Жители Оренбуржья, потерявшие из-за паводка жилье, получат сертификаты на покупку нового из расчета 68,7 тысячи рублей за квадратный метр, сообщил глава Минстроя

Компания "Новая мода", управляющая магазинами Maag, пришедшими на место Zara в России, а также другими брендами, закончила 2023 год с убытком в ₽5,4 млрд против прибыли в ₽3,9 млрд годом ранее, следует из отчета компании.

При этом выручка составила ₽21,031 млрд, коммерческие расходы за год увеличились до ₽11,22 млрд (на 62%, с ₽6,907 млрд), а управленческие, напротив, сократились - до ₽1,112 млрд (на 11%, с ₽1,255 млрд). @ria_realty

☝️☝️☝️В самой компании "Новая мода", комментируя свой убыток, кстати, заявили, что запуск любых новых брендов предполагает значительные инвестиции на начальных этапах.

При этом там видят, что у брендов MAAG, ECRU, VILET и DUB есть большой потенциал и ожидают роста коммерческих показателей и увеличения доли рынка. @ria_realty

😱 Тушинский суд Москвы арестовал владельца девелоперской компании Seven Suns Development Алексея Рыжкова по уголовному делу о привлечении денег дольщиков с нарушением закона, сообщили РИА Новости в суде. @ria_realty

✈️ Сегодня министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин по поручению президента прилетел в затопленный Орск. Там он осмотрел пострадавшие территории, провел совещание с местными чиновниками и встретился с жителями.

И вот что он сообщил в течение этого дня.

🗣 В Орск прибыли специалисты Минстроя РФ, работающие именно по ЧС, имеющие большой опыт работы в Забайкалье, Приморье и Еврейской автономной области. "Нам понятна задача, умеем это делать… Совместно с регионом и муниципалитетом отработаем".

🗣 Последствия затопления пока оценивать тяжело, необходимо дождаться схода воды. "Последствия оценить будет тяжело, пока вода в Орске не сойдет".

🗣 Жители Оренбуржья, потерявшие из-за паводка жилье, получат сертификаты на покупку нового. "Если полностью... то тогда сертификат из расчета 68,7 – текущая стоимость по Минстрою. Возможно, цена изменится, пока процедуры все пройдут. Это при полной утрате".

🗣 Все технические решения по защите Орска, пострадавшего из-за паводков, будут приняты. "Задача защитить город остается. Технические решения соответствующие будут приняты вместе с министерством природных ресурсов, регионом и Росводресурсами. Процедура необходимая, потому что раз у нас такие серьезные беды происходят, значит, защитить город надо".

🗣 Пострадавшую от паводка Оренбургскую область включат в программу развития малых и крупных городов. "Тогда в этом случае можно будет организовать, в том числе и поддержку на первичном, на вторичном рынке пониженной стоимости ипотеки. Поддержать льготные программы. Это надо обдумать и проработать".

🗣 Город не обезвожен и не обесточен, и за мародерами следят. "Видим, что проблемы решаются. В городе вода есть, электроэнергия есть… Подтопляемая территория сегодня мониторится, охраняется, находится под контролем правоохранительных структур, чтобы не было мародерства".

🗣 Помимо жилья, необходимо восстановить и инфраструктуру. "Конечно, финансово подкрепим. Работы много: школы, садики, музеи, парки".

🗣 Местным чиновникам расслабляться не стоит, всё контролирует президент, и скоро он даст новые поручения. "Обращаюсь к ребятам, которые представляют правительство Оренбургской области и муниципалитет города Орска. Задача восстановления поставлена президентом нашей страны и по его поручению я сюда прибыл. Президент держит на контроле, ежедневно губернатор докладывает… Президент выслушает наш доклад и все необходимые решения и поручения федеральному правительству и региону будут даны".

@ria_realty

#обзорсми Две структуры концерна «Крост» стали единственными компаниями, подавшими заявку на реконструкцию двух павильонов ВДНХ - №70 и №75 из зоны «Экспо», пишет РБК. Общая стоимость работ оценивается в ₽40 млрд.

Как уточняет издание, победитель торгов в ходе первого и второго этапа займется расширением и реконструкцией павильона №75, считающегося самым большим на территории ВДНХ (53 тысяч кв м). В нем обычно устраивают выставки, конференции и различные мероприятия. К примеру, сейчас в нем проходит выставка «Россия». В итоге площадь объекта должна вырасти вдвое, до 107,6 тысячи кв в.

В рамках третьего этапа подрядчик должен реконструировать павильон №70, более известный как «Монреальский» или «Москва». В нем планируется разместить концертно-конгрессный зал на 2,5 тысячи человек.

Как напоминает РБК, за развитие территории «Экспо» на ВДНХ первоначально отвечала группа «Ташир», в 2017 году она выбранная инвестором проекта общей площадью 320 тысячи кв м, однако тот так и не был реализован. В итоге в прошлом году входящее в АО «ВДНХ» компания «СВК+» объявила тендер на реконструкцию павильонов. @ria_realty

Девелопер ПИК построит жилой квартал общей площадью 300 тысяч кв м в московском районе Гольяново, сообщила пресс-служба столичного стройкомплекса.

📍Жилой комплекс "2-й Иртышский" возведут по адресу: 2-й Иртышский проезд, владение 6–8.

Первые два корпуса комплекса планируется сдать в 2026 году. @ria_realtt

#перспективныйпроект Реорганизацией 3 га земли в бывшей промзоне "Прожектор" в Москве займется городской оператор - казенное предприятие "Управление гражданского строительства", говорится в сообщении столичного департамента имущества.

Городской оператор в течение пяти лет должен построить 106 тысяч кв м недвижимости, в том числе 76 тысяч "квадратов" жилья по программе реновации и для прочих городских нужд.

💰В реорганизацию площадки вложат примерно ₽26 млрд. @ria_realty

Минстрой вместе с депутатами прорабатывает изменения в методические указания по расчету платы за техобслуживание внутридомового газового оборудования, а также разрабатывает тарифное регулирование этой области, рассказал на заседании Госдумы в четверг заммминистра строительства и ЖКХ Алексей Ересько.

В четверг Госдума утвердила обращение к главе Минстроя Иреку Файзуллину с предложением пересмотреть порядок расчетов стоимости услуг по обслуживанию газового оборудования в жилых домах и квартирах в связи с их резким подорожанием. Как отмечается в документе, в адрес депутатов поступают многочисленные обращения граждан по вопросам резкого подорожания обслуживания газового оборудования. В ряде регионов его стоимость выросла в 1,5-3 раза.

➡️Ересько отметил, что действующие указания вступили в силу 1 сентября 2023 года для заключения договоров на услуги с 1 января 2024 года, и с этого времени начинается рост стоимости обслуживания внутридомового обслуживания газового оборудования в ряде регионов России. @ria_realty

☝️Карачаровский механический завод (КМЗ) на Рязанском проспекте в Москве выставили на торги в рамках процедуры банкротства.

👉Согласно информации на портале единого реестра сведений о банкротстве, единым лотом продается имущество ПАО "КМЗ", как обремененное залогом ООО "Городская Механика" и АО "БМ-Банк", так и свободное от него. Лот включает право аренды более 14 га земли, движимое имущество, патенты и товарные знаки, дебиторскую задолженность в размере 2,9 млрд рублей, 100% уставного капитала ООО "РУ КМЗ".

В лотовой документации указывается, что территория завода входит в проект КРТ, согласно которому на Рязанском проспекте, во владении 2, комплексному развитию подлежат почти 14,5 га земли. Здесь можно будет построить около 362,3 тысячи кв м промышленной недвижимости.

📅Начальная цена лота - 2 млрд рублей, торги запланированы на 16 мая.

✔️Карачаровский механический завод основан в 1950 году. Там, в частности, были изготовлены лифты для обслуживания первого советского орбитального корабля "Буран", а также для храма Христа Спасителя. В 2022 году Арбитражный суд Москвы признал КМЗ банкротом и открыл в его отношении процедуру конкурсного производства. @ria_realty

Минстрой России отработает вопрос ипотечных каникул для пострадавших от паводка в Оренбургской области, заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. @ria_realty

На российском рынке появится китайский молодежный бренд одежды HEA (Happy Easy Anyway), первые два магазина откроются в этом году в торговых центрах в Перми и Уфе.

В целом география новых для России брендов меняется - в начале прошлого года превалировали турецкие, а в этом почти половина из Китая, рассказывали РИА Недвижимость эксперты.

Среди новичков первого квартала они называли два бренда премиальной китайской одежды Ellassay и Laurel.

📰 Складской комплекс, который "Инград" построит на Киевском шоссе в Новой Москве, перейдет логистическому оператору "Крафтер-Евразия", написали "Ведомости".
Логопарк на 81 тысячу квадратных метров возведут на участке площадью 15 гектаров в поселении Первомайское. Ввести его в эксплуатацию планируется в 2026 году, после окончания работ он будет передан "Крафтер Евразии" в собственность. Рыночную стоимость будущего складского комплекса эксперты по недвижимости оценивают в сумму до 6,9 миллиарда рублей.

👉🏿 Логопарк в Первомайском – первый проект "Инграда" в складском сегменте. Он приобрел эту площадку весной прошлого года для получения от мэрии Москвы льгот на перевод других участков под жилье.

#обзорсми @ria_realty