Релокация и зарубежная недвижимость
33.7K subscribers
1.51K photos
164 videos
1 file
1.05K links
Intermark Global- один из мировых лидеров в области недвижимости и иммиграционный консультант. Узнать о возможностях: http://bit.ly/3QX663t

Номер заявления о регистрации канала - 5061417087

https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
加入频道
⚡️Приглашаем на мероприятия в Москве по старту продаж недвижимости Абу-Даби и Дубая

15-17 июня в Москве в 5* отелях состоятся лончи новых проектов апартаментов ведущих застройщиков Абу-Даби и Дубая.

❗️
Такие проекты раскупаются в течение нескольких часов.
Для участия необходимо пройти регистрацию - оставьте заявку, мы свяжемся с вами и предоставим подробную информацию

➡️
Оставить заявку

1. Проект апартаментов в премиальной локации Абу-Даби от ведущего застройщика Aldar.

▪️Цена на старте продаж: от $653.950
▪️План оплаты:
10% при подписании контракта
50% за время строительства в течение 3-х лет
40% при сдаче объекта
▪️Локация: район Cultural District на острове Саадият – новый культурный и инвестиционный центр Абу-Даби

➡️Узнайте порядок регистрации и способы оплаты, оставив заявку по ссылке

2. Проект на набережной Дубайского канала от ведущего застройщика Ellington


▪️Цена на старте продаж: от $400.000
▪️План оплаты:
$10.000 при подписании контракта
70% за время строительства
30% при сдаче объекта
▪️Локация: рядом с мариной Business Bay - уникальная локация в 5 минутах до Burj Khalifa и Dubai Mall

➡️Узнайте порядок регистрации и способы оплаты, оставив заявку по ссылке

#ОАЭ #АбуДаби #Дубай

@relocationexpert
⚡️Приглашение на бизнес-завтрак «ALDAR Properties ведущий застройщик Абу-Даби эксклюзивно для клиентов INTERMARK в Москве»

❗️Специальные эксклюзивные предложения апартаментов и вилл в проектах Saadiyat Lagoons, The Source, Yas Golf Collection.
Возможность покупки объектов недвижимости на мероприятии

📍Москва
🕐 27 июня в 10:00

➡️ Зарегистрироваться

🟨Программа:
1. ОАЭ – почему эта страна стала номером один для инвестиций в недвижимость
2. Абу-Даби – город будущего. Цифры и факты. Взгляд изнутри - экспертное мнение резидента ОАЭ с 13-летним стажем
3. Почему Абу-Даби – это выбор грамотных инвесторов? Особенности столичной недвижимости
4. Aldar – ведущий застройщик столичного эмирата
5. Saadiyat Island и Yas Island – флагманские проекты Aldar

📣Спикеры:
▪️Директор департамента международных инвестиций Intermark Real Estate
▪️Ведущие эксперты рынка недвижимости
▪️Представители застройщика

➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

#АбуДаби
#ОАЭ

@relocationexpert
⚡️Приглашение на бизнес-завтрак «ALDAR Properties ведущий застройщик Абу-Даби эксклюзивно для клиентов INTERMARK в Москве»

❗️Уже завтра состоится мероприятие, посвященное недвижимости в ОАЭ. Регистрация обязательна

Вас ждут специальные эксклюзивные предложения апартаментов и вилл в проектах Saadiyat Lagoons, The Source, Yas Golf Collection.
Возможность покупки объектов недвижимости на мероприятии

📍Москва
🕐 27 июня в 10:00

➡️ Зарегистрироваться

🟨Программа:
1. ОАЭ – почему эта страна стала номером один для инвестиций в недвижимость
2. Абу-Даби – город будущего. Цифры и факты. Взгляд изнутри - экспертное мнение резидента ОАЭ с 13-летним стажем
3. Почему Абу-Даби – это выбор грамотных инвесторов? Особенности столичной недвижимости
4. Aldar – ведущий застройщик столичного эмирата
5. Saadiyat Island и Yas Island – флагманские проекты Aldar

