#COVID19 Количество задействованных на московских стройках рабочих, поставивших вакцину против коронавирусной инфекции, увеличивается каждый день, сообщил журналистам руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.

"Ежедневно этот процент увеличивается, рабочие строительных площадок прививаются. Этот процесс мы продолжаем и чётко за этим следим. И дальше будут проводиться мероприятия по вакцинации", - сказал чиновник.

Число же вакцинированных сотрудников самого департамента строительства, по словам Загрутдинова, уже дошло до 50%. @ria_realty

⚡️В Москве не планируется экстренное строительство новых инфекционных больниц для лечения больных с коронавирусной инфекцией, сообщил журналистам руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов. #COVID19 @ria_realty

Власти российских городов уже в 2022 году столкнутся с необходимостью создания постковидной повестки для своих населенных пунктов, заявил глава Центра исследований экономики культуры, городского развития и креативных индустрий экономического факультета МГУ имени Ломоносова Сергей Капков.

"Следующий вызов для всех нас – создание плана постковидного развития городов. Мы захотим жить в других городах, новая повестка будет основой развития. Думаю, обсуждение этой новой повестки начнется в следующем году", - подчеркнул он, выступая на финальной этапе отбора на образовательную программу "Проект.Ф", запущенную компанией "Дом.РФ".

В частности, по данным центра, который возглавляет Капков, пандемия коронарируса уже привела к таким эффектам, как 100-процентный рост всех сегментов онлайн-продаж, двух-трехкратный рост запросов на уличные тренировки и переход более чем 10% москвичей на удаленную работу.

🤓 По мнению Капкова, одной из базовых задач посткоронавирусной повестки для мегаполисов является создание возможности для жителей воспользоваться любой услугой внутри своего района, формирование так называемого 15-минутного города. "Эра спальных районов заканчивается, людям должно быть комфортно находиться в своем районе целый день, тратить там деньги. Ведь главный дефицит для любого жителям мегаполиса – это дефицит времени", – сказал он.

Согласны с такой позицией? Голосуйте в опросе @ria_realty👇👇👇!

#взаимныйпиар Представляем вашему вниманию подборку проверенных каналов про недвижимость⬇️

🏠 Ипотека и недвижимость @ipotekahouse - Правила покупки жилья в кредит от профессиональной ипотечницы. Понятная ипотека. Простые финансы. Безопасная недвижимость. Любопытные факты и истории. Советы, новости. Полезно и интересно

🔹 Канал «БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА». Если вы намерены продать или купить недвижимость, безопасно и надежно , то мы приглашаем вас в канал лучших московских юристов-практиков по недвижимости: Вадима Шабалина и Олеси Бухтояровой.
Защита то мошенников, страхование, консультации.

🔹 @ConTrust24 - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику. 1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

🏘@realestate_rf - Свежие новости о Недвижимости РФ: ипотека, новинки законопроектов, интриги и инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.

🔹 @real_estate - главный канал о недвижимости в телеграм.

🔹 «Снос пятиэтажек» — объективно о программе реновации в Москве. Новости, аналитика, мнения экспертов и жителей. Будьте первыми в курсе последних событий!

🔹 @inv_estate – это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость.
Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций. А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.

📝 Подборка организована SHAO MEDIA – помогаем с созданием, развитием и монетизацией ваших Телеграм-проектов.

#обзорсми Экс-депутат гордумы Ульяновска Руслан Сеюков консолидировал 99% в структурах московского застройщика 3S Group, пишет «Коммерсант».

По данным издания, Сеюков выкупил доли у Александра Китаева, представлявшего, по неофициальной информации, интересы Артема Чайки - сына экс-генпрокурора РФ.

Как предполагает газета, выход из компании крупных совладельцев может быть связан с тем, что девелопер так и не сумел достичь заявленных объемов строительства жилья. Эксперты издания считают, что консолидация пакета 3S Group Сеюковым может быть частью сделки по привлечению новых партнеров для финансирования проектов застройки приобретенных в 2019 году участков на транспортно-пересадочных узлах «Савеловская», «Кленовый бульвар» и «Некрасовка» в Москве. @ria_realty

Санкт-Петербургская биржа намерена открыть штаб-квартиру в башне "Меркурий Тауэр" в "Москва-Сити" в первом квартале 2022 года.

