В каких случаях приставы взламывают двери должников?
Например, если у должника несколько кредитов от микрофинансовых компаний на сумму до 50 тыс. руб. (официальной зарплаты нет, имущества тоже нет). Можно ли в таком случае получить разрешение от старшего пристава на взлом жилья должника?
На основании ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» вскрытие жилого помещения производится судебным приставом в случае необходимости, т.е. при невозможности свободного доступа с согласия должника в жилое помещение.
Судебный пристав-исполнитель может произвести вскрытие жилого помещения при наличии в письменной форме разрешения старшего судебного пристава с целью проверки, например, имущественного положения должника, а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника – без указанного разрешения (п. 6 ч. 1 ст. 64 от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
Например, если у должника несколько кредитов от микрофинансовых компаний на сумму до 50 тыс. руб. (официальной зарплаты нет, имущества тоже нет). Можно ли в таком случае получить разрешение от старшего пристава на взлом жилья должника?
На основании ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» вскрытие жилого помещения производится судебным приставом в случае необходимости, т.е. при невозможности свободного доступа с согласия должника в жилое помещение.
Судебный пристав-исполнитель может произвести вскрытие жилого помещения при наличии в письменной форме разрешения старшего судебного пристава с целью проверки, например, имущественного положения должника, а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника – без указанного разрешения (п. 6 ч. 1 ст. 64 от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
Довольно часто покупатели вторичного жилья сталкиваются с неприятным сюрпризом.
Обнаруживается, что прежние владельцы задолжали за коммуналку и перед продажей жилья так и не погасили свой долг.
Управляющая компания, как правило, начинает требовать от новых владельцев оплатить долг. Это незаконно, поясняют эксперты сервиса ЦИАН.
Задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владеет или владел, и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.
Об этом говорится в Жилищном кодексе
(ст. 153 п.5 — «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»).
Там говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.
‼️Право собственности возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Что делать, если управляющая компания требует оплатить долги предыдущих владельцев?
🔸Прежде всего надо уведомить бывшего собственника о предъявлении к вам требований о погашении задолженности об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, что прежние собственники все и оплатят.
🔸Но если они не захотят этого делать, то стоит в Росреестре запросить свежую выписку из ЕГРН (Единого госреестра недвижимости), где указана дата перехода права на нового собственника.
🔸Далее отнести эту выписку в управляющую компанию либо в ТСЖ, либо в «Мои документы» и попросить изменить сведения в лицевом счёте.
С этого момента все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на ваше имя.
‼️В случае отказа в переоформлении лицевого счёта из-за неоплаченного долга предыдущим владельцем, стоит напомнить управляющей компании 153 статью ЖК РФ. Чаще всего этого будет достаточно.
Но если вдруг все вышеперечисленное не помогло, обращаемся за помощью в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Обнаруживается, что прежние владельцы задолжали за коммуналку и перед продажей жилья так и не погасили свой долг.
Управляющая компания, как правило, начинает требовать от новых владельцев оплатить долг. Это незаконно, поясняют эксперты сервиса ЦИАН.
Задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владеет или владел, и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.
Об этом говорится в Жилищном кодексе
(ст. 153 п.5 — «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»).
Там говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.
‼️Право собственности возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Что делать, если управляющая компания требует оплатить долги предыдущих владельцев?
🔸Прежде всего надо уведомить бывшего собственника о предъявлении к вам требований о погашении задолженности об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, что прежние собственники все и оплатят.
🔸Но если они не захотят этого делать, то стоит в Росреестре запросить свежую выписку из ЕГРН (Единого госреестра недвижимости), где указана дата перехода права на нового собственника.
🔸Далее отнести эту выписку в управляющую компанию либо в ТСЖ, либо в «Мои документы» и попросить изменить сведения в лицевом счёте.
С этого момента все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на ваше имя.