📣Спикеры:
▪️Директор департамента международных инвестиций Intermark Real Estate
▪️Ведущие эксперты рынка недвижимости
▪️Представители застройщика

➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

#АбуДаби
#ОАЭ
🇦🇪 ОАЭ – готовые квартиры от клиентов Intermark от $305.722

Мы активно работаем с квартирами на вторичном рынке. Если вы хотите продать квартиру в Дубае или Абу-Даби, оставьте заявку по ссылке

Ниже два предложения от наших клиентов - эксклюзивно с Intermark:

1️⃣ Видовая студия в проекте Anwa от Omniyat

Студия на 43 этаже с панорамным видом на Персидский залив - высокий потенциал прироста цены по мере развития района.

▪️ Цена: $305.722 за студию площадью 40,5 кв.м
▪️ Через 2 месяца арендаторы съезжают, возможно пересдать по более высокой ставке или жить самим
▪️ Комплекс сдан в 2022 году

📍Локация: Dubai Maritime City – остров напротив порта Рашид и свободная экономическая зона. Район застраивается, добавляется новая инфраструктура, в шаговой доступности пляж и набережная. Downtown и DIFC в 25 минутах езды.

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Две квартиры в проекте 1 Residences от Wasl

Две одинаковые квартиры на 33 и 35 этажах с панорамным видом на город - высокий спрос на аренду в районе рядом с центральными локациями Дубая

▪️Цена: $528.065 за 1-спальные квартиры площадью 87,7 кв.м
▪️Прогнозируемая доходность при сдаче в аренду: 4-5% (долгосрочная), 6-8% (краткосрочная)
▪️Комплекс сдан в ноябре 2022 года

📍Локация: рядом с парком Zabeel и шоссе шейха Заеда, в 7 минутах на машине или 2 станциях метро до Burj Khalifa и ТЦ Dubai Mall.

➡️ Получить подборку готовой недвижимости, консультацию эксперта или продать свою недвижимость вы можете, оставив заявку по ссылке

#Дубай #АбуДаби #ОАЭ

@relocationexpert
⚡️Актуальные способы оплаты зарубежной недвижимости

Напоминаем, что помимо SWIFT переводов доступна оплата рублями и криптовалютой в Москве и в регионах.

➡️ Оставить заявку

🇮🇩 Бали - одна из самых дружелюбных локаций, где все девелоперы принимают эти виды оплаты.

Рекомендуем перспективный проект на юге острова, где заканчиваются апартаменты с видом на океан - успейте инвестировать до нового повышения цен.

▪️Цена: от $353.000 за апартаменты площадью 84-103 кв.м, от $292.000 за юниты без вида на океан
▪️О проекте: комплекс с апартаментами, виллами и отельной инфраструктурой в 5 минут езды до пляжа Меласти, рядом с отелями Six Senses и Bulgari
▪️Прогнозируемая доходность: до 14% годовых
▪️Срок сдачи: 4 квартал 2024

➡️ Оставить заявку

Также эти способы оплаты возможны в следующих локациях:
🇹🇭 Таиланд (от $105.000) - все проекты нашего эксклюзивного партнера Phuket9 можно оплатить рублями
🇦🇪 Дубай и Абу-Даби (от $200.000) - на вторичном рынке объекты можно оплатить рублями, мы помогаем выпускать managers chèque, некоторые застройщики имеют криптокошельки и в стране разрешена оплата криптовалютой
🇹🇷 Турция (от $150.000) – доступны все виды оплаты

Intermark обеспечивает полную безопасность сделки на всех этапах со своевременным получением чека об оплате от продавца.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия #Таиланд #Дубай #АбуДаби #ОАЭ #Турция
⚡️Кейсы клиентов Intermark – инвестиции в недвижимость Абу-Даби

На примере этого кейса расскажем, как мы помогаем клиентам открывать новые направления для инвестиций и получать доход в валюте почти сразу.

➡️ Оставить заявку

Герой кейса – владелец международной компании, проживающий в Дубае.