Как сообщила пресс-служба проекта "Меркурий Тауэр", биржа займет более 4 тысяч кв м с 33 по 37 этаж.

"После заключения сделки заполняемость "Меркурий Тауэр" арендаторами составит 99% от имеющихся коммерческих площадей", - уточняется в сообщении. @ria_realty

⚡️Деятельность частных парков развлечений в Москве не приостанавливается - Оперштаб. @ria_realty

⚡️С 28 июня все рестораны Москвы переводятся на "бесковидный" режим, посещать их смогут только привитые, переболевшие или с отрицательным тестом

‼️ Рестораны и кафе в Москве обязаны создать систему проверки наличия QR-кодов, фудкорты будут открыты только после проверки системы контроля, сообщил в своем блоге мэр Москвы Сергей Собянин. @ria_realty

Новые ограничения в Москве:

▪️ запрещены концертные, зрелищные и спортивные мероприятия с участием более 500 человек (неделю назад был установлен лимит в 1 тыс человек)

▪️ но концертным площадкам разрешат работать независимо от числа зрителей, если они будут пускать только по бесковидным QR-кодам

▪️ с 28 июня все рестораны переводятся на "бесковидный" режим, посещать их смогут только привитые, переболевшие или с отрицательным тестом

▪️ войти в московский ресторан можно будет только по QR-коду, никакие бумажные справки или сертификаты приниматься не будут

▪️ где получить QR-код для ресторана - описали тут

🚇 Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки первого участка Рублёво-Архангельской линии метро длиной в 12,65 км. В том числе официально решено, где на территории Подмосковья расположится станция "Липовая Роща" - ее разместят вдоль МКАД, между Новорижским шоссе и территорией жилого комплекса "Спутник" от девелопера "Самолет".

В свою очередь станция "Звенигородская" будет находиться в районе Хорошёво-Мнёвники возле пересечения улицы Шеногина, Шелепихинского шоссе и 1-го Силикатного проезда, а станция "Карамышевская" (пересадочная на станцию "Народное Ополчение" Большой кольцевой линии) - вдоль улицы Демьяна Бедного на пересечении с проспектом Маршала Жукова.

Станцию "Бульвар Карбышева" построят параллельно улице Маршала Тухачевского напротив бульвара Генерала Карбышева, станцию "Живописная" – вдоль улицы Паршина рядом с территорией учебного спортивно-оздоровительного комплекса "Октябрь", а "Строгино" (пересадочная на одноимённую станцию Арбатско-Покровской линии) – на Строгинском бульваре, параллельно существующей станции "Строгино". @ria_realty

🍽🍻🍹Новые коронавирусные ограничения, касающиеся посещения кафе, ресторанов и баров в Москве, приведут к низкому уровню их посещаемости, считают опрошенные @ria_realty эксперты.

👉 Общепит в центральных локациях Москвы занимает значительную долю в структуре арендаторов, напомнила директор направления стрит-ретейла компании Knight Frank Ирина Козина. "К сожалению, на сегодняшний день число вакцинированных граждан достаточно низкое, а делать ПЦР-тест фактически при каждом посещении ресторана проблематично и затратно, поэтому нововведения безусловно негативно отразятся на работе ресторанов и кафе", - отметила она.

👉 Невыполнение требований чревато большими штрафами и другими санкциями со стороны проверяющих органов, добавила Козина, поэтому в сложившихся обстоятельствах предприятиям общепита остается рассчитывать на сознательность со стороны посетителей, а также на понимание арендодателей и их готовность к предоставлению определенных льготных условий на период введения ограничений - это позволит сократить количество возможных закрытий.

В настоящий момент непонятен процесс выдачи QR-кодов для разных категорий граждан, обращает внимание директор департамента исследований по России компании Colliers Вероника Лежнева.

"Например, те, кто переболел или кто приехал из другого города, или кто не зарегистрирован на госуслугах, или те, кому по медицинским показаниям нельзя вакцинироваться. Механизм не отлажен и нуждается в технической доработке", - прокомментировала она.

👉 Новая реальность ляжет дополнительными расходами на собственников кафе и ресторанов, отметила в свою очередь директор департамента торговой недвижимости JLL Полина Жилкина. "Думаю, что большинство всё-таки сможет адаптироваться, хотя многое будет зависеть и от длительности этих ограничений", - сказала она.

