☝️ Сразу несколько новостей по семейной ипотеке от Минфина:

✔️Правительство РФ дополнительно выделило банкам на льготную ипотеку ₽446,9 млрд, в том числе ₽142 млрд на семейную.

✔️Лимит на семейную ипотеку на 2025 год будет увеличен на ₽2,4 трлн.

✔️Новый механизм перераспределения лимитов на семейную ипотеку между банками заработает 15 декабря. Этот механизм предполагает автоматическую возможность выдавать кредиты банками при наличии объема неиспользованных лимитов. @ria_realty

Выдача ипотеки по программам с господдержкой крупнейшими российскими банками снизилась в октябре в количественном выражении по отношению к сентябрю на 20% – до 36,7 тысячи кредитов, в денежном – на 8%, до ₽242 млрд, подсчитали в консалтинговой компании Frank RG.

По ее данным, в сравнении с октябрем прошлого года показатели упали на 65 и 52% соответственно.

В целом в октябре выдача ипотечных кредитов сохранилась на уровне июля-сентября. По оценке Frank RG, банки выдали 86,6 тысячи ипотечных кредитов, что на 1% больше, чем в предыдущем месяце, на сумму ₽375,5 млрд (–2% к сентябрю).

Сохранение общего уровня в компании объясняют ростом выдач на вторичном рынке жилья, обусловленное ожиданиями дальнейшего роста ключевой ставки.

Средний чек по программам на новостройки в октябре 2024 года вырос на 5% и достиг максимума в ₽6,4 млн (+5% к сентябрю, +28% в годовой динамике), по кредитам на готовые квартиры средний чек снизился до ₽3 млн (–4% и –6% соответственно), по программам на готовые дома и ИЖС – ₽5,8 млн (–6%, +36%).

По статистике Frank RG, средневзвешенные ставки предложения по рыночным программам на фоне повышения Банком России ключевой ставки до 21% продолжили рост и составили 25-26%. Средневзвешенная ставка по семейной ипотеке сохраняется на максимально допустимом уровне, предусмотренном условиями программы, – 6%. @ria_realty

#взаимныйпиар Подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов:

🔥 Сделка.рф — канал для тех, кто работает с недвижимостью. Новости, кейсы и решения для застройщиков, агентов и риелторов. Инструменты по ускорению и упрощению сделок.

💎 «Яков и Партнёры» — канал крупнейшей стратегической консалтинговой компании в России, где они публикуют свежие инсайты по экономическому, социальному и технологическому развитию страны до их «обработки» в СМИ.

🔺 Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🧲 PRObonds — честная рекомендация для, тех кто интересуется рынком облигаций. Минимум новостей, максимум полезной аналитики. Здесь сосредоточены на прибыли. Подписывайтесь!

🔴 РИА Недвижимость - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

💰Русский Бизнес — канал о российском бизнесе без кликбейта и дешёвой журналистики. Чтобы добиться успеха и финансовой независимости нужно владеть информацией. Именно этой информацией мы с вами и делимся.
Заходи на канал и обретай финансовую свободу!

🏦Банковская Правда - главный канал про банки и экономику.
Три топ-менеджера главных банков страны собрались, чтобы говорить правду про кредиты, ипотеку и экономику. Оставайся в курсе всех важных новостей финансовой системы - подписывайся на Банковскую Правду.

🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

💲 Fineconomics – Мы команда аналитиков, работающих в крупнейших инвестиционных компаниях. Большинство – обладает сертификатами CFA. Наш опыт говорит сам за себя, и к нему стоит прислушаться!

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Попасть в подборку каналов ➡️channel_promotion

⬆️Доля рассрочки на рынке новостроек Москвы в связи с дорогим рыночным кредитованием и отсутствием массовой льготной ипотеки достигла в ноябре 2024 года 40%, что в восемь раз больше, чем год назад, подсчитали в "Инком-Недвижимости".

Риелторы указывают, что увеличился и период рассрочки: если два-три года назад нужно было уговаривать застройщика продать квартиру в рассрочку на полгода, то сегодня есть возможность приобрести жилье и отсрочить платеж до 2030 года.

🏦↘️При этом доля покупок на первичном рынке столицы с использованием ипотеки снизилась с 76% до 48%. Большинство заемщиков (95%) приобретают квартиры в новостройках с помощью семейной ипотеки, и лишь 5% прибегают к рыночным кредитам, утверждают в "Инкоме". @ria_realty

🤔🫤 Каждый четвертый россиянин (27%) не понимает частично или в полной мере, как формируются квитанции за жилищно-коммунальные услуги, рассказали @ria_realty онлайн-платформы Doma.ai.

Эксперты платформы провели опрос, чтобы выяснить, как россияне оплачивают ЖКХ и с какими трудностями они при этом сталкиваются.

При этом каждый пятый опрошенный (20%) не понимает содержание коммунальных платежек лишь частично, а 7% респондентов не смогли разобраться с этим документом совсем.

🤯💳 Интересно, что около трети (31%) принявших участие в опросе также пожаловались, что испытывают сложности с проведением платежей по ЖКХ. Среди проблем респонденты назвали большие банковские комиссии (63%), а также удаленность банкомата, терминала или отделения "Почты России" (37%).

Наиболее популярным способом оплаты ЖКХ в 2024 году, по подсчетам платформы, оказались мобильные приложения банков (59%)📱. Около 15% респондентов продолжают выбирать терминалы и банкоматы🏧, а 12% – мобильное приложение управляющей компании🤳. Еще 9% опрошенных пользуются государственным онлайн-сервисами по оплате коммунальных платежей🇷🇺, а остальные 5% обращаются в отделение банка🏦 или почты📨.

#обзорсми Депутаты Госдумы предлагают увеличить максимальную сумму кредита по семейной ипотеке для всех регионов в отношении квартир площадью более 60 кв м, пишут "Известия".

В материале уточняется, что для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей показатель хотят увеличить с 12 до 18 млн рублей. Для остальных субъектов РФ сумму предлагают поднять с 6 до 9 млн рублей. @ria_realty

Краснодарский девелопер Dogma планирует вложить около 230 млрд рублей в строительство примерно 3 млн кв м жилья в Ростове-на-Дону.

В сообщении компани уточняется, что речь идет о масштабным проекте комплексного освоения на Кумженской улице, охватывающем 344,8 га земли. Компания планирует заключить договор КРТ с администрацией Ростова-на-Дону в 2025 году.

Сейчас проект находится на стадии проработки мастер-плана. @ria_realty