‼️В случае отказа в переоформлении лицевого счёта из-за неоплаченного долга предыдущим владельцем, стоит напомнить управляющей компании 153 статью ЖК РФ. Чаще всего этого будет достаточно.
Но если вдруг все вышеперечисленное не помогло, обращаемся за помощью в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
В Минтруде поясняют, что работающие пенсионеры, помимо основного ежегодного оплачиваемого отпуска, имеют право на дополнительный отпуск без сохранения заработной платы.
Максимальный срок — 14 дней.
Работодатель обязан предоставить этот отпуск после получения письменного заявления от сотрудника.
При этом данный отпуск предоставляется независимо от вида заключенного с пенсионером трудового договора.
Время такого отпуска засчитывается в общий непрерывный трудовой стаж работника.
Если работник-пенсионер является инвалидом (независимо от группы инвалидности), он имеет право на удлиненный основной отпуск продолжительностью 30 календарных дней (ч. 5 ст. 23 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"). Для этого работник должен написать соответствующее заявление.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Максимальный срок — 14 дней.
Работодатель обязан предоставить этот отпуск после получения письменного заявления от сотрудника.
При этом данный отпуск предоставляется независимо от вида заключенного с пенсионером трудового договора.
Время такого отпуска засчитывается в общий непрерывный трудовой стаж работника.
Если работник-пенсионер является инвалидом (независимо от группы инвалидности), он имеет право на удлиненный основной отпуск продолжительностью 30 календарных дней (ч. 5 ст. 23 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"). Для этого работник должен написать соответствующее заявление.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Не все наследники могут считаться достойными. Есть и недостойные. В статье 1117 Гражданского кодекса описывается, кого считают недостойными наследниками.
🔸Не наследуют имущество ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию.
Либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.
Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
🔸Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
🔸По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
🔸Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
Как признать наследника недостойным?
Наследник может быть отстранен от наследства лишь на основании решения суда. Такое решение выносится по заявлению любого заинтересованного в отстранении наследника лица, в числе которых:
🔸Другие наследники.
🔸Сам наследодатель (если незаконные действия совершены при его жизни).
🔸Прокурор – если защищаемое им лицо не может самостоятельно отстаивать свои интересы в силу возраста, беспомощного состояния, несовершеннолетия и т.д.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
🔸Не наследуют имущество ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию.
Либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.
Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
🔸Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
🔸По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
🔸Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
Как признать наследника недостойным?
Наследник может быть отстранен от наследства лишь на основании решения суда. Такое решение выносится по заявлению любого заинтересованного в отстранении наследника лица, в числе которых:
🔸Другие наследники.
🔸Сам наследодатель (если незаконные действия совершены при его жизни).
🔸Прокурор – если защищаемое им лицо не может самостоятельно отстаивать свои интересы в силу возраста, беспомощного состояния, несовершеннолетия и т.д.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Таким правом пользуются пенсионеры-северяне.
Причем с 24 августа 2022 года правительство расширило возможности получения компенсации за дорогу к месту отдыха и обратно.
По ранее действовавшим правилам компенсация предоставлялась за поездки на любом виде транспорта, кроме личного.
Теперь же, как разъяснили в Пенсионном фонде России, пенсионер, который едет отдыхать на своем автомобиле, может компенсировать потраченные средства на бензин, газ или другое топливо.
Сколько могут вернуть за поездку?
Размер компенсации определяется по средней стоимости плацкарта от места проживания пенсионера до места отдыха.
Помимо этого при расчете компенсации учитываются нормы расхода топлива, установленные Министерством транспорта, а также кратчайший путь до отдыха. Средняя сумма компенсации - 16 тысяч рублей.
Как получить компенсацию?
Для получения компенсации пенсионеру следует обратиться в клиентскую службу Пенсионного фонда по месту жительства либо в многофункциональный центр, который оказывает такую услугу.
С заявлением понадобится представить документ о том, что автомобиль принадлежит получателю компенсации либо супруге/супругу.
Это может быть свидетельство о регистрации или паспорт транспортного средства.
