🙅♂️🧑⚕️Москвичи, опасаясь новой волны COVID-19, стали вдвое чаще отказывать в сдаче квартиры медработникам, сообщила пресс-служба сервиса по продаже и аренде недвижимости "Циан".
"С новой волной пандемии COVID-19 арендаторам, занятым в медицинской сфере, стали сдавать квартиру реже. Еще летом 2021 года процент одобренных заявок по ним составлял в Москве 60%, а сейчас составляет всего 35%", - говорится в сообщении.
👏👏👏Больше всего шансов быстро снять жилье в Москве, по данным компании, 👨💼у банковских сотрудников (45% одобренных заявок), 👨💻сотрудников IT-сферы (44%) и 💼госслужащих (39%).
В целом заселиться в съемное жилье в Москве стало сложнее, отметили в компании. Если прошлым летом собственники столичных квартир отказывали в заселении половине (52%) потенциальных арендаторов, то осенью вместе с оживлением стагнирующего рынка долгосрочной аренды эта доля увеличилась до 64%.
"Если еще летом мы наблюдали рынок арендатора, то сейчас ситуация изменилась кардинально – рантье повышают свои требования к потенциальным жильцам и все чаще отказывают в заселении, дожидаясь "более подходящего" арендатора", - говорится в сообщении сервиса. @ria_realty
"С новой волной пандемии COVID-19 арендаторам, занятым в медицинской сфере, стали сдавать квартиру реже. Еще летом 2021 года процент одобренных заявок по ним составлял в Москве 60%, а сейчас составляет всего 35%", - говорится в сообщении.
👏👏👏Больше всего шансов быстро снять жилье в Москве, по данным компании, 👨💼у банковских сотрудников (45% одобренных заявок), 👨💻сотрудников IT-сферы (44%) и 💼госслужащих (39%).
В целом заселиться в съемное жилье в Москве стало сложнее, отметили в компании. Если прошлым летом собственники столичных квартир отказывали в заселении половине (52%) потенциальных арендаторов, то осенью вместе с оживлением стагнирующего рынка долгосрочной аренды эта доля увеличилась до 64%.
"Если еще летом мы наблюдали рынок арендатора, то сейчас ситуация изменилась кардинально – рантье повышают свои требования к потенциальным жильцам и все чаще отказывают в заселении, дожидаясь "более подходящего" арендатора", - говорится в сообщении сервиса. @ria_realty
В высотной части строящегося Национального космического центра (НКЦ) в Москве установят 13 двухэтажных лифтов, говорится в сообщении столичного стройкомплекса. @ria_realty
#взаимныйпиар Авторский канал о современной архитектуре и дизайне @russianarchitecture
@RussianArchitecture - это отличная возможность расширить свой кругозор: начать понимать специфику отечественного и зарубежного дизайна, наблюдать реализованные проекты и изучать материалы об актуальной недвижимости.
@RussianArchitecture - это отличная возможность расширить свой кругозор: начать понимать специфику отечественного и зарубежного дизайна, наблюдать реализованные проекты и изучать материалы об актуальной недвижимости.
#а_вы_знаете_что А вы знаете, что арендодатель лишается части своих прав при сдаче жилья в аренду? С помощью юриста адвокатского бюро Asterisk Степана Хантимирова разобрались, что может, а что не может владелец недвижимости после того, как у него появился квартиросъемщик.
📋Отношения между собственником и квартиросъемщиком регулирует договор аренды, вне зависимости от того, является ли он краткосрочным или долгосрочным. При этом такой документ накладывает обязательства не только на человека, снимающего квартиру, но и на владельца недвижимости.
📚Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, хотя собственник квартиры имеет право на владение, пользование и распоряжение своей квартирой, с момента подписания договора аренды он временно передает первые два права арендатору. Поэтому, если ему требуется регулярно посещать это жилье, он должен прописать частоту визитов в договоре, иначе каждый из них он должен будет согласовывать с квартиросъемщиком.
🚪Вход в квартиру с помощью второго комплекта ключей или проникновение под предлогом проверки квартиры может стать основанием для возбуждения уголовного дела со штрафом до 40 тысяч рублей или арестом на срок до 3 месяцев. Однако на практике такие кейсы единичны, поскольку многие жильцы боятся, что арендодатель найдет, к чему придраться и расторгнет договор в одностороннем порядке.
❗️Если несогласованный визит пройдет в отсутствии арендаторов, и в это время пропадут какие-то ценные вещи, то собственник может стать главным подозреваемым по делу о краже и будет вынужден доказывать свою невиновность. В этом случае ему может грозить штраф до 80 тысяч рублей, исправительные работы до одного года или лишение свободы сроком до двух лет.