Запрос клиента: покупка объекта на финальных стадиях строительства для получения пассивного дохода от аренды в ближайшее время.

До этого клиент инвестировал только в консервативные европейские рынки. Сейчас возникла цель перевложить высвобожденные средства. Эксперты Intermark предложили рынки Азии и Ближнего Востока, клиент остановился на надежном и стабильном Абу-Даби.

Требования клиента к инвестиции:
• Бюджет до $800.000
• Наличие УК – пассивный доход
• Локация рядом с его основным местом жительства

Наш специалист порекомендовал почти готовый комплекс апартаментов на острове Al Reem, сопроводил клиента на просмотр, помог с выбором подходящей планировки и просчитал финансовую модель.

➡️ Оставить заявку

Уже этой осенью апартаменты будут готовы к сдаче в аренду, команда Intermark подобрала надежную УК, чтобы обеспечить полностью пассивный доход для инвестора.

▪️Цена: от $354.225 за апартаменты площадью 72-203 кв.м
▪️Прогнозируемая доходность: 6-7% годовых net при сдаче в аренду
▪️Высокий ROI 11-12% в зависимости от года выхода из сделки
▪️О проекте: клубный дом премиум уровня с видами на парк и канал - редкий объект, не имеющий аналогов в этом районе
▪️Локация: рядом с центральным парком острова Al Reem, в 5 минутах до международного кампуса Сорбонны, международной клиники и крупного ТЦ
▪️Инфраструктура проекта: бассейн, оздоровительный клуб, спортивные и детские площадки, бизнес-центр

➡️ Оставить заявку

Клиент выбрал для инвестиций апартаменты с 1 спальней за $438.000 – такие объекты хорошо сдаются и молодым профессионалам, и семейным парам.

Инвестиция закрыла все потребности клиента и даже принесла приятные бонусы – в подарок от девелопера он получил оплату государственных сборов, а также 1 год каникул от service charge.

Весь процесс от подачи заявки до оплаты занял 2 месяца. Оставшийся бюджет для инвестиций клиент планирует диверсифицировать по другим регионам, команда Intermark остается на связи с предложениями на Бали и в Таиланде.

➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить консультацию эксперта и подобрать объект, походящий именно вам

#АбуДаби #ОАЭ

@relocationexpert
⚡️Актуальные способы оплаты зарубежной недвижимости

Intermark предоставляет сервис по удобной оплате зарубежной недвижимости, в том числе и рублями. Во многих странах девелоперы также принимают оплату криптовалютой.

Мы обновили каталог объектов в тех странах, где доступны эти способы оплаты.

➡️ Получить каталог

🇦🇪 Например, в ОАЭ объекты на вторичном рынке можно оплатить рублями, некоторые застройщики имеют криптокошельки и в стране разрешена оплата криптовалютой.

Сделки на вторичном рынке проводятся с помощью managers chèque. Офис Intermark в Дубае обеспечивает логистику средств с таким методом оплаты.

➡️ Оставить заявку

Рекомендуем апартаменты по переуступке от ведущих застройщиков в двух главных эмиратах.

1️⃣ Дубай. Апартаменты по переуступке в проекте от Sobha - эксклюзивно с Intermark
О проекте: прибрежный проект премиум-класса на берегу лагуны в коммьюнити Sobha Hartland
Цена: $517.710 за апартаменты с 1 спальней площадью 77,9 кв.м
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Прогнозируемая доходность: от 4% годовых при сдаче в аренду

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Абу-Даби. Апартаменты по переуступке в проекте от Aldar
О проекте: проект у гольф-поля и воды в центре уникальной развлекательной инфраструктуры Yas Island
Цена: от $388.610 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 79-167 кв.м
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Прогнозируемая доходность: 7-8% годовых при сдаче в аренду

➡️ Оставить заявку

Также альтернативные способы оплаты возможны в следующих локациях:

🇮🇩 Бали – от $180.000
🇹🇭 Таиланд – от $105.000
🇹🇷 Турция – от $150.000

Intermark обеспечивает полную безопасность сделки на всех этапах со своевременным получением чека об оплате от продавца.

