В прошлом году было выдано рекордное количество ипотеки - почти 2 миллиона кредитов на 5,7 триллиона рублей. Таковы данные статистики.
Очень часто ипотеку берут на семью, надеясь жить в новой квартире долго и счастливо. Но не все брачные союзы выдерживают проверку временем.
После развода жилье и кредиты приходится делить.
Федеральная нотариальная палата выпустила специальные разъяснения, как разлюбившим друг друга супругам разделить ипотечный кредит.
‼️Самое главное: ипотечные пары должны предупредить банк о том, что любовь прошла. А потом уже придется договариваться, что делать с квартирой и кредитом.
➡️ Подробности - в материале «РГ»
#Практика РГ | Буква закона
Очень часто ипотеку берут на семью, надеясь жить в новой квартире долго и счастливо. Но не все брачные союзы выдерживают проверку временем.
После развода жилье и кредиты приходится делить.
Федеральная нотариальная палата выпустила специальные разъяснения, как разлюбившим друг друга супругам разделить ипотечный кредит.
‼️Самое главное: ипотечные пары должны предупредить банк о том, что любовь прошла. А потом уже придется договариваться, что делать с квартирой и кредитом.
➡️ Подробности - в материале «РГ»
#Практика РГ | Буква закона
Необходимо подать апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции в вышестоящий суд апелляционной инстанции (апелляционная жалоба подается через суд первой инстанции, вынесший решение).
‼️Нужно обязательно приложить доказательства того, что вы только спустя время получили судебное решение (например, почтальон принес письмо и положил его в почтовый ящик).
➡️ Обратите внимание: важно вместе с апелляционной жалобой подать ходатайство о восстановлении пропущенного срока на апелляционное обжалование и как раз к этому ходатайству приложить доказательства уважительных причин пропуска обжалования.
Для подтверждения уважительных причин можно лично обратиться или направить запрос в территориальное почтовое отделение (это поможет подтвердить тот факт, например, что вы именно сегодня получили в почтовом отделении письмо или почтальон его сегодня принес к вам в почтовый ящик).
Кроме этого, важно реальное получение почтового отправления именно в этот день: одно дело, если вы постоянно или часто мониторите свой почтовый ящик, конечно, вы его сразу увидите, другой вопрос, если редко туда заглядываете, например, приехали сегодня и увидели письмо, значит, нужны доказательства приезда – к апелляционной жалобе следует приложить копии билетов и т.п.
Для эффективной защиты своих прав по восстановлению нарушенных процессуальных сроков рекомендуем вам ссылаться не только на положения ст. 112 ГПК РФ, но и на п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», в котором указано, что «к уважительным причинам могут быть отнесены объективные обстоятельства, препятствующие совершению заявителем соответствующих процессуальных действий (например, чрезвычайные ситуации и происшествия: наводнение, пожары, землетрясение, эпидемия и т.п.).
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
‼️Нужно обязательно приложить доказательства того, что вы только спустя время получили судебное решение (например, почтальон принес письмо и положил его в почтовый ящик).
➡️ Обратите внимание: важно вместе с апелляционной жалобой подать ходатайство о восстановлении пропущенного срока на апелляционное обжалование и как раз к этому ходатайству приложить доказательства уважительных причин пропуска обжалования.
Для подтверждения уважительных причин можно лично обратиться или направить запрос в территориальное почтовое отделение (это поможет подтвердить тот факт, например, что вы именно сегодня получили в почтовом отделении письмо или почтальон его сегодня принес к вам в почтовый ящик).
Кроме этого, важно реальное получение почтового отправления именно в этот день: одно дело, если вы постоянно или часто мониторите свой почтовый ящик, конечно, вы его сразу увидите, другой вопрос, если редко туда заглядываете, например, приехали сегодня и увидели письмо, значит, нужны доказательства приезда – к апелляционной жалобе следует приложить копии билетов и т.п.