🔑🗝Владелец недвижимости не имеет права менять замки на входной двери без согласия арендатора при условии, что квартиросъемщик не нарушает условия договора аренды, своевременно вносит по нему плату, использует квартиру по назначению и держит имущество в сохранности. Если конфликт дойдет до суда, то собственнику может грозить штраф за самоуправство, а также необходимость выплаты неустойки за время, которое арендатор не мог пользоваться жильем, и компенсации морального вреда. @ria_realty
📋Отношения между собственником и квартиросъемщиком регулирует договор аренды, вне зависимости от того, является ли он краткосрочным или долгосрочным. При этом такой документ накладывает обязательства не только на человека, снимающего квартиру, но и на владельца недвижимости.
📚Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, хотя собственник квартиры имеет право на владение, пользование и распоряжение своей квартирой, с момента подписания договора аренды он временно передает первые два права арендатору. Поэтому, если ему требуется регулярно посещать это жилье, он должен прописать частоту визитов в договоре, иначе каждый из них он должен будет согласовывать с квартиросъемщиком.
🚪Вход в квартиру с помощью второго комплекта ключей или проникновение под предлогом проверки квартиры может стать основанием для возбуждения уголовного дела со штрафом до 40 тысяч рублей или арестом на срок до 3 месяцев. Однако на практике такие кейсы единичны, поскольку многие жильцы боятся, что арендодатель найдет, к чему придраться и расторгнет договор в одностороннем порядке.
❗️Если несогласованный визит пройдет в отсутствии арендаторов, и в это время пропадут какие-то ценные вещи, то собственник может стать главным подозреваемым по делу о краже и будет вынужден доказывать свою невиновность. В этом случае ему может грозить штраф до 80 тысяч рублей, исправительные работы до одного года или лишение свободы сроком до двух лет.
🔑🗝Владелец недвижимости не имеет права менять замки на входной двери без согласия арендатора при условии, что квартиросъемщик не нарушает условия договора аренды, своевременно вносит по нему плату, использует квартиру по назначению и держит имущество в сохранности. Если конфликт дойдет до суда, то собственнику может грозить штраф за самоуправство, а также необходимость выплаты неустойки за время, которое арендатор не мог пользоваться жильем, и компенсации морального вреда. @ria_realty
Московские дворы далеко не всегда представляли собой удобные площадки, оборудованные под самые разные занятия. Вместе с историком Филиппом Смирновым расскажем сегодня вам об их трансформации.
🏡Изначально "двором" в столице называли двор крестьянский – пространство между избами, на котором разбивали огороды и разводили домашнюю птицу🦆 и скот🐮.
🧹С развитием столицы при дворах стали появляться дворники, отвечавшие не только за чистоту вверенного участка, но и за обеспечение жителей всем необходимым: дровами, паспортами, чистым бельем и полезной информацией.
🌇С появлением высотной застройки московский двор превратился в "проходное" пространство. У каждого появилось несколько входов и выходов, начали разбивать палисадники🌳, ставить лавочки и детские площадки👶👧. Хозяйственная деятельность во дворе сменилась на досуговую.
🧟Советское время характеризовалось "упадком" дворов – в это время рождаются крылатые родительские фразы "не ходить за гаражи" и "гулять там, где тебя видно". @ria_realty
🏡Изначально "двором" в столице называли двор крестьянский – пространство между избами, на котором разбивали огороды и разводили домашнюю птицу🦆 и скот🐮.
🧹С развитием столицы при дворах стали появляться дворники, отвечавшие не только за чистоту вверенного участка, но и за обеспечение жителей всем необходимым: дровами, паспортами, чистым бельем и полезной информацией.
🌇С появлением высотной застройки московский двор превратился в "проходное" пространство. У каждого появилось несколько входов и выходов, начали разбивать палисадники🌳, ставить лавочки и детские площадки👶👧. Хозяйственная деятельность во дворе сменилась на досуговую.
🧟Советское время характеризовалось "упадком" дворов – в это время рождаются крылатые родительские фразы "не ходить за гаражи" и "гулять там, где тебя видно". @ria_realty
🏆🏆🏆В Москве в 2021 году удалось восстановить права 5 тысяч дольщиков, что является рекордным показателем за последние десять лет, рассказала @ria_realty председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По ее словам, результат предыдущего года был превышен в 1,7 раза.
