🇧🇭 Бахрейн – брендированные резиденции Address и Roberto Cavalli от $310.000

Бахрейн – еще одно перспективное направление на Ближнем Востоке. Стабильная экономика и динамичное развитие туризма привлекают внимание российских инвесторов к этой локации.

Причины выбрать Бахрейн для инвестиций:

▪️Стабильный экономический рост
▪️Нет налогов на доходы физических лиц и компаний
▪️ВНЖ и открытие счета при владении готовой недвижимостью на сумму от $530.000

➡️ Получить консультацию

Рекомендуем резиденции под всемирно известными брендами в Манаме – столице Бахрейна. Такие объекты сдаются в аренду профессиональными УК. Доход распределяется по системе Rental Pool и достигает 7% годовых.

1️⃣ Апартаменты на первой линии под брендом Address

📍Локация: набережная пляжа Марасси, район с развитой инфраструктурой и крупнейшим в городе ТЦ. В нескольких минутах пешком до ресторанов и магазинов, в 10 минутах езды до аэропорта

• Цена: от $310.000 за апартаменты с 1 спальней площадью 69-82 кв.м
• Первая линия пляжа, полная меблировка
• Срок сдачи: 3 квартал 2024
• План рассрочки: 40% до сдачи, 60% в течение 3-х лет после сдачи. Взносы всего по 10%

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Апартаменты под брендом Roberto Cavalli

📍Локация: престижный район Bahrain Bay в самом центре Манамы. Сформированный район, развитая инфраструктура, рядом с деловым районом и главными ТЦ города

• Цена: от $427.042 за апартаменты c 1-2 спальнями площадью 75-141 кв.м
• Вид на канал и сады отеля Four Seasons, полная меблировка
• Срок сдачи: 4 квартал 2023
• План оплаты: 85% при подписании контрактов, 15% при сдаче

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бахрейн

@relocationexpert

⚡️Каталог резиденций под всемирно известными брендами

Эксперты Intermark подготовили каталог брендированных резиденций в самых перспективных локациях Ближнего Востока и Европы.

Такие проекты соответствуют высочайшим стандартам качества, управляются профессиональными УК и стабильно растут в цене.

➡️ Получить каталог

В каталог вошли объекты в следующих локациях:

🇬🇧 Великобритания – от £341.000 ($415.000), W Residences
🇦🇪 ОАЭ – от $550.000, Marriott, Kempinski, Dorchester Collection, Armani
🇴🇲 Оман – от $500.000, Nikki Beach, Mandarin, St Regis
🇧🇭 Бахрейн – от $310.000, Address, Roberto Cavalli

В ноябре ожидается несколько лончей. Сейчас лучшее время, чтобы зарегистрировать свой интерес и первыми получить доступ к выбору юнитов по стартовым ценам.

➡️ Получить каталог

🇬🇧 Рекомендуем обратить внимание на самый ожидаемый проект Манчестера – резиденции под брендом W.

Резиденции займут последние 2 этажа в 5* небоскребе в сердце Манчестера - единственном в городе проекте с нулевым выбросом углерода, который разрабатывался ведущим девелопером в течение нескольких лет.

• Ориентировочная цена: от £341.000 за резиденции площадью 38-240 кв.м
• Услуги отеля 5* и wellness-инфраструктура: бассейны, спа, тренажерный зал, салон красоты
• Программа лояльности Marriott Bonvoy для резидентов: льготные тарифы и специальные условия в более чем 6900 роскошных отелей по всему миру
• Высокий прирост цен от 20-30% за время строительства
• Доступна рассрочка
• Срок сдачи: 1 квартал 2027

❗️Заявки начнут принимать 6 ноября, у клиентов Intermark есть возможность выбрать юниты уже сейчас.

➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, а также забронировать юниты, оставьте заявку по ссылке

#Великобритания #Оман #ОАЭ #Бахрейн

@relocationexpert

🇧🇭 Бахрейн – готовая квартира под брендом Address с арендным доходом и рассрочкой

Квартира в комплексе при отеле Address на перепродаже от собственника. Готовых квартир от застройщика в этом комплексе нет.

Квартира сдается в краткосрочную аренду на Airbnb с текущей доходностью 10% годовых. Нынешний владелец может остаться в качестве управляющего и продолжать управлять арендой.

➡️ Оставить заявку

📍Локация: набережная пляжа Марасси в столице Бахрейна. Район с развитой инфраструктурой и крупнейшим в городе ТЦ

Коммерческие условия:
• Цена: $610.000 + 2% комиссия
• 2 спальни. 97 кв.м + терраса 12,36 кв.м
• Первая линия моря, полная меблировка
• Средняя прогнозируемая доходность на 5 лет: 8% годовых
• План оплаты: 38,5% + service charge при покупке, затем платежи по рассрочке каждые 6 месяцев до марта 2028 года
• Несколько опций оплаты застройщику из России

➡️ Оставить заявку

❗️Подходит для получения ВНЖ Бахрейна и открытия банковского счета.