К этим документам также прикладываются чеки с заправки и выданная РЖД справка о средней стоимости плацкарта до места отдыха и обратно.
Получить компенсацию можно раз в два года.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Причем с 24 августа 2022 года правительство расширило возможности получения компенсации за дорогу к месту отдыха и обратно.
По ранее действовавшим правилам компенсация предоставлялась за поездки на любом виде транспорта, кроме личного.
Теперь же, как разъяснили в Пенсионном фонде России, пенсионер, который едет отдыхать на своем автомобиле, может компенсировать потраченные средства на бензин, газ или другое топливо.
Сколько могут вернуть за поездку?
Размер компенсации определяется по средней стоимости плацкарта от места проживания пенсионера до места отдыха.
Помимо этого при расчете компенсации учитываются нормы расхода топлива, установленные Министерством транспорта, а также кратчайший путь до отдыха. Средняя сумма компенсации - 16 тысяч рублей.
Как получить компенсацию?
Для получения компенсации пенсионеру следует обратиться в клиентскую службу Пенсионного фонда по месту жительства либо в многофункциональный центр, который оказывает такую услугу.
С заявлением понадобится представить документ о том, что автомобиль принадлежит получателю компенсации либо супруге/супругу.
Это может быть свидетельство о регистрации или паспорт транспортного средства.
К этим документам также прикладываются чеки с заправки и выданная РЖД справка о средней стоимости плацкарта до места отдыха и обратно.
Получить компенсацию можно раз в два года.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Специально для РГ | Буква закона Иван Соловьев рассказывает о правомерности выселения пожилых людей из жилплощади, которую они передали родственникам по договору дарения.
Подробнее смотрите в нашем видео🔼
#Подкаст_видео
Подробнее смотрите в нашем видео🔼
#Подкаст_видео
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ рассмотрела спор вокруг денег, которые один из супругов получил во время брака, но в связи с задержкой зарплаты на предприятии сумма была перечислена только после развода.
‼️Вопрос, который был поставлен перед судами в этой связи, звучал так:
Перечисленные работодателем деньги - это еще общее имущество, подлежащее разделу, или уже собственность одного из бывших супругов?
Эта история началась с иска, который принес в суд некий гражданин. В суде он рассказал, что восемь лет прожил в браке со своей женой. Но в прошлом году их брак суд расторг. И вот спустя год после развода он узнал, что зарплата, которую работодатель долго задерживал его бывшей супруге, наконец-то ей выплачена.
Сумма получилась очень солидная - почти три миллиона рублей. Эти деньги, по заявлению в суд экс-мужа, пришли на публичный депозитный счет нотариуса.
По мнению гражданина, он имеет право на половину этих денег, так как это были "доходы от трудовой деятельности в период нахождения в браке".
Бывший муж попросил суд поделить эти деньги и присудить ему 1 488 050 рублей.
➡️ Подробнее - в материале «РГ»
#Практика РГ | Буква закона
‼️Вопрос, который был поставлен перед судами в этой связи, звучал так:
Перечисленные работодателем деньги - это еще общее имущество, подлежащее разделу, или уже собственность одного из бывших супругов?
Эта история началась с иска, который принес в суд некий гражданин. В суде он рассказал, что восемь лет прожил в браке со своей женой. Но в прошлом году их брак суд расторг. И вот спустя год после развода он узнал, что зарплата, которую работодатель долго задерживал его бывшей супруге, наконец-то ей выплачена.
Сумма получилась очень солидная - почти три миллиона рублей. Эти деньги, по заявлению в суд экс-мужа, пришли на публичный депозитный счет нотариуса.
По мнению гражданина, он имеет право на половину этих денег, так как это были "доходы от трудовой деятельности в период нахождения в браке".
Бывший муж попросил суд поделить эти деньги и присудить ему 1 488 050 рублей.
➡️ Подробнее - в материале «РГ»
#Практика РГ | Буква закона
Когда вы покупаете технику, продукты, вещи — вы становитесь потребителем и ваши права защищает Закон "О защите прав потребителей".
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
Неприятно, но случиться может с каждым.
Виды обмана потребителя:
🔸Обмеривание – отпуск товара меньшего размера, чем определено договором купли-продажи.
🔸Oбвешивание – отпуск товара меньшего веса или объема, чем определено договором купли-продажи.
🔸Обсчет – взимание большей суммы, чем определено ценой товара, или реализация товара по цене, завышенной относительно цены, которая указана на ценнике или маркировке товара.
🔸Введение в заблуждение относительно потребительских свойств или качества товара – продажа товаров с указанием недостоверных сведений о потребительских свойствах или качестве продукции.
Что делать, если обнаружили обман?
Эксперты Роспотребнадзора прежде всего советуют обращаться с письменной претензией к продавцу.
Можно потребовать возмещения вреда, причиненного обманом.
‼️Если обман серьезный, можно потребовать неустойку.
Если продавец не отреагировал, то следует обращаться с жалобой в Роспотребнадзор своего региона, полицию, в органы прокуратуры.
По результатам рассмотрения обращения виновных могут привлечь к административной ответственности за обман потребителей.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Виды обмана потребителя:
🔸Обмеривание – отпуск товара меньшего размера, чем определено договором купли-продажи.
🔸Oбвешивание – отпуск товара меньшего веса или объема, чем определено договором купли-продажи.
🔸Обсчет – взимание большей суммы, чем определено ценой товара, или реализация товара по цене, завышенной относительно цены, которая указана на ценнике или маркировке товара.
🔸Введение в заблуждение относительно потребительских свойств или качества товара – продажа товаров с указанием недостоверных сведений о потребительских свойствах или качестве продукции.
Что делать, если обнаружили обман?
Эксперты Роспотребнадзора прежде всего советуют обращаться с письменной претензией к продавцу.
Можно потребовать возмещения вреда, причиненного обманом.
‼️Если обман серьезный, можно потребовать неустойку.
Если продавец не отреагировал, то следует обращаться с жалобой в Роспотребнадзор своего региона, полицию, в органы прокуратуры.
По результатам рассмотрения обращения виновных могут привлечь к административной ответственности за обман потребителей.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
В последнее время россияне стали получать звонки с неизвестных номеров о том, что они имеют право "списать все свои долги".
В условиях закредитованности населения такие предложения многих могут заинтересовать. Но стоит ли им доверять?
Как считает заслуженный юрист России, доктор юридических наук Иван Соловьев, к таким звонкам нужно относиться настороженно. Они могут быть откровенным мошенничеством. Получив предоплату за «услуги», злоумышленники исчезнут.
Как правило, ссылки идут на юридические тонкости, а также малоизвестные государственные программы поддержки должников.
📌На самом деле, предупреждает юрист, это лишь попытки выманить немалые суммы за бесполезные, по сути, услуги. В итоге же человек получает либо совершенно пустую юридическую консультацию и подборку нормативных актов, либо предложение обанкротить должника.
‼️Юрист напоминает, что банкротство физического лица – единственный законный способ списать долги по кредиту. Но процедура эта достаточно долгая и трудоемкая. И требует денежных затрат. В том числе придется распрощаться с частью имущества.
При банкротстве все имущество должника, кроме единственного жилья, может быть пущено с молотка, кроме того, вряд ли в обозримом будущем такой человек сможет претендовать на любой кредит или ипотеку.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
В условиях закредитованности населения такие предложения многих могут заинтересовать. Но стоит ли им доверять?
Как считает заслуженный юрист России, доктор юридических наук Иван Соловьев, к таким звонкам нужно относиться настороженно. Они могут быть откровенным мошенничеством. Получив предоплату за «услуги», злоумышленники исчезнут.
Как правило, ссылки идут на юридические тонкости, а также малоизвестные государственные программы поддержки должников.
📌На самом деле, предупреждает юрист, это лишь попытки выманить немалые суммы за бесполезные, по сути, услуги. В итоге же человек получает либо совершенно пустую юридическую консультацию и подборку нормативных актов, либо предложение обанкротить должника.
‼️Юрист напоминает, что банкротство физического лица – единственный законный способ списать долги по кредиту. Но процедура эта достаточно долгая и трудоемкая. И требует денежных затрат. В том числе придется распрощаться с частью имущества.
При банкротстве все имущество должника, кроме единственного жилья, может быть пущено с молотка, кроме того, вряд ли в обозримом будущем такой человек сможет претендовать на любой кредит или ипотеку.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Ряд россиян имеют право на получение бесплатной земли.
Подробнее читайте в наших карточках 🔼
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Подробнее читайте в наших карточках 🔼
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Российские авиакомпании начали возвращать деньги за ранее приобретенные мобилизованным гражданам и их семьям авиабилеты.
О гарантии полного возврата денег за билет заявили такие компании, как «Аэрофлот», «Россия», «Победа», «Азимут», «Якутия», «Алроса», «Северный ветер», «Ямал» и NordStar. Прорабатывают процедуру возвращения средств также S7, «ЮТэйр», «Уральские авиалинии». РЖД также возвращает деньги подпавшим под частичную мобилизацию.
🔸Кто может рассчитывать на возврат стоимости авиабилета?
Деньги вернут, если билет был приобретен человеком до объявления мобилизации, то есть до 21 сентября 2022 года.
В некоторых авиакомпаниях имеют в виду 21 сентября включительно, в некоторых только до 10:00 этого дня. Точную информацию лучше проверять на сайте перевозчика.
🔸Куда обращаться за возвратом денег?
Для возврата денег нужно обращаться в представительства авиакомпаний.
Например, в «Аэрофлоте» поясняют, что в офис должен прийти либо сам мобилизуемый, либо его родственник. Во втором случае нужно предъявить генеральную доверенность или документ, подтверждающий родство, например свидетельство о браке.
РЖД без дополнительных сборов и плат возвращает деньги за билеты на поезда дальнего следования, абонементы на пригородные поезда мобилизованным и членам их семей.
Для возврата проездных документов пассажирам достаточно обратиться в железнодорожную кассу, предъявив документ, удостоверяющий личность, а также повестку или мобилизационное предписание, в которых содержится информация о сборном пункте и сроках явки на такой пункт.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
О гарантии полного возврата денег за билет заявили такие компании, как «Аэрофлот», «Россия», «Победа», «Азимут», «Якутия», «Алроса», «Северный ветер», «Ямал» и NordStar. Прорабатывают процедуру возвращения средств также S7, «ЮТэйр», «Уральские авиалинии». РЖД также возвращает деньги подпавшим под частичную мобилизацию.
🔸Кто может рассчитывать на возврат стоимости авиабилета?
Деньги вернут, если билет был приобретен человеком до объявления мобилизации, то есть до 21 сентября 2022 года.
В некоторых авиакомпаниях имеют в виду 21 сентября включительно, в некоторых только до 10:00 этого дня. Точную информацию лучше проверять на сайте перевозчика.
🔸Куда обращаться за возвратом денег?
Для возврата денег нужно обращаться в представительства авиакомпаний.
Например, в «Аэрофлоте» поясняют, что в офис должен прийти либо сам мобилизуемый, либо его родственник. Во втором случае нужно предъявить генеральную доверенность или документ, подтверждающий родство, например свидетельство о браке.
РЖД без дополнительных сборов и плат возвращает деньги за билеты на поезда дальнего следования, абонементы на пригородные поезда мобилизованным и членам их семей.
Для возврата проездных документов пассажирам достаточно обратиться в железнодорожную кассу, предъявив документ, удостоверяющий личность, а также повестку или мобилизационное предписание, в которых содержится информация о сборном пункте и сроках явки на такой пункт.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона