Программа "Семейной ипотеки" на новых условиях продлена до 2030 года.

Кто может претендовать на "Семейную ипотеку"?

Со 2 июля 2024 года получить "Семейную ипотеку" на всей территории страны могут семьи, в которых воспитываются дети в возрасте до 6 лет включительно, а также дети-инвалиды.

Что можно купить?

Для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми "Семейная ипотека" будет доступна по всей России для строительства частного дома, а для покупки квартиры — в отдельных регионах и городах (малые города с населением до 50 тыс. человек, 35 регионов с низким объемом строительства или имеющих индивидуальные программы развития).

Взнос и ставка

Первый взнос по программе — 20%, ставка — до 6%.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

1. Когда это выгоднее, — недостаточный трудовой стаж для 100% оплаты больничного.

Максимальная выплата в размере 100% среднего дохода предоставляется только при страховом стаже от 8 лет. При меньшем стаже действуют иные правила. А если заболел ребенок до 8 лет — независимо от стажа.

2. Пособие по временной нетрудоспособности имеет верхний предел, который в 2024 году составляет 4 039,73 рубля в день.

Эта сумма не увеличится, даже если ваша зарплата выше и стаж позволяет получать 100%.

3. Лимит оплачиваемых дней исчерпан. Если болеет ребенок, количество оплачиваемых дней в году зависит от его возраста и иногда от типа заболевания. К примеру, за детей от 8 до 15 лет оплачивается не более 45 дней в год.

При болезни самого работника все дни нетрудоспособности в течение года оплачиваются полностью, а при наличии инвалидности — не более 5 месяцев.

Иногда действительно выгоднее брать удаленную работу или накопившиеся отгулы, чтобы не терять в зарплате.

Депутат Госдумы Никита Чаплин — специально для "РГ"

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Минтруд подготовил проект постановления о переносе выходных дней в 2025 году

Нерабочие праздничные дни, совпадающие с выходными, переносятся на рабочие дни.

Таким образом, россияне в 2025 году будут отдыхать:

• с 29 декабря 2024 г. по 8 января 2025 г.;

• с 22 по 23 февраля;

• с 8 по 9 марта;

• с 1 по 4 мая;

• с 8 по 11 мая;

• с 12 по 15 июня;

• со 2 по 4 ноября.

• с 31 декабря 2025 г. по 8 января 2026 г.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Что нельзя выращивать?

В перечень растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры и подлежащих контролю в Российской Федерации, добавлены два новых растения: мята и шалфей.

Перечень растений, подлежащих контролю, также включает такие виды, как банистериопсис каапи, гармала, голубой лотос, грибы с содержанием псилоцибина и псилоцина, диплоптерис кабрерана и другие.

На основании постановления Правительства РФ, лицам, занимающимся сельским хозяйством и владельцам земельных участков, запрещается выращивание данных растений.

В случае выявления мятных или шалфейных насаждений на территории, собственники будут обязаны своевременно принять меры по их уничтожению. Нарушение данных требований может привести к административной ответственности и наложению штрафов.

Владельцы земельных участков также обязаны осуществлять мероприятия по защите своих угодий от зарастания сорными растениями, деревьями и кустарниками. Санкции за нарушение правил борьбы с карантинными, особо опасными и опасными вредителями растений, а также сорняками, предусмотрены статьей 10.1 КоАП РФ.

Размеры штрафов

Невыполнение гражданами этих требований может повлечь наложение административного штрафа в размере от 20 тыс. до 50 тыс. рублей, в зависимости от категории земель и региона, где расположена дача. Владельцы сельскохозяйственных угодий обязаны защищать свои земли от зарастания деревьями, кустарниками и сорными растениями (пп. 3 п. 2 ст. 13 ЗК РФ), чтобы предотвратить деградацию и ухудшение плодородия почв.

Почему запретили шалфей и мяту?

Шалфей предсказателей (Salvia divinorum) содержит психоактивное вещество сальвинорин А, которое может вызывать галлюцинации. В России шалфей предсказателей запрещён к выращиванию, так как его психоактивные свойства могут представлять опасность для здоровья человека.

Мята полевая (Méntha arvénsis) — используется в кулинарии и медицине, но её употребление в больших дозах может вызвать аллергические реакции и проблемы с желудочно-кишечным трактом. Кроме того, мята полевая может негативно влиять на артериальное давление и сердечный ритм, что способно привести к летальному исходу.

