РИА Недвижимость
46.5K subscribers
2.11K photos
91 videos
2 files
3.5K links
Этот канал ведет редакция "РИА Новости Недвижимость" https://realty.ria.ru/. Медиагруппа «Россия сегодня». Самое интересное о недвижимости, городской среде, архитектуре и ЖКХ.
https://www.gosuslugi.ru/snet/678bd62258ab2221b0a53728

Связь @olganabatnikova
加入频道
🏠 🏠 🏠 🏠 🏠

Фонд защиты прав дольщиков рассчитывает до конца 2022 года принять решение о судьбе всех проблемных домов, которые находятся в его ведении.

"В этом году планируем рассмотреть 794 объекта, в 2022 году – около 500-600 объектов. Мы думаем, что за этот период будут приняты решения по всем домам, которые находятся у нас в работе", – сообщил глава фонда Константин Тимофеев.

В России в реестр проблемных включено почти 2,9 тысячи домов, в которых квартиры купили около 200 тысяч человек. Из них почти 1,5 тысячи объектов находятся в работе фонда. За два последних года фонд принял решение уже по 681 проблемному объекту.

@ria_realty
Пришла пора избавляться от новогодних ёлок, и возникает традиционный вопрос: а куда выбрасывать натуральные деревья, с которых уже вовсю осыпаются иголки? Для этого в Москве, например, работают пункты приема, благодаря которым после переработки у елей и сосен появляется новая жизнь. Корреспондент РИА Недвижимость съездил в Ульяновский лесопарк и узнал, что получается из елей и чем живая елка лучше искусственной.

https://realty.ria.ru/20210115/elki-1593166629.html
#обзорсми Доброе утро! Рассказываем о главных новостях деловых газет:

📰 «Ведомости» пишут, что скандальный проект комплекса апартаментов Loft River, возведённый девелопером Ler Group на территории природно-исторического парка «Москворецкий» в Покровском-Стрешневе, не будет снесен. По данным издания, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в конце декабря прошлого года отменила решение предыдущей инстанции о признании Loft River самовольной постройкой, подлежащей демонтажу. Правительство Москвы исключило Loft River из списка самовольных построек, а земельный участок под проектом – из границ особо охраняемой природной территории парка «Москворецкий», следует из материалов дела. Почему так произошло, не известно, отмечает издание.

📰 «Известия» сообщают, что в 2021 году Минстрой намерен внести в Госдуму законопроект об отмене обязательного перехода к закрытым системам с 1 января 2022 года. Как напоминает газета, при открытой системе теплоснабжения из кранов течет такая же горячая вода, как в батареях, которая опасна для здоровья, а сама система отличается низкой энергоэффективностью. Со ссылкой на Минэнерго издание указывает, что власти в России просто не успевают провести до конца этого года все мероприятия для перехода на закрутке систему водоснабжения в жилых домах. @ria_realty
⚡️⚡️⚡️Поручения президента Владимира Путина правительству по итогам совместного заседания Государственного Совета и Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам:

📆 До 1 марта рассмотреть вопрос упрощенного привлечения трудовых мигрантов на стройки в период пандемии;

📆 До 1 марта представить предложения по ограничению роста цен на строительные материалы;

📆 До 1 августа внести поправки по правовому статусу "помещений в многофункциональных зданиях, в том числе используемых для проживания граждан", то есть определить правовой статус апартаментов. @ria_realty
Аренда квартир подешевела в 2020 году в большинстве российских городов-миллионников, подсчитали специалисты портала "Мир квартир".

По данным портала, самое значительное падение ставок аренды произошло за прошлый год в Казани, где съемные "однушки" подешевели на 9,5%, "двушки" – на 13%, "трешки" – на 16,8%. Также существенная отрицательная динамика отмечена в Санкт-Петербурге (-11,4%, -14,5% и -13,2%) и Москве (-10,9%, -12,9% и -13,9%), что во многом связано с оттоком рабочей силы из мегаполисов.

Ростом цен могут похвастаться только 5 из 16 миллионников: Новосибирск, Волгоград, Омск, Красноярск и Самара. @ria_realty
🚇Реконструкцию станции метро "Каховская" в Москве, которую планируется интегрировать в Большую кольцевую линию подземки, завершат в 2021 году, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

По его словам, станция имеет ключевое значение из-за того, что в расположенных рядом с ней районах ведется крупное строительство в рамках программы реновации, по которой в них будет переселено порядка 180 домов. @ria_realty
Банк "Дом.РФ" открыл девелоперской компании "Омакульма" кредитную линию на 2,1 млрд рублей для финансирования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) "Омакульма-Аннино" в Ломоносовском районе Ленинградской области.

В сообщении девелопера подчеркивается, что это первый в России проект ИЖС, получивший проектное финансирование, подобное тому, которое применяется на рынке многоквартирного домостроения.

Кредитная линия открыта до 30 сентября 2024 года. @ria_realty
Компания "Дом.РФ" выставила на торги виллу начала XX века в историческом районе Калининграда Амалиенау, в которой располагалась резиденция почетного консула Греции.

📍Особняк на улице Огарева, 33 площадью 862 кв м построен в начале прошлого века в югендстиле по проекту архитектора Фридриха Хайтмана в составе комплекса вилл Амалиенау - района, где селились богатые жители Кёнигсберга. Сейчас эта территория одна из главных туристических достопримечательностей Калининграда.

Здание является памятником культурного наследия. Вместе с ним продается прилегающий земельный участок площадью 0,15 га.

📅 Прием заявок на аукцион по продаже имущественного комплекса в Калининграде завершается 1 февраля, сами торги состоятся 5 февраля.

💰Начальная цена составляет 74,6 млн рублей. @ria_realty
Доброе утро! В рубрике #обзорсми рассказываем, что прочитали в деловых изданиях.

📰 «Ведомости» пишут, что компания ОАО «Торговый дом «Москва-Могилев», или ТД «Магмос», созданная при предыдущем мэре столицы Юрии Лужкове вместе с властями Белоруссии, выставила на продажу свой единственный актив – проект жилого комплекса на улице Сергея Макеева, владение 11/9. По словам источников газеты, в наиболее продвинутой стадии сейчас находятся переговоры с девелопером «Интеко». Сейчас на участке в 2,9 га, принадлежащем «Магмосу» расположено 11 зданий. Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы в августе 2020 года одобрила размещение на этой территории жилого комплекса и объектов инфраструктуры площадью 88 тысяч кв м.

📰 «Коммерсант» утверждает, что девелопер Vesper, специализирующийся на строительстве элитного жилья, может получить новый проект на Бережковской набережной недалеко от Киевского вокзала в Москве. По данным издания, он готов построить около 900 тысяч кв м на месте бывшей промзоны, которая сейчас принадлежит компании «Лираль», которую участники рынка недвижимости связывают с владельцем Рента-банка Алексом Секлером. Газета отмечает, что «Лираль» пытается продать свой участок на протяжении десяти лет, но переговоры затрудняет тот факт, что владелец компании покинул Россию в 2008 году. При этом сейчас промзону на Бережковской набережной планируется реорганизовать в рамках проекта комплексного устойчивого развития территорий (КУРТ). Такой механизм позволяет властям города самим спланировать развитие промышленных территорий, привлечь инвестора и изъять землю у тех собственников, которые не готовы застраивать такие участки. @ria_realty
⚡️ ⚡️ ⚡️ ⚡️ ⚡️
Бывший генеральный директор группы МИЦ и вице-президент группы ПИК Даромир Обуханич стал управляющим партнером по Московской области группы ФСК, сообщили @ria_realty в ФСК.

