Девелопер "Интеко" планирует построить жилой комплекс премиум-класса площадью 110 тысяч кв м на улице Сергей Макеева, 11 в Пресненском районе Москвы, сообщили @ria_realty в пресс-службе компании.

Приступить к работам компания намерена в 2022 году, а завершить их - в первом квартале 2025 года.

💰В компании также уточнили, что объем инвестиций в строительство составит 14 млрд рублей.

☝️Ранее газета "Ведомости" сообщала, что компания ОАО "Торговый дом "Москва-Могилев" (ТД "Магмос" по "СПАРК-Интерфакс") выставила на продажу свой единственный актив – проект жилого комплекса на улице Сергея Макеева, владение 11/9. Торговый дом был создан в 1998 году мэрией столицы и правительством Белоруссии для "выполнения городского заказа по перевозке жизненно важных грузов". В 2007 году стало известно, что компания при участии белорусских строителей займется сносом пятиэтажек в Северном Измайлове. На их месте она планировала возвести порядка 200 тысяч кв м жилья. В 2013 году контракт с ней был расторгнут. #перспективныйпроект #эксклюзив

Оценим 👇 архитектурное решение жилого комплекса MOD на улице Марьиной Рощи, которое Москомархитектура согласовала девелоперу проекта MR Group.

Сами авторы - бюро Kleinewelt architekten - называют этот ЖК «манифестом модернистских принципов в архитектуре».

Жилая часть комплекса будет состоять из трех высотных башен и двух клубных домов средней этажности. В отличие от лаконичных высоток они имеют сложный объем и необычные фасады из алюминия, анодированного под золото и бронзу. @ria_realty

⚡️⚡️ЦБ РФ ВИДИТ ПОТЕНЦИАЛ РАСШИРЕНИЯ ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩИХ ЛЬГОТНЫХ ПРОГРАММ ПО ИПОТЕКЕ - НАБИУЛЛИНА. @ria_realty

🏪Один из крупнейших российских ритейлеров "Магнит" начинает менять позиционирование магазинов больших форматов, в частности, создает новый бренд для супермаркетов - "Магнит Экстра", следует из презентации ритейлера к стратегии на 2021-2025 годы.

В презентации указывается, что "Магнит Экстра" будут представлять собой магазины средней площадью 1,36 тысячи кв м, которые будут ориентироваться на разные покупательские миссии: ✔️прежде всего, это покупка продуктов на вечер (включая готовые блюда), ✔️повседневные покупки, ✔️закупки впрок.

Ассортимент таких магазинов будет составлять порядка 13,9 тысячи SKU (stock-keeping unit, ассортиментная позиция), средний чек - 547 рублей. @ria_realty

🙀🙀🙀 Средняя цена однокомнатной квартиры в московских новостройках массового сегмента впервые в истории превысила 9 млн рублей, увеличившись за январь на 2%, а за год – на 18%, подсчитали аналитики риелторской компании "Метриум".

По ее данным, в среднем квадратный метр в однокомнатной столичной квартире эконом- и комфорт-класса сейчас стоит 224 тысячи рублей. Покупателям студий он обходится еще дороже - в 241 тысячу рублей.

По подсчетам аналитиков "Метриума", однокомнатные квартиры составляют почти треть предложения в массовых новостройках Москвы. @ria_realty

Спрос на элитную недвижимость в Москве стоимостью более $1 млн (от 76 млн рублей) в январе 2021 года превысил значения периода до пандемии, говорится в сообщении консалтинговой компании Savills.

Как уточняют консультанты, что в январе было продано 86 лотов стоимостью более $1 млн, что на 8% больше результатов аналогичного периода прошлого года. При этом средний бюджет сделок в сегменте вырос в сравнении с прошлым годом на 22% - до 110 млн рублей. @ria_realty

😲 Банк России в 2021 году планирует эксперимент по "зеленой" ипотеке, при этом еще предстоит определить понятие "зеленых" квартир и домов, заявил первый заместитель председателя ЦБ РФ Сергей Швецов в ходе конференции Ассоциации банков России.

Говоря о планах на 2021 год в части развития инструментов "зеленого" финансирования, он сказал: "У нас эксперимент по "зеленой" ипотеке, то есть создание таксономии и определение, что такое "зеленый" дом, "зеленая" квартира, "зеленая" ипотека. Кроме "зеленых" и социальных облигаций еще возникают эти два явления". @ria_realty

Шведская компания Ferronordic, являющаяся официальным дилером строительной техники Volvo Construction Equipment в России, планирует арендовать 1,3 тысячи квадратных метров офисов в бизнес-центре "Кантри Парк" в подмосковных Химках, сообщили @ria_realty в компании Manufaqtury, которая создаст для нее пространство "под ключ".