При этом всем дачникам и садоводам рекомендуется т воздержаться от выращивания данных видов растений на своих участках.

Вместо этого, обратите внимание на более безопасные альтернативы: шалфей лекарственный — используется в кулинарии и медицине, не содержит психотропных веществ.

Мята перечная — имеет массу положительных свойств и безопасна для выращивания на приусадебных участках.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Если родственники, знакомые вносят за вас полностью либо частично первоначальный взнос за ипотеку, то это надо делать только безналичным банковским переводом на счет продавца или застройщика с подписанием договора дарения.

Идеально при подписании договора ипотеки в банке (в случае, если кто-либо из супругов вносит в счет первоначального платежа свои личные деньги, либо если деньги эти дают родственники, которые категорически не хотят "светить" их на своем счете и готовы передать исключительно наличными с подписанием договора дарения денег), подписать брачный договор у нотариуса, в котором установить ряд обязательств.

Среди них: супруги признают и подтверждают, что сумма такая-то, оплаченная в качестве первоначального платежа, являлась личным имуществом мужа либо жены и была нажита им до брака (формулировка является примерной, в каждом случае нужно ее разрабатывать индивидуально).

Супруги признают, что доля в праве собственности на квартиру супруга, внесшего своими личными денежными средствами первоначальный платеж, увеличивается пропорционально внесенному им первоначальному платежу и составляет столько-то (например, не 1\2, а 2\3 долей в праве общей долевой собственности.

Если сразу понятно, что платежи в счет обслуживания ипотечного займа будут вноситься фактически другими членами семьи (родителями и т.п.), либо одним из супругов за счет его добрачного имущества (например, у супруги в собственности имеется квартира, унаследованная ею от бабушки, и эта квартира сдается и приносит пассивный доход, за счет которого и будет оплачиваться ипотечный платеж полностью или в части), то это ситуацию также необходимо урегулировать в брачном договоре.

Зафиксировать приращение доли в праве собственности того супруга, чьи родственники давали средства на уплату первоначального капитала по состоянию на момент покупки квартиры, чтобы избежать попыток "размыть" увеличение доли за счет удорожания квартиры.

Адвокат Ирина Зуй — специально для "РГ"

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Кто будет распоряжаться сертификатом на материнский капитал при разводе?

Средства материнского капитала не могут считаться совместно нажитым имуществом, следовательно, не могут быть делиться между супругами при разводе, потому что предоставлены государством на конкретные целевые нужды.

Развод на материнский капитал никак не влияет. В любом случае деньги должны быть использованы в интересах ребенка.

Если один супруг узнает о незаконных действиях другого, он может обратиться за правовой поддержкой в прокуратуру
или органы опеки.

Что будет с имуществом, купленным на маткапитал?

Такая собственность считается нажитым общими усилиями имуществом, и его можно делить при разводе.

Такое жилье должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи: и детей, и родителей.

При разводе она делится в соответствии с долями, определенными законом, то есть на равные части для бывших супругов и всех детей.

А если супруг не хочет делиться своей долей имущества?

Тогда второму супругу предстоит:

1. Собрать деньги и выплатить бывшему супругу положенную долю

2. Разменять квартиру

3. Обменять жилье на меньшее по площади и отдать доплату.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

В каких случаях предоставляется отпуск за свой счет

Отпуск за счет сотрудника может быть дан руководителем на любой срок, который согласуют между собой начальник и его подчиненный. Это может быть один день, а может и один год.

Законодательство здесь не ограничивает компанию в принятии таких решений. В то же время есть случаи, когда отказать в отгуле или нескольких без сохранения оплаты нельзя.

Работодатель не может отказать в отпуске без содержания:

В связи со свадьбой, рождением ребенка или смертью близкого родственника - до пяти календарных дней.

Близкие родственники — это родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, родные братья и сестры.

• Работающему пенсионеру — для этого у него максимум 14 календарных дней в году.

• Работнику с инвалидностью — 60 календарных дней в году.

• Ветерану боевых действий — 35 календарных дней в году.

Инфографика РГ/ Антон Переплетчиков/ Ирина Жандарова

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Работающие женщины могут оформить пособие по беременности и родам через работодателя. Для этого нужно открыть больничный лист. Сделать это можно в женской консультации за 70 дней до предполагаемой даты родов. Сведения о больничном работодатель получит автоматически. На работе потребуется написать заявление на отпуск по беременности и родам.

Уйти в отпуск и получить пособие можно также в случае усыновления ребенка в возрасте до трех месяцев. Для этого к заявлению нужно приложить решение или копию решения суда об усыновлении.

Неработающие женщины могут оформить пособие по беременности и родам, например, в том случае, если их уволили из-за ликвидации организации или закрытия ИП. Но потребуется встать на учет в качестве безработной в центре занятости в течение года со дня увольнения и подать заявление в местное отделение соцфонда, МФЦ или на портале госуслуг.

Наконец, пособие могут оформить студентки, которые учатся очно на платной или бесплатной основе. Для этого им нужно обратиться в учебное заведение и предоставить справку из медучреждения.

Пособие не выплачивается, если женщина продолжает работать: его нельзя получать одновременно с зарплатой. Пособие пересчитают, если заявление на выплату женщина подаст позже, чем за 70 дней до родов.

Размер выплаты зависит от трудового стажа и зарплаты женщины. Если она трудилась больше шести месяцев, пособие составит 100% среднего заработка, но не более максимального размера: в 2024 году — это 565 562,20 рубля при отпуске в 140 дней, 630 197,88 рубля — за 156 дней отпуска (при преждевременных или осложненных родах) и 783 707,62 рубля — за 194 дня отпуска (при преждевременных многоплодных родах).

При страховом стаже меньше шести месяцев, сумма пособия равна минимальному размеру оплаты труда за полный календарный месяц.

Во всех случаях пособие выплачивается единоразово и полностью в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

На досрочное назначение пенсии имеет право целый список категорий

Граждане со стажем в тяжелых, опасных и вредных условиях труда.

За них работодатели уплачивают дополнительные страховые взносы на пенсию по специальным тарифам.

Граждане, которым пенсия назначается раньше по социальным мотивам и состоянию здоровья.

Это многодетные мамы, один из родителей инвалида с детства, граждане с инвалидностью вследствие военной травмы и другие категории.

Граждане, которым пенсия назначается раньше в связи с радиационными или техногенными катастрофами.

Граждане с летно-испытательным стажем.

К ним также относятся работа с летными испытаниями и исследованиями опытной и серийной техники: авиационной, аэрокосмической, воздухоплавательной и парашютно-десантной.

По материалам Социального фонда России

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Проблемы с застройщиком могут возникнуть на любом этапе — от заключения договора до получения ключей и даже после заселения. Поэтому бдительность нужно проявлять с самого начала.

Что касается оптимального этапа для покупки квартиры, единого мнения здесь нет. С одной стороны, покупка на начальном этапе строительства обычно дешевле, но риски выше. С другой, приобретение готового жилья безопаснее, но дороже. Золотой серединой часто считается этап, когда дом построен примерно наполовину. К этому моменту уже видно, что строительство реально идет, а цены еще не достигли максимума.

Однако даже самая тщательная подготовка не гарантирует стопроцентной защиты от недобросовестного застройщика. Если вы все же столкнулись с проблемами, важно действовать решительно и грамотно.

Первый шаг — это фиксация всех нарушений. Ведите подробную переписку с застройщиком, сохраняйте все документы, делайте фотографии и видеозаписи недостатков. Это пригодится при обращении в суд, если до этого дойдет.Следующий этап - подача официальной претензии застройщику.

В ней необходимо четко изложить суть проблемы и ваши требования. Это может быть устранение недостатков, соблюдение сроков строительства или выплата компенсации. Важно отправить претензию заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы иметь доказательство ее получения застройщиком.

Если застройщик игнорирует претензию или отказывается удовлетворить  требования, следующий шаг — обращение в суд. В суде вы можете требовать различные виды компенсаций.

1. Это неустойка за нарушение сроков передачи квартиры. Ее размер определяется законом и составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Для физических лиц эта сумма удваивается.

2. Можно требовать возмещения убытков. Например, если из-за задержки строительства вам пришлось арендовать жилье, эти расходы могут быть взысканы с застройщика.

3. Приобретатель жилья имеет право на компенсацию морального вреда. Хотя суммы такой компенсации обычно не очень велики, это дополнительный способ воздействия на недобросовестного застройщика.

Если обнаружены существенные недостатки в квартире, которые невозможно устранить, можно требовать расторжения договора и возврата всех уплаченных средств. Кроме того, в случае выявления скрытых дефектов уже после заселения, у гражданина имеете право на их устранение в течение гарантийного срока, который по закону составляет не менее пяти лет.

Важно помнить, что в случае судебного разбирательства с застройщиком, который отказался добровольно удовлетворить  требования, суд может назначить дополнительный штраф в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя.

Доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г.В. Плеханова, кандидат юридических наук Наталья Свечникова — специально для "РГ"

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Может, так как наличие вклада не является ограничением для получения пособия. Но есть нюансы.

Единое пособие могут получать нуждающиеся семьи при наличии вкладов, если:

1 Доход от вклада, то есть проценты по вкладу, ниже прожиточного минимума в регионе;

2. Доход от вклада больше прожиточного минимума в регионе, но вклад был закрыт за 6 месяцев до обращения за пособием или раньше.

Обращаем внимание: доходы от вклада учитываются при расчете среднедушевого дохода семьи.

При подготовке использована информация Минтруда РФ.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

По общему правилу сейчас сумма маткапитала составляет:

на первого ребёнка – 630,4 тыс. рублей;

на второго ребёнка – 833 тыс. рублей;

на второго ребёнка, если семья уже получала маткапитал на первенца – 202,6 тыс. рублей.

При рождении второго малыша в 2024 году вы получите максимальную сумму маткапитала – 833 тыс. рублей, если ваш старший ребёнок родился до 2020 года. До 2020 года на первого ребёнка не выдавали сертификат, то есть получить маткапитал не было возможности.

Если же первый ребенок родился после 1 января 2020 года, и вы получили на него маткапитал, то при рождении второго малыша в этом году вы получите сертификат на сумму 202,6 тыс. рублей.

Также максимальная сумма материнского капитала – 833 тыс. рублей – полагается семье при рождении третьего малыша в 2024 году, если первый и второй ребёнок родились до 2007 года. Так как вы не получали сертификаты на двоих старших детей – программа материнского капитала стартовала с 2007 года.

По материалам Минтруда РФ

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Часть маткапитала можно получить на руки.

Если после распоряжения сертификатом у семьи осталось до 10 тысяч рублей из общей суммы, их перечислят в виде единовременной выплаты.

Где подать заявление?

На портале "Госуслуги". Также это можно сделать в любой клиентской службе Соцфонда или через МФЦ.

Когда выплатят деньги?

На рассмотрение заявления на получение единовременной выплаты отводится до 10 рабочих дней, а перечисление средств займет не более 5 рабочих дней. Деньги поступят на банковский счет, который указан в заявлении. Размер выплаты составит фактическую сумму, оставшуюся на сертификате заявителя (но не больше 10 тысяч рублей).

Других условий для назначения нет. Доход, наличие имущества на получение выплаты не влияют, деньги можно потратить на свое усмотрение. Документы предоставлять и собирать также не нужно.

Напомним, в 2024 году размер маткапитала составляет 630 тысяч рублей на первого ребенка и 833 тысячи — на второго.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

С 1 октября у нескольких категорий граждан вырастут пенсии

Во-первых, они увеличатся у бывших военных, сотрудников МВД России, Росгвардии, МЧС России, Федеральной службы безопасности.

Во-вторых, с 1 октября вырастут пенсии у тех, кто отметил 80-летие в сентябре, потому что с октября они начнут получать удвоенную фиксированную выплату к страховой пенсии по старости. Это значит, что дополнительно ежемесячно им будет выплачиваться ещё 8134,88 рублей.

Заявлений для этого подавать не нужно, Соцфонд автоматически увеличит выплату. Но увеличение положено только при получении страховой пенсии по старости.

Оно не коснется пенсий по случаю потери кормильца и страховой пенсии по инвалидности. Инвалиды первой группы уже получают удвоенную фиксированную выплату к страховой пенсии по инвалидности.

Помимо этого, до 30 сентября члены летных экипажей воздушных судов гражданской авиации и работники организаций угольной промышленности при наличии у них неучтённых данных для назначения пенсии могут подать заявление в Соцфонд.

При соблюдении этих сроков с 1 ноября 2024 года им будет выплачиваться пенсия в скорректированном размере.

Рассказал "РГ" доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при Правительстве РФ Игорь Балынин

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона