Стоимость ремонта квартир массового сегмента в российских городах-миллионниках за последний год увеличилась на 15% за счет подорожания материалов и роста стоимости работ, рассказали @ria_realty эксперты.
"Стоимость ремонта квартир в крупных городах России в целом не ниже, чем в Москве, и материалы стоят также. Разве что в некоторых случаях средний чек ниже за счет того, что в столице практически невозможно заказать частичный ремонт, а вот в регионах в некоторых случаях могут ремонтировать только одну комнату, а потом, как накопят, - другую", - отметил сооснователь сервиса по обустройству жилья Rerooms Юрий Гольдберг.
💰Для того, чтобы сегодня сделать ремонт в стандартной однокомнатной квартире площадью 30 кв м, понадобится от ₽1,4 млн, подсчитали в компании "Cтрой MG".
⬆️Стоимость материалов для ремонта в крупных городах России за год, по оценкам Гольдберга, выросла на 15%: краска подорожала в среднем на 10%, плитка - на 15%, ламинат - на 15-20%. Межкомнатные двери стали дороже на 20%, окна - на 25%. По данным "Cтрой MG", если год назад стоимость материалов составляла примерно ₽15 тысяч на кв м, то сейчас ценник начинается от ₽20 тысяч за кв м.
В качестве причины подорожания материалов эксперты называют рост расходов на логистику и склады на 30% за год, а также ослабление рубля.
На 15% выросли за год и расценки на сами ремонтные работы. Как пояснили в "Cтрой MG", подорожание в первую очередь обусловлено дефицитом кадров. Годом ранее непосредственно на работы надо было потратить ₽20-22 тысяч за кв м, теперь же за работу придется в среднем заплатить ₽23-25 тысяч за "квадрат". При этом черновые работы, включающие бетонирование, штукатурку, прокладку электрокабеля, водопроводных труб, обойдутся в примерно ₽15 тысяч за кв м, средняя стоимость чистовых составляет ₽10 тысяч за "квадрат".
"Стоимость ремонта квартир в крупных городах России в целом не ниже, чем в Москве, и материалы стоят также. Разве что в некоторых случаях средний чек ниже за счет того, что в столице практически невозможно заказать частичный ремонт, а вот в регионах в некоторых случаях могут ремонтировать только одну комнату, а потом, как накопят, - другую", - отметил сооснователь сервиса по обустройству жилья Rerooms Юрий Гольдберг.
💰Для того, чтобы сегодня сделать ремонт в стандартной однокомнатной квартире площадью 30 кв м, понадобится от ₽1,4 млн, подсчитали в компании "Cтрой MG".
⬆️Стоимость материалов для ремонта в крупных городах России за год, по оценкам Гольдберга, выросла на 15%: краска подорожала в среднем на 10%, плитка - на 15%, ламинат - на 15-20%. Межкомнатные двери стали дороже на 20%, окна - на 25%. По данным "Cтрой MG", если год назад стоимость материалов составляла примерно ₽15 тысяч на кв м, то сейчас ценник начинается от ₽20 тысяч за кв м.
В качестве причины подорожания материалов эксперты называют рост расходов на логистику и склады на 30% за год, а также ослабление рубля.
На 15% выросли за год и расценки на сами ремонтные работы. Как пояснили в "Cтрой MG", подорожание в первую очередь обусловлено дефицитом кадров. Годом ранее непосредственно на работы надо было потратить ₽20-22 тысяч за кв м, теперь же за работу придется в среднем заплатить ₽23-25 тысяч за "квадрат". При этом черновые работы, включающие бетонирование, штукатурку, прокладку электрокабеля, водопроводных труб, обойдутся в примерно ₽15 тысяч за кв м, средняя стоимость чистовых составляет ₽10 тысяч за "квадрат".
ЦБ РФ не видит "апокалиптических сценариев" в текущем году на рынке ипотеки в России, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов в ходе пленарной дискуссии на конференции "Время изменений: вызовы – 2024". @ria_realty
⬇️⬇️⬇️Банки в январе выдали ₽180 млрд льготой ипотеки, что в 3,6 раза меньше, чем месяцем ранее, говорится в материалах ЦБ.
