Рабочая группа по совершенствованию миграционного законодательства будет создана по инициативе парламента Санкт-Петербурга, чтобы облегчить борьбу с "резиновыми" квартирами и фиктивными браками, а также урегулировать постановку на воинский учет, сообщило заксобрание. @ria_realty

⬆️⬆️⬆️Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на первое полугодие 2024 года в размере 97,5 тысячи рублей - на 4% выше норматива второго полугодия текущего года.

Также документом, опубликованным на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, утверждаются показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам РФ на первый квартал 2024 года.

Самые высокие показатели устанавливаются для Москвы (170,6 тысячи рублей, +3% к четвертому кварталу 2023 года), Петербурга (165,3 тысячи рублей, значение не изменилось), Приморского края (158,9 тысячи рублей, +6%), Сахалинской области (157 тысяч рублей, +3%), Чукотки (155,4 тысячи рублей, значение не изменилось).

Наименьшие значения вводятся для Кабардино-Балкарии (45,9 тысячи рублей, +2%), Ингушетии (48,7 тысячи рублей, +4%), Карачаево-Черкессии (59,2 тысячи рублей, рост менее процента).

👉Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными властями при расчете размеров соцвыплат гражданам, предоставляющихся на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета. @ria_realty

Ограничение стоимости квадратного метра жилья, приобретаемого по льготной ипотеке под 2%, планируется ввести при запуске этой программы в Арктической зоне РФ, цель - не допустить скачка цен, сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков. @ria_realty

#взаимныйпиар Рекомендуем папку, в которой собраны качественные телеграм-каналы о недвижимости!

⚡️@ria_realty - канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

МИР БИЗНЕСА 💴 - канал про бизнес-аналитику, новости, стратегии инвестирования и управление деньгами.
Обсуждаем технологические и финансовые инновации, меняющих картину мира денег. Подписаться ✍️

НУТРИЦИОЛОГИЯ ПИТАНИЯ - Как питаться, чтобы дожить до 100? 🤔 Советы, рекомендации, рецепты, лайфхаки и наблюдения блогера, нутрициолога Алины Морозовой.

Бизнес | Финансы | Криптовалюта Здесь Вас ожидают самые интересные новости в сфере бизнеса, финансов и криптовалюты 💰💸.

ДЕНЬГИ - крупнейшее медиа о экономике, бизнесе, финансах, важных новостях в индустрии. Только проверенная, актуальная информация. Подпишитесь на канал✅ и будьте в курсе всех событий в мире финансов.

Кабинет Финансиста — канал под редакцией опытного финансиста. Подпишись и узнавай первым о главных сделках и новостях в мире экономики, чтобы зарабатывать вместе с нами.

Принятие непростого решения о создании своего капитала - это и есть удача, которой может воспользоваться каждый из нас. Используем все возможности.

👟Около 30 магазинов Desport откроются в России на месте Decathlon до конца года, первые - в Москве и Санкт-Петербурге, сообщил РИА Новости статс-секретарь – замминистра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов.

Он добавил, что магазины будут открываться постепенно, по мере формирования ассортимента и поступления товаров. @ria_realty

#обзорсми Связанная с девелопером MR Group компания "В2-девелопмент" стала владельцем зданий бывшей городской клинической больницы №4 на Павловской улице в Москве, недалеко от метро "Павелецкая", пишут «Ведомости».

Комплекс занимает более 10 га, общая площадь строений составляет почти 50 тысяч кв м.

☝️Главный корпус Павловской больницы, построенное в начале XIX века по проекту Матвея Казакова признан объектом культурного наследия федерального значения.
Больница закрыта с 2022 года.

Представитель департамента городского имущества Москвы пояснил изданию, комплекс был передан в казну для вовлечения в экономический оборот и затем продан, так как у города отсутствовала потребность в использовании зданий в системе здравоохранения.

По словам консультантов, работавших с объектом, сейчас обсуждаются различные варианты использования территории на Павловской улице. Осенью градостроительно-земельной комиссией рассматривалась возможность строительства там общественно-жилого комплекса общей площадью не более 300 тысяч кв м. @ria_realty

ВТБ создал за октябрь "аномально высокие" резервы под кредитные убытки по ссудам юридических лиц, так как допускает, что на фоне высокой ключевой ставки у ряда компаний в сфере инвестиционного бизнеса и строительства коммерческой недвижимости могут возникнуть сложности с обслуживанием кредитов, сообщил журналистам первый зампредседателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов. @ria_realty

☪️Сбербанк объявил о запуске программы исламской ипотеки "Ипотека Мурaбаха" в Башкортостане и Дагестане.

✔️По условиям финансирования в договоре купли-продажи стоимость недвижимости указывается с учетом наценки, в рассрочку без уплаты процентов. Такой принцип финансирования соответствует стандартам AAOIFI (Accounting and Auditing Organization for Islamic Financial Institutions), сообщила пресс-служба банка.

✔️"Ипотека Мурабаха" доступна на сумму от ₽300 тысяч до ₽100 млн сроком до 20 лет с минимальным первоначальным взносом от 30%.

✔️Продукт сертифицирован Шариатским консультационным советом.

✔️Новый ипотечный продукт сначала будет предлагаться в пилотном режиме в двух регионах России: Башкортостане (на первичном и вторичном рынке жилья) и Дагестане (только на первичном рынке).

✔️При этом "Ипотека Мурабаха" будет доступна всем гражданам РФ, "независимо от их вероисповедания". @ria_realty

Премьер-министр Михаил Мишустин дал целый ряд поручений по линии строительства:

▪️ завершить работу по формированию баланса спроса и предложения на строительные ресурсы и строительную технику до 2030 года;

▪️ представить предложения по выделению бюджетных средств в 2025-2027 годах на проект "Формирование комфортной городской среды" и Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах";

▪️подготовить предложения в целях продления на 2026 и 2027 годы финансирования для предоставления бюджетных кредитов на обеспечение инфраструктурных проектов;

▪️ до 1 декабря представить предложения по дополнительным мерам поддержки индивидуального жилищного строительства. @ria_realty

#взаимныйпиар🧑‍💼Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели. Подпишитесь.👍

PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Знакомые и любимые небоскребы HIGH LIFE, где стартовали продажи второй очереди. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

🔴 РИА Недвижимость – канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

Добро пожаловать в мир Карманного Капиталиста! Я – Сергей Пархоменко, автор одноимённой книги. Здесь веду свой канал, где делюсь своими секретами и мыслями. Подписывайтесь и вместе построим карманный капитал!

Михаил Хазин – известный макроэкономист и специалист по мировым финансам, соавтор теории структурного кризиса, на канале аналитика экономических и политических процессов - то, в чем  необходимо разбираться любому инвестору.

PRObonds – канал про облигации. Авторы ежедневно пишут как минимизировать риски, чтобы получать стабильный доход. Коротко и доступно. Учитывая текущие условия на рынке, такой канал должен быть в ленте. Подписывайтесь.

@Cbonds – профессиональный канал про облигации, экономику и финансовые рынки. Информация для принятия грамотных инвестиционных решений.

💵 ДЕНЬГИ | БАНКИ | КРИПТА – самые свежие новости о деньгах, банках, крипте, экономике, бизнесе и инвестициях в режиме онлайн! Деньги недостаточно заработать. Их нужно сохранить, инвестировать и превратить в капитал.

🫡 Автор создаёт пассивный доход с помощью дивидендных акций. На рынке с 2009 года. Покупает долгосрочно интересные истории. Так было Сбером  и Новатэк в прошлом году. С Сургутом и МосБиржей в этом. Подписывайтесь @RH_Stocks

Вопрос отдельной льготной ипотеки на индивидуальное жилое строительство прорабатывается, основные параметры могут быть представлены правительству до конца года, сообщил журналистам на выставке-форуме "Россия" министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. @ria_realty

🏗️Башенный кран упал при демонтаже горнолыжного комплекса "Снежком", повреждена кровля и фасад котельной, сообщили РИА Новости в пресс-службе ГУМЧС по Московской области. @ria_realty

Льготные ипотечные программы в каком-то виде будут сохранены и после 1 июля, обсуждается несколько вариантов, сообщил журналистам на выставке-форуме "Россия" министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. @ria_realty

⬇️Количество выданных в октябре российскими банками ипотечных кредитов упало на 22% - до 181,9 тысячи, при этом их число "на руках" у россиян приближается к 5 миллионам, подсчитали для РИА Новости в "Скоринг-бюро".

Объем выданных в прошлом месяце кредитов также упал - на 25%, до ₽750 млрд. Это в том числе произошло из-за сокращения среднего размера новой ипотеки - на 4%, до ₽4,1 млн. @ria_realty

Структура девелопера ПИК - компания "Таргет девелопмент" - стала победителем аукциона по продаже имущества хлебозавода №7 в Даниловском районе Москвы, который был построен в 1932 году и является вторым по счету хлебозаводом-автоматом в Москве, пишет газета «Ведомости».

Как уточняется в статье, "Таргет девелопмент" по итогам торгов стала владельцем имущества ОАО "Москворечье", на балансе которого находится комплекс зданий площадью более 30 тысяч кв м и земельный участок площадью 2 га во 2-м Павелецком проезде. За актив компания заплатила ₽1,6 млрд.

Эксперты рынка недвижимости считают, что на участке девелопер сможет построить жилой комплекс бизнес-класса площадью около 60 тысяч кв м. @ria_realty

🇨🇳В «Коммерсанте» вышло большое интервью с независимым экономистом, главой Rosetta Stone Advisors Энди Се, часть которого посвящена рынку недвижимости Китая. Делимся с вами интересными наблюдениями из этой беседы, которые привлекли наше внимание👇:

📌Рынок недвижимости КНР вырос до непропорционально больших размеров, по мнению Се, – 20% ВВП, «таких объемов не было нигде в мире».

📌Бум на рынке недвижимости был поддержан теневым банкингом, которые удовлетворял постоянную потребность сектора в притоке денег, но по довольно высоким, вплоть до двухзначных цифр, ставкам. Однако потом приток средств замедлился, и начались проблемы с ликвидностью, что привело к предбанкротному состоянию некоторых девелоперов. Следствием стало падение объемов строительства, что повлияло и на темпы экономического роста всей экономики.

📌Причина пузыря на рынке недвижимости Китая, считает экономист, в экспортной модели экономики страны: для поддержания конкурентоспособности власти поддерживают достаточно слабый курс юаня, что вызвало рост денежной массы, который требовалось куда-то вложить.

📌Из-за размера строительной отрасли спад теперь распространяется и на сопутствующие сектора: сталелитейную промышленность, производство цемента и строительной техники. Пострадали также китайские муниципалитеты, так как деньги от стоимости земли и налоги шли в местные бюджеты, речь примерно 10% ВВП Китая.

📌По оценке Се, на сжатие рынка недвижимости Китая до "адекватных размеров" потребуется несколько лет, ведь на пике в стране строилось 10 млрд кв м недвижимости. Более того, в среднем на одного жителя КНР уже приходится 40 «квадратов» жилья, что является очень высокой нормой, так что уже построенные объемы страна будет переваривать долго. #обзорсми @ria_realty

С ЖК "Профит" все-таки убрали лед. @ria_realty