❗️Сбербанк после решения ЦБ экстренно повысить ключевую ставку увеличил стоимость ипотеки на новостройки и вторичное жилье на 7,3 процентного пункта - до 18,6% годовых. @ria_realty

Сразу несколько законодательных норм вступили в силу в России с 1 марта:

✔️ Штрафы за несогласованное остекление балконов с 1 марта будут положены не только физическим, но и юридическим лицам.

✔️ Наниматели социального жилья с 1 марта обязаны сразу сообщать о неполадках наймодателю и проводить текущий ремонт квартир. Решение обязать нанимателей сразу же информировать о проблемах было принято как раз для того, чтобы снизить бюджетные расходы, ведь починка на раннем этапе зачастую стоит меньше.

Оба требования являются следствием того, что с этого месяца вступают в силу утвержденные Минстроем новые правила пользования жилыми помещениями.

✔️Также вступили в силу новые правила строительства коттеджных поселков, распространяющие законодательство о долевом строительстве и эскроу-счета на загородный рынок. Теперь застройщики малоэтажных загородных жилых комплексов должны выполнять те же нормы долевого законодательства, что и девелоперы многоквартирных домов, включая использование механизма эскроу-счетов. Новый порядок касается только компаний, привлекающих средства дольщиков, и не исключает индивидуального жилищного строительства гражданами без применения механизма эскроу.

✔️ В Московской области с 1 марта семьи смогут направлять региональный материнский капитал на газификацию дома. Соответствующий закон мы принят областным парламентом 17 февраля. Речь идёт о семьях, которые получили региональный маткапитал с 2011 по 2016 год и не успели его потратить. С помощью сертификата можно будет оплатить прокладку газопровода на территории дома и установку специального оборудования. Для этого нужно будет подать заявку на областном портале госуслуг. @ria_realty

В подмосковном Путилкове горят строительные бытовки

⚡️Правительство РФ разрабатывает антикризисный план, который позволит не допустить обвал рынка строительства, сообщил на "Российской строительной неделе" вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"В течение ближайших дней нами будет утвержден антикризисный план, который должен будет не допустить обвала рынка жилья", - сказал Хуснуллин. @ria_realty

⚡️Вице-премьер России Марат Хуснуллин порекомендовал отечественным застройщикам обратить внимание на азиатский рынок строительных материалов из-за санкций со стороны Запада.

"Мы разрабатываем меры поддержки взаимодействия с азиатскими рынками. Всем застройщикам рекомендую обратить внимание на азиатские рынки, в ближайшее время мы из Европы ничего получать не будем", - сказал Хуснуллин на выставке "Российская строительная неделя". @ria_realty

⚡️В России не останавливали льготные ипотечные программы, несмотря на резкое повышение ключевой ставки, сказал на Российской строительной неделе вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"Нельзя не сказать про ипотеку. Понятно, что в новых условиях ее (ипотеки – ред.) цена изменится, однако хочу напомнить, что льготные ипотечные программы продолжают действовать", - отметил Хуснуллин. @ria_realty

⚡️Хуснуллин: россияне защищены механизмом эскроу-счетов, это позволяет защитить средства дольщиков даже при банкротстве застройщика, @ria_realty

⚡️На базе правительства РФ создан штаб, который работает над нивелированием роста цен в строительной отрасли – Хуснуллин. @ria_realty

Кредитная задолженность российских застройщиков составляет сейчас 3 трлн рублей, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

🗣"Ситуация сейчас отличается тем, что в 2014 и 2020 году объем кредитной задолженности застройщиков достигал 480-500 миллиардов. Сегодня это более 3 трлн в моменте" - сказал Стасишин. @ria_realty

В России стоит цель не останавливать стройку, как и в пандемию, рассказал на "Российской строительной неделе" во вторник вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

🗣"Стройка – это инерционный процесс. Ее сложно перезапустить в случае остановки, поэтому важно продолжать работу", - сказал Хуснуллин.

Он добавил, что это удалось сделать во время пандемии коронавируса, и "мы нацелены сделать это и сейчас". @ria_realty

💰🏗Возможность выдавать российским застройщикам проектное финансирование есть, заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

"В связи с последними событиями и колебаниями на финансовых рынках сегодня не идет речь о дорого или не дорого проектное финансирование, сегодня идет речь о том, что его нужно выдавать. Идет разговор не о ставке, а о возможности. И эта возможность есть. Мы в полном контакте с ЦБ, мы понимаем, что нам делать, модернизируем те меры поддержки, которые были в 2020 году", - сказал он на выставке "Российская строительная неделя". @ria_realty

Спрос на жилую недвижимость в России, как и раньше, необходимо будет поддерживать, заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

"Что необходимо сделать? В первую очередь это дальнейшая поддержка спроса - это самое основное. Кто бы что не говорил, спрос у нас это, по сути, с одной стороны, и улучшение жилищных условий мерами поддержки, которые были и будут оказаны. А с другой стороны - поддержка наших застройщиков, не напрямую, но от темпов и скорости продаж зависит эффективная ставка", - сказал он на выставке "Российская строительная неделя". @ria_realty

Планы по дорожному строительству в России остаются, уже приступили к ремонту дорог в ускоренном темпе, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"По дорожному строительству хочу сказать, что у нас планы в этом году - где уже снег сошел и можно работать, мы уже ремонтируем дороги ускоренным темпом. Намерены дальше эти планы увеличить", - сказал Хуснуллин на пленарном заседании Российской строительной недели. @ria_realty

🔥🔥🔥 Стройкомплекс Москвы подготовил свои предложения от столицы на уровень федерального правительства о мерах поддержки отрасли и представил их мэру города, сказал глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

🗣"Всю ночь мы сегодня готовили свои предложения от Москвы на уровень федерального правительства и мэра о поддержке строительной отрасли – что надо сделать", - сказал он.

