☪️Сбербанк объявил о запуске программы исламской ипотеки "Ипотека Мурaбаха" в Башкортостане и Дагестане.
✔️По условиям финансирования в договоре купли-продажи стоимость недвижимости указывается с учетом наценки, в рассрочку без уплаты процентов. Такой принцип финансирования соответствует стандартам AAOIFI (Accounting and Auditing Organization for Islamic Financial Institutions), сообщила пресс-служба банка.
✔️"Ипотека Мурабаха" доступна на сумму от ₽300 тысяч до ₽100 млн сроком до 20 лет с минимальным первоначальным взносом от 30%.
✔️Продукт сертифицирован Шариатским консультационным советом.
✔️Новый ипотечный продукт сначала будет предлагаться в пилотном режиме в двух регионах России: Башкортостане (на первичном и вторичном рынке жилья) и Дагестане (только на первичном рынке).
✔️При этом "Ипотека Мурабаха" будет доступна всем гражданам РФ, "независимо от их вероисповедания". @ria_realty
✔️По условиям финансирования в договоре купли-продажи стоимость недвижимости указывается с учетом наценки, в рассрочку без уплаты процентов. Такой принцип финансирования соответствует стандартам AAOIFI (Accounting and Auditing Organization for Islamic Financial Institutions), сообщила пресс-служба банка.
✔️"Ипотека Мурабаха" доступна на сумму от ₽300 тысяч до ₽100 млн сроком до 20 лет с минимальным первоначальным взносом от 30%.
✔️Продукт сертифицирован Шариатским консультационным советом.
✔️Новый ипотечный продукт сначала будет предлагаться в пилотном режиме в двух регионах России: Башкортостане (на первичном и вторичном рынке жилья) и Дагестане (только на первичном рынке).
✔️При этом "Ипотека Мурабаха" будет доступна всем гражданам РФ, "независимо от их вероисповедания". @ria_realty
Премьер-министр Михаил Мишустин дал целый ряд поручений по линии строительства:
▪️ завершить работу по формированию баланса спроса и предложения на строительные ресурсы и строительную технику до 2030 года;
▪️ представить предложения по выделению бюджетных средств в 2025-2027 годах на проект "Формирование комфортной городской среды" и Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах";
▪️подготовить предложения в целях продления на 2026 и 2027 годы финансирования для предоставления бюджетных кредитов на обеспечение инфраструктурных проектов;
▪️ до 1 декабря представить предложения по дополнительным мерам поддержки индивидуального жилищного строительства. @ria_realty
▪️ завершить работу по формированию баланса спроса и предложения на строительные ресурсы и строительную технику до 2030 года;
▪️ представить предложения по выделению бюджетных средств в 2025-2027 годах на проект "Формирование комфортной городской среды" и Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах";
▪️подготовить предложения в целях продления на 2026 и 2027 годы финансирования для предоставления бюджетных кредитов на обеспечение инфраструктурных проектов;
▪️ до 1 декабря представить предложения по дополнительным мерам поддержки индивидуального жилищного строительства. @ria_realty
#взаимныйпиар🧑💼Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели. Подпишитесь.👍
PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Знакомые и любимые небоскребы HIGH LIFE, где стартовали продажи второй очереди. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🔴 РИА Недвижимость – канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
Добро пожаловать в мир Карманного Капиталиста! Я – Сергей Пархоменко, автор одноимённой книги. Здесь веду свой канал, где делюсь своими секретами и мыслями. Подписывайтесь и вместе построим карманный капитал!
Михаил Хазин – известный макроэкономист и специалист по мировым финансам, соавтор теории структурного кризиса, на канале аналитика экономических и политических процессов - то, в чем необходимо разбираться любому инвестору.
PRObonds – канал про облигации. Авторы ежедневно пишут как минимизировать риски, чтобы получать стабильный доход. Коротко и доступно. Учитывая текущие условия на рынке, такой канал должен быть в ленте. Подписывайтесь.
@Cbonds – профессиональный канал про облигации, экономику и финансовые рынки. Информация для принятия грамотных инвестиционных решений.
💵 ДЕНЬГИ | БАНКИ | КРИПТА – самые свежие новости о деньгах, банках, крипте, экономике, бизнесе и инвестициях в режиме онлайн! Деньги недостаточно заработать. Их нужно сохранить, инвестировать и превратить в капитал.
🫡 Автор создаёт пассивный доход с помощью дивидендных акций. На рынке с 2009 года. Покупает долгосрочно интересные истории. Так было Сбером и Новатэк в прошлом году. С Сургутом и МосБиржей в этом. Подписывайтесь @RH_Stocks
PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Знакомые и любимые небоскребы HIGH LIFE, где стартовали продажи второй очереди. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🔴 РИА Недвижимость – канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
Добро пожаловать в мир Карманного Капиталиста! Я – Сергей Пархоменко, автор одноимённой книги. Здесь веду свой канал, где делюсь своими секретами и мыслями. Подписывайтесь и вместе построим карманный капитал!
Михаил Хазин – известный макроэкономист и специалист по мировым финансам, соавтор теории структурного кризиса, на канале аналитика экономических и политических процессов - то, в чем необходимо разбираться любому инвестору.
PRObonds – канал про облигации. Авторы ежедневно пишут как минимизировать риски, чтобы получать стабильный доход. Коротко и доступно. Учитывая текущие условия на рынке, такой канал должен быть в ленте. Подписывайтесь.
@Cbonds – профессиональный канал про облигации, экономику и финансовые рынки. Информация для принятия грамотных инвестиционных решений.
💵 ДЕНЬГИ | БАНКИ | КРИПТА – самые свежие новости о деньгах, банках, крипте, экономике, бизнесе и инвестициях в режиме онлайн! Деньги недостаточно заработать. Их нужно сохранить, инвестировать и превратить в капитал.
🫡 Автор создаёт пассивный доход с помощью дивидендных акций. На рынке с 2009 года. Покупает долгосрочно интересные истории. Так было Сбером и Новатэк в прошлом году. С Сургутом и МосБиржей в этом. Подписывайтесь @RH_Stocks
Telegram
ГК «Пионер»
Девелопер премиальной жилой недвижимости и коммерческих объектов.
🏗️22 года опыта и компетенций.
💼3 млн м² в портфеле.
https://tap.link/pioneergroup
Чат-бот предложений по особым условиям: @PIONEER_promo_bot.
🏗️22 года опыта и компетенций.
💼3 млн м² в портфеле.
https://tap.link/pioneergroup
Чат-бот предложений по особым условиям: @PIONEER_promo_bot.
Вопрос отдельной льготной ипотеки на индивидуальное жилое строительство прорабатывается, основные параметры могут быть представлены правительству до конца года, сообщил журналистам на выставке-форуме "Россия" министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. @ria_realty
🏗️Башенный кран упал при демонтаже горнолыжного комплекса "Снежком", повреждена кровля и фасад котельной, сообщили РИА Новости в пресс-службе ГУМЧС по Московской области. @ria_realty
Льготные ипотечные программы в каком-то виде будут сохранены и после 1 июля, обсуждается несколько вариантов, сообщил журналистам на выставке-форуме "Россия" министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. @ria_realty
⬇️Количество выданных в октябре российскими банками ипотечных кредитов упало на 22% - до 181,9 тысячи, при этом их число "на руках" у россиян приближается к 5 миллионам, подсчитали для РИА Новости в "Скоринг-бюро".
Объем выданных в прошлом месяце кредитов также упал - на 25%, до ₽750 млрд. Это в том числе произошло из-за сокращения среднего размера новой ипотеки - на 4%, до ₽4,1 млн. @ria_realty
Объем выданных в прошлом месяце кредитов также упал - на 25%, до ₽750 млрд. Это в том числе произошло из-за сокращения среднего размера новой ипотеки - на 4%, до ₽4,1 млн. @ria_realty
Структура девелопера ПИК - компания "Таргет девелопмент" - стала победителем аукциона по продаже имущества хлебозавода №7 в Даниловском районе Москвы, который был построен в 1932 году и является вторым по счету хлебозаводом-автоматом в Москве, пишет газета «Ведомости».
Как уточняется в статье, "Таргет девелопмент" по итогам торгов стала владельцем имущества ОАО "Москворечье", на балансе которого находится комплекс зданий площадью более 30 тысяч кв м и земельный участок площадью 2 га во 2-м Павелецком проезде. За актив компания заплатила ₽1,6 млрд.