👉 При этом, по мнению аналитика департамента исследований Cushman & Wakefield Евгении Сафоновой, по мере массовой вакцинации населения Москвы негативный эффект от введенных мер будет снижаться. "В целом для отрасли общественного питания введение системы проверки скорее будет иметь положительный эффект – данная инициатива была предложена представителями ресторанного бизнеса в качестве альтернативы полному закрытию заведений", - считает она.

Цены на жилье в России продолжат расти, несмотря на изменение параметров льготной ипотеки, говорится в аналитическом комментарии рейтингового агентства НКР.

Как утверждают эксперты, спрос в рамках льготных программ останется достаточно высоким. Главные причины для этого: 1️⃣ доля кредитов меньше 3 млн рублей в новых выдачах и так велика (более 50%, по оценкам НКР); 2️⃣ спрос на семейную ипотеку заметно повысится, 3️⃣ цены на жильё продолжат расти, хотя и медленнее.

Аналитики указывают, что рост цен на недвижимость окажет умеренное позитивное влияние на динамику выдач, поскольку продолжит расти средний чек. ☝️За период с 1 мая 2020 по 1 мая 2021 года он уже подскочил на 29%.

В качестве причин для роста цен на жилье эксперты указывают на инвестиционный спрос, а также на устойчивое подорожание стройматериалов.

🏆🏆🏆При этом в НКР для рынка ипотеки ждут обновления рекорда прошлого года по объемам выдачи новых кредитов. Так, НКР ожидает роста новых выдач до 4,6 – 4,8 трлн рублей по итогам текущего года против 4,4 трлн рублей в 2020 году. @ria_realty

Глава Ялты заявила РИА Новости, что к тяжелым последствиям наводнения привела хаотичная и незаконная застройка вдоль рек

🤝 Девелопер "Эталон" приобрел 20,7 га земли в Пушкинском районе Санкт-Петербурга для строительства 145 тысяч кв м малоэтажного жилья.

Компания рассчитывает в течение года получить разрешительную документацию, начать строительство и открыть продажи в проекте. Завершение строительства запланировано на 2025 год, добавляется в сообщении девелопера.

В рамках реализации стратегии развития бизнеса "Эталон" планирует до конца 2021 года приобрести еще несколько проектов в Санкт-Петербурге и московском регионе, говорится в пресс-релизе. @ria_realty

Девелоперские компании ФСК и ICON Developmen вложат 40 млрд рублей в совместный жилой проект бизнес-класса "Заречный квартал" в Одинцовском округе Подмосковья, сообщил журналистам директор проекта Александр Галстян.

По его словам , площадка изначально принадлежала ICON Development, доли в проекте стороны раскрывать не стали.

Всего на 22 га земли планируется построить 190 тысяч "квадратов" жилья, а также социальные и коммерческие объекты. Согласно пресс-материалам, здесь предусмотрены 15 жилых корпусов переменной этажности до девяти этажей. Первая очередь из шести корпусов на 1,2 тысячи квартир займет 4,5 га.

Архитектурная концепция и мастер-план проекта разработаны бюро Apex ProjectBureau. Завершить первую очередь планируется в 2023 году, проект полностью - в 2027 году. @ria_realty

#перспективныйпроект В Москве выставили на продажу комплекс зданий напротив Нескучного сада за 1,3 млрд рублей, говорится в сообщении Российского аукционного дома (РАД).

📍Торги по продаже зданий по адресу: Ленинский проспект, дом 19, строение 1,2,3 пройдут 6 августа. Общая площадь объектов недвижимости составляет 14,95 тысячи кв м. Площадь земельного участка (в аренде) – 9,98 тысячи "квадратов".

🏛В состав комплекса в том числе входит административное здание 1940 года постройки, которое является объектом культурного наследия.

В сообщении РАД отмечается, что наиболее эффективный вариант использования комплекса напротив Нескучного сада - это реконцепция под многофункциональный комплекс с включением апартаментов, либо гостиничного комплекса, а также объектов офисного и торгового назначения. @ria_realty

Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" выставила на торги земельный участок в поселении Сосенское в новой Москве площадью 17,3 га за 1,56 млрд рублей.

