⚡️В пресс-службе Центрального детского магазина на Лубянке заявили, что в ходе проверки Роспотребнадзора нашли нарушения не у самого торгового центра, а у нескольких арендаторов, которым и грозят штрафы и другие меры ответственности. @ria_realty
#обзорсми Аналитический центр Дом.РФ и агентство Frank RG разработали рейтинг ипотечных банков, который должен стать ежемесячным, пишут «Ведомости».
☝️По замыслу авторов исследование, аналогов которому пока нет на рынке, даст представление о реальных ставках в разрезе отдельных сегментов ипотечного рынка, об объемах выдачи ипотеки, а также о динамике заявок населения на выдачу ипотечных кредитов.
🏆Наиболее ориентированными на кредитование строящегося жилья названы банк «Санкт-Петербург» (75% всего объема выданных банками ипотечных кредитов), ПСБ (69%) и «Абсолют банк» (61%). Сбербанк больше нацелен на вторичный рынок – это единственный банк из топ-10, где на вторичку приходится более половины всей выдаваемой ипотеки (59%). В выдачах Россельхозбанка доля ипотеки на индивидуальные дома составляет 46% – в 10 раз больше среднего значения по топ-20, что авторы рейтинга объясняют программой «Сельская ипотека» (ставка для заемщика – не более 3%, оператор – Минсельхоз). @ria_realty
☝️По замыслу авторов исследование, аналогов которому пока нет на рынке, даст представление о реальных ставках в разрезе отдельных сегментов ипотечного рынка, об объемах выдачи ипотеки, а также о динамике заявок населения на выдачу ипотечных кредитов.
🏆Наиболее ориентированными на кредитование строящегося жилья названы банк «Санкт-Петербург» (75% всего объема выданных банками ипотечных кредитов), ПСБ (69%) и «Абсолют банк» (61%). Сбербанк больше нацелен на вторичный рынок – это единственный банк из топ-10, где на вторичку приходится более половины всей выдаваемой ипотеки (59%). В выдачах Россельхозбанка доля ипотеки на индивидуальные дома составляет 46% – в 10 раз больше среднего значения по топ-20, что авторы рейтинга объясняют программой «Сельская ипотека» (ставка для заемщика – не более 3%, оператор – Минсельхоз). @ria_realty
Чистая прибыль группы компаний "Инград" по МСФО за шесть месяцев 2020 года составила 42 млн рублей против чистого убытка в размере 1,582 млрд рублей за первое полугодие 2019 года, говорится в сообщении компании.
Выручка "Инграда" при этом увеличилась на 53% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла 32,2 млрд рублей, отмечается в релизе.
Скорректированная EBITDA за шесть месяцев 2020 года выросла более чем в два раза и составила 4,2 млрд рублей. Поступления от покупателей - 34,5 млрд рублей с учетом поступлений на счета эскроу в размере 16,6 млрд рублей,.
За первое полугодие компанией введено в эксплуатацию 167,2 тысячи кв м недвижимости. @ria_realty
Выручка "Инграда" при этом увеличилась на 53% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла 32,2 млрд рублей, отмечается в релизе.
Скорректированная EBITDA за шесть месяцев 2020 года выросла более чем в два раза и составила 4,2 млрд рублей. Поступления от покупателей - 34,5 млрд рублей с учетом поступлений на счета эскроу в размере 16,6 млрд рублей,.
За первое полугодие компанией введено в эксплуатацию 167,2 тысячи кв м недвижимости. @ria_realty
Тверской бизнесмен (и депутат городской думы от КПРФ) Александр Жуков стал владельцем пятизвездочной гостиницы-долгостроя Astrum общей площадью более 30 тысяч кв м в подмосковном на набережной реки Клязьмы в подмосковном Щелкове, сообщают «Ведомости».
Как напоминает издание, это один из первых люксовых отелей в Московской области, его возведение началось еще в 2006 году. Новый собственник хочет переделать объект в многофункциональный центр. #обзорсми @ria_realty
Как напоминает издание, это один из первых люксовых отелей в Московской области, его возведение началось еще в 2006 году. Новый собственник хочет переделать объект в многофункциональный центр. #обзорсми @ria_realty
Группа компаний ФСК презентовала сегодня журналистам жилой комплекс бизнес-класса «Режиссёр» площадью почти 97 тысяч кв м на улице Вильгельма Пика на северо-востоке Москвы.
ЖК будет возведён на земельном участке в 1,7 га в 200 метрах от выставочного комплекса ВДНХ и в непосредственной близости от Всероссийского государственного института кинематографии им. С.А. Герасимова (ВГИК).
В составе ЖК будут три дома разной этажности - 29, 38 и 48 этажей, объединённых общим лобби. Под домами запроектирован паркинг на 427 машиномест и помещение для автомойки. На территории комплекса также будут гостевые парковочные места, в том числе с возможностью зарядки электромобиля.
Срок реализации проекта намечен на конец 2023 года, объем инвестиций составит 16,6 млрд рублей. @ria_realty
ЖК будет возведён на земельном участке в 1,7 га в 200 метрах от выставочного комплекса ВДНХ и в непосредственной близости от Всероссийского государственного института кинематографии им. С.А. Герасимова (ВГИК).
В составе ЖК будут три дома разной этажности - 29, 38 и 48 этажей, объединённых общим лобби. Под домами запроектирован паркинг на 427 машиномест и помещение для автомойки. На территории комплекса также будут гостевые парковочные места, в том числе с возможностью зарядки электромобиля.
Срок реализации проекта намечен на конец 2023 года, объем инвестиций составит 16,6 млрд рублей. @ria_realty
Санкт-Петербург занял пятое место в рейтинге городов мира по росту цен на жилье в рамках Global Residential Cities Index с показателем 16,2% в годовом выражении, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.
🥇🇹🇷 Лидером рейтинга стал турецкий Измир (+28%). На втором и третьем местах также турецкие города – Анкара (+26,4%) и Стамбул (+20,2%).
Санкт-Петербург переместился с 6-го на 5-е место, Москва – со 143-го на 92-е место. @ria_realty
🥇🇹🇷 Лидером рейтинга стал турецкий Измир (+28%). На втором и третьем местах также турецкие города – Анкара (+26,4%) и Стамбул (+20,2%).
Санкт-Петербург переместился с 6-го на 5-е место, Москва – со 143-го на 92-е место. @ria_realty
Полезная информация для обманутых дольщиков в Подмосковье: заработала информационная система Фонда защиты дольщиков Московской области - портал fond214mo.ru.
Здесь подмосковный Фонд дольщиков будет размещать все сведения по объектам: даты передачи в региональный фонд, проведение проектно-изыскательных работ, экспертизы, график строительно-монтажных работ и самое главное – прогнозируемые даты ввода объекта в эксплуатацию.
Сейчас на сайте уже есть информация о 27 проблемных жилых комплексах. @ria_realty
Здесь подмосковный Фонд дольщиков будет размещать все сведения по объектам: даты передачи в региональный фонд, проведение проектно-изыскательных работ, экспертизы, график строительно-монтажных работ и самое главное – прогнозируемые даты ввода объекта в эксплуатацию.
Сейчас на сайте уже есть информация о 27 проблемных жилых комплексах. @ria_realty
fond214mo.ru
Фонд защиты прав дольщиков Московской области
Главный приоритет нашей работы – это интересы граждан
⚡️Банк непрофильных активов "Траст" намерен получить за 87,5% акций девелопера "Интеко" около 30 млрд рублей, допускает публичное размещение акций, но пока окончательного решения нет, сообщил РИА Новости глава банка Александр Соколов.
🗣"Простой вопрос, на который мы сейчас не можем точно ответить, найдется ли до конца 2023 года покупатель с такими деньгами или кредитным плечом, чтобы мы могли компанию продать", - сказал глава банка непрофильных активов.
Соколов отметил, что пока механизм продажи не определен. "Я допускаю какое-то публичное размещение. Но поскольку пока далеко до даты выхода из актива, то конкретная форма продажи не утверждена. Ближе к окончанию периода будем понимать и сам рынок, и потенциальных участников. Под это будем выбирать форму выхода из актива", - сказал он. @ria_realty
🗣"Простой вопрос, на который мы сейчас не можем точно ответить, найдется ли до конца 2023 года покупатель с такими деньгами или кредитным плечом, чтобы мы могли компанию продать", - сказал глава банка непрофильных активов.
Соколов отметил, что пока механизм продажи не определен. "Я допускаю какое-то публичное размещение. Но поскольку пока далеко до даты выхода из актива, то конкретная форма продажи не утверждена. Ближе к окончанию периода будем понимать и сам рынок, и потенциальных участников. Под это будем выбирать форму выхода из актива", - сказал он. @ria_realty
Без продления программы льготной ипотеки ставки по таким кредитам в России вырастут в среднем до 8% годовых, заявил в интервью "Российской газете" министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев. #обзорсми @ria_realty
Массовый переход на удаленную работу в связи c распространением COVID-19 повысит интерес ритейлеров к спальным районам, но увеличит долю вакантных помещений в центре Москвы до 17%, рассказали @ria_realty представители консалтинговых компаний.
👉 Негативные последствия ощутят прежде всего улицы Тверская и Большая Дмитровка, а также Садовое кольцо. Кроме того, из-за снижения туристического потока, пострадают Никольская, Покровка и Новый Арбат.
👉 Серьёзен риск сокращения ресторанного кластера на территории "Москва-Сити".
👉 Ставки аренды в центральных торговых коридорах уже снизились на 30-40%.
👉 Негативные последствия ощутят прежде всего улицы Тверская и Большая Дмитровка, а также Садовое кольцо. Кроме того, из-за снижения туристического потока, пострадают Никольская, Покровка и Новый Арбат.
👉 Серьёзен риск сокращения ресторанного кластера на территории "Москва-Сити".
👉 Ставки аренды в центральных торговых коридорах уже снизились на 30-40%.
В рубрике #обзорсми сегодня традиционный пересказ новостей из деловых изданий:
📰 «Ведомости» пишут, что группа ФСК возведет в подмосковных Люберцах крупный жилой комплекс «Первый Лермонтовский». Как уточняет газета, девелопер приобрёл участок почти на 18 га приобрел еще два года назад, но планы по его застройке он не раскрывал. Общая площадь проекта составит 405,6 тысячи кв м, а инвестиции составят 22 млрд рублей.
📰 В «Коммерсанте» рассказывается, что производственная площадка Микояновского мясокомбината на улице Талалихина в Нижегородском районе на юго-востоке Москвы может быть продана девелоперам под застройку жильем. По данным издания, переговоры с владельцами площадки ведет девелопер Денис Бородако. Он может действовать в интересах группы ПИК или MR Group, допускает газета. @ria_realty
📰 «Ведомости» пишут, что группа ФСК возведет в подмосковных Люберцах крупный жилой комплекс «Первый Лермонтовский». Как уточняет газета, девелопер приобрёл участок почти на 18 га приобрел еще два года назад, но планы по его застройке он не раскрывал. Общая площадь проекта составит 405,6 тысячи кв м, а инвестиции составят 22 млрд рублей.
📰 В «Коммерсанте» рассказывается, что производственная площадка Микояновского мясокомбината на улице Талалихина в Нижегородском районе на юго-востоке Москвы может быть продана девелоперам под застройку жильем. По данным издания, переговоры с владельцами площадки ведет девелопер Денис Бородако. Он может действовать в интересах группы ПИК или MR Group, допускает газета. @ria_realty
Управление Росреестра по Москве перевело часть сотрудников на удаленный режим работы, однако это не повлияет на сроки предоставления госуслуг, сообщил @ria_realty руководитель ведомства Игорь Майданов.
По его словам, в санитарно-эпидемиологических целях на дистанционную работу переведена часть сотрудников, которые не занимаются непосредственно предоставлением государственных услуг. "Это гражданские служащие, страдающие хроническими заболеваниями, а также те, возраст которых превышает 65 лет", - уточнил он.
При этом собеседник агентства отметил, что в ведомстве понимают обеспокоенность граждан по поводу того, как будет работать Росреестр в непростой эпидемиологической ситуации и поспешил заверить, что те подразделения, которые занимаются непосредственно оформлением сделок, продолжат работать в штатном режиме и будут своевременно оказывать услуги.
"Кроме того, для бесперебойного функционирования городской структуры жизнеобеспечения в условиях чрезвычайных мер, рассмотрение обращений по государственному кадастровому учету и регистрации прав по критически важным объектам недвижимости осуществляются во внеочередном порядке. В первую очередь это касается учреждений здравоохранения, от которых зависит здоровье и безопасность москвичей", - добавил Майданов.
В столичном Росреестре также отметили, что законодательством предусмотрены и "бесконтактные" способы подачи документов в электронном виде и посредством почтового отправления.
По его словам, в санитарно-эпидемиологических целях на дистанционную работу переведена часть сотрудников, которые не занимаются непосредственно предоставлением государственных услуг. "Это гражданские служащие, страдающие хроническими заболеваниями, а также те, возраст которых превышает 65 лет", - уточнил он.
При этом собеседник агентства отметил, что в ведомстве понимают обеспокоенность граждан по поводу того, как будет работать Росреестр в непростой эпидемиологической ситуации и поспешил заверить, что те подразделения, которые занимаются непосредственно оформлением сделок, продолжат работать в штатном режиме и будут своевременно оказывать услуги.
"Кроме того, для бесперебойного функционирования городской структуры жизнеобеспечения в условиях чрезвычайных мер, рассмотрение обращений по государственному кадастровому учету и регистрации прав по критически важным объектам недвижимости осуществляются во внеочередном порядке. В первую очередь это касается учреждений здравоохранения, от которых зависит здоровье и безопасность москвичей", - добавил Майданов.
В столичном Росреестре также отметили, что законодательством предусмотрены и "бесконтактные" способы подачи документов в электронном виде и посредством почтового отправления.
К концу площадь пустующих офисов в Петербурге может достичь 300 тысяч кв м, прогнозируют в международном консультанте JLL.
Как отмечают в компании, уже по итогам 9 месяцев года доля вакантных площадей в бизнес-центрах северной столицы увеличилась на 2,2 процентных пункта - до 8,2%. Всего за три квартала в городе освободилось 79 тысяч "квадратов" офисов, из которых 30 тысяч - в период с июля по сентябрь. @ria_realty
Как отмечают в компании, уже по итогам 9 месяцев года доля вакантных площадей в бизнес-центрах северной столицы увеличилась на 2,2 процентных пункта - до 8,2%. Всего за три квартала в городе освободилось 79 тысяч "квадратов" офисов, из которых 30 тысяч - в период с июля по сентябрь. @ria_realty
📉Сбербанк в рамках своей ипотечной программы субсидирования с застройщиками снизил ставку по кредиту на первый год.
Так, минимальная льготная ставка по госпрограмме ипотеки на покупку жилья в новостройке на первый год составит 0,1%, а на оставшийся срок - 6,1%. По программе господдержки для семей с детьми можно будет получить на первый год ставку от 0,1%, а после она вырастет до 6,1%. По базовой программе клиент может взять ипотеку под 0,9% годовых в первый год кредита, а затем ставка вырастет до 7,6%. @ria_realty
Так, минимальная льготная ставка по госпрограмме ипотеки на покупку жилья в новостройке на первый год составит 0,1%, а на оставшийся срок - 6,1%. По программе господдержки для семей с детьми можно будет получить на первый год ставку от 0,1%, а после она вырастет до 6,1%. По базовой программе клиент может взять ипотеку под 0,9% годовых в первый год кредита, а затем ставка вырастет до 7,6%. @ria_realty
⚖️ Арбитражный суд Москвы в среду прекратил производство по заявлению структуры автопроизводителя "Автотор", требовавшей признать незаконными торги, на которых было продано здание Минэкономразвития РФ на Овчинниковской набережной в столице, говорится в картотеке арбитражных дел.
👉 Как указывается в материалах суда, однако 4 сентября от исца поступили ходатайства с отказом от иска и об отмене обеспечительных мер. @ria_realty
👉 Как указывается в материалах суда, однако 4 сентября от исца поступили ходатайства с отказом от иска и об отмене обеспечительных мер. @ria_realty
Telegram
РИА Недвижимость
⚡️Арбитражный суд Москвы запретил Росреестру регистрационные действия в отношении здания Минэкономразвития на Овчинниковской набережной в столице, которое на организованных АО "Сбербанк АСТ" торгах купила компания "ЭнкаМос Риджон Б.В.", подконтрольная турецкому…
Группа компаний ПИК построит жилой квартал "Кронштадтский 9" в Головинском районе на севере Москвы.
➡️ Согласно материалам на портале правительства Москвы, суммарная поэтажная площадь объектов в габаритах наружных стен составит 164,5 тысячи кв м. Как пояснил девелопер, площадь жилой застройки составит почти 114 тысяч "квадратов" жилья.
ЖК будет представлять собой восемь корпусов переменной этажности от 21 до 32 этажей и подземный паркинг более чем на 700 машино-мест. Здесь появятся два детских сада на 200 мест, игровые и спортивные площадки, дворы-парки с местами для отдыха, кафе, магазины, услуги и сервисы на первых этажах домов.
🤝 Соинвестором проекта выступает компания Capital Group. ПИК – fee-девелопер проекта, управляет строительством и продажами. @ria_realty
➡️ Согласно материалам на портале правительства Москвы, суммарная поэтажная площадь объектов в габаритах наружных стен составит 164,5 тысячи кв м. Как пояснил девелопер, площадь жилой застройки составит почти 114 тысяч "квадратов" жилья.
ЖК будет представлять собой восемь корпусов переменной этажности от 21 до 32 этажей и подземный паркинг более чем на 700 машино-мест. Здесь появятся два детских сада на 200 мест, игровые и спортивные площадки, дворы-парки с местами для отдыха, кафе, магазины, услуги и сервисы на первых этажах домов.
🤝 Соинвестором проекта выступает компания Capital Group. ПИК – fee-девелопер проекта, управляет строительством и продажами. @ria_realty
Возможное повторение пика пандемии #COVID19 привело к снижению посещаемости торговых центров в России, сильнее всего - на 22-32% - трафик упал в Казани, Новосибирске, Красноярске и "двух столицах", рассказал @ria_realty президент консалтинговой группы Watcom, специализирующейся на анализе трафика посетителей в ТЦ, Роман Скороходов.
По его словам, покупательский поток по итогам 40-й недели к прошлогоднему уровню в ТЦ Москвы снизился на 22%, в ТЦ Санкт-Петербурга - на 24%. В Казани трафик упал на сопоставимую величину (минус 22%). Падение в Новосибирске и Красноярке за аналогичный период оказалось еще сильнее: минус 26% и 32%.
Скороходов подчеркнул, что это "нехарактерная динамика" для традиционного времени распродаж.
🗣"Мы ожидаем почти полное восстановление трафика к Новому году", - сказал он, отметив, что повторных полных закрытий ТЦ больше не будет, "иначе экономика рухнет".
По его словам, покупательский поток по итогам 40-й недели к прошлогоднему уровню в ТЦ Москвы снизился на 22%, в ТЦ Санкт-Петербурга - на 24%. В Казани трафик упал на сопоставимую величину (минус 22%). Падение в Новосибирске и Красноярке за аналогичный период оказалось еще сильнее: минус 26% и 32%.
Скороходов подчеркнул, что это "нехарактерная динамика" для традиционного времени распродаж.
🗣"Мы ожидаем почти полное восстановление трафика к Новому году", - сказал он, отметив, что повторных полных закрытий ТЦ больше не будет, "иначе экономика рухнет".
Всем привет, вашему вниманию традиционный утренний #обзорсми.
📰 «Ведомости» пишут, что в преддверии выхода на IPO группы «Самолет» компания Cushman & Wakefield провела оценку стоимости ее - согласно отчету, она превышает 200 млрд руб.
Стоимость портфеля компании, который на данный момент превышает 15 млн кв. метров, составила 176,9 млрд руб.
В 10 млрд оценены генподрядные договоры, в 9 млрд – бренд «Самолета», остальную стоимость составили технологические активы и земли под строительство коммерческой недвижимости.
Ранее девелопер сообщал лишь о стоимости своего портфеля: на конец 2019 г., по данным JLL, у компании было 12,1 млн кв. метров жилой недвижимости, ее оценили в 117,5 млрд руб.
📰 «Коммерсант» узнал, что власти Москвы обязывают компанию «Скади» (СМИ связывали ее с Riverstretch Trading & Investments, получившей ранее контроль над девелоперскими активами O1 Group Бориса Минца) строить дополнительную инфраструктуру в рамках строительства на северо-западе Москвы многофункционального комплекса.
В 2018 г. «Скади» за 1,5 млрд руб приобрела на торгах площадку компании «Ривер тауэр» основателя «Дон-Строя» Максима Блажко. Тогда активы продавались в рамках банкротства компании. Теперь же правительство столицы через арбитражный суд обязало «Скади» заключить допсоглашение по подписанному в 2008 г. инвестконтракту по строительству МФК площадью 267 тыс.кв.м. на 6,5 га, принадлежащих городу на Звенигородском шоссе. По условиям соглашения, инвестор получает все построенные площади в обмен на 1,037 млрд руб. для строительства городской инфраструктуры. В настоящее время первый этап проекта завершен и объекты введены. По второму этапу (работы по нему пока не начались) инвестор остался должен мэрии 452 млн руб. на строительство городских магистральных сетей и сооружений. «Скади» подавала жалобу, в которой писала, что в момент приобретения проекта ни о каких дополнительных обязательствах перед мэрией речи не было, но в конце сентября апелляционный суд отклонил ее.
При этом в июле тот же «Коммерсант» писал, что RT&I начала договариваться о продаже проекта. Одним из претендентов называлась группа «Гранель», консультанты оценивали его стоимость в 5–5,5 млрд руб.
@ria_realty
📰 «Ведомости» пишут, что в преддверии выхода на IPO группы «Самолет» компания Cushman & Wakefield провела оценку стоимости ее - согласно отчету, она превышает 200 млрд руб.
Стоимость портфеля компании, который на данный момент превышает 15 млн кв. метров, составила 176,9 млрд руб.
В 10 млрд оценены генподрядные договоры, в 9 млрд – бренд «Самолета», остальную стоимость составили технологические активы и земли под строительство коммерческой недвижимости.
Ранее девелопер сообщал лишь о стоимости своего портфеля: на конец 2019 г., по данным JLL, у компании было 12,1 млн кв. метров жилой недвижимости, ее оценили в 117,5 млрд руб.
📰 «Коммерсант» узнал, что власти Москвы обязывают компанию «Скади» (СМИ связывали ее с Riverstretch Trading & Investments, получившей ранее контроль над девелоперскими активами O1 Group Бориса Минца) строить дополнительную инфраструктуру в рамках строительства на северо-западе Москвы многофункционального комплекса.
В 2018 г. «Скади» за 1,5 млрд руб приобрела на торгах площадку компании «Ривер тауэр» основателя «Дон-Строя» Максима Блажко. Тогда активы продавались в рамках банкротства компании. Теперь же правительство столицы через арбитражный суд обязало «Скади» заключить допсоглашение по подписанному в 2008 г. инвестконтракту по строительству МФК площадью 267 тыс.кв.м. на 6,5 га, принадлежащих городу на Звенигородском шоссе. По условиям соглашения, инвестор получает все построенные площади в обмен на 1,037 млрд руб. для строительства городской инфраструктуры. В настоящее время первый этап проекта завершен и объекты введены. По второму этапу (работы по нему пока не начались) инвестор остался должен мэрии 452 млн руб. на строительство городских магистральных сетей и сооружений. «Скади» подавала жалобу, в которой писала, что в момент приобретения проекта ни о каких дополнительных обязательствах перед мэрией речи не было, но в конце сентября апелляционный суд отклонил ее.
При этом в июле тот же «Коммерсант» писал, что RT&I начала договариваться о продаже проекта. Одним из претендентов называлась группа «Гранель», консультанты оценивали его стоимость в 5–5,5 млрд руб.
@ria_realty
😱 😱😱
Сразу после того, как мэр столицы Сергей Собянин объявил о некоторых ограничениях в городе, связанных с ростом количества заболевших COVID-19, отели Москвы отметили двукратное снижение количества клиентов, заявил председатель комитета по гостиничному бизнесу московского регионального отделения организации "Деловая Россия" Дмитрий Шлопак.
«Ситуация в индустрии пока сложная», - посетовал он.
@ria_realty
Сразу после того, как мэр столицы Сергей Собянин объявил о некоторых ограничениях в городе, связанных с ростом количества заболевших COVID-19, отели Москвы отметили двукратное снижение количества клиентов, заявил председатель комитета по гостиничному бизнесу московского регионального отделения организации "Деловая Россия" Дмитрий Шлопак.
«Ситуация в индустрии пока сложная», - посетовал он.
@ria_realty
Разговоры об «ипотечном пузыре» продолжаются, и они опять связаны с льготной ипотекой.
☝🏿Так, сегодня директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ Александр Данилов заявил, что регулятор пока не опасается "пузыря" на ипотечном рынке, но в случае продления льготной программы кредитования под 6,5% и очередного кризиса могут появиться риски перегрева.
☝🏿Младший директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Екатерина Щурихина подтвердила - в классическом понимании ипотечного "пузыря" на рынке пока не наблюдается, но в случае продления программы на срок от года и более риски перегрева рынка действительно могут возникнуть. По ее мнению, снижению рисков перегрева может способствовать ужесточение условий для участия в программе, например, рост требований к первоначальному взносу и снижение лимитов на максимальный размер ссуды.
@ria_realty
☝🏿Так, сегодня директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ Александр Данилов заявил, что регулятор пока не опасается "пузыря" на ипотечном рынке, но в случае продления льготной программы кредитования под 6,5% и очередного кризиса могут появиться риски перегрева.
☝🏿Младший директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Екатерина Щурихина подтвердила - в классическом понимании ипотечного "пузыря" на рынке пока не наблюдается, но в случае продления программы на срок от года и более риски перегрева рынка действительно могут возникнуть. По ее мнению, снижению рисков перегрева может способствовать ужесточение условий для участия в программе, например, рост требований к первоначальному взносу и снижение лимитов на максимальный размер ссуды.
@ria_realty