Планы по дорожному строительству в России остаются, уже приступили к ремонту дорог в ускоренном темпе, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"По дорожному строительству хочу сказать, что у нас планы в этом году - где уже снег сошел и можно работать, мы уже ремонтируем дороги ускоренным темпом. Намерены дальше эти планы увеличить", - сказал Хуснуллин на пленарном заседании Российской строительной недели. @ria_realty

🔥🔥🔥 Стройкомплекс Москвы подготовил свои предложения от столицы на уровень федерального правительства о мерах поддержки отрасли и представил их мэру города, сказал глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

🗣"Всю ночь мы сегодня готовили свои предложения от Москвы на уровень федерального правительства и мэра о поддержке строительной отрасли – что надо сделать", - сказал он.

Лёвкин подчеркнул, что меры, предпринимаемые властями, должны быть не просто неординарными, а "исключительными".

"У нас есть опыт предыдущих кризисов, конечно, но такого (кризиса – ред.) по масштабу, по глубине, по системности и по возможной продолжительности, как я понимаю, никто… не испытывал, даже если он работает с 80-х годов на стройках в инвестиционном процессе", – заявил Лёвкин. @ria_realty

Вице-премьер России Марат Хуснуллин призвал максимально снимать административные барьеры в строительстве.

"Происходит сокращение инвестиционного-строительного цикла. В текущих непростых условиях любые задержки и простои будут стоить (дополнительных денег – ред.) и бюджету и застройщику, поэтому нужно их (админбарьеры – ред.) устранять. Перед нами стоит задача продолжить работу и сейчас", - сказал Хуснуллин на заседании в рамках Российской строительной недели. @ria_realty

Основные идеи поддержки застройщиков сегодня касаются снижения процента их собственного участия при проектном финансировании, возможности поэтапно раскрывать эскроу-счета, а также ввода новых кредитных продуктов по комплексному развитию территорий (КРТ), сообщил глава комитета Госдумы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.

"Обсуждения идут. Например, о необходимости снижения процента собственного участия при открытии проектного финансирования до 10%. Есть и предложения о новых кредитных продуктах для КРТ", - сказал Пахомов на "Российской строительной неделе", добавив, что отрасль как никогда нуждается в поддержке.

Он отметил, что сам механизм КРТ хотя и является одним из самых перспективных, но в нем "все не так просто" и без государственной поддержки в некоторых регионах реализовать его будет очень сложно.

"Конечно, мы слышим просьбы и предложения и о поэтапном раскрытии эскроу-счетов. Если найдем механизм, который на 100% обезопасит покупателя, то можно, наверное, еще раз подойти к этому снаряду", - отметил депутат.

По его словам, текущая ключевая ставка ЦБ "не добавляет оптимизма", однако это представляется временной мерой. "Мир меняется, мы это видим, но, возможно, сейчас самое время вернуться к темам, которые раньше нам всем казались непроходными. Нет гарантии, что это можно будет решить на раз-два, но мы этим займемся", - подытожил Пахомов. @ria_realty

Девелоперская компания Level Group сохранит фрагмент стены с портретом немецкого писателя Германа Гессе в московском районе Хамовники.

🗣"Популярный среди москвичей стрит-арт – одна из первых работ всемирно известного уличного художника Алешандре Фарту, работающего под псевдонимом Vhils. В 2008 году Фарту создал на стене здания старого общежития потрет с помощью строительных инструментов: вырезал на фасаде линии, сколол контуры молотком и затем нанес на них кирпичную, бежевую и белую краски. Такая техника барельефной резьбы ("царапание по поверхности") сделала художника мировой звездой стрит-арта", – говорится в сообщении компании.

Изображение расположено на северной части фасада дома 27 по Саввинской набережной – бывшего общежития фабрики "Московский шелк". Застройщик совместно с реставраторами разработал технологию по сохранению и переносу на новое место фрагмента стены. Стена с портретом Гессе будет обрамлена в светопрозрачный короб с подсветкой. @ria_realty

🔥Специальные меры в России нужны не только для поддержки строительной отрасли в условиях кризиса, но и для ее дальнейшего развития, чему до этого времени уделялось мало внимания, заявил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

"Каждый год мы решаем проблемы ипотеки, каких-то льгот, каких-то барьеров, но мы ничего, на мой взгляд, не сделали для развития строительной отрасли", – сказал он.

Чиновник отметил, что антикризисные меры поддержки "понятные". "Накоплен большой опыт в этой части, достаточно финансистов и управленцев, чтобы нивелировать проблемы, которые возникли. Но давайте подумаем о развитии строительной отрасли: мы где покупаем экскаваторы, бульдозеры, башенные краны, грейдеры, погрузчики, бетононасосы, миксеры – где мы их покупаем? А что мы сделали, чтобы у себя, в России, создать эти производственные кластеры?", – отметил он.

Левкин предложил на государственном уровне определиться с мерами поддержки промышленности для строительной отрасли и дать предприятиям гранты на разработку НИОКР, которые приведут к "появлению насоса российского производства, подъемника российского производства, отечественного башенного крана".

Это же касается электроники – кондиционеров, вентиляторов, комплектации лифтов, добавил он. @ria_realty

Помочь стройтрасли в сложных экономических условиях могут такие меры, как поэтапное раскрытие эскроу-счетов, пересмотр финансовых моделей застройщиков и использование свободных средств фондов саморегулируемых организаций, считает президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. @ria_realty

В России после повышения ставки Центробанком до 20% на рынке жилья был зафиксирован резкий рост спроса: за день количество просмотров объявлений увеличилось в 1,5-2 раза, говорится в сообщении портала объявлений по продаже и аренде недвижимости ЦИАН.

"Ставки по ипотеке достигли заградительно высоких значений, поэтому вчерашний всплеск спроса - это или покупатели с "живыми" деньгами, или те, кто получил одобрение кредита до 20-х чисел февраля", - отмечается в пресс-релизе.

💰⬆️В нем добавляется, что средние цены, заявленные в базе, тоже ускорили рост - в Москве и Санкт-Петербурге они выросли до 1,5% в недельном выражении.

"В данный момент выделяем две причины для повышенного спроса: многие потенциальные покупатели стремятся купить и выбрать объект по ранее предодобренной ипотеке по меньшей ставке, а также успеть оформить ипотеку в тех банках, которые еще не успели изменить ипотечные программы. Часть же людей ищут тихую гавань для денег, которые массово снимали с конца прошлой недели с банковских счетов. Сейчас особенно востребованы высоколиквидные объекты: студии и однокомнатные квартиры", - приводятся в сообщении слова руководителя подразделения "Циан.Новостройки" Виктории Ковтун. @ria_realty

Российские банки отреагировали на призыв не поднимать ставки по кредитам и ипотеке, показал опрос РИА Новости:

Сбербанк: никаких изменений по действующим потребительским и ипотечным кредитам не вводится

ВТБ: прописанные в договорах условия по всем ранее выданным кредитам, в том числе процентные ставки, меняться не будут

"Открытие": условия по действующим договорам останутся без изменений

Росбанк: изменение условий по уже выданным кредитам исключено

Альфа-банк: ставки по уже выданным потребительским кредитам и ипотеке меняться не будут

Райффайзенбанк, "Русский стандарт" и "Зенит" тоже не повышают ставки по уже выданным кредитам

⚖️Арбитражный суд Москвы наложил арест на активы Бориса Булочника, бенефициара и бывшего председателя правления обанкротившегося в 2014 году Мастер-банка, – около 500 произведений искусства и объекты недвижимости. Речь идет о квартире в Озерковском переулке в Москве, четырех земельных участках в поселении Ильинское Красногорского района Подмосковья и двух зданиях на них, а также картинах, рисунках и эскизах авторства членов семьи Рерихов. @ria_realty

Крупные банки в России после резкого повышения ключевой ставки регулятором увеличивают ставки по ипотеке до 10,4-19,7% годовых и по потребительским ссудам до 8,4-23%, при этом в некоторых банках действуют более выгодные для граждан программы с дополнительными условиями, следует из информации на сайтах кредитных организаций. @ria_realty

#реновация Более 200 тысяч жителей Москвы планируется переселить по программе реновации до конца 2024 года, сказал журналистам глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин. @ria_realty

⚡️ Санкции в отношении России могут привести к уходу с отечественного рынка до 40% зарубежных ритейлеров и сетей общепита, рассказали @ria_realty в консалтинговых компаниях.

☝️ По их мнению, причинами станут не только нарушение логистических цепочек из-за запрета на авиасообщение с Европой и снижение покупательной способности, но и возможные ответные контрсанкции.

☝️ Пока иностранные бренды внимательно изучают ситуацию, на что может уйти не менее десяти дней. Решения по уходу с рынка будут откладываться европейскими брендами до конца, ведь уход с российского рынка обернется колоссальными убытками, убеждены собеседники агентства.

😱 В числе тех, кто может покинуть Россию, консультанты называют "Ашан", "Макдональдс", КФС и "Бургер Кинг". Это освободит площади в сотни тысяч квадратных метров, которые могут пустовать до года. В то же время эксперты допускают, что места зарубежных брендов займут российские игроки.

‼️Банки опровергли сообщения риелторов о приостановке выдачи льготной ипотеки.

👉Ранее риелторская компания "Метриум" сообщила, что ипотечные сделки в рамках программ "Господдержка – 2020" и "Семейная ипотека" рядом банков отменены на неопределенный срок, но по меньшей мере до принятия правительством антикризисных мер. По словам представителей компании, приостановлена выдача ипотеки по всем программам следующими банками: МКБ, «Открытие», «Промсвязьбанк», «Дом.рф», «СМП Банк», «Россельхозбанк», «АльфаБанк», «МТС Банк», «Газпромбанк», «Металлинвестбанк». А «Росбанк Дом», «Сбер» и ВТБ якобы проводят сделки только по стандартным программам.

🤓Приостановка связана с тем, что после повышения ключевой ставки ЦБ до 20% годовых банки опасаются не получить компенсацию из-за резко возросшей разницы рыночных и субсидируемых ставок, заявили в "Метриуме".

👌Однако в "Дом.рф", "Сбере", ВТБ, Россельхозбанке и МКБ рассказали @ria_realty, что выдача происходит в стандартном режиме, а ставки по программам с господдержкой не изменились.

⛔️В Альфа-банке в свою очередь сказали, что ипотечные программы в том числе с государственной поддержкой в связи с ростом ключевой ставки временно поставлены "на паузу", при этом добавив, что на уже поданные заявки одобренная процентная ставка не будет подвергаться пересмотру в сторону увеличения.

Комментариями других банков @ria_realty пока не располагает.

В то же время замглавы Минстроя Никита Стасишин отметил, что в настоящее время условия льготных ипотечных программ не менялись.

Ставка по льготной ипотеке в РФ может повыситься с 7% до 12%, заявил в эфире "Дума.ТВ" председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. @ria_realty