"Это первая на российском рынке полноценная сделка по модели built-to-suit, поскольку предыдущие анонсированные сделки подразумевали скорее адаптацию уже существующего офисного пространства или здания под задачи арендатора", - отметили в Manufaqtury.

➡️ По словам собеседника агентства, суть сделки состоит в том, что Manufaqtury в течение полугода инвестирует собственные средства, оцениваемые в 100 млн рублей, в проектирование и создание так называемого гибкого офиса для Ferronordic, которая подписывает долгосрочный договор аренды с Manufaqtury на 5 лет общей стоимостью 300 млн рублей. Manufaqtury в течение этого времени будет также оператором офиса.

Бывший управляющий бизнес-парком "Трехгорная мануфактура" в центре Москвы Дмитрий Новиков назначен генеральным директором компании Kalinka Group, предоставляющей брокерские услуги на рынке элитной недвижимости, вместо Екатерины Румянцевой.

🤜 Перед ним поставлены задачи, направленные на повышение основных показателей группы вдвое в течение 2021 года и втрое к концу 2022 года, добавляется в сообщении.

🗣"Я сосредоточусь на операционной деятельности, чтобы глава Kalinka Group (Румянцева - ред.) смогла посвящать значительно больше времени разработке стратегий, необходимых для достижения общих целей. Реализация этих стратегий, контроль роста финансовых показателей входят в цикл моих постоянных задач", - приводятся в пресс-релизе слова самого Новикова. @ria_realty

❗️Ввод жилья в России в январе 2020 года вырос по сравнению с январем прошлого года на 15,1% - до 5,7 млн кв м, говорится в отчете Росстата.

Всего в январе 2021 года в стране было возведено 515 многоквартирных домов, тогда как население построило 20,1 тысячи жилых домов. В общей сложности появилось 79,6 тысячи новых квартир. @ria_realty

Количество разрешений на строительство жилья в России увеличилось в январе 2021 года, по сравнению с 2020 годом, на 43% - до 299 документов, сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

⬆️При этом площадь проектов, на которые были в прошедшем месяце оформлены разрешения, увеличилась на 86% - до 2,6 млн кв м, уточнил он.

Всего жилищного строительства, получившие разрешительную документацию, расположены в 59 регионах, сказал глава Минстроя. @ria_realty

Доброе утро, которое, надеемся, вы начинаетe с нашей рубрики #обзорсми!

📰 «Ведомости» утверждают, что группа ПИК начала поиск участков в новой Москве для строительства складов. По данным издания, девелопер смотрит площадки от 100 га, на которых можно возвести крупные индустриальные парки с развитой инфраструктурой. При этом площадь каждого из объектов будет примерно 100 тысяч кв м, а строить их планируется по схеме build-to-suit (т. е. под нужды конкретных заказчиков). Представитель группы эту информацию опроверг, однако, подчёркивает газета, на официальном сайте ПИК, а также на портале HeadHunter (hh.ru) говорится, что девелопер ищет руководителя и главного инженера в подразделение индустриально-складского девелопмента, который был создан в конце прошлого года.

📰 «Коммерсант» пишет со ссылкой на исследование фонда «Институт экономики города» (ИЭГ), что с 2018 по 2020 год уровень градостроительной конфликтности, отражающей количество решений судов по спорам, связанным с нарушением прав при проведении строительных работ, разделенное на темпы ввода жилья на душу населения, в России вырос вдвое - до 0,45. Лидером стала Московская агломерация, где коэффициент поднялся с 0,95 до 2,62. На втором месте Санкт-Петербургская агломерация, где значение выросло с 0,28 до 0,82. В Институте экономики города объясняют такой тренд увеличением плотности застройки и осознанием людьми своих прав — «они чаще стали обращаться в суды для защиты». @ria_realty

Компания "Дом.РФ" в 2020 году увеличила чистую прибыль по МСФО по сравнению с предыдущим годом на 29% - до 26,3 млрд рублей.

Операционные доходы компании выросли на 17% - до 51,6 млрд рублей. Прибыль до налогообложения по итогам года составила 28,2 млрд рублей, увеличившись на 13%.