"Это стало возможным благодаря вводу в эксплуатацию 53 домов в девяти жилых комплексах. Одним из самых крупных достижений 2021 года стал ввод трех корпусов второй очереди проблемного ЖК "Царицыно", где квартиры ожидали почти 1,2 тысячи дольщиков", - отметила она.
Кроме того, Capital Group в качестве технического заказчика завершила строительство ЖК "Марьино град" и ЖК "Спорт таун" в новой Москве. Еще сданы: объект "СУ-155" на Балаклавском проспекте, два дома ЖК "Борисоглебское", один корпус ЖК "Sky House", три корпуса ЖК "Медовая долина" ("Баркли"), дом на Кастанаевской улице и дом в Зеленограде по адресу: микрорайон 9, корпус 901А.
По ее словам, результат предыдущего года был превышен в 1,7 раза.
"Это стало возможным благодаря вводу в эксплуатацию 53 домов в девяти жилых комплексах. Одним из самых крупных достижений 2021 года стал ввод трех корпусов второй очереди проблемного ЖК "Царицыно", где квартиры ожидали почти 1,2 тысячи дольщиков", - отметила она.
Кроме того, Capital Group в качестве технического заказчика завершила строительство ЖК "Марьино град" и ЖК "Спорт таун" в новой Москве. Еще сданы: объект "СУ-155" на Балаклавском проспекте, два дома ЖК "Борисоглебское", один корпус ЖК "Sky House", три корпуса ЖК "Медовая долина" ("Баркли"), дом на Кастанаевской улице и дом в Зеленограде по адресу: микрорайон 9, корпус 901А.
В рубрике #обзорсми в этот понедельник рассказываем, о чем пишет газета «Ведомости».
📰 Издание узнало, что треть гастрономического кластера, который появится в рамках редевелопмента территории усадьбы Анны Салтыковой на Тверском бульваре Capital Group, займёт ресторан аутентичной греческой кухни Gaia. Это будет первая точка международной сети в России, указывает газета.
📰Входящий в «Сбер» маркетплейс «Сбермегамаркет» договорился с сетью гибких офисов «Ключ» об аренде у нее около 4 тысячи кв м в коворкинге, расположенном в бизнес-центре на Софийской набережной в районе Балчуг («Золотой остров»). По данным издания, компания уже в феврале займет в офисе «Ключ Балчуг» 551 рабочее место. @ria_realty
📰 Издание узнало, что треть гастрономического кластера, который появится в рамках редевелопмента территории усадьбы Анны Салтыковой на Тверском бульваре Capital Group, займёт ресторан аутентичной греческой кухни Gaia. Это будет первая точка международной сети в России, указывает газета.
📰Входящий в «Сбер» маркетплейс «Сбермегамаркет» договорился с сетью гибких офисов «Ключ» об аренде у нее около 4 тысячи кв м в коворкинге, расположенном в бизнес-центре на Софийской набережной в районе Балчуг («Золотой остров»). По данным издания, компания уже в феврале займет в офисе «Ключ Балчуг» 551 рабочее место. @ria_realty
Перспектива ремонта жилья больше всего пугает россиян дороговизной материалов и вероятностью столкнуться с недобросовестными ремонтными бригадами, рассказали @ria_realty в онлайн-ритейлере "ВсеИнструменты.ру".
Проведенный компанией опрос показал, что большинство россиян (86%) испытывают тревогу 😱😱😱 от мыслей о предстоящем ремонте, и только у 14% респондентов такого беспокойства нет. Мужчины боятся ремонта чаще женщин – 92% против 77%.
"Большинство участников опроса (46%) беспокоят цены на строительные и отделочные материалы. 39% опасаются, что услуги ремонтной бригады окажутся слишком дорогостоящими. Еще 31% страшит вероятность, что ремонт затянется на длительный срок. Обмана со стороны ремонтной бригады боятся 30% россиян. Столько же респондентов тревожат некомфортные условия проживания во время проведения работ", – перечислили в компании основные страхи россиян.
Возможные ссоры в семье из-за ремонта беспокоят 21% опрошенных. Еще 20% опасаются, что ремонт будет выполнен некачественно. Неудачный дизайн-проект – главный страх 13% респондентов. Боятся поссориться с соседями 12% россиян, 5% тревожатся, что квартиру со свежим ремонтом затопят.