Лёвкин подчеркнул, что меры, предпринимаемые властями, должны быть не просто неординарными, а "исключительными".

"У нас есть опыт предыдущих кризисов, конечно, но такого (кризиса – ред.) по масштабу, по глубине, по системности и по возможной продолжительности, как я понимаю, никто… не испытывал, даже если он работает с 80-х годов на стройках в инвестиционном процессе", – заявил Лёвкин. @ria_realty

Вице-премьер России Марат Хуснуллин призвал максимально снимать административные барьеры в строительстве.

"Происходит сокращение инвестиционного-строительного цикла. В текущих непростых условиях любые задержки и простои будут стоить (дополнительных денег – ред.) и бюджету и застройщику, поэтому нужно их (админбарьеры – ред.) устранять. Перед нами стоит задача продолжить работу и сейчас", - сказал Хуснуллин на заседании в рамках Российской строительной недели. @ria_realty

Основные идеи поддержки застройщиков сегодня касаются снижения процента их собственного участия при проектном финансировании, возможности поэтапно раскрывать эскроу-счета, а также ввода новых кредитных продуктов по комплексному развитию территорий (КРТ), сообщил глава комитета Госдумы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.

"Обсуждения идут. Например, о необходимости снижения процента собственного участия при открытии проектного финансирования до 10%. Есть и предложения о новых кредитных продуктах для КРТ", - сказал Пахомов на "Российской строительной неделе", добавив, что отрасль как никогда нуждается в поддержке.

Он отметил, что сам механизм КРТ хотя и является одним из самых перспективных, но в нем "все не так просто" и без государственной поддержки в некоторых регионах реализовать его будет очень сложно.

"Конечно, мы слышим просьбы и предложения и о поэтапном раскрытии эскроу-счетов. Если найдем механизм, который на 100% обезопасит покупателя, то можно, наверное, еще раз подойти к этому снаряду", - отметил депутат.

По его словам, текущая ключевая ставка ЦБ "не добавляет оптимизма", однако это представляется временной мерой. "Мир меняется, мы это видим, но, возможно, сейчас самое время вернуться к темам, которые раньше нам всем казались непроходными. Нет гарантии, что это можно будет решить на раз-два, но мы этим займемся", - подытожил Пахомов. @ria_realty

Девелоперская компания Level Group сохранит фрагмент стены с портретом немецкого писателя Германа Гессе в московском районе Хамовники.

🗣"Популярный среди москвичей стрит-арт – одна из первых работ всемирно известного уличного художника Алешандре Фарту, работающего под псевдонимом Vhils. В 2008 году Фарту создал на стене здания старого общежития потрет с помощью строительных инструментов: вырезал на фасаде линии, сколол контуры молотком и затем нанес на них кирпичную, бежевую и белую краски. Такая техника барельефной резьбы ("царапание по поверхности") сделала художника мировой звездой стрит-арта", – говорится в сообщении компании.

Изображение расположено на северной части фасада дома 27 по Саввинской набережной – бывшего общежития фабрики "Московский шелк". Застройщик совместно с реставраторами разработал технологию по сохранению и переносу на новое место фрагмента стены. Стена с портретом Гессе будет обрамлена в светопрозрачный короб с подсветкой. @ria_realty

🔥Специальные меры в России нужны не только для поддержки строительной отрасли в условиях кризиса, но и для ее дальнейшего развития, чему до этого времени уделялось мало внимания, заявил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

"Каждый год мы решаем проблемы ипотеки, каких-то льгот, каких-то барьеров, но мы ничего, на мой взгляд, не сделали для развития строительной отрасли", – сказал он.

Чиновник отметил, что антикризисные меры поддержки "понятные". "Накоплен большой опыт в этой части, достаточно финансистов и управленцев, чтобы нивелировать проблемы, которые возникли. Но давайте подумаем о развитии строительной отрасли: мы где покупаем экскаваторы, бульдозеры, башенные краны, грейдеры, погрузчики, бетононасосы, миксеры – где мы их покупаем? А что мы сделали, чтобы у себя, в России, создать эти производственные кластеры?", – отметил он.

Левкин предложил на государственном уровне определиться с мерами поддержки промышленности для строительной отрасли и дать предприятиям гранты на разработку НИОКР, которые приведут к "появлению насоса российского производства, подъемника российского производства, отечественного башенного крана".

Это же касается электроники – кондиционеров, вентиляторов, комплектации лифтов, добавил он. @ria_realty