Активы компании выросли за год на 28% и достигли на 31 декабря 2020 года 1,3 трлн рублей, указывается в отчетности. @ria_realty

🔑 Дольщики корпуса 5.2 подмосковного жилого комплекса "Видный город" обанкротившейся Urban Group начнут получать ключи 5 марта, сообщила пресс-служба Фонда защиты прав дольщиков. @ria_realty

❗️Программа льготного ипотечного кредитования вероятно будет продлена после 2024 года, но ее механизмы могут быть изменены, заявил в пятницу зампред правительства РФ Марат Хуснуллин на совещании в полпредстве УрФО в Екатеринбурге.

"По льготной ипотеке в любом случае в 2024 году ипотеку продлим. Мы предложим новые механизмы по ипотеке, может какие-то решения. Базово, мы считаем, что мы продлим ипотеку. Вы всем своим застройщикам скажите, что мы в любом случае эту программу бросать не будем", - сказал Хуснуллин, обращаясь к губернаторам Уральского федерального округа. @ria_realty

Московский фонд реновации жилой застройки объявил конкурсы на поиск техзаказчиков для сноса и строительства домов реновации в семи районах Москвы - Солнцеве, Академическом, Хорошёво-Мнёвниках, Котловке, Нагатинском затоне, Нижегородском и Богородском с общей начальной ценой контрактов в 400 млрд рублей, следует из материалов портала госзакупок.

➡️ Конкурсы объявлены на оказание услуг по исполнению функций техзаказчика, авторского надзора, выполнению проектно-изыскательских и подрядных работ по сносу и строительству объектов в этих районах.

Вот перечень этих торгов:

✔️ Конкурс на территорию микрорайона 3-3а района Солнцево - начальная цена 37,9 млрд рублей предусматривает поиск техзаказчика на выполнение работ;
✔️Конкурс на территорию квартала 9 Академического районас - цена 12,6 млрд рублей.
✔️Конкурс на территории микрорайонов 74, 77, 80, 81 в Хорошёво-Мнёвниках - цен 108,5 млрд рублей.
✔️ Конкурс на территории микрорайонов 67, 68, кварталов 103, 104, 105, 106 района Котловка - цена 104,4 млрд рублей.
Конкурс на территории кварталов 78, 79, 80 Нижегородского района (строительство трех домов) - цена 38,6 млрд.
✔️ Конкурс на территории микрорайонов 4, 5, 7 района Нагатинский затон - цена 85,1 млрд рублей.
✔️ Конкурс на территорию микрорайона 19Б района Богородское - цена 13,6 млрд рублей. @ria_realty

Росфинмониторинг держит на контроле сделки с недвижимостью, особенно там, где выделена льготная ипотека, заявил директор службы Юрий Чиханчин на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.

☝️☝️☝️Кстати, в этом посте мы подробно рассказывали, какие сделки берут на карандаш органы финансового контроля. @ria_realty

"Сбер" запускает собственную платформу умного дома, а также разработал новые умные устройства — лампу и розетку, говорится в сообщении группы.

В сообщении банка отмечается, что взаимодействовать с новыми устройствами можно через интерфейсы специального мобильного приложения📱, а отдавать команды можно голосом 🗣 или через тач-интерфейс 🖐.

Интеграция умных устройств позволяет автоматизировать их работу в доме и управлять ими, как единым целым, добавляют в группе. Так, 💡смарт-лампы позволяют регулировать яркость света, цвет, насыщенность и цветовую температуру, включать и выключать их по таймеру. Новинку отличает минимальный уровень пульсации, а также разнообразие световых эффектов. 🔌 Разработанные "Сбером" розетки могут управлять работой электроприборов в доме, объединяя их в группы и включая в необходимый момент по таймеру, при этом они защищены от детей. @ria_realty

Зампред правительства РФ Марат Хуснуллин еще раз подтвердил свою готовность в первой половине 2021 года решить спорный вопрос законопроекта о приаэродромных территориях - для этого он будет выносить проблему на совещания с транспортной комиссией РФ и председателем правительства Михаилом Мишустиным.

"Седьмая подзона шумовая действительно сегодня накладывает ограничения на большое количество территорий. Сорок один аэропорт в стране - в основном вокруг крупных городов - не утвердили эту подзону", - подчеркнул он.

По словам Хуснуллина, сейчас власти пытаются найти компромисс между Воздушным кодексом и Градостроительным кодексом, которые не увязаны между собой.

"Мы провели несколько согласительных совещаний. В марте будем проводить согласительные совещания на уровне транспортной комиссии Российской Федерации, потом выносить вопрос на председателя правительства. Я настроен в этом году точно в первой половине найти решение этого вопроса", - сказал Хуснуллин журналистам. @ria_realty