Более 90% опрошенных, уже переживших ремонт, признались, что их страхи оправдались. Чаще всего (40%) стоимость ремонта значительно выходила за пределы первоначальной сметы. У 38% респондентов затянулись сроки работ. Столкнулись с недобросовестностью стройбригад или низким качеством работ соответственно 18% и 17% опрошенных. Еще 14% поссорились с соседями, 12% – с семьей. Около 13% признались, что выбранный дизайн им в итоге не понравился. У 5% сбывались опасения, что их квартиру со свежим ремонтом затопят.
Проведенный компанией опрос показал, что большинство россиян (86%) испытывают тревогу 😱😱😱 от мыслей о предстоящем ремонте, и только у 14% респондентов такого беспокойства нет. Мужчины боятся ремонта чаще женщин – 92% против 77%.
"Большинство участников опроса (46%) беспокоят цены на строительные и отделочные материалы. 39% опасаются, что услуги ремонтной бригады окажутся слишком дорогостоящими. Еще 31% страшит вероятность, что ремонт затянется на длительный срок. Обмана со стороны ремонтной бригады боятся 30% россиян. Столько же респондентов тревожат некомфортные условия проживания во время проведения работ", – перечислили в компании основные страхи россиян.
Возможные ссоры в семье из-за ремонта беспокоят 21% опрошенных. Еще 20% опасаются, что ремонт будет выполнен некачественно. Неудачный дизайн-проект – главный страх 13% респондентов. Боятся поссориться с соседями 12% россиян, 5% тревожатся, что квартиру со свежим ремонтом затопят.
Более 90% опрошенных, уже переживших ремонт, признались, что их страхи оправдались. Чаще всего (40%) стоимость ремонта значительно выходила за пределы первоначальной сметы. У 38% респондентов затянулись сроки работ. Столкнулись с недобросовестностью стройбригад или низким качеством работ соответственно 18% и 17% опрошенных. Еще 14% поссорились с соседями, 12% – с семьей. Около 13% признались, что выбранный дизайн им в итоге не понравился. У 5% сбывались опасения, что их квартиру со свежим ремонтом затопят.
ВТБ запустил ипотеку на покупку готовых частных домов с земельным участком со ставкой для клиентов банка от 5,75% годовых на весь срок кредита. @ria_realty
Девелоперская группа "Эталон" в 2021 году увеличила денежные поступления по сравнению с предыдущим годом на 3% - до 84,1 млрд рублей.
Продажи застройщика в денежном выражении выросли на 6% - до рекордных для компании 84,4 млрд рублей, в физическом – сократились на 17%, до 446,5 тысячи кв м.
Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в проектах компании увеличилась на 34% по сравнению с 2020 годом и составила 238,7 тысячи рублей.
"Эталону" удалось сократить чистый корпоративный долг до 5,1 млрд рублей. Чистая денежная позиция группы на проектном уровне составляет 23,4 млрд рублей.
В 2021 году девелопер увеличил портфель почти на 2 млн кв м, вдвое расширив присутствие в российских регионах. @ria_realty
Продажи застройщика в денежном выражении выросли на 6% - до рекордных для компании 84,4 млрд рублей, в физическом – сократились на 17%, до 446,5 тысячи кв м.
Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в проектах компании увеличилась на 34% по сравнению с 2020 годом и составила 238,7 тысячи рублей.
"Эталону" удалось сократить чистый корпоративный долг до 5,1 млрд рублей. Чистая денежная позиция группы на проектном уровне составляет 23,4 млрд рублей.
В 2021 году девелопер увеличил портфель почти на 2 млн кв м, вдвое расширив присутствие в российских регионах. @ria_realty
Консорциум голландского бюро Atelier Pro Architects и российского архбюро "Дружба" победил в международном конкурсе на разработку архитектурной концепции нового образовательного центра "Летово" в Москве, говорится в сообщении Москомархитектуры.
В основу победившей концепции легла идея "непрерывного образовательного ландшафта", где каждый элемент школы способствует обучению и взаимодействию учеников.
Проект школы предусматривает пять модулей - два образовательных, культурный, спортивный и центральный, которые объединяет центральный коридор или "большая аллея".
Смещение блоков относительно друг друга позволяет сформировать компактные школьные дворы. Детский сад устроен по тому же принципу, но содержит три модуля. @ria_realty
В основу победившей концепции легла идея "непрерывного образовательного ландшафта", где каждый элемент школы способствует обучению и взаимодействию учеников.
Проект школы предусматривает пять модулей - два образовательных, культурный, спортивный и центральный, которые объединяет центральный коридор или "большая аллея".
Смещение блоков относительно друг друга позволяет сформировать компактные школьные дворы. Детский сад устроен по тому же принципу, но содержит три модуля. @ria_realty