Для эффективной защиты своих прав по восстановлению нарушенных процессуальных сроков рекомендуем вам ссылаться не только на положения ст. 112 ГПК РФ, но и на п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», в котором указано, что «к уважительным причинам могут быть отнесены объективные обстоятельства, препятствующие совершению заявителем соответствующих процессуальных действий (например, чрезвычайные ситуации и происшествия: наводнение, пожары, землетрясение, эпидемия и т.п.).
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
По Трудовому кодексу каждому работнику в течение дня полагается перерыв для отдыха и питания.
➡️ Его продолжительность не может составлять более 2 часов и менее 30 минут.
При этом график рабочего дня, включая перерыв на обед, должен быть закреплен в правилах внутреннего распорядка организации или предприятия.
‼️Отказаться от обеденного перерыва можно лишь в одном случае.
Как поясняют эксперты Минтруда, это можно сделать только в том случае, если продолжительность рабочего времени не превышает 4 часов.
В остальных случаях отказаться от обеденного перерыва нельзя, но можно обсудить вопрос о его сокращении. Если начальство пойдет навстречу, то получится уходить с работы пораньше.
В Минтруде напоминают, что в обеденный перерыв сотрудники свободны от трудовых обязанностей и могут использовать это время по своему усмотрению.
Можно не только отсутствовать на рабочем месте, но и уйти за ее пределы. Если работа рядом с домом, вполне можно сходить не в кафе на бизнес-ланч, а к себе домой. Главное - вовремя вернуться на работу.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
➡️ Его продолжительность не может составлять более 2 часов и менее 30 минут.
При этом график рабочего дня, включая перерыв на обед, должен быть закреплен в правилах внутреннего распорядка организации или предприятия.
‼️Отказаться от обеденного перерыва можно лишь в одном случае.
Как поясняют эксперты Минтруда, это можно сделать только в том случае, если продолжительность рабочего времени не превышает 4 часов.
В остальных случаях отказаться от обеденного перерыва нельзя, но можно обсудить вопрос о его сокращении. Если начальство пойдет навстречу, то получится уходить с работы пораньше.
В Минтруде напоминают, что в обеденный перерыв сотрудники свободны от трудовых обязанностей и могут использовать это время по своему усмотрению.
Можно не только отсутствовать на рабочем месте, но и уйти за ее пределы. Если работа рядом с домом, вполне можно сходить не в кафе на бизнес-ланч, а к себе домой. Главное - вовремя вернуться на работу.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Бывают случаи, когда наследники не хотят или не готовы принять полагающееся им по завещанию или закону наследство.
Причины могут быть разные: кто-то благородно уступает свою долю родственникам, а кто-то не хочет платить переходящие вместе с имуществом долги.
‼️Напомним, что по закону к наследникам переходит не только имущество, но и долги покойных родственников.
Например, если при жизни человек накопил долги по коммуналке, оплачивать их придется наследникам, если они не найдут веских доказательств обратного и не докажут это в суде.
Право отказа от наследства гарантирует нам Статья 1157 Гражданского кодекса.
В статье говорится, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Этот срок - 6 месяцев.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Причины могут быть разные: кто-то благородно уступает свою долю родственникам, а кто-то не хочет платить переходящие вместе с имуществом долги.
‼️Напомним, что по закону к наследникам переходит не только имущество, но и долги покойных родственников.
Например, если при жизни человек накопил долги по коммуналке, оплачивать их придется наследникам, если они не найдут веских доказательств обратного и не докажут это в суде.
Право отказа от наследства гарантирует нам Статья 1157 Гражданского кодекса.
В статье говорится, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Этот срок - 6 месяцев.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Бывают ситуации, когда женщина, уже находясь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет, решает снова стать мамой.
Как в этом случае ей оформить свои взаимоотношения с работодателем?
Как разъясняют эксперты Министерства труда, если сотрудница забеременела в период отпуска по уходу за ребенком, то она может снова уйти в отпуск по беременности и родам с выплатой пособия по беременности и родам.
‼️При этом важно понимать, что женщина может находиться только в одном отпуске — по уходу за ребенком или в отпуске по беременности и родам.
В Минтруде поясняют, что если женщине, которая находится в отпуске по уходу за ребенком, необходимо оформить отпуск по беременности и родам (проще говоря, декрет), то ей необходимо совершить следующие действия:
– подать своему работодателю заявление о прерывании отпуска по уходу за ребенком;
– составить заявление о прекращении выплаты пособия по уходу за ребенком (если оно еще выплачивается);
– подать заявление о предоставлении отпуска по беременности и родам на основании электронного листка нетрудоспособности.
▶️ Размер пособия по беременности и родам рассчитывается из заработка за 2 календарных года, предшествующих году наступления отпуска по беременности и родам.
При этом если мама в указанный период была в декрете или отпуске по уходу за ребенком, то годы расчетного периода можно заменить на более выгодные для мамы годы.
Для такой замены также необходимо подать заявление работодателю.
После окончания отпуска по беременности и родам мама может возобновить отпуск по уходу за старшим ребенком и оформить отпуск по уходу за младшим ребенком. Это также делается через заявление работодателю.
Источник - по материалам Министерства труда.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Как в этом случае ей оформить свои взаимоотношения с работодателем?
Как разъясняют эксперты Министерства труда, если сотрудница забеременела в период отпуска по уходу за ребенком, то она может снова уйти в отпуск по беременности и родам с выплатой пособия по беременности и родам.
‼️При этом важно понимать, что женщина может находиться только в одном отпуске — по уходу за ребенком или в отпуске по беременности и родам.
В Минтруде поясняют, что если женщине, которая находится в отпуске по уходу за ребенком, необходимо оформить отпуск по беременности и родам (проще говоря, декрет), то ей необходимо совершить следующие действия:
– подать своему работодателю заявление о прерывании отпуска по уходу за ребенком;
– составить заявление о прекращении выплаты пособия по уходу за ребенком (если оно еще выплачивается);
– подать заявление о предоставлении отпуска по беременности и родам на основании электронного листка нетрудоспособности.
▶️ Размер пособия по беременности и родам рассчитывается из заработка за 2 календарных года, предшествующих году наступления отпуска по беременности и родам.
При этом если мама в указанный период была в декрете или отпуске по уходу за ребенком, то годы расчетного периода можно заменить на более выгодные для мамы годы.
Для такой замены также необходимо подать заявление работодателю.
После окончания отпуска по беременности и родам мама может возобновить отпуск по уходу за старшим ребенком и оформить отпуск по уходу за младшим ребенком. Это также делается через заявление работодателю.
Источник - по материалам Министерства труда.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Ссылки на поддельные интернет-магазины могут распространяться через фишинговые письма.
Вместе с письмами из реальных магазинов пользователи могут получить письма от киберпреступников. И они будут содержать ссылки на вредоносные сайты, имитирующие оригинальные сайты магазинов.
На что стоит обратить внимание в таких рассылках:
🔸Обратите внимание на адрес электронной почты, с которого отправлено письмо, а не только на имя отправителя.
🔸Посмотрите, кому оно адресовано: многие фишинговые рассылки - массовые. А магазины, чаще всего, делают персональные рассылки.
🔸Проверяйте грамматику, язык - в массовых рассылках с вредоносными ссылками могут встречаться ошибки в тексте.
Если вы все же перешли по ссылке и попали на поддельный сайт
Большинство людей не сразу могут понять, что перед ними фальшивый сайт: современные фишинговые сайты мастерски маскируются под настоящие.
‼️Обратите внимание:
- на оформление сайта;
- опечатки на страницах или в адресе сайта;
- подозрительные платежные формы;
- отсутствие пользовательских соглашений и контактов, юридической информации.
‼️Будьте осторожны со ссылками и информацией из соцсетей.
Фишинговые ссылки встречаются не только в электронной почте и смс, но и в соцсетях, на форумах и онлайн-играх.
Если в постах на страничках брендов в соцсетях есть информация об эксклюзивных акциях и условиях, очень важно проверить ее на официальном сайте.
При покупке товара в интернет-магазине стоит придерживаться простых правил:
▫️Не торопитесь. Мошенники любят пугать, давить срочностью. Не поддавайтесь синдрому упущенной выгоды.
▫️Не дайте себя обмануть низкими ценами. Цены намного ниже рыночных должны вызывать у вас подозрения. У добросовестных продавцов тоже есть скидки на 80-90%. Но, как правило, они касаются ограниченного круга товаров.
▫️Проверяйте любые подозрительные электронные письма, не забывайте просматривать операции на банковских счетах, следите за выписками.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Вместе с письмами из реальных магазинов пользователи могут получить письма от киберпреступников. И они будут содержать ссылки на вредоносные сайты, имитирующие оригинальные сайты магазинов.
На что стоит обратить внимание в таких рассылках:
🔸Обратите внимание на адрес электронной почты, с которого отправлено письмо, а не только на имя отправителя.
🔸Посмотрите, кому оно адресовано: многие фишинговые рассылки - массовые. А магазины, чаще всего, делают персональные рассылки.
🔸Проверяйте грамматику, язык - в массовых рассылках с вредоносными ссылками могут встречаться ошибки в тексте.
Если вы все же перешли по ссылке и попали на поддельный сайт
Большинство людей не сразу могут понять, что перед ними фальшивый сайт: современные фишинговые сайты мастерски маскируются под настоящие.
‼️Обратите внимание:
- на оформление сайта;
- опечатки на страницах или в адресе сайта;
- подозрительные платежные формы;
- отсутствие пользовательских соглашений и контактов, юридической информации.
‼️Будьте осторожны со ссылками и информацией из соцсетей.
Фишинговые ссылки встречаются не только в электронной почте и смс, но и в соцсетях, на форумах и онлайн-играх.
Если в постах на страничках брендов в соцсетях есть информация об эксклюзивных акциях и условиях, очень важно проверить ее на официальном сайте.
При покупке товара в интернет-магазине стоит придерживаться простых правил:
▫️Не торопитесь. Мошенники любят пугать, давить срочностью. Не поддавайтесь синдрому упущенной выгоды.
▫️Не дайте себя обмануть низкими ценами. Цены намного ниже рыночных должны вызывать у вас подозрения. У добросовестных продавцов тоже есть скидки на 80-90%. Но, как правило, они касаются ограниченного круга товаров.
▫️Проверяйте любые подозрительные электронные письма, не забывайте просматривать операции на банковских счетах, следите за выписками.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Накопить долги просто, а вот расплатиться по ним намного сложнее. Но из любой ситуации есть выход или даже несколько выходов.
Как действовать, если накопились долги за коммунальные услуги?
🔸Можно обратиться в свою управляющую компанию с просьбой предоставить рассрочку.
Как поясняют специалисты Роскачества, для этого нужно лишь написать заявление, в котором описать причину появления долгов.
🔸Попросить у управляющей компании коммунальные каникулы.
Это не рассрочка, а отсрочка платежей – заплатить все равно придется, но сделать это можно позднее, например, когда финансовая ситуация в семье изменится в лучшую сторону.
🔸Можно оформить банкротство.
Процедура банкротства дает возможность списать текущие долги, но не нужно думать, что это панацея. Придется отказаться от крупного имущества, вроде автомобиля.
🔸Если есть право на субсидию, то ее необходимо оформить.
Как правило, субсидию дают когда расходы на ЖКУ превышают 22% доходов гражданина.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Как действовать, если накопились долги за коммунальные услуги?
🔸Можно обратиться в свою управляющую компанию с просьбой предоставить рассрочку.
Как поясняют специалисты Роскачества, для этого нужно лишь написать заявление, в котором описать причину появления долгов.
🔸Попросить у управляющей компании коммунальные каникулы.
Это не рассрочка, а отсрочка платежей – заплатить все равно придется, но сделать это можно позднее, например, когда финансовая ситуация в семье изменится в лучшую сторону.
🔸Можно оформить банкротство.
Процедура банкротства дает возможность списать текущие долги, но не нужно думать, что это панацея. Придется отказаться от крупного имущества, вроде автомобиля.
🔸Если есть право на субсидию, то ее необходимо оформить.
Как правило, субсидию дают когда расходы на ЖКУ превышают 22% доходов гражданина.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Полезное толкование законов сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда изучила материалы спора о прописке маленькой девочки в квартире после развода взрослых.
Гражданин получил квартиру по договору соцнайма и вселился туда с женой и ребенком. Ребенка даже там зарегистрировали. Потом супруги развелись и съехали из квартиры. Отец захотел выписать оттуда и дочь, но мать оказалась против. Вопрос пришлось решать через суд.
Местные суды решили, что если родители потеряли право пользоваться квартирой, то и ребенок - тоже. Но вот Верховный суд заявил, что такие выводы - ошибочны.
➡️ Подробнее - в материале «РГ»
#Практика РГ | Буква закона
Гражданин получил квартиру по договору соцнайма и вселился туда с женой и ребенком. Ребенка даже там зарегистрировали. Потом супруги развелись и съехали из квартиры. Отец захотел выписать оттуда и дочь, но мать оказалась против. Вопрос пришлось решать через суд.
Местные суды решили, что если родители потеряли право пользоваться квартирой, то и ребенок - тоже. Но вот Верховный суд заявил, что такие выводы - ошибочны.
➡️ Подробнее - в материале «РГ»
#Практика РГ | Буква закона
В каких случаях приставы взламывают двери должников?
Например, если у должника несколько кредитов от микрофинансовых компаний на сумму до 50 тыс. руб. (официальной зарплаты нет, имущества тоже нет). Можно ли в таком случае получить разрешение от старшего пристава на взлом жилья должника?
На основании ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» вскрытие жилого помещения производится судебным приставом в случае необходимости, т.е. при невозможности свободного доступа с согласия должника в жилое помещение.
Судебный пристав-исполнитель может произвести вскрытие жилого помещения при наличии в письменной форме разрешения старшего судебного пристава с целью проверки, например, имущественного положения должника, а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника – без указанного разрешения (п. 6 ч. 1 ст. 64 от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
Например, если у должника несколько кредитов от микрофинансовых компаний на сумму до 50 тыс. руб. (официальной зарплаты нет, имущества тоже нет). Можно ли в таком случае получить разрешение от старшего пристава на взлом жилья должника?
На основании ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» вскрытие жилого помещения производится судебным приставом в случае необходимости, т.е. при невозможности свободного доступа с согласия должника в жилое помещение.
Судебный пристав-исполнитель может произвести вскрытие жилого помещения при наличии в письменной форме разрешения старшего судебного пристава с целью проверки, например, имущественного положения должника, а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника – без указанного разрешения (п. 6 ч. 1 ст. 64 от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
Довольно часто покупатели вторичного жилья сталкиваются с неприятным сюрпризом.
Обнаруживается, что прежние владельцы задолжали за коммуналку и перед продажей жилья так и не погасили свой долг.
Управляющая компания, как правило, начинает требовать от новых владельцев оплатить долг. Это незаконно, поясняют эксперты сервиса ЦИАН.
Задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владеет или владел, и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.
Об этом говорится в Жилищном кодексе
(ст. 153 п.5 — «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»).
Там говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.
‼️Право собственности возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Что делать, если управляющая компания требует оплатить долги предыдущих владельцев?
🔸Прежде всего надо уведомить бывшего собственника о предъявлении к вам требований о погашении задолженности об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, что прежние собственники все и оплатят.
🔸Но если они не захотят этого делать, то стоит в Росреестре запросить свежую выписку из ЕГРН (Единого госреестра недвижимости), где указана дата перехода права на нового собственника.
🔸Далее отнести эту выписку в управляющую компанию либо в ТСЖ, либо в «Мои документы» и попросить изменить сведения в лицевом счёте.
С этого момента все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на ваше имя.
‼️В случае отказа в переоформлении лицевого счёта из-за неоплаченного долга предыдущим владельцем, стоит напомнить управляющей компании 153 статью ЖК РФ. Чаще всего этого будет достаточно.
Но если вдруг все вышеперечисленное не помогло, обращаемся за помощью в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Обнаруживается, что прежние владельцы задолжали за коммуналку и перед продажей жилья так и не погасили свой долг.
Управляющая компания, как правило, начинает требовать от новых владельцев оплатить долг. Это незаконно, поясняют эксперты сервиса ЦИАН.
Задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владеет или владел, и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.
Об этом говорится в Жилищном кодексе
(ст. 153 п.5 — «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»).
Там говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.
‼️Право собственности возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Что делать, если управляющая компания требует оплатить долги предыдущих владельцев?
🔸Прежде всего надо уведомить бывшего собственника о предъявлении к вам требований о погашении задолженности об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, что прежние собственники все и оплатят.
🔸Но если они не захотят этого делать, то стоит в Росреестре запросить свежую выписку из ЕГРН (Единого госреестра недвижимости), где указана дата перехода права на нового собственника.
🔸Далее отнести эту выписку в управляющую компанию либо в ТСЖ, либо в «Мои документы» и попросить изменить сведения в лицевом счёте.
С этого момента все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на ваше имя.
‼️В случае отказа в переоформлении лицевого счёта из-за неоплаченного долга предыдущим владельцем, стоит напомнить управляющей компании 153 статью ЖК РФ. Чаще всего этого будет достаточно.
Но если вдруг все вышеперечисленное не помогло, обращаемся за помощью в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
В Минтруде поясняют, что работающие пенсионеры, помимо основного ежегодного оплачиваемого отпуска, имеют право на дополнительный отпуск без сохранения заработной платы.
Максимальный срок — 14 дней.
Работодатель обязан предоставить этот отпуск после получения письменного заявления от сотрудника.
При этом данный отпуск предоставляется независимо от вида заключенного с пенсионером трудового договора.
Время такого отпуска засчитывается в общий непрерывный трудовой стаж работника.
Если работник-пенсионер является инвалидом (независимо от группы инвалидности), он имеет право на удлиненный основной отпуск продолжительностью 30 календарных дней (ч. 5 ст. 23 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"). Для этого работник должен написать соответствующее заявление.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Максимальный срок — 14 дней.
Работодатель обязан предоставить этот отпуск после получения письменного заявления от сотрудника.
При этом данный отпуск предоставляется независимо от вида заключенного с пенсионером трудового договора.
Время такого отпуска засчитывается в общий непрерывный трудовой стаж работника.
Если работник-пенсионер является инвалидом (независимо от группы инвалидности), он имеет право на удлиненный основной отпуск продолжительностью 30 календарных дней (ч. 5 ст. 23 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"). Для этого работник должен написать соответствующее заявление.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Не все наследники могут считаться достойными. Есть и недостойные. В статье 1117 Гражданского кодекса описывается, кого считают недостойными наследниками.
🔸Не наследуют имущество ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию.
Либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.
Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
🔸Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
🔸По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
🔸Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
Как признать наследника недостойным?
Наследник может быть отстранен от наследства лишь на основании решения суда. Такое решение выносится по заявлению любого заинтересованного в отстранении наследника лица, в числе которых:
🔸Другие наследники.
🔸Сам наследодатель (если незаконные действия совершены при его жизни).
🔸Прокурор – если защищаемое им лицо не может самостоятельно отстаивать свои интересы в силу возраста, беспомощного состояния, несовершеннолетия и т.д.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
🔸Не наследуют имущество ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию.
Либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.
Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
🔸Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
🔸По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
🔸Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
Как признать наследника недостойным?
Наследник может быть отстранен от наследства лишь на основании решения суда. Такое решение выносится по заявлению любого заинтересованного в отстранении наследника лица, в числе которых:
🔸Другие наследники.
🔸Сам наследодатель (если незаконные действия совершены при его жизни).
🔸Прокурор – если защищаемое им лицо не может самостоятельно отстаивать свои интересы в силу возраста, беспомощного состояния, несовершеннолетия и т.д.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Таким правом пользуются пенсионеры-северяне.
Причем с 24 августа 2022 года правительство расширило возможности получения компенсации за дорогу к месту отдыха и обратно.
По ранее действовавшим правилам компенсация предоставлялась за поездки на любом виде транспорта, кроме личного.
Теперь же, как разъяснили в Пенсионном фонде России, пенсионер, который едет отдыхать на своем автомобиле, может компенсировать потраченные средства на бензин, газ или другое топливо.
Сколько могут вернуть за поездку?
Размер компенсации определяется по средней стоимости плацкарта от места проживания пенсионера до места отдыха.
Помимо этого при расчете компенсации учитываются нормы расхода топлива, установленные Министерством транспорта, а также кратчайший путь до отдыха. Средняя сумма компенсации - 16 тысяч рублей.
Как получить компенсацию?
Для получения компенсации пенсионеру следует обратиться в клиентскую службу Пенсионного фонда по месту жительства либо в многофункциональный центр, который оказывает такую услугу.
С заявлением понадобится представить документ о том, что автомобиль принадлежит получателю компенсации либо супруге/супругу.
Это может быть свидетельство о регистрации или паспорт транспортного средства.
К этим документам также прикладываются чеки с заправки и выданная РЖД справка о средней стоимости плацкарта до места отдыха и обратно.
Получить компенсацию можно раз в два года.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Причем с 24 августа 2022 года правительство расширило возможности получения компенсации за дорогу к месту отдыха и обратно.
По ранее действовавшим правилам компенсация предоставлялась за поездки на любом виде транспорта, кроме личного.
Теперь же, как разъяснили в Пенсионном фонде России, пенсионер, который едет отдыхать на своем автомобиле, может компенсировать потраченные средства на бензин, газ или другое топливо.
Сколько могут вернуть за поездку?
Размер компенсации определяется по средней стоимости плацкарта от места проживания пенсионера до места отдыха.
Помимо этого при расчете компенсации учитываются нормы расхода топлива, установленные Министерством транспорта, а также кратчайший путь до отдыха. Средняя сумма компенсации - 16 тысяч рублей.
Как получить компенсацию?
Для получения компенсации пенсионеру следует обратиться в клиентскую службу Пенсионного фонда по месту жительства либо в многофункциональный центр, который оказывает такую услугу.
С заявлением понадобится представить документ о том, что автомобиль принадлежит получателю компенсации либо супруге/супругу.
Это может быть свидетельство о регистрации или паспорт транспортного средства.
К этим документам также прикладываются чеки с заправки и выданная РЖД справка о средней стоимости плацкарта до места отдыха и обратно.
Получить компенсацию можно раз в два года.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Специально для РГ | Буква закона Иван Соловьев рассказывает о правомерности выселения пожилых людей из жилплощади, которую они передали родственникам по договору дарения.
Подробнее смотрите в нашем видео🔼
#Подкаст_видео
Подробнее смотрите в нашем видео🔼
#Подкаст_видео
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ рассмотрела спор вокруг денег, которые один из супругов получил во время брака, но в связи с задержкой зарплаты на предприятии сумма была перечислена только после развода.
‼️Вопрос, который был поставлен перед судами в этой связи, звучал так:
Перечисленные работодателем деньги - это еще общее имущество, подлежащее разделу, или уже собственность одного из бывших супругов?