Регулятор отметил, что значительное снижение выдачи ипотечных кредитов с господдержкой наблюдалось ввиду ужесточения условий по ряду программ, а также в связи с характерным для начала года спадом спроса на рынке жилья.
Прошлый же год, по данным регулятора, стал рекордным по выдаче ипотеки с господдержкою. Объем льготных кредитов составил больше половины (60,8%) общего объема ипотечных кредитов и достиг ₽4,7 трлн, что в два раза больше, чем годом ранее. @ria_realty
Регулятор отметил, что значительное снижение выдачи ипотечных кредитов с господдержкой наблюдалось ввиду ужесточения условий по ряду программ, а также в связи с характерным для начала года спадом спроса на рынке жилья.
Прошлый же год, по данным регулятора, стал рекордным по выдаче ипотеки с господдержкою. Объем льготных кредитов составил больше половины (60,8%) общего объема ипотечных кредитов и достиг ₽4,7 трлн, что в два раза больше, чем годом ранее. @ria_realty
Сбербанк сократил объемы выдачи ипотеки в январе 2024 года относительно января 2023 года на 11% - со ₽171 млрд до ₽152 млрд, сообщил журналистам директор дивизиона "Домклик" Алексей Лейпи.
При этом, как уточнил он, на программы кредитования с господдержкой пришлось в прошлом месяце ₽99 млрд - на 3,8% меньше, чем годом ранее.
В основном объемы выдачи ипотеки упали за счет кредитования вторичного рынка жилья, указал Лейпи. Он также добавил, что если раньше доля госпрограмм в структуре выдачи ипотеки доходила до 75%, то сейчас она пошла резко на снижение и составляет 65%. @ria_realty
При этом, как уточнил он, на программы кредитования с господдержкой пришлось в прошлом месяце ₽99 млрд - на 3,8% меньше, чем годом ранее.
В основном объемы выдачи ипотеки упали за счет кредитования вторичного рынка жилья, указал Лейпи. Он также добавил, что если раньше доля госпрограмм в структуре выдачи ипотеки доходила до 75%, то сейчас она пошла резко на снижение и составляет 65%. @ria_realty
Инвестор реализует проект административно-делового центра на 600 тысяч кв м в Коммунарке в Новой Москве, рассказали @ria_realty в холдинге "Мосинжпроект".
🤝Компания продала на торгах семь земельных участков площадью 6,6 га под этот проект. Победитель аукциона сможет возвести на них 293,9 тысячи кв м жилья и 299 тысяч "квадратов" офисов.
Предполагается, что проект, в результате которого появится более 8,5 тысячи рабочих мест, будет реализован в течение четырех лет, уточнил исполнительный директор по девелопменту «Мосинжпроекта» Павел Дудулин.
🤫При этом в компании не стали называть победителя торгов. По информации ряда телеграм-каналов, им могло стать ООО "Сфера про", связанное с группой "Самолет".
В "Самолете" в свою очередь решили не подтверждать @ria_realty эти сведения. #перспективныйпроект
🤝Компания продала на торгах семь земельных участков площадью 6,6 га под этот проект. Победитель аукциона сможет возвести на них 293,9 тысячи кв м жилья и 299 тысяч "квадратов" офисов.
Предполагается, что проект, в результате которого появится более 8,5 тысячи рабочих мест, будет реализован в течение четырех лет, уточнил исполнительный директор по девелопменту «Мосинжпроекта» Павел Дудулин.
🤫При этом в компании не стали называть победителя торгов. По информации ряда телеграм-каналов, им могло стать ООО "Сфера про", связанное с группой "Самолет".
В "Самолете" в свою очередь решили не подтверждать @ria_realty эти сведения. #перспективныйпроект
Рекомендуем папку, в которой собраны качественные телеграмм каналы о Недвижимости!
💎 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🏢 STONE — канал ведущего офисного девелопера, где вы узнаете об аналитике офисного рынка и динамике строительства STONE. Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе актуальных новостей компании и офисного рынка!
🔝 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ WHY NOT - канал экспертного агентства по коммерческой недвижимости, где ребята пишут об объектах Москвы, выгодных инвестиционных стратегиях, а также разбирают плюсы и минусы готовых арендных бизнесов и строящихся объектов.
🏗 «Снос пятиэтажек» — канал о реновации, расселении ветхого жилья и качестве современных новостроек. Актуальные новости, аналитика, мнения. Подписывайтесь!