Участок подходит как для жилой застройки, так и для размещения многофункциональных общественных центров. #перспективныйпроект @ria_realty

Дорогие друзья!

Наш канал наполовину переступил ступеньку к 20-ти тысячам - у нас 1️⃣9️⃣5️⃣0️⃣0️⃣ подписчиков❗️

Поздравляем с этим вас и себя, ну и, конечно.

Владимир Корнилов, Армен Гаспарян, ВышинскийКВ, Юлия Витязева, Политджойстик, ДОКТОР СОСНОВСКИЙ, Владлен Татарский, Алексей ПУШКОВ, Алексей Журавко, Протоиерей Александр Овчаренко, Василий Стоякин, Андрей Манчук, Руслан Мармазов, Придыбайло, Николай Стариков, ИЗОЛЕНТА live, Владимир Легойда, Владимир Карасёв, Прогнозы.Крашенинникова, Олег Царёв, ДУМАем, Малек Дудаков, Железная Логика

Радио Sputnik, Sputnik Ближнее зарубежье, Sputnik Беларусь, Зубовский,4, Sputnik Армения, Sputnik Грузия, Sputnik Азербайджан, Sputnik Абхазия, ИНОСМИ, РИА Недвижимость, Aladdinhabar, ПРАЙМ, Шейнкман на грани, Одной картинкой

НеСоциальная Сеть, Русский Демиург, Коза кричала , Антинавальный, Земля наша, Взгляд, Хайли Лайкли, Фаренгейт

Вехи истории, Главмедиа, Голос Мордора, Ыыху Москвы, Радио Стыдоба, Выпускайте Кракена, Политбюро 2.0, Запрещенная Украина, Накануне.RU, Главный политический, ForPost, Медиасолдат, Скриншот Правды

Донбасс-решает, Донецк, DeZa | Дебальцево - Захаревич, Марочко Live, Донбасс-решает, Inside Donetsk, Breeg Time

Русский тарантасъ, Разведчик, Сolonelcassad

Это далеко не полный список наших друзей. Кого в нем нет, вам мы тоже говорим спасибо и обещаем упомянуть в нашей следующей подборке.

#обзорсми В «Коммерсанте» вышло большое интервью главы Москомстройинвеста Анастасии Пятовой. Обнаружили несколько интересных моментов в нем:

👉 Власти Москвы просят продлить для всех застройщиков (в том числе о тем, что ведут расчеты с дольщиками через эскроу-счета) механизм заключений о соответствии (ЗОС), которые девелоперы должны были получать перед стартом продаж жилья в новостройках. По словам Пятовой, в Москомстройинвесте знают немало примеров, когда один проблемный проект по старой схеме тянет за собой другие проекты застройщика.

👉 Москомстройинвест разработал специальную форму договора между городом и застройщиками для строительства социальной инфраструктуры в новой Москве. Соглашение предусматривает, что, возведя соцобъект, соответствующий всем требованиям столицы, девелопер получает гарантию его передачи на баланс Москвы. По мнению Пятовой, документ позволит банкам быть к более лояльными к предоставлению проектного финансирования на социальную инфраструктуру. Новая схема уже апробируется с девелоперами "Самолет" и "Гранель". @ria_realty

#обзорсми Кроме интервью Анастасии Пятовой, сегодня в деловых изданий вы можете прочесть ещё вот что:

📰 «Коммерсант» пишет, что основатель девелопера «Дон-строй» Максим Блажко официально лишился последнего актива - его жилой комплекс «Нескучный Home & SPA» на Ленинском проспекте достроит Московский фонд защиты прав дольщиков, на что потребуется около 4–5 млрд рублей.

📰 «Ведомости» узнали, что строительством элитного жилого комплекса общей площадью около 9 тысяч кв м в Малом Сухаревском переулке на Цветном бульваре будет заниматься компания «Лайон гейт», входящая в группу компаний «Стилобат», которая принадлежит бизнесмену Льву Мазараки. Ранее, напоминает газета, проект Lion Gate входил в портфель компании A Project Development, которая была создана братьями Аркадием и Константином Акимовыми, работавшим вице-президентом Сбербанка и топ-менеджером «Базового элемента» и девелопера Barkli. @ria_realty