«Обуханич будет отвечать за операционное управление компаниями, которые реализуют текущие и перспективные проекты в Московской области, и за развитие направлений индустриального домостроения в ГК ФСК», - уточнили в группе.
Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в 2020 году 148,9 тысячи сделок с вторичным жильем, что на 2% превышает результат предыдущего года.

В декабре в столице зарегистрировано 20,1 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 18% больше итогов ноября. Показатель в 20 тысяч регистраций на столичном вторичном рынке был превышен впервые.

Четвертый квартал также стал рекордным по количеству сделок на вторичном рынке – 55,6 тысячи регистраций. Это на 34% превышает результаты третьего квартала и на 38% итоги четвертого квартала 2019 года. @ria_realty
Банк "Дом.РФ" в 2020 году выдал 44,5 тысячи ипотечных кредитов на сумму 122 млрд рублей, увеличив объем кредитования по сравнению с предыдущим годом на 80%.

Лидерами по количеству выданных в прошлом году банком ипотечных кредитов стали 🥇 Москва (21 млрд рублей), 🥈 Санкт-Петербург (7 млрд рублей), 🥉 Свердловская (4,6 млрд рублей), Самарская и Новосибирская области. @ria_realty
Девелопер "Эталон" в 2020 году увеличил продажи недвижимости в сравнении результатами прошлого года на 3% - до 79,9 млрд рублей.

В физическом выражении годовые продажи упали на 15% - до 538,2 тысячи кв м. Количество новых контрактов снизилось на 19% - до 9,7 тысячи. Однако денежные поступления компании увеличились в 2020 году на 5% - почти до 82 млрд рублей.

"Эталон", по собственным данным, ввел в 2020 году 540,3 тысячи кв м недвижимости. @ria_realty
В Подмосковье с 25 января 2021 года начнется выдача ключей дольщикам, которые покупали квартиры в корпусе 5.1 ЖК "Видный город" обанкротившейся Urban Group. @ria_realty
Зампредседателя Совета Безопасности РФ Дмитрий Медведев сделал на совещании по вопросу обеспечения безопасности в строительной сфере с учетом экологического фактора сразу несколько громких заявлений:

🤜 Медведев предложил обсудить возможность переноса государственной экологической экспертизы при строительстве на более ранний этап - этап обоснования инвестиций проекта. По его словам, сейчас эта процедура проводится, когда застройщик уже выбрал земельный участок и ведутся активные подготовительные работы к строительству.

🤜 Замглавы Собеза считает, что ситуация с нормативно-правовым регулированием в строительной сфере остается сложной, нужно избежать их дублирования и подумать над возможностью оперативно вносить в них изменения, так как строительство - это динамично развивающаяся отрасль.

🤜 Он высказал мнение, что материалы для гражданского и промышленного строительства должны проходить сертификацию.

🤜 Кроме того, Медведев предложил подумать над тем, чтобы отнести частный строительный контроль к лицензируемым видам деятельности.

🤜 Зампредседателя Совбеза также заявил о попытках сэкономить на утилизации строительного мусора и назвал недопустимой ситуацию, когда стройотходы просто вывозятся на несанкционированные свалки.

🤜 Наконец, он подчеркнул, что экологические проблемы при строительстве не должны отодвигаться на второй план, эта сфера должна быть приоритетной для участников рынка и финансироваться не по остаточному принципу. @ria_realty
Россияне потратили как минимум 150 млрд рублей из наличных сбережений на программу льготной ипотеки под 6,5%, подсчитал эксперт компании "БКС Мир инвестиций" Михаил Зельцер.

"Исходя из требования в 15% первоначального взноса, гражданам потребовалась "наличность" как минимум в объёме около 150 миллиардов рублей, чтобы воплотить в жизнь планы на улучшению жилищных условий", - говорит Зельцер.

☝️По оценкам аналитика, доля трат россиян на льготную ипотеку с момента запуска программы не превысила 10% от валовых накоплений. @ria_realty
#взаимныйпиар Если вы потерялись в количестве каналов и не знаете, где получать проверенную и актуальную информацию, то ТОП для вас.

EUROBONDS – уникальный канал о валютных облигациях. Прямой доступ к внебиржевому рынку. Фундаментальный анализ эмитентов. Ежемесячный трек рекорд по собственному портфелю.

Довольный капитал - Торгуешь на бирже ? Этот канал для тебя ! Всё то, что скрывается в открытых источниках. Бесплатный доступ к платным площадкам.
Доход управляющих +390% за 2020.
Владеешь информацией - владеешь миром !

FinExecutive - на наш взгляд один из лучших ресурсов для поиска работы в финансах,консалтинге и инвестициях.
Мы сами много раз пользовались их сайтом, но у них так же есть канал в телеграме с топовыми вакансиями.

Экономика — Курс, рынки, акции, фонды, ставки… теряешься в мире финансов? Тебе сюда. Во что вкладываться сейчас? Стоит ли закупать $ ?

Realty & Finance - как политики влияют на нашу жизнь через экономику, финансы, рынок недвижимости? Кто является выгодоприобретателем льготных программ? Все это на главном канале о недвижимости!

Телеграм канал Москвастрой - повествует о нелегкой жизни дольщика:
задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое. Вся актуальная строительная повестка в одном канале. Рекомендую.

Записки юриста - канал о внутренней кухне правоохранительных органов и судебной системы из первых рук. Здесь вы найдёте то, о чём не пишут в интернете.

Недвижимость РФ — свежие новости о Недвижимости РФ: ипотека, новостройки, новинки законопроектов, интриги и инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.

Уроки Бизнеса — Канал, основной тематикой которого является бизнес и все, что с ним связано. Так же здесь вы сможете найти последние новости, подборки тематических фильмов, интересные факты и многое другое.

Bloomberg4you - Bloomberg - новостное, экономическое агентство №1 в мире! Вам нужны экономические и другие мировые события, мнение экспертов и профессионалов в мировой экономике и политике на русском языке? Вам сюда!

Разумный инвестор — Инвестируй с железной гарантией от 36% до 60% годовых в рублях, получая при этом в залог ликвидную недвижимость - залетай! @investor80

AROMATH 🎪. Едко и метко о фондовом рынке и инвестициях.
Авторский контент от управляющего Антона Ромашова,
автора термина "Фундаментальный психотрейдинг".
Только для думающих людей!

Special Team — качественное продвижение в Telegram.
#обзорсми Экс-чиновник мэрии Москвы Владимир Погребенко, возглавлявший в середине 2010-х годов ВДНХ, выкупил часть промзоны «Мосэлектрощит» на западе столицы, принадлежащей бывшим владельцам Промсвязьбанка Дмитрию и Алексею Ананьевым - 11,6 га, пишет газета «Коммерсант».

Теперь, по данным издания, он ищет соинвесторов в проект.

Как уточняет газета, сегодня на площадке можно построить только 100 тысяч кв м недвижимости общественного назначения, но эксперты не исключают, что с приходом Погребенко в итоге участок будет застроен жильем. @ria_realty
Количество ипотечных сделок в Москве выросло в 2020 году на 16% - до 104,2 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, подсчитал Росреестр.

В декабре в столице зарегистрировано 13 тысяч ипотек, это на четверть (24%) больше, чем годом ранее, и на 14% больше итогов ноября. Как подчеркивается в сообщении ведомства, декабрьский результат стал максимальным месячным показателем за все годы существования столичного ипотечного рынка.

Количество ипотечных сделок в четвертом квартале также выросло в годовом выражении на 24% - до 36,6 тысячи. @ria_realty
Правительство намерено сделать деревянные дома объектом ипотеки, заявила вице-премьер Виктория Абрамченко в эфире телеканала НТВ.

Она отметила, что в России работают 65 компаний, которые занимаются производством домокомплектов, при этом только 3% их продукции собирается в стране. @ria_realty