Эксперты рынка недвижимости считают, что на участке девелопер сможет построить жилой комплекс бизнес-класса площадью около 60 тысяч кв м. @ria_realty
Как уточняется в статье, "Таргет девелопмент" по итогам торгов стала владельцем имущества ОАО "Москворечье", на балансе которого находится комплекс зданий площадью более 30 тысяч кв м и земельный участок площадью 2 га во 2-м Павелецком проезде. За актив компания заплатила ₽1,6 млрд.
Эксперты рынка недвижимости считают, что на участке девелопер сможет построить жилой комплекс бизнес-класса площадью около 60 тысяч кв м. @ria_realty
🇨🇳В «Коммерсанте» вышло большое интервью с независимым экономистом, главой Rosetta Stone Advisors Энди Се, часть которого посвящена рынку недвижимости Китая. Делимся с вами интересными наблюдениями из этой беседы, которые привлекли наше внимание👇:
📌Рынок недвижимости КНР вырос до непропорционально больших размеров, по мнению Се, – 20% ВВП, «таких объемов не было нигде в мире».
📌Бум на рынке недвижимости был поддержан теневым банкингом, которые удовлетворял постоянную потребность сектора в притоке денег, но по довольно высоким, вплоть до двухзначных цифр, ставкам. Однако потом приток средств замедлился, и начались проблемы с ликвидностью, что привело к предбанкротному состоянию некоторых девелоперов. Следствием стало падение объемов строительства, что повлияло и на темпы экономического роста всей экономики.
📌Причина пузыря на рынке недвижимости Китая, считает экономист, в экспортной модели экономики страны: для поддержания конкурентоспособности власти поддерживают достаточно слабый курс юаня, что вызвало рост денежной массы, который требовалось куда-то вложить.
📌Из-за размера строительной отрасли спад теперь распространяется и на сопутствующие сектора: сталелитейную промышленность, производство цемента и строительной техники. Пострадали также китайские муниципалитеты, так как деньги от стоимости земли и налоги шли в местные бюджеты, речь примерно 10% ВВП Китая.
📌По оценке Се, на сжатие рынка недвижимости Китая до "адекватных размеров" потребуется несколько лет, ведь на пике в стране строилось 10 млрд кв м недвижимости. Более того, в среднем на одного жителя КНР уже приходится 40 «квадратов» жилья, что является очень высокой нормой, так что уже построенные объемы страна будет переваривать долго. #обзорсми @ria_realty
📌Рынок недвижимости КНР вырос до непропорционально больших размеров, по мнению Се, – 20% ВВП, «таких объемов не было нигде в мире».
📌Бум на рынке недвижимости был поддержан теневым банкингом, которые удовлетворял постоянную потребность сектора в притоке денег, но по довольно высоким, вплоть до двухзначных цифр, ставкам. Однако потом приток средств замедлился, и начались проблемы с ликвидностью, что привело к предбанкротному состоянию некоторых девелоперов. Следствием стало падение объемов строительства, что повлияло и на темпы экономического роста всей экономики.
📌Причина пузыря на рынке недвижимости Китая, считает экономист, в экспортной модели экономики страны: для поддержания конкурентоспособности власти поддерживают достаточно слабый курс юаня, что вызвало рост денежной массы, который требовалось куда-то вложить.
📌Из-за размера строительной отрасли спад теперь распространяется и на сопутствующие сектора: сталелитейную промышленность, производство цемента и строительной техники. Пострадали также китайские муниципалитеты, так как деньги от стоимости земли и налоги шли в местные бюджеты, речь примерно 10% ВВП Китая.
📌По оценке Се, на сжатие рынка недвижимости Китая до "адекватных размеров" потребуется несколько лет, ведь на пике в стране строилось 10 млрд кв м недвижимости. Более того, в среднем на одного жителя КНР уже приходится 40 «квадратов» жилья, что является очень высокой нормой, так что уже построенные объемы страна будет переваривать долго. #обзорсми @ria_realty
#взаимныйпиар Рекомендуем папку, в которой собраны качественные телеграм-каналы о недвижимости:
✅ Egovtsev invest - Как купить машину на пассивный доход от коммерческой недвижимости. Подробности в моем канале – загляните!
🏢 STONE - канал ведущего офисного девелопера, где вы узнаете о стратегиях инвестирования в недвижимость, аналитике офисного рынка и динамике строительства STONE. Подписывайтесь на канал!
🔴 РИА Недвижимость - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
📌 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».
🏚 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов
Подписывайтесь на канал.
💎 Официальный канал Циан. Подпишитесь, чтобы первыми получать:
🔹новости
🔹прогнозы экспертов
🔹ответы на вопросы, беспокоящие собственников жилья, а также тех, кто хочет купить или арендовать квартиру, загородный дом или участок.
Это не скучный канал с сухой выжимкой, а живая коммуникация с пользователями в прямом эфире.
🧱 Монолит да кирпич - новости, аналитика и прогнозы экспертов: всё самое интересное о рынке недвижимости. Подписывайтесь на Монолит да кирпич
🔺 Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
🔺R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S!
🚀 ESTATE CAPITAL – канал о стрит-ритейле от крупного собственника Москвы, лидера торговой недвижимости столицы. Подписывайтесь и получайте первыми актуальную информацию от компании ESTATE CAPITAL!
Подборка организована DREAMSMM
✅ Egovtsev invest - Как купить машину на пассивный доход от коммерческой недвижимости. Подробности в моем канале – загляните!
🏢 STONE - канал ведущего офисного девелопера, где вы узнаете о стратегиях инвестирования в недвижимость, аналитике офисного рынка и динамике строительства STONE. Подписывайтесь на канал!
🔴 РИА Недвижимость - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
📌 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».
🏚 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов
Подписывайтесь на канал.
💎 Официальный канал Циан. Подпишитесь, чтобы первыми получать:
🔹новости
🔹прогнозы экспертов
🔹ответы на вопросы, беспокоящие собственников жилья, а также тех, кто хочет купить или арендовать квартиру, загородный дом или участок.
Это не скучный канал с сухой выжимкой, а живая коммуникация с пользователями в прямом эфире.
🧱 Монолит да кирпич - новости, аналитика и прогнозы экспертов: всё самое интересное о рынке недвижимости. Подписывайтесь на Монолит да кирпич
🔺 Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
🔺R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S!
🚀 ESTATE CAPITAL – канал о стрит-ритейле от крупного собственника Москвы, лидера торговой недвижимости столицы. Подписывайтесь и получайте первыми актуальную информацию от компании ESTATE CAPITAL!
Подборка организована DREAMSMM
Кадастровая стоимость жилья в Москве на 2024 год в среднем вырастет примерно на 18%, а стоимость объектов нежилой недвижимости снизится почти 4%, сообщили @ria_realty в консалтинговой компании Consul Group.
По данным компании, средний рост кадастровой стоимости по жилой недвижимости составил 17,6%.
При этом кастровая стоимость нежилых объектов, включенных в перечень на 2024 год, в среднем уменьшилась на 3,5%.
Как уточнил управляющий партнер Consul Group Сергей Пивоварчик, в компании обнаружили совокупное снижение кадастровой стоимости торговых🏪🔽 и офисных объектов🏢🔽 к предыдущим результатам государственной кадастровой оценки, которые оценивались по состоянию на 1 января 2021 года, а вот стоимость гостиниц🏨🔼, апартаментов и складских помещений в новом раунде оценки увеличилась.
В частности, отметил он, кадастровая стоимость апартаментов в старых границах старой Москвы вырастет на 19%, апартаментов в новой Москве – на 17%, элитных апартаментов в старых границах города - на 15%.
Также увеличится кадастровая стоимость гостиниц (+15%) и складов (+16%). При этом кадастровая стоимость торговых и офисных объектов снизится на 5%.
➡️В ноябре власти Москвы утвердили результаты кадастровой оценки столичной недвижимости, исходя из которой будут рассчитывать налоги и платежи начиная с 1 января 2024 года. Предыдущая кадастровая оценка недвижимости в Москве проводилась в 2021 году.
По данным компании, средний рост кадастровой стоимости по жилой недвижимости составил 17,6%.
При этом кастровая стоимость нежилых объектов, включенных в перечень на 2024 год, в среднем уменьшилась на 3,5%.
Как уточнил управляющий партнер Consul Group Сергей Пивоварчик, в компании обнаружили совокупное снижение кадастровой стоимости торговых🏪🔽 и офисных объектов🏢🔽 к предыдущим результатам государственной кадастровой оценки, которые оценивались по состоянию на 1 января 2021 года, а вот стоимость гостиниц🏨🔼, апартаментов и складских помещений в новом раунде оценки увеличилась.
В частности, отметил он, кадастровая стоимость апартаментов в старых границах старой Москвы вырастет на 19%, апартаментов в новой Москве – на 17%, элитных апартаментов в старых границах города - на 15%.
Также увеличится кадастровая стоимость гостиниц (+15%) и складов (+16%). При этом кадастровая стоимость торговых и офисных объектов снизится на 5%.
РИА Недвижимость
Кадастровая стоимость жилья в Москве на 2024 год в среднем вырастет примерно на 18%, а стоимость объектов нежилой недвижимости снизится почти 4%, сообщили @ria_realty в консалтинговой компании Consul Group. ➡️В ноябре власти Москвы утвердили результаты кадастровой…
А вот власти Москвы дают немного другие цифры: по данным департамента городского имущества столицы кадастровая стоимость жилья в городе на 2024 год в среднем выросла на 21%. @ria_realty
Московский торговый центр "Новоарбатский" выставили на продажу на "Авито" за 3,8 млрд рублей.
Как уточняется в объявлении, на продажу выставлены помещения в торговом центре "Новоарбатский" (Новый Арбат, 11, строение 1) общей площадью почти 11,8 тысячи кв м. В качестве продавца в объявлении указана электронная торговая площадка "Сбер А".
👉В 2016 году Российский аукционный дом проводил торги по продаже шести торговых помещений на 16 тысяч "квадратов" в ТЦ "Новоарбатский" с начальной ценой 4,1 млрд рублей. В 2018 году на той же площадке выставлялись четыре помещения на 12 тысяч кв м за 2,3 млрд рублей. Торги проводились в интересах связанного со Сбербанком ООО "СБК Авто". @ria_realty
Как уточняется в объявлении, на продажу выставлены помещения в торговом центре "Новоарбатский" (Новый Арбат, 11, строение 1) общей площадью почти 11,8 тысячи кв м. В качестве продавца в объявлении указана электронная торговая площадка "Сбер А".
👉В 2016 году Российский аукционный дом проводил торги по продаже шести торговых помещений на 16 тысяч "квадратов" в ТЦ "Новоарбатский" с начальной ценой 4,1 млрд рублей. В 2018 году на той же площадке выставлялись четыре помещения на 12 тысяч кв м за 2,3 млрд рублей. Торги проводились в интересах связанного со Сбербанком ООО "СБК Авто". @ria_realty
😢🌪Менее 10% имущества застраховано в черноморских городах РФ, пострадавших от плохой погоды в последние дни, - это ниже чем в среднем в стране и объясняется отсутствием программы страхования жилья от чрезвычайных ситуаций, говорится в сообщении Всероссийского союза страховщиков (ВСС). @ria_realty
#обзорсми Сбербанк закрыл сделку по покупке пяти торговых центров в Москве - «Город Лефортово» (159 тысяч кв м) на шоссе Энтузиастов, «Косино парк» (31 тысяча кв м) на Святоозерской улице, две очереди «Город на Рязанке» (140 тысяч кв м) на Рязанском проспекте, «Облака» (86 тысяч кв м) на Ореховом бульваре и «Л-153» (41 тысяча кв м) на Люблинской улице, пишет «Коммерсант».
По данным издания, они перейдут в управление «Сампа» — дочерней компании «Сбера». Ранее активами владела группа ТЭН, которая пыталась продать часть из них на торгах в феврале 2023 года и хотела выручить ₽12,6 млрд.
По словам вице-президента Сбербанка Кирилла Дёмина, ТЦ будут обновлены, в них добавятся новые функции и услуги. Впоследствии «Сбер» планирует продать объекты новым инвесторам. Так, уже на этой неделе должны пройти торги по продаже комплекса «Л-153». @ria_realty
По данным издания, они перейдут в управление «Сампа» — дочерней компании «Сбера». Ранее активами владела группа ТЭН, которая пыталась продать часть из них на торгах в феврале 2023 года и хотела выручить ₽12,6 млрд.
По словам вице-президента Сбербанка Кирилла Дёмина, ТЦ будут обновлены, в них добавятся новые функции и услуги. Впоследствии «Сбер» планирует продать объекты новым инвесторам. Так, уже на этой неделе должны пройти торги по продаже комплекса «Л-153». @ria_realty