Все виды оплат доступны клиентам Intermark как в Москве, так и в регионах.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ #Дубай #АбуДаби #Бали #Таиланд #Турция

@relocationexpert
🇦🇪 Абу-Даби – ранняя регистрация на лонч от Aldar на Yas Island

На следующей неделе состоится запуск продаж нового проекта премиум-класса от ведущего застройщика Абу-Даби Aldar.

⚡️Аналогичные проекты застройщика распродаются в первые часы продаж.

➡️ Оставьте заявку, чтобы первыми получить информацию о новом комплексе и доступ к выбору объектов

О проекте:

📍Локация рядом с Yas Park в восточной части Yas Island – главного развлекательного хаба эмиратов и лучшего района для семей с детьми.

• 234 объекта в 3 малоэтажных зданиях, окруженных парком
• Апартаменты с 1-3 спальнями, квартиры с собственным садом, дуплексы и пентхаусы
• Инфраструктура: ресторан с меню от всемирно известных шеф-поваров, спа, тренажерный зал, беговые дорожки и велодорожки, сады, коворкинг, детская площадка

➡️ Для получения деталей по коммерческим условиям оставьте заявку по ссылке

Инвестиции в недвижимость на Yas Island обеспечат:

▪️Стабильное увеличение капитала в локации, популярной у туристов и экспатов
▪️Доходность 8-11% годовых при сдаче в аренду
▪️Комфортное проживание с семьей рядом с пляжем, тематическими парками и международными школами

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, дополнительную информацию об объекте и зарегистрироваться на участие в лонче, оставьте заявку по ссылке

#АбуДаби #ОАЭ

@relocationexpert
⚡️Каталог готовых объектов на Ближнем Востоке для получения ВНЖ

Одно из преимуществ стран Ближнего Востока – ОАЭ и Омана – возможность получения ВНЖ при инвестициях в недвижимость.

Самый быстрый способ получения резидентства – покупка готовой недвижимости:

🇦🇪 Дубай и Рас-эль-Хайма – от $205.000, Абу-Даби – от $545.000
🇴🇲 Оман – любая сумма инвестиций в проекты Intermark

Intermark совместно с партнерами помогает с оформлением резидентства от сбора и подачи документов до получения карточки.

➡️ Получить консультацию

Мы составили каталог готовых объектов в ликвидных локациях Дубая, Абу-Даби и Маската.

❗️Рекомендуем комплекс на набережной в Business Bay – отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду.

В продаже последние квартиры, покупка которых позволит сразу получить ВНЖ.

📍Локация на набережной канала, в 10 минутах езды до Burj Khalifa и ТЦ Dubai Mall, в 15 минутах до района DIFC

▪️Цена: от $667.133 за апартаменты площадью 93-118 кв.м
▪️Вид на канал и Burj Khalifa
▪️Высокий спрос на аренду среди сотрудников крупных компаний и туристов

➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #АбуДаби #Оман #ОАЭ

@relocationexpert
🇦🇪 Абу-Даби – апартаменты ниже цены рынка на Saadiyat Island

Saadiyat Island – культурный и инвестиционный центр Абу-Даби. Остров застраивает государственный застройщик Aldar c 20-летним опытом.

Объекты на острове Saadiyat раскупают в первые часы продаж, с каждым новым проектом стартовые цены повышаются. Мы подготовили подборку объектов по выгодной переуступке, которую станут хорошей альтернативой участию в лонче.

➡️ Получить каталог

Инвестиции в недвижимость на острове Saadiyat это:
▪️Стабильный рост цен и высокая арендная доходность до 10% годовых в премиальной локации с уникальной инфраструктурой
▪️Апартаменты в окружении музеев с мировым именем – Лувр, музеи Гуггенхайма и шейха Заеда
▪️Комфортная жизнь с семьей рядом с лучшим пляжем эмиратов, гольф-полями, ресторанами и престижными учебными заведениями

⚡️Варианты по переуступке ниже рыночной цены доступны в двух комплексах в районе Cultural District. Проекты имеют wellness-концепцию и инфраструктуру уровня отелей 5*.

➡️ Оставить заявку

1️⃣ Апартаменты в комплексе Grove
• Цена: от $353.977 за студии и апартаменты с 1-2 спальнями площадью 46-125 кв.м
• Срок сдачи: 2 квартал 2025
• План оплаты: 50-55% за время строительства, 45-50% при сдаче

2️⃣ Апартаменты комплексе The Source
• Цена: от $816.795 за апартаменты с 1-3 спальнями площадью 87-289 кв.м
• Срок сдачи: 4 квартал 2026
• План оплаты: 60% за время строительства, 40% при сдаче

Из некоторых апартаментов открывается вид на уникальную архитектуру музея шейха Заеда и частичный вид на море.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ #АбуДаби

@relocationexpert
⚡️Абу-Даби – всего несколько квартир напрямую от Aldar

Доступна редкая возможность приобрести квартиры от ведущего застройщика Абу-Даби без участия в лонче. Проекты Aldar традиционно раскупаются в первые часы продаж, поэтому такое предложение действительно уникально.

Застройщик вывел в продажу несколько квартир в двух лучших локациях Абу-Даби – на островах Saadiyat и Yas, где арендная доходность достигает 8-10% годовых.

➡️ Оставить заявку

1️⃣ Квартиры в проекте Nouran Living на Saadiyat

6 квартир напротив кампуса New York University. Проект был распродан в первый день продаж, интерес инвесторов обусловлен высочайшим арендным потенциалом этой локации.

Цель инвестиции: сдача в долгосрочную аренду студентам и работникам университета с семьями. В этой зоне очень мало нового жилья, поэтому стабильный спрос и рост цен обеспечены.

Коммерческие условия:
• Цена: от $1.102.588 за квартиры с 3 спальнями
• Срок сдачи: 4 квартал 2027
• План оплаты: 65% за время строительства, 35% при сдаче

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Готовая квартира в комплексе Mayan на Yas

Комплекс готов и давно распродан, эта квартира – первое предложение по продаже за 2 года. Арендная ставка здесь – $9.000 в месяц за квартиру с 1 спальней.

Цель инвестиции: сдача в краткосрочную аренду туристам для получения дохода уже сейчас или личное проживание у моря

Коммерческие условия:
• Цена: $1.998.895 за квартиру с 3 спальнями
• 1 этаж, свой двор и бассейн, вид на побережье и воду
• Комплекс сдан в 2021 году

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#АбуДаби #ОАЭ

@relocationexpert
⚡️Абу-Даби: горячие предложения в распроданных проектах

Наше портфолио пополнилось несколькими редкими вариантами в ключевых локациях Абу-Даби – от квартир напротив пляжа до брендированных резиденций и вилл.

Эти проекты были полностью распроданы в первые дни продаж. Сейчас точечные объекты в них появились на продажу напрямую от застройщиков.

Воспользуйтесь редким шансом приобрести самые востребованные и ликвидные объекты во всем Абу-Даби!

➡️ Оставить заявку

Примеры объектов из подборки:

1️⃣ Квартиры в культурном центре Saadiyat Island

📍Самая престижная локация Абу-Даби, напротив музея Гуггенхайма и отеля Nobu, всего в 3 минутах от пляжа.

• Цена: от $1.911.240 за апартаменты площадью от 229 кв.м
• Срок сдачи: 2 квартал 2028
• План оплаты: 10% первый взнос, 55% за время строительства, 35% при сдаче

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Брендированные резиденции Elie Saab на Al Reem Island

📍 Резиденции на побережье острова Al Reem, одного из самых популярных районов среди арендаторов.