Эта история началась с иска, который принес в суд некий гражданин. В суде он рассказал, что восемь лет прожил в браке со своей женой. Но в прошлом году их брак суд расторг. И вот спустя год после развода он узнал, что зарплата, которую работодатель долго задерживал его бывшей супруге, наконец-то ей выплачена.
Сумма получилась очень солидная - почти три миллиона рублей. Эти деньги, по заявлению в суд экс-мужа, пришли на публичный депозитный счет нотариуса.
По мнению гражданина, он имеет право на половину этих денег, так как это были "доходы от трудовой деятельности в период нахождения в браке".
Бывший муж попросил суд поделить эти деньги и присудить ему 1 488 050 рублей.
➡️ Подробнее - в материале «РГ»
#Практика РГ | Буква закона
‼️Вопрос, который был поставлен перед судами в этой связи, звучал так:
Перечисленные работодателем деньги - это еще общее имущество, подлежащее разделу, или уже собственность одного из бывших супругов?
Эта история началась с иска, который принес в суд некий гражданин. В суде он рассказал, что восемь лет прожил в браке со своей женой. Но в прошлом году их брак суд расторг. И вот спустя год после развода он узнал, что зарплата, которую работодатель долго задерживал его бывшей супруге, наконец-то ей выплачена.
Сумма получилась очень солидная - почти три миллиона рублей. Эти деньги, по заявлению в суд экс-мужа, пришли на публичный депозитный счет нотариуса.
По мнению гражданина, он имеет право на половину этих денег, так как это были "доходы от трудовой деятельности в период нахождения в браке".
Бывший муж попросил суд поделить эти деньги и присудить ему 1 488 050 рублей.
➡️ Подробнее - в материале «РГ»
#Практика РГ | Буква закона
Когда вы покупаете технику, продукты, вещи — вы становитесь потребителем и ваши права защищает Закон "О защите прав потребителей".
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
Неприятно, но случиться может с каждым.
Виды обмана потребителя:
🔸Обмеривание – отпуск товара меньшего размера, чем определено договором купли-продажи.
🔸Oбвешивание – отпуск товара меньшего веса или объема, чем определено договором купли-продажи.
🔸Обсчет – взимание большей суммы, чем определено ценой товара, или реализация товара по цене, завышенной относительно цены, которая указана на ценнике или маркировке товара.
🔸Введение в заблуждение относительно потребительских свойств или качества товара – продажа товаров с указанием недостоверных сведений о потребительских свойствах или качестве продукции.
Что делать, если обнаружили обман?
Эксперты Роспотребнадзора прежде всего советуют обращаться с письменной претензией к продавцу.
Можно потребовать возмещения вреда, причиненного обманом.
‼️Если обман серьезный, можно потребовать неустойку.
Если продавец не отреагировал, то следует обращаться с жалобой в Роспотребнадзор своего региона, полицию, в органы прокуратуры.
По результатам рассмотрения обращения виновных могут привлечь к административной ответственности за обман потребителей.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Виды обмана потребителя:
🔸Обмеривание – отпуск товара меньшего размера, чем определено договором купли-продажи.
🔸Oбвешивание – отпуск товара меньшего веса или объема, чем определено договором купли-продажи.
🔸Обсчет – взимание большей суммы, чем определено ценой товара, или реализация товара по цене, завышенной относительно цены, которая указана на ценнике или маркировке товара.
🔸Введение в заблуждение относительно потребительских свойств или качества товара – продажа товаров с указанием недостоверных сведений о потребительских свойствах или качестве продукции.
Что делать, если обнаружили обман?
Эксперты Роспотребнадзора прежде всего советуют обращаться с письменной претензией к продавцу.
Можно потребовать возмещения вреда, причиненного обманом.
‼️Если обман серьезный, можно потребовать неустойку.
Если продавец не отреагировал, то следует обращаться с жалобой в Роспотребнадзор своего региона, полицию, в органы прокуратуры.
По результатам рассмотрения обращения виновных могут привлечь к административной ответственности за обман потребителей.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона