Число сделок на вторичном рынке жилья Подмосковья выросло за 10 месяцев 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 4% - до 174 тысяч переходов прав по договорам купли-продажи, сообщило областное управление Росреестра. @ria_realty

Квартиру в Перми, принадлежащую бывшему губернатору Кировской области Никите Белых, осужденному за взяточничество, не удалось реализовать на торгах в понедельник из-за отсутствия желающих ее приобрести.

👉 Квартира Белых площадью 43,4 кв м, расположенная на улице Механошина, дом 12, была выставлена на торги по начальной цене 2 млн 252 тысячи 590 рублей. Теперь, скорее всего, ценник снизят на 15%. Повторные торги квартиры по новой цене могут быть назначены на конец января. @ria_realty

Доброе утро! И мы начинаем его с традиционной рубрики #обзорсми:

▪️«Ведомости» пишут, что девелопер MR Group построит на территории завода «Москвич», расположенного на Волгоградском проспекте, вторую очередь жилого комплекса «Метрополия». Общая площадь второй очереди составит около 100 тысяч кв м, при этом на площадь квартир придётся 57,6 тысячи кв м. Проект предусматривает масштабное благоустройство промышленной территории, а инвестиции оцениваются в 10 млрд рублей.

▪️ «Известия» сообщают, что Минстрой поддержал предложение о дифференциации тарифов на вывоз мусора в зависимости от возраста жильцов - этом говорится в официальном ответе ведомства организации «Деловая Россия», который есть в распоряжении газеты. Как напоминает издание, общественная организация предпринимателей предлагала отменить плату за вывоз мусора для детей от 0 до 3 лет и для детей от 3 до 11 лет из семей льготников. Кроме того, представители бизнеса просили инициировать пониженные тарифы оплаты за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) для детей дошкольного возраста (3–6 лет) и младшего школьного возраста (7–11 лет). До реформы россияне платили за вывоз мусора по 70-80 рублей в месяц с квартиры, а с 1 января, уточняет газета, по данным ассоциации операторов отрасли обращения с отходами «Чистая страна», средние расходы увеличились до 100-150 рублей, а общая сумма в квитанции выросла на 1–2%. @ria_realty

Скончался бывший мэр Москвы Юрий Лужков. RIP https://yangx.top/rian_ru/15688

‼️ Сбербанк планирует ввести рефинансирование своей ипотеки для клиентов в следующем году, заявил глава банка Герман Греф. @ria_realty

Написали небольшой обзор, в котором вспомнили, что сделал Юрий Лужков для Москвы в градостроительном и архитектурном плане.

✔️Рекострукция МКАД
✔️ Строительство Третьего транспортного кольца
✔️Новые станции метро. ➡️ Был достроен северный участок Серпуховско-Тимирязевской линии от "Отрадного" до "Алтуфьева" и южный участок от "Улицы Академика Янгеля" до "Аннина". Также открылись Люблинская линия и Бутовская ветка, а Филевская линия получила продолжение в виде ответвления к "Москва-Сити" с двумя станциями: "Выставочная" и "Международная". Новый отрезок появился и у Арбатско-Покровской линии, которую при Лужкове дотянули до Митина.
✔️Монорельс
✔️Музей-заповедник "Царицыно"
✔️Воссоздание храма Христа Спасителя
✔️Программа сноса пятиэтажек
✔️Комплекс "Москва-Сити"
✔️Реставрация Большого театра
✔️"Охотный ряд" и реконструкция Манежа
✔️Поклонная гора
✔️"Лужковская" архитектура
✔️Генплан 2010 года, по которому до сих пор живет Москва. @ria_realty

#взаимныйпиар Хотим порекомендовать федеральный риелторский чат @chermacchat, которому исполнилось полгодика 🎉! За это время он превратился в место для консультаций, обмена опыта и даже передачи клиентов для совершения партнёрских сделок.

Сейчас в чате присутствуют представители риелторских агентств из более чем 50 регионов, причем особенной активностью 💪 отличаются участники чата из Краснодара, Москвы, Санкт Петербурга, Мурманска, Хабаровска, Магадана, Тюмени, Калиниграда и Крыма. Поздравляем 👏 с созданием по-настоящему полезной площадки автора канала @chermac Евгения Таничева @notflat!

Доброе утро! Вот что мы успели прочитать в деловых изданиях 🗞📰:

▪️«Ведомости» пишут, что девелопер приобрёл особняк площадью 6,7 тысячи кв м в Потаповском переулке на Чистых прудах, знают три консультанта, работавших со Sminex, и один из ее партнеров, который раньше принадлежал структурам Росатома. Возможно, дом будет перестроен в элитный жилой комплекс, допускают эксперты издания.

▪️«Коммерсант» сообщает, что интернет-холдинг «Яндекс», который пока так и не приступил к строительству своей новой штаб-квартиры на Воробьевых горах, ведет переговоры с KR Properties Александра Клячина (он также владеет гостиничной сетью Azimut) о пролонгации договора аренды в деловом квартале «Красная роза» у станции метро «Парк культуры» в центре Москвы в деловом квартале «Красная роза», где арендует более 60 тысяч кв м.

▪️РБК рассказывает о рейтинге самых комфортных и доступных для жизни городов России от института «Урбаника». Что удивительно, но Москва там только на 52-м месте из-за высокой стоимости жизни в сравнении со средней зарплатой. В числе негативных факторов для столицы также оказались низкая обеспеченность жителей жильем (одно из последних мест среди российских городов), а также автомобильные пробки и невысокие экологические показатели. При этом только пять городов из ста урбанисты отнесли и к комфортным, и к доступным по стоимости проживания одновременно: в порядке убывания это Краснодар, Сургут, Санкт-Петербург, Тюмень и Калуга. «Относительно доступными» по стоимости эксперты назвали только 25 городов эксперты, из них только четыре миллионника - Петербург, Пермь, Челябинск и Красноярск. Наконец удобными для жизни, согласно рейтингу, можно считать 23 города, среди них семь миллионников - Петербург, Уфа, Екатеринбург, Ростов, Самара, Воронеж, Казань. В эту группу также попало несколько городов юга России из-за благоприятного климата, в частности, Сочи и Ставрополь.

▪️Ну и наконец советуем прочитать некролог на смерть скончавшегося накануне бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова, который написал для «Коммерсанта» архитектурный критик Григорий Ревзин. @ria_realty

‼️Сбербанк предоставит компании группы «Ви Холдинг» кредитную линию с лимитом 16,4 миллиарда рублей на строительство жилого района ALIA в Тушино. @ria_realty

В рамках работ по строительству подстанции рядом с кинотеатром "Соловей" на Дружинниковской улице в Москве были проведены археологические наблюдения, в ходе которых найдены артефакты начала XX века, сообщил руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов.

По его словам, в настоящий момент на территории сносимого кинотеатра проводятся археологические наблюдения, а не раскопки. Необходимость в проведении раскопок возникает тогда, когда строительные работы проводятся на достаточной глубине, чтобы непосредственно затрагивать культурные слои, пока на данной территории такие работы не проводились, пояснил он, добавив, что наблюдения будут продолжаться на протяжении всего периода проведения земляных работ на объекте.

"Кстати, когда недавно на этой территории велась работа по строительству подстанции и был вырыт котлован, археологи в ходе наблюдений обнаружили фрагменты белоглиняных, мореных, поливных, фаянсовых сосудов, железный кованый гвоздь, предмет медного сплава. В большинстве своем они относятся к началу XX века", - рассказал Емельянов.

Емельянов добавил, что на данной территории в XV веке находилось село. В 2018 году Мосгорнаследие выпустило приказ, которым официально утвердило границы культурного слоя селения Три Горы. До начала работ ведомство предписало провести на этом месте археологические исследования (наблюдения), что сейчас и реализовывается. @ria_realty

Интересная цифра: из проектов на 100 млн кв м, которые в этом году рассмотрела Градостроительно-земельная комиссия Москвы, 40,4 млн кв м приходится на проекты в рамках реновации. @ria_realty

Архсовет Москвы одобрил проект станции метро "Лианозово" Люблинско-Дмитровской линии. Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов отметил, что проект относится к "очень интересному направлению в современном искусстве".

Из презентации проекта следует, что планируется компактная станция мелкого заложения, платформа будет оформлена в светло-серых тонах. В одном из вестибюлей предлагается сделать скульптуру мальчика и девочки на качелях. Другой вестибюль должна украсить скульптура мальчика, поедающего арбуз.

Как вам такое решение?

Немного цифр о дольщиках в Москве от главы Москомстройинвеста Анастасии Пятовой:

🤜 В столице в 2019 году восстановили права 1651 дольщика жилья. Всего в этом году были завершены и введены в эксплуатацию 15 корпусов в четырёх проблемных жилых комплексах.

🤜 В конце декабря - начале января ожидается ввод еще трех корпусов ЖК "Царицыно", в первой половине 2020 года - двух корпусов "Царицыно". Проходят последние проверки перед вводом три корпуса ЖК "Спортивный квартал".

🤜 Сегодня в дорожной карте проблемных объектов Москвы 34 проекта, где приобрели квартиры 13 тысяч дольщиков. Все мероприятия по восстановлению прав граждан в них расписаны до 2022 года.

🤜 6 декабря на регистрацию в Минюст были поданы документы Московского фонда дольщиков. Столичный фонд будет единственным из региональных фондов, который на 100% будет финансироваться из бюджета субъекта без привлечения федеральных средств.

🤜 Пока обсуждается передача фонду для завершения таких объектов, как "Академ-Палас", "Легенда", "Воскресенское", "Остров "Эрин", Малыгина, 12, "Троицк Е39" и Кокошкино.

🤜 В 2020 году Московский фонд дольщиков получит от властей столицы 5,5-6 млрд рублей. Это деньги, необходимые для обследования объектов, работы с проектно-сметной документацией и подготовительных работ про проблемных домам. @ria_realty

Минфин РФ пока занимает "очень осторожную позицию" по вопросу субсидирования ставок по кредитам для застройщиков в малых городах, заявил заместитель министра Алексей Моисеев.

➡️ Ранее зампред ЦБ РФ Ольга Полякова сообщила, что Банк России вместе с Минстроем, "Дом.РФ" и Минфином готовит предложение со поддержке девелоперов жилья в малых городах. По ее словам, маржинальность (прибыльность) проектов региональных застройщиков находится на очень низком уровне. @ria_realty

Cеверную часть фасада легендарного кинотеатра "Художественный" на Арбатской площади в Москве пришлось демонтировать из-за угрозы обрушения, заявили в Мосгорнаследии.

"При демонтаже конструкций кровли на уровне третьего этажа реставраторы обнаружили участок стены длиной примерно шесть метров, который потерял несущую способность: была велика вероятность обрушения кладки из-за отсутствия связей и выветривания раствора между кирпичами", - сказал представитель ведомства.

При этом Мосгорнаследие категорически опровергает сообщения о сносе всего здания, появившиеся в соцсетях.

В ведомстве пояснили, что демонтированная кладка будет восполнена кладкой на растворе по реставрационной методике, согласованной проектом реставрации, то есть сохранившимися кирпичами и реставрационным материалом. @ria_realty

#обзорсми 🗞📰 «Ведомости» пишут, центр развития цифровых технологий Digital October передаст в управление сети коворкингов Deworkacy свои площади на 4 тысячи кв м. Как напоминает издание, Deworkacy – одна из крупнейших сетей коворкингов в России, ее владелец «Умные пространства» которая на 51% принадлежит структуре группы «Ташир» Самвела Карапетяна, а на 49% – совладельцу интернет-сервисов «В кредит 24» и Petdoctor Микаэла Бадаляна. После подписания договора с Digital October общий портфель Deworkacy увеличится до 15,5 тысячи кв м. @ria_realty

Сегодня стала известна дата открытия обновленного Политехнического музея в центре Москвы - это случится через год, 12 декабря 2020 года.

Одновременно с официальным объявлением о своем открытии, музей распространил свой манифест. Публикуем его полностью:

"Новый Политех — это музей про человека и мир вокруг него. Про то, что нам уже известно, что мы исследуем прямо сейчас и что узнаем завтра.
Новый Политех — это музей, который поддерживает и распространяет научное знание. Впечатляет, удивляет, дарит новый опыт и уникальные переживания.
Новый Политех — это место, где вся информация достоверна, а экспертное мнение авторитетно. Где об интересах посетителя думают задолго до того, как он переступит порог.
Новый Политех — это вдохновляющее пространство, комфортная и дружелюбная среда для каждого. Где можно и нужно ставить вопросы, критически мыслить, быть свободным в своих сомнениях и отважным в решениях.
Новый Политех не учит, не даёт готовых ответов — развлекая, он увлекает в мир научно достоверных фактов, открытий и смыслов". @ria_realty

🛋🛏 Про мебель. Большинство россиян, собирающихся обновить интерьер, не планируют расходовать на эти цели более 50 тысяч рублей, подсчитало Национальное агентство финансовых исследований (НАФИ).

⬇️Социологи обращают внимание на то, что за два прошедших года увеличилось число россиян, не готовых тратить на покупку мебели крупные суммы (более 50 тысяч рублей), – с 39% до 57%. Выделить на обновление интерьера больше 50 тысяч готовы 37% (падение на 6 процентных пунктов).

Примечательно, что число россиян, планирующих приобрести мебель в ближайшие 12 месяцев, сохраняется на уровне 2017 года и составляет практически четверть населения (23%). Группу потенциальных покупателей формируют в основном люди в возрасте от 25 до 44 лет (65%).

Чаще всего россияне планируют приобретать новые предметы мебели в спальню или гостиную (60%). Каждый пятый из числа потенциальных покупателей высказывает намерение купить новую мебель в детскую комнату (20%), каждый десятый – в ванную (14%). Обновлять интерьер рабочего кабинета или кухни собираются 7% и 9% соответственно. @ria_realty

#взаимныйпиар Рекомендуем телеграм-канал от эксперта из Госдумы @expertgd Павла Склянчука

➡️ Внутренняя кухня законотворческого процесса. ЖКХ и жилищная политика

Подписывайтесь 👉 🤓 https://yangx.top/expertgd

Доброе утро! Сегодня пятница, 13-е ☠️, но обещаем, что наш #обзорсми 🗞📰будет полезным, а не страшным.

▪️ «Ведомости» пишут, что «Альфастрахование» договаривается с владельцем многофункционального комплекса «Парк легенд» на юге Москвы о покупке части офисов. По данным разных источников газет, речь примерно о 30 - 35 тысячах кв м. Издание отмечает, что офис покупается на перспективу: «Альфастрахование» растет, нынешняя штаб-квартира – в устаревшем бизнес-центре на Шаболовке площадью около 18 тысяч кв м. В новый офис планируется также перевести сотрудников других подразделений – например, из бизнес-центра «Максима плаза».

▪️ «Коммерсант» сообщает, что владельцы «Киевской площади» Год Нисанов и Зарах Илиев, которым, в частности, принадлежат в Москве торгцентр «Европейский» и гостиница «Украина», ищут возможность тиражировать формат фуд-моллов по образу «Депо», которое сейчас работает в районе Белорусского вокзала. Газета сообщает, что «Киевская площадь» до конца 2019 года закроет сделку по покупке нового объекта под развитие проекта «Депо». Точный объект, который приобретёт «Киевская Площадь», газете выяснить не удалось. Ее источники называют здание бывшего депо недалеко от Комсомольской площади, где расположены Ленинградский, Ярославский и Казанский вокзалы - здание второго троллейбусного парка на Новорязанской улице, а также универмаг «Московский». @ria_realty

💻 А вы знаете, что у "Яндекса" в Финляндии есть дата-центр, который снабжает отоплением жителей города Мянтсяля, в котором он расположен? Так вот, IT-гигант решил его расширить.

👉 Дата-центр «Яндекса» в Финляндии работает с 2015 года. В финском дата-центре особая система охлаждения. В ходе работы серверы выделяют много тепла, которое необходимо отводить во избежание перегрева. Тепло от серверов используется в полезных целях - для отопления жилых домов. Поставляя городу тепло, Яндекс получает возможность возместить часть трат на электроэнергию - одну из самых крупных для дата-центра статей расходов. Коммунальные службы города рассчитали, что благодаря "серверному" теплоснабжению в 2016 году стоимость отопления для жителей Мянтсяля сократилась на 5%, потребление газа для обслуживания городской сети - вдвое, а выбросы CO2 - до 40%.

Сейчас «Яндекс» договорился с финской компанией Lehto Tilat Oy о строительстве нового корпуса для обработки данных поисковика. @ria_realty