• Цена: от $474.115 за апартаменты площадью от 76 кв.м
• Срок сдачи: 1 квартал 2027
• План оплаты: 30% первый взнос, 60% за время строительства, 10% при сдаче

➡️ Чтобы получить полный каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#АбуДаби #ОАЭ

@relocationexpert
⚡️24 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Абу-Даби. Как соседство с Лувром и Гуггенхаймом влияет на доходность недвижимости?"

➡️
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

Абу-Даби – столица и финансовый центр ОАЭ. Его выбирают состоятельные инвесторы и экспаты за высочайший уровень безопасности и стабильности.

Как уникальная инфраструктура Абу-Даби обеспечивает инвесторам доходность до 11% годовых и какой потенциал развития у этого эмирата, расскажем на онлайн-трансляции.

➡️
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Что отличает столицу ОАЭ от популярного Дубая?
2. Как выглядит рынок Абу-Даби в цифрах? Прогнозы роста цен и арендных ставок
3. Вы инвестор. Как понять, что Абу-Даби - правильный для вас выбор?
4. Все о жизни в Абу-Даби: образование, медицина, культура и Золотая виза ОАЭ
5. Какую доходность можно ожидать в популярных районах – на островах Saadiyat, Yas и Al Reem?
6. За какими объектами гоняются инвесторы? Подборка самых редких и перспективных комплексов для жизни и инвестиций
7. Как купить и оплатить недвижимость из РФ?

🎙Спикер:
Кристина Григорьева - руководитель направления Ближний Восток Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#АбуДаби #ОАЭ

@relocationexpert
⚡️Абу-Даби – закрытый лонч бутик-проекта от Aldar у лучшего пляжа эмиратов

Ведущий застройщик Абу-Даби готовится выпустить новый элитный бутик-проект на острове Saadiyat.

Всего 44 дизайнерские резиденции от $980.000 в здании от всемирно известного архитектора Koichi Takada. Резиденции будут проданы на закрытом лонче в течение часа.

Точная дата лонча пока неизвестна, оставьте заявку, чтобы быть на связи с брокером и получить шанс забронировать квартиру в уникальном проекте.

О проекте:
• Всего 44 юнита: апартаменты с 1-3 спальнями и 3 sky виллы
• Большие площади от 104 кв.м
• Дизайн Koichi Takada Architects: японский минимализм, натуральные материалы, плавные формы и дзен-сады

Расположенный в самой премиальной локации ОАЭ, этот проект идеален для личного проживания и прироста капитала.

➡️ Оставить заявку

📍 Культурный центр Абу-Даби, в шаговой доступности до Лувра и музеев Гуггенхайма и шейха Заеда, которые откроются к 2025 году. На лучшем пляже эмиратов Mamsha, вблизи отелей 5*, гольф-полей, элитных ТЦ, школ и университетов.

Коммерческие условия:
• Цены: от $980.000 за апартаменты площадью 104-246 кв.м
• План оплаты: 10% первый взнос, 55% за время строительства, 35% при сдаче
• Срок сдачи: 1 квартал 2028

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, дополнительную информацию об объекте и зарегистрироваться на участие в лонче, оставьте заявку по ссылке

#АбуДаби #ОАЭ

@relocationexpert
⚡️Старт продаж на Saadiyat Island – минимальная цена в топовой локации Абу-Даби

На этой неделе стартуют продажи проекта Manarat Living III в самой престижной локации Абу-Даби – на Saadiyat Island.

📍Проект расположен рядом с Cultural District, где находятся музеи Лувр и Гуггенхайм, а также всего в 12 минутах езды до New York University.

➡️ Оставить заявку

Почему стоит инвестировать?
✔️ Последние квартиры по доступным ценам на острове
✔️ Высокий прирост цен в этом районе: с запуска предыдущей очереди год назад цены выросли на 20%
✔️ Идеально для собственного проживания или сдачи в аренду с доходностью около 7% годовых

Характеристики:
• Цена: от $286.105
• Студии, квартиры с 1-3 спальнями
• Комфортный план оплаты

➡️ Чтобы получить детали и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#АбуДаби #ОАЭ

@relocationexpert