О проекте:
• Премиальный жилой комплекс в столице Бахрейна
• 10 этажей | 155 меблированных резиденций
• Комплекс соединен переходом с новым ТЦ Galleria
• Инфраструктура: бассейн, спа, тренажерный зал, терраса у бассейна и детская игровая площадка

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бахрейн

@relocationexpert

⚡️Каталог недвижимости с доходом сразу

Регулярное обновление подборки готовых объектов для инвесторов, нацеленных на арендную стратегию. Такие объекты начнут приносить доход сразу после покупки.

Наши эксперты в локациях будут рады провести для вас личные и онлайн показы.

В новый каталог вошли:

🇮🇩 Бали – от $220.000, 9-15% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $121.000, 5-10% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $300.000, 4-10% годовых
🇴🇲 Оман – от $626.600, 4% годовых
🇧🇭 Бахрейн – от $622.200, 8% годовых
🇨🇾 Кипр – от €580.000, 4-6% годовых

➡️ Получить каталог

⚡️На Бали в продаже последняя вилла в готовом бутик-комплексе рядом с пляжем Бингин. Эксклюзив Intermark.

Комплекс работает с декабря 2023 года, виллы уже сдаются по ставке $400-500 за ночь. Идеальный вариант для сочетания высокой доходности с собственным отдыхом.

📍Локация: спокойный район на полуострове Букит, в шаговой доступности до пляжей Dreamland и Bingin, рядом с ресторанами, гольф-полями и теннисными кортами.

➡️ Оставить заявку

• Цена: от $770.000 + НДС 11% за виллу с 3 спальнями площадью 310 кв.м
• В стоимость входит: полная меблировка, leasehold на 29 лет с правом продления на 25 лет, терраса с видом на океан, участок 324 кв.м с садом и бассейном 8х3 м
• Дизайнерская мебель, высочайшее качество строительства
• Доходность: 12-15% годовых при сдаче в аренду

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия #Таиланд #ОАЭ #Оман #Бахрейн #Кипр

@relocationexpert

⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 30 млн рублей

30 млн рублей по текущему курсу = около $325.100, это оптимальный бюджет для диверсификации. В некоторых локациях за эту цену можно купить не только апартаменты, но и небольшой таунхаус и даже виллу.

➡️ Получить каталог

Что можно купить в бюджете до 30 млн рублей:

🇮🇩 Бали – таунхаус площадью 144 кв.м за $285.000, 10-15% годовых
🇹🇭 Таиланд – видовые апартаменты площадью 73 кв.м за $292.460, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам – апартаменты площадью 71 кв.м за $201.200, 5-6% годовых
🇴🇲 Оман – брендированные апартаменты площадью 66 кв.м за $307.280, 6-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ – видовые апартаменты площадью 40 кв.м за $305.722, 5% годовых
🇧🇭 Бахрейн – апартаменты площадью 95 кв.м за $275.600, 7% годовых
🇶🇦 Катар – апартаменты площадью 80 кв.м за $285.500, 6-9% годовых
🇨🇾 Кипр – апартаменты площадью 51 кв.м за €275.000 (~$295.100), 4-8% годовых
🇧🇷 Бразилия – виллу площадью 105 кв.м за $237.000, 5-10% годовых

❗️Все объекты можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а в некоторых странах застройщики принимают рубли и криптовалюту.

➡️ Получить каталог

🇮🇩 С бюджетом 30 млн рублей лучшей инвестицией на Бали будет покупка таунхауса – популярный тип размещения среди пар.

⚡️Недавно наше портфолио пополнил бутик-комплекс таунхаусов в одном из самых живописных районов острова – на Буките, рядом с пляжем Меласти и в окружении известных пляжных клубов.

• Цена: от $285.000 за таунхаусы с 3 спальнями площадью 144 кв.м
• В стоимость входит: leasehold на 30 лет с правом продления на 10 лет, участок 110 кв.м, бассейн 13 кв.м, паркинг на 2 байка
• Доходность: 10-15% годовых при сдаче в аренду
• Рассрочка на 12 месяцев с первым взносом 50%

➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия #Таиланд #Вьетнам #Оман #ОАЭ #Бахрейн #Катар #Кипр #Бразилия

@relocationexpert

⚡️Каталог недвижимости с доходом сразу

Начать получать доход сразу после оплаты зарубежной недвижимости можно при покупке:

1️⃣ Строящихся проектов с фиксированной доходностью, которая начисляется после 100% оплаты и не привязана к сроку сдачи. Эксклюзивно с Intermark.

🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 7% годовых на 5 лет

2️⃣ Готовых объектов, где отсутствует риск задержки строительства, а качество можно оценить на оффлайн или онлайн просмотре с экспертами Intermark:

🇮🇩 Бали – от $300.000, 9-14% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $120.000, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам - от $150.000, 5% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $300.000, 4-10% годовых
🇴🇲 Оман – от $312.000, 4-6% годовых
🇧🇭 Бахрейн – от $622.200, 8% годовых
🇨🇾 Кипр – от €580.000, 4-6% годовых

➡️ Получить каталог

🇮🇩 Например, на Бали в продаже готовая вилла в районе Убуд – культурном центре острова.

Вилла сдана в аренду до октября 2024 года, затем можно сдавать в краткосрочную аренду для увеличения доходности.

Вид на каньон с рисовыми полями, где ничего не может быть построено – уникальное ключевое преимущество для сдачи в аренду туристам и для ликвидности при продаже в будущем.

📍Локация: деревня мастеров и творческий центр Убуда, вблизи храмов и достопримечательностей, привлекающих туристов.

➡️ Оставить заявку

• Цена: от $825.000 за виллу с 4 спальнями площадью 440 кв.м
• В стоимость входит: высокое качество строительства и отделки, премиальная сантехника, мебель, инфинити-бассейн, терраса, придомовой паркинг
• Управление профессиональной УК, вилла уже имеет аккаунт на Airbnb и приносит доход
• Доходность: 12-15% годовых при сдаче в аренду

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд #Бали #Вьетнам #ОАЭ #Оман #Бахрейн #Кипр

@relocationexpert

⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 30 млн рублей

30 млн рублей по текущему курсу = около $340.000, это оптимальный бюджет для диверсификации. Мы обновили каталог самых ликвидных объектов по всему миру в этом бюджете.

Что можно купить в бюджете до 30 млн рублей:

🇮🇩 Бали – виллу площадью 124 кв.м за $300.000, 10-15% годовых
🇹🇭 Таиланд – апартаменты с частным доступом к бассейну площадью 62 кв.м за $285.000, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам – апартаменты площадью 71 кв.м за $200.000, 5% годовых
🇴🇲 Оман – брендированные апартаменты площадью 66 кв.м за $307.280, 6-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ – видовые апартаменты площадью 40 кв.м за $305.722, 5% годовых
🇧🇭 Бахрейн – апартаменты площадью 95 кв.м за $275.600, 7% годовых
🇶🇦 Катар – апартаменты площадью 85 кв.м за $313.000, 6-9% годовых
🇨🇾 Кипр – апартаменты площадью 79 кв.м за €260.000 (~$277.700), 4-6% годовых

➡️ Получить каталог

⚡️На Бали с бюджетом 30 млн рублей можно купить даже небольшую виллу – самый популярный тип размещения на острове.

Рекомендуем виллы на утесе рядом с красивейшим пляжем Меласти. Благодаря ландшафту из всех вилл открывается вид на океан – уникальное конкурентное преимущество.

• Цена: от $285.000 за виллы с 2-3 спальнями площадью 147-178 кв.м
• В стоимость входит: leasehold на 30 лет, полная меблировка, бассейн, терраса и сад, паркинг
• Возможно оформление во freehold, цена от $325.000
• Доходность: 10-14% годовых при сдаче в аренду
• Беспроцентная рассрочка с первым взносом 30%. При оплате 100% - кешбэк через год 10%. При первом платеже 50% - кешбэк 5%

➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Индонезия #Бали #Таиланд #Вьетнам #Оман #ОАЭ #Бахрейн #Катар #Кипр

@relocationexpert

⚡️Каталог готовых объектов на Ближнем Востоке для получения ВНЖ

Ближний Восток – один из самых привлекательных регионов для инвесторов из СНГ, в том числе благодаря возможности быстро получить ВНЖ через покупку недвижимости.

В этом посте мы сравнили условия получения резидентства в ОАЭ, Омане, Катаре и Бахрейне. Intermark совместно с партнёрами сопровождает процесс оформления – от сбора документов до получения резидентской карты.

➡️ Получите каталог готовых ликвидных объектов для получения ВНЖ в этих странах сразу после покупки

Рекомендуем готовую квартиру с арендатором в популярном районе Дубая – Zabeel.

📍Локация: в шаговой доступности до Zabeel Park, в 10 минутах на машине до Dubai Mall.

Заключен годовой договор аренды с помесячной оплатой. Возможно увеличение доходности при сдаче в краткосрочную аренду.

• Цена: $585.830 за квартиру площадью 88 кв.м
• Мебель и обновленный ремонт, высокий этаж
• Текущая доходность: 5-6% годовых
• Комплекс сдан в 2022 году

➡️ Чтобы получить каталог готовых объектов под ВНЖ и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ #Оман #Катар #Бахрейн #Дубай

@relocationexpert