом квартале столичные девелоперы жилья смогли выручить 523,9 млрд рублей - на 4% меньше, чем в четвертом квартале 2021 года. @ria_realty

⚖️ Оператор московского парка развлечений "Остров мечты" подал иск к российскому подразделению шведского ритейлера H&M, требуя признать недействительным решение о временном закрытии магазина бренда.

Как следует из картотеки арбитражных дел, ООО "Парк развлечений" обратился в Арбитражный суд Москвы с требованием признать недействительным решение ООО "Эйч энд Эм Хеннес энд Мауриц" о приостановке работы розничного магазина.

👉Исковое заявление принято к производству 4 апреля, предварительное судебное заседание назначено на 27 апреля.

☝️Одна из крупнейших в мире розничных сетей торговли одеждой Hennes & Mauritz (H&M), которой также принадлежат марки COS, Monki, Weekday, Cheap Monday, в начале марта приостановила все продажи в России в связи с военной операцией на Украине. @ria_realty

Власти Москвы одобрили застройку компанией ПИК части промзоны "Бутово" на Варшавском шоссе, где планируется возвести почти 800 тысяч кв м недвижимости.

📍Как сообщила пресс-служба Москомстройинвеста, градостроительно-земельная комиссия столицы одобрила проект планировки территории (ППТ) по адресу: Варшавское шоссе, 1-й планировочный комплекс промзоны "Бутово". Согласно документам Москомархитектуры, разработкой ППТ занималась структура девелоперской компании ПИК - "Териберский берег".

Решение позволит разместить на земельном участке площадью 81,27 га комплексную жилую застройку суммарной площадью 777,49 тысячи кв м, жилая застройка займет 472,6 тысячи кв м, говорится в сообщении ведомства.

Помимо жилья, на территории реорганизуемой промзоны планируется построить детские сады и школы, общественно-деловые и спортивные объекты, а также объекты жилищно-коммунального и производственного назначения. @ria_realty

❗️Мэр Москвы Сергей Собянин ввел мораторий до конца года на штрафы при легализации незаконных перепланировок в многоквартирных домах. @ria_realty

Новым названием российского офиса консультанта по недвижимости Cushman & Wakefield станет Commonwealth Partnership. @ria_realty

😱😱😱Москвичам пришли чужие квитанции по ЖКУ из-за обновления сервиса, работа его уже восстановлена, сообщается в Telegram-канале столичного департамента информационных технологий.

➡️В четверг пользователи соцсетей отметили, что с утра им пришли уведомления от госуслуг на оплату чужих счетов ЖКУ.

"Сегодня некоторым пользователям пришли некорректные e-mail и пуш-уведомления о получении Единого платежного документа, в том числе долговых ЕПД. Эта ситуация возникла при обновлении сервиса рассылок. Оплачивать такие счета не надо. На данный момент рассылка остановлена, технические специалисты уже восстановили стабильную работу сервиса", - говорится в сообщении.

Отмечается, что всем пользователям, получившим некорректные уведомления о выставленном ЕПД, будут направлены дополнительные сообщения с разъяснениями. @ria_realty

Компания "Дом.РФ" выставила на торги бывший детский курортный городок "Юбилейный" на первой береговой линии в Анапе.

📅Территория подходит под строительство гостиницы и других рекреационных объектов. Аукцион состоится 3 июня.

💰Начальная цена лота – 479,3 млн рублей.

📍Городок расположен по адресу: Пионерский проспект, 171. В состав лота входят земельный участок в 10 гектаров и 50 нежилых зданий. Участок расположен на первой береговой линии в 100 метрах от моря. Он имеет прямой выход к песчаному пляжу.

До 2020 года объект находился в ведении Минобороны РФ. @ria_realty

В московском регионе в первом квартале 2022 года ввели в строй 197 тысяч квадратных метров качественной складской недвижимости, что в 2,5 раза превышает показатель аналогичного периода 2021 года, подсчитали в консалтинговой компании Knight Frank.

По данным компании, общий объем качественных складов в регионе достиг 19,1 млн кв м. Доля вакантных площадей выросла с 0,4 до 1,2%. Средневзвешенная ставка аренды не изменилась и составила 5,5 тысячи рублей за "квадрат" в год.

При этом аналитики предупреждают, что вследствие текущей ситуации девелоперы заняли выжидательную позицию, большинство спекулятивных проектов сейчас заморожено. Основная масса потенциальных проектов built-to-suit находится на паузе ввиду того, что компании-пользователи пересматривают свои планы, обсуждаются только единичные проекты, указывают консультанты.

По прогнозу Knight Frank, скоро в Москве и области появится значительный объем вакантных площадей на вторичном рынке: доля свободных складских помещений по итогам первого полугодия вырастет до 2-3%, а к концу 2022 года достигнет 4-5%. Также в компании ожидают роста объема площадей, предлагаемых в субаренду. @ria_realty

🏠 Новая программа расселения граждан из аварийного жилья готовится правительством, на выделят 45 миллиардов рублей в ближайшие 2 года, сообщил Мишустин.

Он напомнил, что в прошлом году благодаря такой программе 132 тысячи человек смогли переехать из старых, непригодных для жизни домов, на это было направлено дополнительно более 160 миллиардов рублей.

Уточнили у Мосжилинпекции, как в Москве будет работать мораторий на штрафы при легализации незаконных перепланировок до конца года.

▪️Мосжилинспекция продолжит возбуждать дела об административных правонарушениях при выявлении незаконных перепланировок в домах. В ведомстве подчеркивают, что введенный столичными властями мораторий на штрафы касается только легализации ранее выполненных самовольных работ.

▪️ Если собственник хочет легализовать самовольную перепланировку, то он по-прежнему должен обратиться в Мосжилинспекцию за соответствующей госуслугой. @ria_realty

⚡️Российские стройки начали немного ощущать отток трудовых мигрантов из-за ситуации с курсом доллара, но с укреплением рубля ситуация улучшилась, сообщил в четверг журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин.

"Да, немножко начинаем ощущать пока, но не сильно. Дело в том, что при оплате труда мигрантам при пересчете на их валюту берут в расчёт доллар… поэтому когда доллар взлетел до 120-130 рублей, соответственно при пересчете у них получилось, что их доходы там на 30-40% ниже. Поэтому в какой-то момент это их остановило, и небольшая часть уехала. Но, сейчас так как доллар стабилизировался, в принципе, сейчас более-менее спокойно, они все на местах работают", - сказал Хуснуллин. @ria_realty

⚡️⚡️Хуснуллин: совещание с участием президента по теме ЖКХ, скорее всего, пройдёт в мае. @ria_realty

Правительство не имеет специальных возможностей снижать ставку по льготной ипотеке на жилье в новостройках, улучшить условия можно при смягчении денежно-кредитной политики Банка России, заявил премьер-министр Михаил Мишустин, выступая в Госдуме. @ria_realty

❗️Хуснуллин: введение льготной ипотеки на вторичном рынке возможно, если будет недостаточно мер по первичному жилью. @ria_realty

Хуснуллин: крупные строительные компании не видят серьезных проблем из-за нарушения поставок импортных составляющих. @ria_realty

❗️Хуснуллин: власти должны стремиться к ипотечной ставке на уровне 6%.