🧑💼 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
📌 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».
⚠️ «Бетон, деньги, два столба» - крутой замес и столкновение интересов застройщиков, банков и населения. Раздувшийся пузырь на рынке жилья и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки.
💎 Официальный канал Циан. Подпишитесь, чтобы первыми получать:
🔹новости
🔹прогнозы экспертов
🔹ответы на вопросы, беспокоящие собственников жилья, а также тех, кто хочет купить или арендовать квартиру, загородный дом или участок.
🕋 Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграмме.
🔺R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S!
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru*
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать*
Подборка организована DREAMSMM
💎 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🏢 STONE — канал ведущего офисного девелопера, где вы узнаете об аналитике офисного рынка и динамике строительства STONE. Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе актуальных новостей компании и офисного рынка!
🔝 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ WHY NOT - канал экспертного агентства по коммерческой недвижимости, где ребята пишут об объектах Москвы, выгодных инвестиционных стратегиях, а также разбирают плюсы и минусы готовых арендных бизнесов и строящихся объектов.
🏗 «Снос пятиэтажек» — канал о реновации, расселении ветхого жилья и качестве современных новостроек. Актуальные новости, аналитика, мнения. Подписывайтесь!
🧑💼 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
📌 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».
⚠️ «Бетон, деньги, два столба» - крутой замес и столкновение интересов застройщиков, банков и населения. Раздувшийся пузырь на рынке жилья и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки.
💎 Официальный канал Циан. Подпишитесь, чтобы первыми получать:
🔹новости
🔹прогнозы экспертов
🔹ответы на вопросы, беспокоящие собственников жилья, а также тех, кто хочет купить или арендовать квартиру, загородный дом или участок.
🕋 Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграмме.
🔺R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S!
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru*
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать*
Подборка организована DREAMSMM
Ушедшая из России IKEA продлила регистрацию товарного знака в Роспатенте до августа 2033 года.
Как сообщается в инфосистеме Роспатента, летом 2023 года IKEA Systems B.V (Нидерланды) подала четыре заявки в российское ведомство на регистрацию товарных знаков IKEA и ИКЕА, включая два варианта изображения.
📆Роспатент в начале февраля зарегистрировал товарный знак IKEA по одной из заявок с датой истечения срока действия исключительного права 1 августа 2033 года.
➡️Как указывается в материалах ведомства, знак зарегистрирован для категории "Сбор различных товаров, исключая их транспортировку, которое позволяет покупателям просматривать и приобретать эти товары посредством оптовых или розничных магазинов, онлайн-каталогов, веб-сайтов или телемагазинов".
Еще по одной заявке в конце января Роспатентом принято положительное решение, но регистрация пока не произведена. Две заявки IKEA находятся на стадии рассмотрения. @ria_realty
Как сообщается в инфосистеме Роспатента, летом 2023 года IKEA Systems B.V (Нидерланды) подала четыре заявки в российское ведомство на регистрацию товарных знаков IKEA и ИКЕА, включая два варианта изображения.
📆Роспатент в начале февраля зарегистрировал товарный знак IKEA по одной из заявок с датой истечения срока действия исключительного права 1 августа 2033 года.
➡️Как указывается в материалах ведомства, знак зарегистрирован для категории "Сбор различных товаров, исключая их транспортировку, которое позволяет покупателям просматривать и приобретать эти товары посредством оптовых или розничных магазинов, онлайн-каталогов, веб-сайтов или телемагазинов".
Еще по одной заявке в конце января Роспатентом принято положительное решение, но регистрация пока не произведена. Две заявки IKEA находятся на стадии рассмотрения. @ria_realty
Девелоперская группа "Эталон" сообщила о завершении процедуры делистинга глобальных депозитарных расписок (ГДР) с Лондонской фондовой биржи.
При этом компания сохраняет первичный листинг ГДР на Московской бирже. @ria_realty
При этом компания сохраняет первичный листинг ГДР на Московской бирже. @ria_realty
Поскольку новость о продлении регистрации товара ушедшей из России IKEA стала причиной разговоров о том, как скоро вернется в страну сам ритейлер, спросили у экспертов, о чем действительно сигнализируют такие действия компании.
🛡Продление регистрации товарного знака ушедшей из России IKEA не говорит о возвращении сети на рынок страны, единодушны эксперты. По словам старшего директора CORE.XP Марины Малахатько, своими действиями IKEA реализует программу по защите своей интеллектуальной собственности, поскольку в России высок спрос на товары бренда.
❌Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин уточняет, что шведский ритейлер стремится сделать так, чтобы другие магазины, поставщики или производители в РФ не использовали фирменный стиль IKEA реализации своих товаров. Это, по его мнению, связано с чередой открытий магазинов - аналогов бренда.
☝️Шансы на возвращение самой IKEA Люлин называет "маловероятными": "IKEA - это большие площади, магазины больших форматов, и эти магазины у них раньше были в собственности. Сейчас эти помещения вместе с ТЦ "Мега" проданы Газпромбанку, и на них планируются другие арендаторы".
📆 Специалист по товарным знакам компании "Онлайн Патент" Алина Сидорова пояснила в свою очередь, что IKEA, проведя новую процедуру регистрации своего товарного знака в России, хочет избежать досрочного прекращения его охраны. Суть в том, что фактически это не продление как таковое с точки зрения юридической терминологии, а новая процедура регистрации товарного знака, которая прошла успешно, и теперь у ритейлера будет еще три года для защиты своего бренда от притязаний третьих лиц, желающих заполучить известный знак, даже в случае его неиспользования самой компанией. @ria_realty
🛡Продление регистрации товарного знака ушедшей из России IKEA не говорит о возвращении сети на рынок страны, единодушны эксперты. По словам старшего директора CORE.XP Марины Малахатько, своими действиями IKEA реализует программу по защите своей интеллектуальной собственности, поскольку в России высок спрос на товары бренда.
❌Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин уточняет, что шведский ритейлер стремится сделать так, чтобы другие магазины, поставщики или производители в РФ не использовали фирменный стиль IKEA реализации своих товаров. Это, по его мнению, связано с чередой открытий магазинов - аналогов бренда.
☝️Шансы на возвращение самой IKEA Люлин называет "маловероятными": "IKEA - это большие площади, магазины больших форматов, и эти магазины у них раньше были в собственности. Сейчас эти помещения вместе с ТЦ "Мега" проданы Газпромбанку, и на них планируются другие арендаторы".
📆 Специалист по товарным знакам компании "Онлайн Патент" Алина Сидорова пояснила в свою очередь, что IKEA, проведя новую процедуру регистрации своего товарного знака в России, хочет избежать досрочного прекращения его охраны. Суть в том, что фактически это не продление как таковое с точки зрения юридической терминологии, а новая процедура регистрации товарного знака, которая прошла успешно, и теперь у ритейлера будет еще три года для защиты своего бренда от притязаний третьих лиц, желающих заполучить известный знак, даже в случае его неиспользования самой компанией. @ria_realty
Telegram
РИА Недвижимость
Ушедшая из России IKEA продлила регистрацию товарного знака в Роспатенте до августа 2033 года.
Как сообщается в инфосистеме Роспатента, летом 2023 года IKEA Systems B.V (Нидерланды) подала четыре заявки в российское ведомство на регистрацию товарных знаков…
Как сообщается в инфосистеме Роспатента, летом 2023 года IKEA Systems B.V (Нидерланды) подала четыре заявки в российское ведомство на регистрацию товарных знаков…
В российской строительной отрасли сохраняется нехватка кадров на фоне оттока специалистов в логистику и сферу услуг, самыми дефицитными оказались экскаваторщики, сварщики, монтажники и маляры, рассказали @ria_realty эксперты.
В пресс-службе портала HeadHunter ситуацию описывают как «дефицит кадров». По данным сайта, в настоящее время соотношение числа резюме на одну вакансию в строительстве находится на уровне 3,4, а летом этот показатель опускался ниже трех. При этом, указывают в HeadHunter, показатель от 2 до 3,9 свидетельствует о нехватке кадров на рынке.
Сильнее всего, по словам руководителя департамента аналитики портала "Зарплата.ру" Юрия Михеева, сейчас не хватает экскаваторщиков - число вакансий на эту позицию увеличилось на 23% относительно показателя на начало прошлого года. Сложная ситуация и со сварщиками (число вакансий выросло на 15%). Также не хватает монтажников, маляров, прорабов.
Среди "белых воротничков" в строительстве отмечается дефицит архитекторов. Еще, по словам директора по маркетингу девелопера Sense, в строительстве наблюдается нехватка проектировщиков со знанием цифровых технологий.
В пресс-службе сервиса Superjob указали, что при общем дефиците кадров в стране строительная сфера сейчас конкурирует за персонал с производственной, транспортной и добывающей отраслями, особенно за квалифицированных рабочих и разнорабочих.
При этом, как добавили в пресс-службе HeadHunter, в стране продолжается отток кадров из стройотрасли в сферу оказания услуг населению.
Кроме того, в 2023 году значительно снизилось число иностранных рабочих, которые приезжали на российские стройки, отметил президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
💸🔝На фоне нехватки кадров растет предлагаемая специалистам зарплата. По данным HeadHunter, в 2023 году для электромонтажника она выросла в среднем по России на 19% по сравнению с показателем за 2022 год - до ₽63 тысяч, главного инженера проекта - на 17%, до ₽118 тысяч, геодезиста - на 16%, до ₽123 тысяч, маляра - на 15%, до ₽76 тысяч, прораба - на 14%, до ₽105 тысяч.
В пресс-службе портала HeadHunter ситуацию описывают как «дефицит кадров». По данным сайта, в настоящее время соотношение числа резюме на одну вакансию в строительстве находится на уровне 3,4, а летом этот показатель опускался ниже трех. При этом, указывают в HeadHunter, показатель от 2 до 3,9 свидетельствует о нехватке кадров на рынке.
Сильнее всего, по словам руководителя департамента аналитики портала "Зарплата.ру" Юрия Михеева, сейчас не хватает экскаваторщиков - число вакансий на эту позицию увеличилось на 23% относительно показателя на начало прошлого года. Сложная ситуация и со сварщиками (число вакансий выросло на 15%). Также не хватает монтажников, маляров, прорабов.
Среди "белых воротничков" в строительстве отмечается дефицит архитекторов. Еще, по словам директора по маркетингу девелопера Sense, в строительстве наблюдается нехватка проектировщиков со знанием цифровых технологий.
В пресс-службе сервиса Superjob указали, что при общем дефиците кадров в стране строительная сфера сейчас конкурирует за персонал с производственной, транспортной и добывающей отраслями, особенно за квалифицированных рабочих и разнорабочих.
При этом, как добавили в пресс-службе HeadHunter, в стране продолжается отток кадров из стройотрасли в сферу оказания услуг населению.
Кроме того, в 2023 году значительно снизилось число иностранных рабочих, которые приезжали на российские стройки, отметил президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
💸🔝На фоне нехватки кадров растет предлагаемая специалистам зарплата. По данным HeadHunter, в 2023 году для электромонтажника она выросла в среднем по России на 19% по сравнению с показателем за 2022 год - до ₽63 тысяч, главного инженера проекта - на 17%, до ₽118 тысяч, геодезиста - на 16%, до ₽123 тысяч, маляра - на 15%, до ₽76 тысяч, прораба - на 14%, до ₽105 тысяч.
Девелопер Level Group увеличил продажи недвижимости в 2023 году по сравнению с предыдущим годом на 41% - до ₽84,9 млрд, сообщил @ria_realty гендиректор компании Кирилл Игнахин.
Он уточнил, что прогноз по сумме сделок на 2023 год составлял ₽77 млрд.
По словам Игнахина, в физическом выражении продажи выросли на 36% - до 220,7 тысячи кв м жилья.
Кроме того, за год компания получила разрешение на строительство шести проектов суммарно на 270 тысяч кв м, а на конец 2023-го в стадии строительства у Level Group находилось десять проектов площадью более 1 млн "квадратов".
Он уточнил, что прогноз по сумме сделок на 2023 год составлял ₽77 млрд.
По словам Игнахина, в физическом выражении продажи выросли на 36% - до 220,7 тысячи кв м жилья.
Кроме того, за год компания получила разрешение на строительство шести проектов суммарно на 270 тысяч кв м, а на конец 2023-го в стадии строительства у Level Group находилось десять проектов площадью более 1 млн "квадратов".